物权法考试作业题汇总及答案

物权法考试作业题汇总及答案物权法作业一(一)填空题1、根据设立目的的不同，可以将他物权分成和两种。

2、根据物权的权利主体是否为财产所有人，可以将物权分成和。

3、根据物权是否从属于其他权利，可以将物权分成和。

4、动产物权的变动以为公示方式；不动产物权的变动以在国家主管机关为公示方式。

5、和两个原则，是针对物权变动而设立的。

(二)不定项选择题1、下列判断不正确的是()A、债权一般是有期限的，物权则具有永续性B、主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系C、所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以，在效力上要优先于限制物权D、典权是我国所特有的物权类型2、甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借乙10万元，甲将其所有的空闲院落一处作担保；乙有权使用、收益；10年后，甲归还本金，乙归还该院落；如甲无力还款，则该院落由乙任意处置。

对他们之间的法律关系的认识，正确的是()A、不动产作抵押而又移转占有，供抵押权人使用收益，不符合担保法规定的担保类型，该担保无效B、该合同中约定如果甲无力还款，则该院落听由乙任意处置，构成“流质”条款，该约定无效，乙只能通过拍卖等方式保障其权利C、可以认定其间成立典权法律关系D、这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同，借款合同无效则担保合同也随之无效。

3、某甲委托某乙购买某品牌电视机。

乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。

乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。

后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。

这部手机应当()A、归某甲所有B、归某乙所有C、归某甲所有，但应适当奖励某乙D、归甲乙二人共有4、甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。

现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。

对其中的法律关系，下列表达正确的是()A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另行租赁合同D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权。

5、下列关于绝对权的说法，正确的有()A、权利人享有绝对权，行使权利不受任何干预B、其义务主体是不特定的任何人，但权利的行使通常不需要义务人的积极行为加以配合C、绝对权体现为对物的直接支配性权利D、一般来说，绝对权作为支配权，不是诉讼时效的适用客体6、不动产所有人出卖其不动产时，可主张优先购买权的有()A、承租人B、地上权人C、典权人D、共有人7、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于()A、相邻关系B、地役权C、地上权D、建设用地使用权8、甲越界建房侵入乙的宅基地。

甲的行为侵犯了乙的()A、相邻权B、住宅权C、他物权D、宅基地所有权9、下列属于法定孳息的有()A、房屋租金B、迟延支付的利息C、贷款利息D、合同价金10、王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。

王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。

孙某从该商店买得该手表，其子将手表送给女友林某作生日礼物。

手表在林某中第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。

该手表的所有权属于()A、王某B、孙某C、林某D、郑某物权法作业二(一)填空1.刘梅在商场买了一辆自行车，拥有了对它的所有权，即对这辆自行车依法享有、、、的权利。

2.依据所有权的标的划分，所有权分为、、等。

3.所有权的取得方式有多种途径，依其是否以他人所有权为前提划分为、。

4.我国《民法通则》第79条规定：所有人不明的埋藏物、隐藏物，归所有。

5.所有权的物上请求权包括、、。

6.非法占有包括和。

7.国家财产神圣不可侵犯，禁止任何组织或者个人、、、、。

8.收益权系指获取物的的权能。

9.根据所有权取得的依据来划分，王某在商场买了一辆自行车基于而取得所有权的。

10.所有权具有、、、的特征。

(二)不定项选择1.下列财产所有权的取得属于原始取得的方式有：（）A．先占 B.收益孳息 C.添附 D.继承2.甲出国前将其电脑交与乙保管，一个月后乙因缺钱用，将电脑以2000元价款卖给丙，并对丙谎称电脑是其所有之物。

丙对该自行车的占有是：（）A．所有人占有 B.非所有人的合法占有C.非所有人的恶意占有D.非所有人的善意占有3．接上题，两个月后，甲回国，可主张以下权利：（）A．可要求乙赔偿由此造成的损失 B.可请求丙返回电脑C.不得向丙请求返回电脑D.可要求丙再支付一定的价款4．甲在租用乙的房子期间，经乙同意后加盖了一阁楼。

三年后租赁期满，甲不再续租。

在此情况下：（）A、乙因附合而取得所有权，但应返回甲所出之钱B、乙因加工而取得所有权，但应返回甲所出之钱C、乙因加工而取得阁楼所有权，但应给甲适当补偿D、甲乙因合作建房而成为房屋的共有人5.陈某开办了一养鸡场。

某日，数只鸡患病，无法产蛋，患因不明。

陈某恐这些鸡得了瘟疫，遂将这些鸡扔至野外丢弃。

另一农民唐某耕作归途将这些鸡拿回家中。

经唐某精心饲养后，这些鸡重新产蛋，陈某得知后，要求朱某返回鸡及鸡蛋。

下列说法错误的是：（）A、鸡及鸡蛋均返回给陈某B、鸡返回给陈某，产下的鸡蛋归唐某C、鸡及鸡蛋均归唐某所有D、鸡归唐某，产下的鸡蛋归陈某6.农民周某在自留地发现一头母牛，等了许久不见其主人，遂将母牛牵回家饲养。

半个月后该牛产下一牛犊，又过了几天失主杨某找上门来认领，由此：（）A.该牛犊归周某所有，母牛由杨某带回B.母牛、牛犊都由杨某带回，周某对该牛支出的费用由杨某支付C.母牛、牛犊都由杨某带回，杨某不必对周某由此支出的费用给予补偿D.母牛、牛犊都归周某所有，杨某无权要回7.原物被占有人转让给了第三人，在下列哪些情况下，所有人有请求第三人返还原物的权利：（）A.对原物的占有是根据所有人的意思取得的，占有人将原物非法转让给第三人，该第三人善意占有并有偿地取得原物B.占有人对原物的占有不是根据所有人的意思取得的，占有人将原物非法转让给第三人，该第三人善意占有并有偿地取得原物C.对原物的占有是根据所有人的意思取得的，该占有人将原物非法转赠给第三人，该第三人主观上是善意的D.小偷将偷来的赃物在公共市场上出卖，第三人明知道是赃物而购买8．所有权的四项权能中可以与所有权相分离的权能有：（）A.占有B.使用C.收益D.处分9．甲合法拥有一手机，在下列哪种情况下，甲丧失对该手机的所有权：（）A甲将手机赠送给朋友乙B甲将手机租赁给乙C甲将手机借给丙使用D甲的手机灭失10．下列物中，能作为公民个人财产所有权客体的是：（）A公民的合法收入B牲畜C矿产资源D林木物权法作业三(一)填空题1．甲出资五万元、乙出资十万元共同购买丙私房３间并办理了登记过户手续。

那么甲、乙二人之间形成的法律关系是，甲、乙作为该法律关系的主体，被称为，作为该法律关系客体的房屋被称为。

2．甲、乙、丙系同胞兄妹，其父母死后，留有楼房一幢，那么，在该楼房分割之前，由甲、乙、丙三人共有。

3．甲、乙二人系夫妻，对婚姻关系存续期间财产的归属没有特别约定。

甲购买体育彩票后，中特等奖，得奖金一百万元，该一百万元由甲乙二人共有。

4．甲、乙两人共同出资购买了一套机器设备。

甲欲转让自己的份额，丙愿意购买该份额，乙也向甲表示，欲购买甲的份额。

在同等条件下，甲的份额应转让给。

5．甲、乙各以２０％与８０％的份额共有一间房屋，那么甲和乙共同享有个所有权。

6．1995年底，甲、乙、丙三人分别投资20，000元、40，000、60，000元共同购买了一辆卡车。

甲乙丙三人分别按各自份额享有该卡车的、、及等诸项权能。

7．甲出资两千元、乙出资三千元共同购买房屋一间，并出组给丙，次年得租金两千元，那么，甲可以获得租金元，乙可以获得租金元。

8．甲、乙系大学同学，按份共有一台电脑，毕业时，面临电脑的分割问题。

甲、乙二人经协议，电脑归甲所有，并由甲补偿乙八百元。

甲、乙这种分割电脑的方法系的分割方法。

9．王某和张某看见当地运输能力偏紧，就商议合伙买车跑运输，两人商定王某出资十万元，张某出资二十万元，收入所得按出资份额分配。

后来王某见种植仙人掌更有利可图，就把自己的份额在未通知张某的情况下转让于马某。

在本案中，张某可以以王某侵犯了自己的权而主张王某与马某之间的协议无效。

10．甲出资三千元、乙出资四千元共同购买摩托车一辆，现甲因手头缺钱，欲分出其份额。

那么，甲可以行使权要求分出自己的份额，终止共有关系。

(二)不定项选择题1．下列行为形成共有关系的有:()A甲和乙共同出资购买了一台电脑B甲与其邻居乙对两家的分界墙归属发生争议，甲主张为按份共有，乙主张为共同共有，双方均无证据C兄弟两人在共同生活期间购买日常用品的行为D甲乙订立共同购买汽车合同2．甲、乙按份共有一间房屋，并出租给丙。

在租赁期间，因甲急需用钱，欲将自己的份额转让，乙和丙都表示愿意购买。

下列说法中，错误的有:()Ａ在同等条件下应由乙优先购买Ｂ在同等条件下应由丙优先购买Ｃ在同等条件下由甲决定卖给谁Ｄ即使乙开出的条件低于丙，也应卖给乙3．下列行为能在当事人间产生准共有关系的是:() A甲和乙共同出资购买自行车B甲和乙合作创作小说一部C甲和乙共同完成一项发明并共同向专利局申请专利，获批准D甲和乙共同向商标局申请注册同一商标，获批准4．甲、乙二人共同饲养一只狗，由于没有尽到看管责任，该狗将丙咬伤，则丙的损害应由:()A甲赔偿B乙赔偿C甲、乙二人连带赔偿D甲、乙二人按比例赔偿5．张某系一名职工子女，去年7月与其舅舅、阿姨等同住人共同买下了一套住房，性质为按份共有，购房合同中写明有张某1/4产权。

因住在一起有矛盾，张某欲将其房屋份额卖给共有人或第三人，以便把实物变成现金再去他处买购买住房。

下列说法正确地是:()A张某分割其房屋份额须经同住人同意B张某可以与其他同住人协议：该套住房中某部分归自己所有C张某可以与其他同住人协议：该套住房由其他同住人所有，并由其他同住人给予其与其份额相当的货币补偿D如张某与其同住人就分割该套住房达不成协议，张某可向法院起诉要求分割6．赖某与黄某签订了一份房屋买卖契约。

约定黄某将房屋两间转让给赖某，价款6000元，赖某于合同签订之日交付购房款给黄某，但未办理过户及登记手续。

而该房屋系黄某父母的遗产，其合法继承人应为黄某兄妹三人，系共同共有财产，黄某出卖该房屋未通知其他共有人。

下列说法正确地是：()A赖某与黄某所签订的房屋买卖契约有效，黄某兄妹三人应当协助赖某办理过户B赖某与黄某所签订的房屋买卖契约效力待定，因为黄某出卖该房屋未征得其他共有人同意C如果赖某与黄某所签订的房屋买卖契约事后得到其他两兄妹的追认，那么该协议可以发生法律效力D如果赖某在与黄某签订房屋买卖契约时是善意的，那么应该保护赖某的权益，给其他共有人造成的损失应由黄某赔偿7．罗某与陈某为好友。