物权法在线作业
奥鹏东财《物权法》在线作业一(随机)-0020
东财《物权法》在线作业一（随机）
-0020
建筑物区分所有权的客体不包括（）。
A:屋顶平台
B:公共花园
C:公寓门前的城镇公共道路
D:公共车棚
答案：C
有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是( )。
A:仅限于招标、投标方式
B:应当签订出让合同
C:建设用地使用权自出让合同生效时设立
D:是无偿的
答案：B
下列选项中哪种属于不动产物权公示的方法（）。
A:交付
B:登记
C:标示
D:占有
答案：B
某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。
乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。
19春东财《物权法X》在线作业一(随机)
(单选题)1: 甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。
在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。
乙行使质权的范围应为：（）A: 母马B: 母马、小马驹C: 母马、小马驹和马鞍D: 母马、小马驹、马鞍及马鞭标准解题:(单选题)2: 甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用。
1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。
以下说法正确的是：（）A: 甲无权请求赔偿，因为乙是无因管理B: 甲无权请求赔偿，因为乙是善意占有人C: 甲无权请求赔偿，因为乙是保管人D: 甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人标准解题:(单选题)3: 农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（）A: 相邻权B: 住宅所有权C: 宅基地使用权D: 宅基地所有权标准解题:(单选题)4: 甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。
便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。
两年后，乙将该土地使用权转让给丙。
丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。
对此纠纷，下列判断哪个是正确的？（）A: 甲对乙的土地不享有地役权B: 甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C: 丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D: 甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效标准解题:(单选题)5: 下列财产设定的抵押权中，抵押权自登记时生效的是（）A: 房屋B: 航空器C: 电视机D: 机动车辆标准解题:(单选题)6: 农民甲一家4 口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。
后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。
甲所在村村委会依据自定的村规民约，收回了乙1.5 亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。
甲多次要求村委返还却遭拒绝。
电大物权法作业
物权法网上测试题一、简答1、所有权的特征答：所有权指所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益、处分的权利。
其法律特征表现在：(1) 所有权是法定的财产权。
依《物权法》的规定，所有权的取得必须合法，并且法律还规定了一些所有权的客体范围。
(2) 所有权的主体为所有人。
从法律关系的角度来看，所有权关系的主体则为所有人和除所有人以外的义务人。
任何在民法上具有民事权利能力的主体均可取得所有权，从而成为所有权的主体。
但对于某些财产，法律规定只能由特定的主体所有。
(3) 所有权是独占的支配权。
(4) 所有权是无期限限制的权利。
(5) 所有权是完全物权，它包含占有、使用、收益、处分四项权能。
(6) 所有权的客体仅限于有体物、特定物和独立物。
2、相邻关系的概念及特征答：所谓相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或者使用权时，因相邻各方应当给与便利和接受限制而发生的权利义务关系。
其特点是：(1) 相邻关系是依据法律产生的。
(2) 相邻关系的主体必须是两个或两个以上的人。
(3) 相邻关系因种类不同而具有不同的内容。
但基本上是相邻一方有权要求他方提供必要的权利，他方应给与必要的方便。
(4) 相邻关系的客体主要是行使不动产权利所体现的利益。
3、善意取得的概念及构成要件答：善意取得又称即时取得，是指无权处分人人将其动产或者不动产转让给受让人，如果受让人取得该动产或不动产时系出于善意，则受让人将依法取得该动产或者不动产的所有权或其他物权。
善意取得的构成要件有：(1) 无权处分人处分他人财产(2) 受让人取得财产时出于善意(3) 以合理的价格有偿转让(4) 完成了法定的公示方法善意取得是原始取得，一旦因善意取得而导致标的物之上的所有权和其他物权消灭，取得人完全取得一个新的物权，而原权利人的所有权将因此消灭。
原权利人不得向善意的受让人主张返还原物，而只能要求转让人赔偿损失或者承担其他法律责任。
东北财经大学《物权法》随机在线作业(4)及附满分答案
东北财经大学《物权法》随机在线作业（4）及附满分答案一、单选题（共 12 道试题，共 48 分。
）1. 下列对物权的表述中不正确的是 ( C )A. 物权是绝对权B. 物权是对世权C. 物权是对人权D. 物权是支配权满分：4 分2. 关于承包经营权，正确的说法是（ D）A. 是一种特殊债权B. 是直接基于法律产生C. 是完全物权，承包人可以出卖承包地D. 是以集体所有的或者国家所有而由农民集体使用的农业用地为客体满分：4 分3. 登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。
4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。
4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。
请问以下说法中正确的是（A ）A. 丙基于善意取得制度取得该房屋所有权B. 甲已经申请办理了异议登记，登记机关为乙丙办理过户登记手续是错误的C. 丙未取得该房屋所有权D. 丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认满分：4 分4. 根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( C )A. 土地承包经营权B. 建设用地使用权C. 承租权D. 海域使用权满分：4 分5. 占有作为一种独立于所有权和他物权的法律制度，其下列表述正确的是：（C ）A. 所有权的占有不受占有制度的保护B. 只有非所有人的占有受占有制度的保护C. 所有权人的占有及非所有权人的合法占有、非法占有均受占有制度的保护D. 只有非法占有受占有制的的保护满分：4 分6. 甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。
在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。
乙行使质权的范围应为：（D ）A. 母马B. 母马、小马驹C. 母马、小马驹和马鞍D. 母马、小马驹、马鞍及马鞭满分：4 分7. 某村村民甲、乙是邻居，两人的房屋之间有一条巷子供两家平时通行之用，该巷子在乙的宅基地使用权范围之内。
中华人民共和国物权法在线答题（附答案）
中华人民共和国物权法在线答题（附答案）1-1.根据我国《物权法》的规定，物权的种类和内容，由什么确定？A协商确定B自由设定C法律规定D习惯确定答案：C1-2.《物权法》所称的物包括？A不动产和动产B植物和动物C有体物和无体物D一般物和特殊物答案：A1-3.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定？A交付B登记C占有D使用答案：B1-4.所有不动产物权的设立均需经依法登记后才发生效力A对B错答案：B1-5.当事人之间订立的有关转让不动产的合同，自何时开始生效？A登记时B合同成立时C实际占有不动产时D交付时答案：B1-6.不动产物权归属和内容的根据是什么？A合同B不动产登记簿C权属证书D实际使用状态答案：B1-7.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起几个月内未申请登记的，预告登记失效？A一个月B三个月C六个月D九个月答案：B1-8.甲将自己收藏的一幅画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。
丙听说后，表示愿意出更高价购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。
乙得知此事后，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。
该画在由乙占有期间，被丁盗走。
此时该画的所有权属于下列哪个人？A甲B乙C丙D丁答案：A1-9.因继承取得不动产物权的，自何时起发生效力？A自继承开始时B登记时C实际占有时D遗产分割时答案：A1-10.妨害物权或可能妨害物权的，权利人可以请求？A返还原物B恢复原状C排除妨害D消除危险答案：CD2-1.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。
A对B错答案：A2-2.下列哪一财产不能属于集体所有？A土地B森林C草原D矿藏答案：D2-3.建筑区划内的非城镇公共道路属于谁所有？A开发商B物业C业主共有D开发商和物业共有答案：C2-4.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，但放弃权利的可以不履行义务。
A对B错答案：B2-5.处分共有物应当经多少按份共有人同意？A二分之一以上人数B占份额三分之二以上C三分之二以上人数D占份额二分之一以上答案：B2-6.所有权人对自己的动产或不动产，依法享有哪些权利？A占有B使用C收益D处分答案：ABCD2-7.下列那些财产专门属于国家所有？A土地B矿藏C水流D海域答案：BCD2-8.私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人？A侵占B交易C哄抢D破坏答案：ACD2-9.不动产的相邻权利人应当按照什么原则正确处理相邻关系？A有利生产B方便生活C团结互助D公平合理答案：ABCD3-1.建筑物转让，该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权如何处置？A一并处分B另行处分C按现状保留D使用权消灭答案：A3-2.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
东北财经大学《物权法》在线作业一（随机）-0008
东财《物权法》在线作业一（随机）-0008甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。
便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。
两年后，乙将该土地使用权转让给丙。
丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。
对此纠纷，下列判断哪个是正确的？（）A:甲对乙的土地不享有地役权B:甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C:丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D:甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效参考选项：B“翠艳新城”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会讨论使用建筑物及其附属设施的维修资金问题，共有240位业主参加。
假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少有多少位业主同意才可能通过决议（）A:200B:160C:150D:120参考选项：A甲、乙、丙依次比邻而居。
甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。
甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。
修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。
对此，下列哪一种说法不正确？（）A:乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B:乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C:甲应依约定向丙支付占地费D:若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场参考选项：A王某在“翠艳新城”购买了二室二厅的住房一套，下列选项中王某必定享有共有权的是？A:小区内的道路B:小区内的绿地C:房屋内的承重墙D:停车位参考选项：C农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（）A:相邻权B:住宅所有权1。
南开15春学期《物权法》在线作业 答案
南开15春学期《物权法》在线作业答案本文是一份物权法的在线作业，包含20道单选题，共40分。
以下是其中的10道题目及答案：1.抵押物以建筑物为抵押物，抵押权自办理抵押登记之日起设立。
2.根据《物权法》，甲乙双方签订的房屋买卖合同生效，但所有权没有转移。
3.国家财产所有权的主体是全体中国人民。
4.相邻关系只能发生于不动产的相邻权利人之间。
5.共同共有的特点是各共有人对共有财产享有平等的共同所有权。
6.留置权是物权中客体只能为动产的一种。
7.所有权是物权中最完整、最充分的权利。
8.区分建筑物所有权的正确说法是共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担。
9.所有权的弹力性是指通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值。
10.在他人的土地上挖沟取水的权利属于地役权。
以上是对原文的修改及改写。
C.个人的信用D.自然景观正确答案：AB5.下列关于共有的说法中，正确的有（）A.共有人可以对共有财产进行单独处分B.共有人可以要求其他共有人按比例分担共有财产的费用C.共有人可以要求其他共有人共同管理共有财产D.共有人可以随意改变共有财产的性质和用途正确答案：BC6.下列关于抵押权的说法中，正确的有（）A.抵押权是一种担保物权B.抵押权的担保范围包括主债权及利息、违约金等C.抵押人可以继续占有抵押物D.抵押权优先于其他担保物权正确答案：ABCD7.下列关于留置权的说法中，正确的有（）A.留置权是一种担保物权B.留置人可以拒绝交还留置物C.留置权优先于抵押权和质权D.留置人可以要求留置物的所有人支付留置费用正确答案：ABD8.下列关于质权的说法中，正确的有（）A.质权是一种担保物权B.质权的担保范围只包括主债权C.质权人可以占有质押物D.质权人可以要求质押人支付保管费用正确答案：ACD9.下列关于地役权的说法中，正确的有（）A.地役权是一种用益物权B.地役权人可以占有他人的土地C.地役权的内容可以是居住、经营、建设等D.地役权可以转让、出租或者抵押正确答案：ACD10.下列关于物权的限制的说法中，正确的有（）A.物权可以被法律规定的限制所限制B.物权可以被协议所限制C.物权可以被法院判决所限制D.物权可以被行政机关的处罚所限制正确答案：ABCD5.所有权具有完全性和永久性的特征。
奥鹏吉大21年春季《物权法》在线作业一.doc
1.物权的绝对性，是指A.可以对抗任何其它权利B.非经物权人同意，其他人不得侵入C.绝对不能变动、转让D.绝对拥有而不受外力干扰【参考答案】: B2.A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定A.不能还款时，房产归银行所有B.银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留C.A公司得在借款期内将该栋房产出租D.双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效【参考答案】: C3.甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A.占有改定B.简易交付C.指示交付D.现实交付【参考答案】: A4.甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使A.所有物返还请求权B.所有权妨害除去请求权C.所有权妨害预防请求权D.正当防卫权【参考答案】: C5.土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中A.相邻管线安装权B.必要通行权C.邻地租赁权D.排水权【参考答案】: C6.甲和乙各出一半钱，买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画，并租给丙书画院展览。
乙因资金需要自主将其中属于自己的“竹菊”两幅画卖给丁。
甲非常不满。
此案中A.乙丁之协议无效B.甲有权要求乙赔偿损失C.乙不能自行出卖字画 D.乙应当将画卖给甲【参考答案】: B7.甲将房屋出租给乙，租期届满后，乙以种种理由拒不搬走，甲可对乙行使A.所有物返还请求权B.所有权妨害除去请求权C.所有权妨害预防请求权D.正当防卫权【参考答案】: A8.建筑工程承包人就所建工程为标的物，在发包人逾期不支付价款时，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，属于A.依法律规定而取得B.依合同约定而取得C.依行政机关确定D.依法律行为而取得【参考答案】: A9.建筑物区分所有人，在居民小区指的是小区业主。
那么对小区业主们生活的环境进行保洁、安全、维护进行的日常管理，应当最终服从__的意见。
A.小区业主委员会B.小区物业公司C.小区开发商D.小区所属公安部门【参考答案】: A10.以标的物的种类为标准作为区分可将物权分为A.主物权与从物权B.普通物权与特殊物权C.所有权与定限物权D.动产物权、不动产物权与权利物权【参考答案】: D11.金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。
南开秋学期《物权法》在线作业答案
《物权法》在线作业一,单选题1. 以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）A. 质押合同成立时B. 质押合同登记时C. 出质人交付质押财产时D. 债务到期时?正确答案：C2. 物权中最完整、最充分的权利是（）A. 用益物权B. 所有权C. 担保物权D. 他物权?正确答案：B3. 国家财产所有权的主体是（）A. 全国人民代表大会B. 中华人民共和国C. 国家主席D. 全体中国人民?正确答案：D4. 甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。
依《物权法》规定，本案（）A. 质押合法有效B. 超过3万元部分的质押无效C. 质押因未依法登记而无效D. 因质押物超过5万元，质押全部无效?正确答案：A5. 当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。
这就是抵押权的（）A. 从属性B. 不可分性C. 独立性D. 物上代位性?正确答案：D6. 甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。
甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。
该损害应由（）A. 甲赔偿B. 乙赔偿C. 甲、乙二人连带赔偿D. 甲、乙二人按比例赔偿?正确答案：C7. 相邻关系只能发生于（）A. 动产的相邻权利人之间B. 不动产的相邻权利人之间C. 房屋直接毗邻的权利人之间D. 土地直接毗邻的权利人之间?正确答案：B8. 甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。
在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。
对此，（）A. 甲不得向丙请求返还彩电B. 甲可要求丙返还彩电C. 甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任D. 甲可要求丙赔偿损失?正确答案：A9. 在我国，公民不能享有所有权的物是（）A. 飞机B. 土地C. 房屋D. 电?正确答案：B10. 不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）A. 交付B. 占有C. 登记D. 合意?正确答案：C11. 以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立A. 质押合同成立B. 交付股票C. 办理出质登记D. 公司同意?正确答案：C12. 下列属于原始取得物权的法律事实是（）A. 继承B. 征收C. 买卖D. 赠与?正确答案：B13. 经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）A. 地役权B. 建设用地使用权C. 土地承包经营权D. 质权?正确答案：A14. 关于共有关系，下列说法正确的是（）A. 共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B. 按份共有人对共有财产平等地享有所有权C. 共有是一种独立的所有权类型D. 份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让?正确答案：A15. 1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。
东财《物权法》在线作业一(随机)
D：应收账款质押在工商行政管理部门办理登记
正确答案：AC
15：不能单独成立而从属于其他权利的物权是从物权，下列属于从物权的是
A：建设用地使用权
B：地役权
C：抵押权
D：留置权
正确答案：BCD
16：甲与乙签订了一份汽车买卖合同，甲将该车交付给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一直未办理过户手续，因汽车的相关证件在甲之手，甲又用该车的证件为自己贷款办理了抵押。下列表述正确的有：（ ）。
A：在宅基地上建造房屋和附属物的权利
B：将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
C：继承房屋以及其宅基地使用权的权利
D：转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
正确答案：D
2：甲以价值500万元的房屋作抵押先后向乙、丙借款300万元、200万元，借期均为1年。甲到期未向乙履行债务，甲乙双方约定由乙取得该房屋所有权，甲无须再向乙清偿债务。另查，乙知道该房屋也向丙设定了抵押，甲除了该房屋外无其他财产。请问以下说法正确的是（ ）？
A：乙已取得该车的所有权，因为交付已完成
B：乙未取得该车的所有权，因为未办理过户手续
C：乙的所有权可以对抗抵押权
D：乙的所有权不能对抗抵押权
正确答案：AD
17：下列土地属于国家所有的有（ ）。
A：城市市区的土地
B：农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时，原属于其成员集体所有的土地
C：因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
D：建筑区划内的绿地
正确答案：ABD
25：依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（ ）。
20春学期《物权法》在线作业
20春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003）《物权法》在线作业
下列物权中，其客体只能为动产的是（）
A:所有权
B:抵押权
C:留置权
D:用益物权
答案：C
以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A:质押合同成立时
B:质押合同登记时
C:出质人交付质押财产时
D:债务到期时
答案：C
甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。
乙的行为属于（）
A:行使抵押权
B:行使质权
C:行使留置权
D:侵权行为
答案：D
甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。
双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。
根据《物权法》，本案（）
A:房屋已经交付，所有权已经转移
B:买卖合同生效，所有权已经转移
C:买卖合同未生效，所有权没有转移
D:买卖合同生效，所有权没有转移
答案：C
不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
A:交付
B:占有
C:登记
D:合意
答案：B
甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
乙对甲的手表享有（）
A:留置权
B:质权
C:抵押权
D:所有权
答案：C
国家财产所有权的主体是（）
A:全国人民代表大会
B:中华人民共和国
C:国家主席
D:全体中国人民
答案：A。
南开(本部)20秋学期《物权法》在线作业【标准答案】
20秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《物权法》在线作业试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。
约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。
甲、乙所设定的质权（）
A.因未登记而不成立
B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立
C.因违反物权法定原则而无效
D.有效成立，但不得对抗第三人
答案:C
2.共有关系的主体总是（）
A.两个以上的自然人单位、个人
B.两个以上的单位
C.两个以上的单位、个人
D.三个以上的单位或个人
答案:C
3.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。
甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。
该损害应由（）
A.甲赔偿
B.乙赔偿
C.甲、乙二人连带赔偿
D.甲、乙二人按比例赔偿
答案:C
4.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
A.共同共有
B.按份共有
C.个人所有
D.国家所有
答案:B
5.物权中最完整、最充分的权利是（）
A.用益物权
B.所有权
C.担保物权
D.他物权
答案:B
6.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1 个月，乙表示同意。
甲将该套书交付给乙的方法为（）
A.简易交付。
18春东财《物权法》在线作业一
(单选题) 1: 某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。
乙村经多年培土，使该块地变成良田。
现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。
应如何处理？（）A: 应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B: 应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C: 由甲村和乙村按份共有D: 由甲村和乙村共同共有正确答案:(单选题) 2: 2007年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。
以上几次转让均未办理私房过户手续。
在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。
该房屋所有权应属于（）。
A: 甲B: 乙C: 丙D: 丁正确答案:(单选题) 3: 对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（）A: 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B: 区分所有人得就共有部分请求分割C: 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D: 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担正确答案:(单选题) 4: 甲有三室二厅住房一套。
除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。
3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。
3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。
4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。
请问以下说法中正确的是（）A: 乙丁之间的买卖合同有效B: 乙丁之间的买卖合同无效C: 乙丁之间的买卖合同效力未定D: 乙丁之间的买卖合同可撤销正确答案:(单选题) 5: 李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。
王天明，1938年4月2日”。
王天明是王伟的父亲，1938年被日寇杀害。
该银元：（）A: 应归王伟所有B: 应归国家所有C: 应归李里所有D: 应归李里、王伟所有正确答案:(单选题) 6: 权利质权的标的可以是（）。
奥鹏南开大学 22秋学期《物权法》在线作业分数100(69)
22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物权法》在线作业1.相邻关系只能发生于（）A.动产的相邻权利人之间B.不动产的相邻权利人之间C.房屋直接毗邻的权利人之间D.土地直接毗邻的权利人之间【参考答案】:B2.共有关系的主体总是（）A.两个以上的自然人单位、个人B.两个以上的单位C.两个以上的单位、个人D.三个以上的单位或个人【参考答案】:C3.下列各项中，属于共同共有的特点的是（）A.各共有人按份分享财产所有权B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权C.各共有人可随时对财产要求分割D.各共有人对共有财产所负债务各负其责【参考答案】:B4.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）A.质押合同成立时B.质押合同登记时C.出质人交付质押财产时D.债务到期时【参考答案】:C5.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准时生效D.无效【参考答案】:D6.下列权利中，不属于物权的是（）A.所有权B.抵押权C.地役权D.商标权【参考答案】:D7.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）A.交付B.占有C.登记D.合意【参考答案】:C8.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。
王天祥，1938年7月5日”。
王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。
该500块银元（）A.应归韩玉庭所有B.应归王大水所有C.应由韩玉庭与王大水共有D.属无主财产，应归国家所有【参考答案】:B9.在我国，公民不能享有所有权的物是（）A.飞机B.土地C.房屋D.电【参考答案】:B10.物权在性质上属于（）A.支配权B.请求权C.抗辩权D.形成权【参考答案】:A11.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
乙对甲的手表享有（）A.留置权B.质权C.抵押权D.所有权【参考答案】:B12.建设用地使用权属于（）A.完全物权B.自物权C.担保物权D.用益物权【参考答案】:D13.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。
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1．第1 题赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流，在租赁期间，周成欲转让自己的共有份额，现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？（）A.在同等条件下由赵文优先购买B.在同等条件下由郑流优先购买C. 根据赵文与郑流的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买D. 在同等条件下由周成决定出卖给谁您的答案： A题目分数： 3.0此题得分： 3.02. 第2 题农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？（）A.相邻权B.住宅所有权C.宅基地使用权D.宅基地所有权您的答案： C题目分数： 3.0此题得分： 3.03. 第3 题下列各项中，哪个不是留置权的设立和成立的条件？（）A. 当事人约定B. 债务已到清偿期C. 债务人未履行给付义务D. 当事人一方合法占有对方的相关财产您的答案： A题目分数： 3.0此题得分： 3.04. 第4 题所有人不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有。
A. 集体B.发现人C.单位D.国家您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.05. 第5 题下列属于所有权的传来取得方式的是（）。
A.添附B.先占C.赠与D.没收您的答案： C题目分数： 3.0此题得分： 3.06. 第6 题下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？A. 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B. 甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处偷得一台电脑D.甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。
您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.07. 第13 题所有权的核心权能是（）。
A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.08. 第21 题甲与乙为邻居，甲长期将自家杂物堆放于乙家的茅房门前，乙享有（）A.返还原物请求权B.排除妨碍请求权C.消除危险请求权D.赔偿损失请求权您的答案： B题目分数： 3.0此题得分： 3.09. 第22 题下列属于所有权的传来取得方式的是（）。
A. 添附B. 先占C.赠与D.没收您的答案： C题目分数： 3.0此题得分： 3.010. 第23 题某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）A. 应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意？B. 应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C. 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意？D. 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意您的答案： C题目分数： 3.0此题得分： 3.011. 第24 题合法建造房屋、拆除住房是一种（）。
A.事实行为B.法律行为C.合同行为D.民事法律行为您的答案： A题目分数： 3.0此题得分： 3.012. 第25 题甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。
下列哪些说法是正确的？（）A. 甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入；B. 一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利；C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权；D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意。
您的答案： A题目分数： 3.0此题得分： 3.013. 第26 题下列哪种方式不属于共有财产的分割方式（）A.实物分割B.变价分割C.作价补偿D.估价分割您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.014. 第27 题所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起（）内向受让人请求返还原物。
A. 半年B. 一年C.一年半D.两年您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.015. 第29 题依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述不正确的是（）。
A. 耕地的承包期为30 年B. 草地的承包期为30 至50 年C. 林地的承包期为30 至70 年D. 耕地．林地．草地的承包期均为30 年您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.016. 第30 题以下合同中，（）可以适用留置这一担保方式。
A. 保管合同、运输合同、赠与合同B. 买卖合同、加工承揽合同、运输合同C.保管合同、运输合同、加工承揽合同D.赠与合同、买卖合同、加工承揽合同您的答案： C题目分数： 3.0此题得分： 3.017. 第31 题依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述错误的是（）。
A. 耕地的承包期为30 年B. 草地的承包期为30 至50 年C. 林地的承包期为30 至70 年D. 耕地．林地．草地的承包期均为30 年您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.018. 第32 题甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以 5 万元成交。
甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。
此种交付方式属于（）。
A.现实交付B.简易交付C.指示交付D.占有改定您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.019. 第33 题甲、乙兄弟两人生活在一起，相依为命，后来用积蓄建了一栋房子。
甲主张按份共有，乙主张共同共有，但都没有证据证明。
应当( )?A.由法院用判决或者裁定来确定B.认定为共同共有C. 认定为按份共有D. 按照多数人的意见认定您的答案： C题目分数： 3.0此题得分： 3.020. 第34 题甲居于某城市，因业务需要，以其座落在市中心的一处公寓（价值210 万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100 万元。
甲与乙银行于 6 月5 日签订了抵押合同，6 月10 日办理了抵押登记；与丙银行于 6 月8 日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。
后因甲无力还款，乙银行．丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150 万元，乙银行．丙银行对拍卖款应如何分配？A.乙75 万．丙75 万B.乙100 万．丙50 万C.丙100 万．乙50 万D.丙80 万．乙70 万您的答案： C题目分数： 3.0此题得分： 3.021. 第7 题承包期内发包人可以调整承包地。
您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.022. 第8 题物权的客体主要是单一物。
您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.023. 第9 题抵押权是只能在债务人或第三人的不动产上设定的物权。
您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.024. 第10 题相邻关系的客体是行使不动产的所有权或使用权所体现的财产利益和其他利益。
您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.025. 第11 题凡是直接而现实的得以自由支配其物者，这样的原始取得原因可以是事实行为，也可以是侵权行为。
您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.026. 第12 题相邻关系就是不动产的相邻各方因行使所有权而发生的权利义务关系，不包括因行使使用权而发生的权利义务关系。
您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.027. 第14 题《物权法》规定：动产和不动产都可以适用善意取得制度。
（）您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.028. 第15 题《物权法》规定，宅基地使用权的设定，应当完成审批，同时必须登记。
（）您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.029. 第16 题物权的种类和内容，由法律规定和当事人约定。
您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.030. 第17 题由于留置权是法定担保物权，所以当事人不可以在合同中约定不得留置标的物。
您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.031. 第18 题两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，可以参照共有部分规定。
您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.032. 第19 题登记是一种行政许可和行政确认行为。
（）您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.033. 第20 题业主大会具有民事主体资格，也有独立的诉讼主体资格。
您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.034. 第28 题物权法》规定，宅基地使用权的设定，应当完成审批，同时必须登记。
您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.035. 第35 题甲与乙约定，甲将自己的一块劳力士手表在不转移占有的情况下质押给乙，担保乙的债权的实现。
（）您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.036. 第36 题抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.037. 第37 题地役权自地役权合同生效时设立。
设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.038. 第38 题住宅建设用地使用权期间届满的，必须经过登记才能续期。
您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.039. 第39 题应收账款出质后，可以转让，除非出质人与质权人有约定的除外。
您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.040. 第40 题善意占有属于合法占有。
（）您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.0作业总得分：100.0作业总批注：Welcome To Download !!!欢迎您的下载，资料仅供参考！。