[vip专享]《物权法》在线作业一
东财19秋《物权法》在线作业一(随机)
东财19秋《物权法》在线作业一（随机）试卷总分:100 得分:100一、单选题(共12 道试题,共48 分)1.下列物权中只能是动产物权的是。
A.所有权B.抵押权C.留置权D.用益物权答案:C2.“翠艳新城”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会讨论使用建筑物及其附属设施的维修资金问题，共有240位业主参加。
假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少有多少位业主同意才可能通过决议（）A.200B.160C.150D.120答案:A3.甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用。
1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。
以下说法正确的是：（）A.甲无权请求赔偿，因为乙是无因管理B.甲无权请求赔偿，因为乙是善意占有人C.甲无权请求赔偿，因为乙是保管人D.甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人答案:D4.王某写信给其侄女王芳，表示要赠与其5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。
后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。
该项钱款依法（）。
A.应属于王芳的个人财产B.应属于王芳与李岩的夫妻共同财产C.属于婚前取得，但归二人共有D.属于婚后取得，归二人共有答案:A5.周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。
周某按约定将债券交付给质权人。
下列说法哪项是正确的？（）A.质押合同成立但不生效B.质押合同不成立C.质押合同生效，但不具有对抗效力D.质押合同生效且具有对抗效力答案:D6.甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。
另查，在抵押之前，甲已将奇瑞QQ轿车租给了丙使用。
则（）。
A.甲与银行的抵押合同无效B.银行对两辆轿车的抵押权不成立C.银行不能对依兰特轿车行使抵押权D.如果银行实现抵押权将奇瑞QQ汽车变卖，买受人有权解除与丙的租赁合同答案:C7.甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。
东财《物权法》在线作业一(随机)-0013
东财《物权法》在线作业一（随机）-0013下列能够成为物权客体的为A:空气B:电力C:阳光D:人身答案：B甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。
双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。
因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。
下列表述正确的是（）A:乙只能对甲的皇冠车行使抵押权B:乙只能对甲的奥迪车行使抵押权C:乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定D:乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定答案：B甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用。
1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。
以下说法正确的是：（）A:甲无权请求赔偿，因为乙是无因管理B:甲无权请求赔偿，因为乙是善意占有人C:甲无权请求赔偿，因为乙是保管人D:甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人答案：D甲有三室二厅住房一套。
除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。
3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。
3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。
4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。
请问以下说法中正确的是（）A:乙丁之间的买卖合同有效B:乙丁之间的买卖合同无效C:乙丁之间的买卖合同效力未定D:乙丁之间的买卖合同可撤销答案：A根据物权法定原则，物权的（）只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立A:主体B:移转方式C:种类和内容D:行使答案：C对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（）A:区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B:区分所有人得就共有部分请求分割C:区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D:共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担答案：D。
19春东财《物权法X》在线作业一(随机)
(单选题)1: 甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。
在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。
乙行使质权的范围应为：（）A: 母马B: 母马、小马驹C: 母马、小马驹和马鞍D: 母马、小马驹、马鞍及马鞭标准解题:(单选题)2: 甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用。
1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。
以下说法正确的是：（）A: 甲无权请求赔偿，因为乙是无因管理B: 甲无权请求赔偿，因为乙是善意占有人C: 甲无权请求赔偿，因为乙是保管人D: 甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人标准解题:(单选题)3: 农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（）A: 相邻权B: 住宅所有权C: 宅基地使用权D: 宅基地所有权标准解题:(单选题)4: 甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。
便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。
两年后，乙将该土地使用权转让给丙。
丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。
对此纠纷，下列判断哪个是正确的？（）A: 甲对乙的土地不享有地役权B: 甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C: 丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D: 甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效标准解题:(单选题)5: 下列财产设定的抵押权中，抵押权自登记时生效的是（）A: 房屋B: 航空器C: 电视机D: 机动车辆标准解题:(单选题)6: 农民甲一家4 口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。
后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。
甲所在村村委会依据自定的村规民约，收回了乙1.5 亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。
甲多次要求村委返还却遭拒绝。
吉林大学19秋学期《物权法》在线作业一(1)答案
【奥鹏】吉大19秋学期《物权法》在线作业一
试卷总分:100 得分:100
一、单选题（共15题，60分）
1、物权行为的成立和效力不受债权行为的影响，此种规则被称之为物权行为的
A独立性
B绝对性
C无因性
D原因性
[分析上述题目，并完成选择]
参考选择是：C
2、物权的绝对性，是指
A可以对抗任何其它权利
B非经物权人同意，其他人不得侵入
C绝对不能变动、转让
D绝对拥有而不受外力干扰
[分析上述题目，并完成选择]
参考选择是：B
3、甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。
该案应
A电脑应归丙所有
B电脑应归乙所有
C乙、丙二人共有
D甲与乙二人合同都无效
[分析上述题目，并完成选择]
参考选择是：A
4、以在他人土地上进行耕作、畜牧或养殖为目的而利用他人土地的权利是
A农地使用权
B基地使用权
C地上权
D地役权
[分析上述题目，并完成选择]
参考选择是：A
5、蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台，将其搬回住所而拥，其所有权取得的理由是
A附合
B先占
C加工
D混合
[分析上述题目，并完成选择]
参考选择是：B
6、所谓一物一权，是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指
A一个物上只能有一个所有权
B一个物上只能有一个权利
C一个物上只能有一个物权。
东财《物权法》在线作业一（随机）
东财《物权法》在线作业一（随机）东财《物权法》在线作业一(随机)HomeWorkId：51fec133-7137-4105-aee9-f02cd9973de9 ExamTaskId：97c0389c-bb70-40d2-adf0-2baf31ab8a37 东财《物权法》在线作业一（随机）1：根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括( )。
A：在宅基地上建造房屋和附属物的权利B：将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C：继承房屋以及其宅基地使用权的权利D：转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利正确答案：D2：甲以价值500万元的房屋作抵押先后向乙、丙借款300万元、200万元，借期均为1年。
甲到期未向乙履行债务，甲乙双方约定由乙取得该房屋所有权，甲无须再向乙清偿债务。
另查，乙知道该房屋也向丙设定了抵押，甲除了该房屋外无其他财产。
请问以下说法正确的是（）？A：甲乙的行为合法有效，丙无权干涉B：甲乙的约定属于流质契约，应属无效C：丙可以请求人民法院撤销甲乙的行为D：一旦丙向甲、乙作出撤销的意思表示，甲乙的行为即归于无效正确答案：C3：对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（）A：只能归乡镇农民集体所有B：只能归村农民集体所有C：只能归村民小组农民集体所有D：根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体正确答案：D4：下列有关相邻关系的说法错误的是：（）A：相邻权是一种独立的物权B：相邻关系是不动产所有权内容的当然扩展或限制，是由法律直接规定的，是法定关系C：相邻关系是法律对邻近的不动产的利用作最低限度的调节的结果，它对不动产所有权的限制与扩展程度较小D：相邻关系的主体是相邻不动产的所有人或使用人正确答案：A5：下列选项中，所有权的取得是基于物权变动的公示公信原则的是：A：国家海关没收走私物品B：农民甲自己建造的住房C：甲继承乙的遗产D：甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给不知情的丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权正确答案：D6：甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。
物权法作业一
物权法作业一：
甲因出国留学，将一台摄像机交与好友乙保管。
乙因生活拮据，急需用钱，遂将该摄像机卖给丙，丙以为该摄像机是乙所有，以2000元价格成交。
两年后，甲回国，要求乙返还摄像机。
甲在得知卖给丙后，遂以乙无权处分摄像机为由，要求丙返还，丙拒绝返还。
甲向法院起诉。
试分析：1、甲能否请求丙返还摄像机？为什么？
2、设：乙在出卖该摄像机之前已经将其抵押给他人，丙取得所有权后，该摄像机上的抵押权是否存在？说明理由。
3、设：乙在该摄像机质押给丁后，再卖给丙，丁的质权效力如何？说明理由。
物权法作业二：
集体土地所有权对市场经济的发展有什么优势？现实中出现了哪些问题？你认为应该如何解决？（2000子左右）（不接受电子版和打印稿）。
东财《物权法》在线作业一(随机)-0029
东财《物权法》在线作业一（随机）-0029甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。
在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。
乙行使质权的范围应为：（）A:母马B:母马、小马驹C:母马、小马驹和马鞍D:母马、小马驹、马鞍及马鞭答案：D甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用。
1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。
以下说法正确的是：（）A:甲无权请求赔偿，因为乙是无因管理B:甲无权请求赔偿，因为乙是善意占有人C:甲无权请求赔偿，因为乙是保管人D:甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人答案：D农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（）A:相邻权B:住宅所有权C:宅基地使用权D:宅基地所有权答案：C甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。
便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。
两年后，乙将该土地使用权转让给丙。
丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。
对此纠纷，下列判断哪个是正确的？（）A:甲对乙的土地不享有地役权B:甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C:丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D:甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效答案：B下列财产设定的抵押权中，抵押权自登记时生效的是（）A:房屋B:航空器C:电视机D:机动车辆答案：A农民甲一家4 口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。
后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。
甲所在村村委会依据自定的村规民约，收回了乙1.5 亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。
甲多次要求村委返还却遭拒绝。
下列说法错误的是（）A:村委会侵害了甲的土地承包经营权B:女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权C:甲可以请求丁返还该承包地D:甲可以请求村委会赔偿其相应的损失答案：B。
东财《物权法》在线作业一(随机)-0015
东财《物权法》在线作业一（随机）-0015下列行为中，属于民法上的添附的是（）。
A:甲在自家的平房三间上加盖三间楼房B:乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一起C:丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上D:丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连答案：C甲在家将一件内藏5000 元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。
后甲闻讯前往乙家要钱，未果。
则下列说法中正确的是( ) A:甲已抛弃了衣服和钱B:乙依据先占原则得到了衣服和钱C:该钱为隐藏物，乙因发现而取得D:乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服答案：D对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的民事法律行为的效力，下列判断正确的是（）A:生效，只是不具备物权效力B:效力待定C:确定无效D:可撤销、可变更答案：A某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈抗议，要求消除危险，他们行使的是（）A:所有权B:地役权C:相邻权D:宅基地使用权答案：C下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确？（）A:①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用B:①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息C:①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息D:①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权答案：D关于承包经营权，正确的说法是（）A:是一种特殊债权B:是直接基于法律产生C:是完全物权，承包人可以出卖承包地D:是以集体所有的或者国家所有而由农民集体使用的农业用地为客体答案：D甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。
在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。
乙行使质权的范围应为：（）A:母马B:母马、小马驹C:母马、小马驹和马鞍D:母马、小马驹、马鞍及马鞭答案：D。
奥鹏吉大21年春季《物权法》在线作业一.doc
1.物权的绝对性，是指A.可以对抗任何其它权利B.非经物权人同意，其他人不得侵入C.绝对不能变动、转让D.绝对拥有而不受外力干扰【参考答案】: B2.A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定A.不能还款时，房产归银行所有B.银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留C.A公司得在借款期内将该栋房产出租D.双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效【参考答案】: C3.甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A.占有改定B.简易交付C.指示交付D.现实交付【参考答案】: A4.甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使A.所有物返还请求权B.所有权妨害除去请求权C.所有权妨害预防请求权D.正当防卫权【参考答案】: C5.土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中A.相邻管线安装权B.必要通行权C.邻地租赁权D.排水权【参考答案】: C6.甲和乙各出一半钱，买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画，并租给丙书画院展览。
乙因资金需要自主将其中属于自己的“竹菊”两幅画卖给丁。
甲非常不满。
此案中A.乙丁之协议无效B.甲有权要求乙赔偿损失C.乙不能自行出卖字画 D.乙应当将画卖给甲【参考答案】: B7.甲将房屋出租给乙，租期届满后，乙以种种理由拒不搬走，甲可对乙行使A.所有物返还请求权B.所有权妨害除去请求权C.所有权妨害预防请求权D.正当防卫权【参考答案】: A8.建筑工程承包人就所建工程为标的物，在发包人逾期不支付价款时，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，属于A.依法律规定而取得B.依合同约定而取得C.依行政机关确定D.依法律行为而取得【参考答案】: A9.建筑物区分所有人，在居民小区指的是小区业主。
那么对小区业主们生活的环境进行保洁、安全、维护进行的日常管理，应当最终服从__的意见。
A.小区业主委员会B.小区物业公司C.小区开发商D.小区所属公安部门【参考答案】: A10.以标的物的种类为标准作为区分可将物权分为A.主物权与从物权B.普通物权与特殊物权C.所有权与定限物权D.动产物权、不动产物权与权利物权【参考答案】: D11.金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。
东财《物权法》在线作业一(随机)1答案
东财《物权法》在线作业一（随机）-0027试卷总分:100 得分:0一、单选题(共12 道试题,共48 分)1.下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。
A.土地B.房屋C.水面D.矿藏正确答案:D2.下列能够成为物权客体的为A.空气B.电力C.阳光D.人身正确答案:B3.“翠艳新城”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会讨论使用建筑物及其附属设施的维修资金问题，共有240位业主参加。
假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少有多少位业主同意才可能通过决议（）A.200B.160C.150D.120正确答案:A4.下列物权中，属于担保物权的有（）A.留置权B.地役权C.土地承包权D.建设用地使用权正确答案:A5.甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
则乙对甲的手表享有（）。
A.留置权B.质权C.抵押权D.所有权正确答案:B6.甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛生下牛犊。
下列表述正确的是：（）A.牛犊所有权归甲享有B.牛犊所有权归乙享有C.牛犊所有权归甲乙共有D.牛犊所有权归甲乙共有，但甲不得要求乙返还牛犊正确答案:A7.建筑物区分所有权的客体不包括（）。
A.屋顶平台B.公共花园C.公寓门前的城镇公共道路D.公共车棚正确答案:C8.周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。
周某按约定将债券交付给质权人。
下列说法哪项是正确的？（）A.质押合同成立但不生效B.质押合同不成立C.质押合同生效，但不具有对抗效力D.质押合同生效且具有对抗效力正确答案:D9.王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值10万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。
后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。
一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权和质权。
南开14秋学期《物权法》在线作业答案
14秋学期《物权法》在线作业
一,单选题
1. 以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A. 质押合同成立时
B. 质押合同登记时
C. 出质人交付质押财产时
D. 债务到期时
?
正确答案：C
2. 物权中最完整、最充分的权利是（）
A. 用益物权
B. 所有权
C. 担保物权
D. 他物权
?
正确答案：B
3. 国家财产所有权的主体是（）
A. 全国人民代表大会
B. 中华人民共和国
C. 国家主席
D. 全体中国人民
?
正确答案：D
4. 甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。
依《物权法》规定，本案（）
A. 质押合法有效
B. 超过3万元部分的质押无效
C. 质押因未依法登记而无效
D. 因质押物超过5万元，质押全部无效
?
正确答案：A
5. 当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。
这就是抵押权的（）
A. 从属性
B. 不可分性
C. 独立性
D. 物上代位性
?。
18春东财《物权法》在线作业一
(单选题) 1: 某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。
乙村经多年培土，使该块地变成良田。
现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。
应如何处理？（）A: 应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B: 应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C: 由甲村和乙村按份共有D: 由甲村和乙村共同共有正确答案:(单选题) 2: 2007年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。
以上几次转让均未办理私房过户手续。
在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。
该房屋所有权应属于（）。
A: 甲B: 乙C: 丙D: 丁正确答案:(单选题) 3: 对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（）A: 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B: 区分所有人得就共有部分请求分割C: 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D: 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担正确答案:(单选题) 4: 甲有三室二厅住房一套。
除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。
3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。
3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。
4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。
请问以下说法中正确的是（）A: 乙丁之间的买卖合同有效B: 乙丁之间的买卖合同无效C: 乙丁之间的买卖合同效力未定D: 乙丁之间的买卖合同可撤销正确答案:(单选题) 5: 李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。
王天明，1938年4月2日”。
王天明是王伟的父亲，1938年被日寇杀害。
该银元：（）A: 应归王伟所有B: 应归国家所有C: 应归李里所有D: 应归李里、王伟所有正确答案:(单选题) 6: 权利质权的标的可以是（）。
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物权法在线作业一
一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。
）
1. 留置权人的权利，主要包括
A. 必要费用求偿权
B. 收取留置物所生的孳息
C. 留置物必要的使用
D. 将留置物供作其他债权的担保
2. 甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于
A. 占有改定
B. 简易交付
C. 指示交付
D. 现实交付
3. 甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对
乙行使
A. 所有物返还请求权
B. 所有权妨害除去请求权
C. 所有权妨害预防请求权
D. 正当防卫权
4. 对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是
A. 使用权
B. 占有权
C. 处分权
D. 所有权
5. 以在他人土地上进行耕作、畜牧或养殖为目的而利用他人土地的权利是
A. 农地使用权
B. 基地使用权
C. 地上权
D. 地役权
6. A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定
A. 不能还款时，房产归银行所有
B. 银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留
C. A公司得在借款期内将该栋房产出租
D. 双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效
7. 土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中
A. 相邻管线安装权
B. 必要通行权
C. 邻地租赁权
D. 排水权
8. 甲将房屋出租给乙，租期届满后，乙以种种理由拒不搬走，甲可对乙行使
A. 所有物返还请求权
B. 所有权妨害除去请求权
C. 所有权妨害预防请求权
D. 正当防卫权
9. 甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙
付款后提货。
该案应
A. 电脑应归丙所有
B. 电脑应归乙所有
C. 乙、丙二人共有
D. 甲与乙二人合同都无效
10. 当事人之间订立假登记担保合同，约定债务不履行时，转移属于债务人或第三人的财产所
有权或其他权利于债权人，以充抵被担保债权的一种担保方法是
A. 让与担保
B. 假登记担保
C. 所有权保留
D. 典权
11. 物权法的强制性特征，指的是
A. 当事人不能自由创设物权
B. 物权的归属由法律强制力保证
C. 物权法比债权法更有强制力
D. 物权法是强行制定的法
12. 物权行为的成立和效力不受债权行为的影响，此种规则被称之为物权行为的
A. 独立性
B. 绝对性
C. 无因性
D. 原因性
13. 营业主人的留置权，在行使时应当具备的条件是
A. 留置物与债权间有牵连
B. 留置物须置放于不动产内
C. 留置物为客人携带物品
D. 营业主人具有取得留置物所有权的意思
14. 供役地经分割的，地役权就其各部分
A. 仍然继续存在
B. 也被分割
C. 归于消灭
D. 需要重新设定
15. 物权的绝对性，是指
A. 可以对抗任何其它权利
B. 非经物权人同意，其他人不得侵入
C. 绝对不能变动、转让
D. 绝对拥有而不受外力干扰
二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。
）
1. 下列各项中，属于物权法上物的有哪些？
A. 无线电频谱
B. 水流
C. 海域
D. 空气
2. 甲、乙、丙三人各出资3 万元，购买一辆汽车跑出租，由丙驾驶，收入各按1/3 比例分配。
丙开出租车不尽心，经常喝酒赌牌，经营几个月也没有什么收入。
一次酒后驾车撞伤路人丁。
甲、乙一气之下将车出租给戊。
下列说法中正确的是：
A. 路人丁只能请求丙承担损害赔偿责任
B. 路人丁可以请求甲、乙、丙三人承担连带损害赔偿责任
C. 甲、乙出租给车给戊应该征得丙同意
D. 甲、乙出租给车给戊无需征得丙同意
3. A 因出国，将其一公一母两只宠物狗委托B 保管，并约定支付B 一笔保管费。
B 保管期间，
母宠物狗生下两只小狗。
A 回来后，要求B 归宠物狗以及两只小狗。
B 只同意归还两只狗，不同意归还小狗。
则下列说法中正确的是：
A. A 无权请求B返还小狗
B. A 可以基于物上请求权请求B 返还小狗
C. A 可以基于侵权请求权请求B 返还小狗
D. A 可以基于不当得利请求B 返还小狗
4. 甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车
造成该车灭失，为此引起纠纷。
下列表述正确的有
A. 乙无权将该车转质
B. 乙有权将该车转质
C. 对该车的损失应由乙承担
D. 对该车的损失应由乙丙负连带责任
5. 下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是
A. 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B. 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C. 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D. 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
6. 2002 年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值
2000 万的楼房为其从A 支行借款提供抵押担保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。
签订合同后，双方办理了抵押登记。
此后，约定期间内，B 公司3 次向A 支行借款1500 万。
2005 年，A 支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。
下列说法中正确的是：
A. A支行与B公司签订了最高额抵押合同
B. A支行转让债权及抵押权的行为有效
C. A支行转让债权及抵押权的行为无效
D. B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字
7. 甲要出售自己拥有的一栋商品房。
乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100 万
成交，并进行了过户登记。
就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120 万的价格买下此楼。
出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。
则下列说法中正确的是：
A. 若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性
B. 不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权
C. 若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任
D. 若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任
8. 甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。
则下列说法中正确的是
A. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿。
D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
9. 若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：
A. 甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1 年内利用该设备
生产出来的全部产品作为借款的担保
B. 甲向乙借款100 万元，甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意
C. 甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可实现抵押权
D. 甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有
10. 甲在生前借用乙的自行车，未及返还，甲即去世。
其继承人丙并不知道甲遗留的自行车系
他人的财产，遂作为遗产继承，并在上下班或业余时间使用。
一年后，乙要求丙返还自行车，并赔偿因其使用给自行车造成的磨损，丙表示拒绝。
下列说法中正确的是：
A. 丙可以拒绝乙返还该自行车的请求，因为该车是继承其父遗产而来
B. 丙无权拒绝乙返还该自行车的请求
C. 丙应该赔偿因其使用给自行车造成的磨损
D. 丙无须赔偿因其使用给自行车造成的磨损。