[南开大学]20秋学期《物权法》在线作业-辅导材料答案
南开大学20秋《社区管理》在线作业(参考答案)
1.共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于()。
A.按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主B.补充小区的专项维修资金C.冲抵物业费D.物业管理公司利润答案：B2.社区社会保障是以()为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障。
A.街道B.社区C.单位D.社会答案：B3.一般情况下维修基金由()统一监督设立。
A.物业所在地的物业管理主管部门B.开发商C.业委会D.物业所在地的房地产管理部门答案：D4.物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金。
A.一个月B.一年C.二个月D.半年答案：A5.自治型社区管理模式中执行层是()。
A.社区管理委员会B.居委会C.社区成员代表大会D.社区协商议事委员会答案：A6.业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到()，由它行使管理权利。
A.业主大会B.开发商C.业委会D.物业管理公司答案：C7.哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能?()A.混合模式B.自治模式C.一会两站模式D.行政侧重模式答案：C8.后改造的停车位其收益应属于()。
A.全体业主B.车位购买者C.开发商D.物业管理公司答案：A9.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于()。
A.开发商B.业主共有C.物业管理公司D.居委会答案：B10.业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于()活动经费的备用金。
A.一年B.一个月C.二个月D.半年答案：B11.目前我国处于社区服务的哪个阶段?()A.萌芽阶段B.形成时期C.高速发展时期D.社会化、法制化、产业化时期答案：D12.地面停车位属于()。
A.车位购买者B.全体业主C.开发商D.物业管理公司答案：B13.一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是()。
A.社区服务站B.社区工作站C.街道办D.社区政务超市答案：B14.在没成立业委会之前，维修基金由()代为管理和使用。
南开大学20秋学期社会政策概论在线作业参考答案
1.()主张国家是全社会利益的代表，其基本职能是提供社会福利服务、解决社会问题，通过再分配实现“社会主义”目标。
A.新自由主义B.马克思主义C.第三条道路D.社会民主主义答案：D2.()认为在满足社会成员需求和解决社会问题方面，福利的手段优于市场的手段。
A.社会政策的经济导向模式B.社会政策的福利导向模式C.发展型社会政策模式D.第三条道路社会政策模式答案：B3.国际货币基金组织所秉持的社会政策理念是()。
A.主张国家应承担主要的福利责任B.反对国家提供过多的福利，赞成补缺型社会福利C.认为福利有力于提高社会向心力D.认为现有的福利是一种投资答案：B4.城市低保的审批时限为自接到申请人提出申请之日起()内。
A.15 日5.30 日C.60 日D.90 日答案：B5.政府“干预”社会社会福利事务属于()。
A.残余式社会福利B.制度式社会福利C.自由主义福利模式D.社会民主主义福利模式答案：A6.1994年，()在《防止老龄危机》提出三支柱养老金模式。
A.世界银行B.国际货币基金组织C.国际劳工组织D.乐施会答案：A7.政府“包揽”社会社会福利事务属于0。
A.残余式社会福利8.制度式社会福利C.自由主义福利模式D.社会民主主义福利模式答案：B9.新加坡社会政策的创立以0为标志。
A.中央公积金局成立8. “公共住屋计划”的开展C.在社会保障运作中引入私营部门参与和管理D.社会保障制度出台答案：A9.世界银行组织认为未来的福利应侧重于0。
A.工作福利B.实现公民权C.再分配D.社会安全网答案：D10.依法承担与社会政策有关的纳税、捐赠等义务属于公民对社会政策的()。
A.政治参与B.意见参与C.社会行动参与D.资源投入答案：D11.现行的国家基本卫生服务项目为0以上的老人提供免费健康检查。
A.60 岁B.65 岁C.70 岁D.75 岁答案：B12.现代社会政策实践起源的发端是0。
A.1935年《社会保障法》B.1601年《伊丽莎白济贫法》C.1942年《贝弗里奇报告》D.福利国家体制的形成答案：B13.()一书中首次提出了政策科学的概念和体系。
奥鹏南开20春学期(1603、1609、1703)《物权法》在线作业 随机.doc
1.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。
王天祥，1938年7月5日”。
王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。
该500块银元（）A.应归韩玉庭所有B.应归王大水所有C.应由韩玉庭与王大水共有D.属无主财产，应归国家所有【参考答案】: B2.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。
甲因家中有事急需用钱，其有权（）A.将别墅出售给丁B.将自己的份额转让给丁C.将别墅抵押给丁D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁【参考答案】: D3.埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有A.国家B.发现人C.发现人与国家共同D.土地所有人【参考答案】: A4.下列物权中属于主物权的是（）A.地役权B.宅基地使用权C.抵押权D.留置权【参考答案】: B5.关于共有关系，下列说法正确的是（）A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权C.共有是一种独立的所有权类型D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让【参考答案】: A6.建设用地使用权属于（）A.完全物权B.自物权C.担保物权D.用益物权【参考答案】: D7.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准时生效D.无效【参考答案】: D8.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。
依《物权法》规定，本案（）A.质押合法有效B.超过3万元部分的质押无效C.质押因未依法登记而无效D.因质押物超过5万元，质押全部无效【参考答案】: A9.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B.区分所有人得就共有部分请求分割C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担【参考答案】: D10.下列各项中属于法定孳息的是（）A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力【参考答案】: C11.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理A.共同共有B.按份共有C.个人所有D.国家所有【参考答案】: B12.下列各项中，属于共同共有的特点的是（）A.各共有人按份分享财产所有权B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权C.各共有人可随时对财产要求分割D.各共有人对共有财产所负债务各负其责【参考答案】: B13.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。
[南开大学]20秋学期《资产评估》在线作业-辅导材料答案
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[南开大学]20秋学期《资产评估》在线作业试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 25 道试题,共 50 分)1.采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）。
[A.]已使用月数[B.]已摊销数额[C.]实际损耗程度[D.]尚未摊销数额提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目【正确答案是】:C2.应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为（）。
[A.]零[B.]应收账款的3‰-5‰[C.]按账龄分析确定[D.]评估确定的坏账数字提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目【正确答案是】:A3.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
[A.]功能性贬值[B.]建筑物增值[C.]经济性贬值[D.]经济性溢价提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目【正确答案是】:A4.某宗土地用于商品房住宅开发时的价值为300万元，用于工业厂房开发时的价值为200万元，用于商业大楼开发时的价值为380万元。
城市规划确认该土地可用于商品房住宅或商业用地，则该宗土地的价值应评估为（）万元。
[A.]200[B.]300[C.]380[D.]340提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目【正确答案是】:C5.某被评估资产1993年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2003年进行评估，已知1993年和2003年该类资产定基物价指数分别为120%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（）[A.]150000元[B.]30000元[C.]120000元[D.]180000元提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目【正确答案是】:A6.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（? ? ）。
[A.]12%[B.]13%[C.]10%[D.]13.5提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目【正确答案是】:B7.某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金4000元，土地还原利率8%，取得租金收入的总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米，建筑物的年纯收益为（）。
物权法习题及参考答案
物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是 ( )。
A.请求权 B抗辩权 C支配权 D对人权答案: C2、不能作为物权客体的是( )。
A煤气 B行为 C，水杯 D 电视答案:B3、下列权利中，属于用益物权范围的是 ( )。
A典权 B抵押权 C留置权D质权答案:A4下列权利中，属于自物权范围的是 ( )。
A地役权 B地上权 C质权 D所有权答案:D5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为 ( )。
A有权与准物权 B主物权与从物权 C用益物权与担保物权 D动产物权与不动产物权答案:C6下列权利中，属于主物权的是 ( )。
A地上权 B抵押权 C质权 D留置权答案:A7下列权利中，不属于物权的是 ( )。
A抵押权 B地役权 C所有权 D商标权答案:D8 ( B)是物权中最完整、最充分的权利。
A用益物权 B所有权 C担保物权 D准物权答案:B9、下列对物权的表述中不正确的是（）。
A.物权是绝对权 B.物权是对世权C.物权是对人权 C.物权是支配权。
答案：C10、下列能够成为物权客体的为（）。
A．电子； B．电力； C．阳光；D．人身答案：B11、公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）A、甲公司的财产应当首先偿还工资B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案：A12、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议，以 5 万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。
丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以 6 万元价格购买之。
甲欣然应允，并即交货付款。
对此，下列表述中，正确的是（）。
A、甲与丙之买卖合同无效 B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器 D、乙得请求甲承担违约责任。
答案：D二、多项选择题1、下列权利中，属于他物权的是（）。
法学专业课程《物权法》课后练习与考试习题答案最新最全合集(2020年6月版本)
法学专业课程《物权法》课后练习与考试习题答案最新最全合集（2020年6月版本）一、多项选择1、关于占有推定的效力，以下说法正确的是（B;C;D ）。
B. 占有人不得利用此种占有推定，请求为所有权登记的证明。
C. 占有权利的推定，不仅适用于现时的占有人，也适用于过去的占有人。
D. 受推定权利的占有人就其对标的物的权利，免举证责任。
2、按份共有和共同共有的区别，正确的有：（A;B;C ）A. 成立的原因不同B. 分割的限制不同C. 享有的权利不同3、担保物权消灭的原因包括（A;B;C ）。
A. 主债权的消灭B. 担保物权的实现C. 债权人放弃4、下列关于抛弃的说法，正确的是：（A;B;C;D ）A. 抛弃是一种单方法律行为，一般不需要权利人向特定人为意思表示，只需要抛弃占有，表示其抛弃的意思即生抛弃的效力B. 不动产物权的抛弃，需办理注销登记才发生效力C. 如果物权的抛弃会妨害他人的权利，则物权人不得任意抛弃其权利D. 抛弃须按照适当的方式进行，否则不生抛弃的效力5、关于动产质押的正确表述有（A;B ）。
A. 出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任B. 动产质权的效力及于质物的从物6、甲因生产需要而向乙借款，乙要求甲提供担保，则甲的下列哪些财产可以质押给乙？（A;B;C）A. 甲向买家收取的保证金B. 甲对丁的债权C. 甲拥有的某桥梁的收费权7、所有权人可以通过以下途径享受所有权利益（A;B;C;D ）。
A. 占有B. 使用C. 处分D. 收益8、所有权的取得方式有（A;B;C;D ）。
A. 建造房屋B. 接受赠与C. 买卖合同D. 生产9、下列不需全体共有人同意即可为之行为有：（A;B;D ）A. 财产的保存行为B. 财产的改良行为D. 履行财产所负担义务的行为10、甲有一只白兔，爱不释手，邻居乙甚为羡慕，趁甲不在，盗得白兔。
不料乙家所养的狗将白兔咬死。
南开大学20秋《民法总论》在线作业-1(参考答案)
1.下列事实中，()属于民事法律行为。
A.拾得遗失物B.不当得利C.抄袭他人作品D.订立出版合同答案：D2.债务人向债权人表示同意延期履行拖欠的债务，这将在法律上引起()。
A.诉讼时效的中止B.诉讼时效的中断C.诉讼时效的延长D.诉讼时效的开始答案：B3.甲16周岁时参加工作，收入满足生活需要，无剩余。
但当甲17周岁却没有工作，此时的甲为()。
A.完全民事行为能力人B.视为完全民事行为能力人C.限制行为能力人D.无民事行为能力人答案：C4.在所附条件不成就时，附解除条件的民事法律行为()。
A.自动解除B.自始无效C.继续有效D.不生效答案：C5.依照《民法通则》第139条的规定，诉讼时效的中止，中止事由须发生于()。
A.诉讼时效期间内B.诉讼时效期间的最后1年内C.诉讼时效期间的最后3个月内D.诉讼时效期间的最后6个月内答案：D6.甲、乙双方在房屋租赁合同中约定，若出租人的儿子毕业分回本地工作，则合同即终止效力。
该合同所附的条件属于()。
A.肯定解除条件B.肯定延缓条件C.否定解除条件D.否定延缓条件答案：A7.依据我国《合同法》的规定，限制民事行为能力人签订的其依法不能独立订立的合同，在未经其法定代理人追认之前，该合同的效力为()。
A.有效B.无效C.部分有效D.效力待定答案：D8.甲、乙、丙三人合伙经营一首饰商店，后乙退伙，在退伙时，分担了合伙债务3000元。
对于其参加合伙期间的其余债务，乙()。
A.不再承担责任B.承担连带责任C.按其当时的出资比例承担按份责任D.以其出资额为限承担有限责任答案：B9.某甲因长期下落不明，于2000年10月被宣告死亡。
但某甲在某城市打工，并未死亡。
2002年2月，某甲在该城市向某乙购买了三间房屋。
某甲与某乙之间的房屋买卖合同()。
A.依法有效B.依法无效C.在某甲申请撤销死亡宣告时有效D.效力未定答案：A10.被宣告死亡的人生还，根据继承法取得其财产的人，原物不存在的，应()。
物权法习题答案
物权法习题参考答案物权总论和所有权部分一、单选1~5: BDBCA 6~10:CCDCA 11~15: DCBAD 16~20: CAACB 21、B 22、A 23、A二、多选1.ADE2.ABD3.ABD4.BCD 5 ABD 6.ABD 7.ABCE 8ABDE 9.AB 10.BCD 11.ABCDE 12.ABD 13 ABE 14ACDE 15.ABCE 16. ABCE 17.ABCDE 18.ABD19.ABCDE 20.ABC 21.BC 22.AB 23 A D 24.BCD 25、AC 26、ABCD 27、ACD三、不定项选择1.ABCD2.B3.D4.ABD5.A6.C7.C8.ABC9.D 10.ACD11.C 12.C 13.C 14.ABC 15.ACD 16.ABC 17.D 18.AB 19.ABCD 20.A21、（1）BD （2）C（3） D 22、（1）ACD （2）BD （3）AD四、案例分析１、乙对该房屋不享有质权，理由是：依据我国物权法的规定，房屋不能作为质权的标的，因此，乙丙设立的“房屋质权”不能产生质权设定的效力；同时，乙丙设立的“房屋质权”也不是抵押权，因为房屋抵押权的设立需要以登记为要件且无须移转房屋占有。
由此可见，乙丙设立的“房屋质权”不属于法定的物权类型，其将因违背物权法定原则而不能发生相应的物权效力。
但是，从乙丙的行为可以推知，丙具有为甲的债务提供担保的真实意思，乙也愿意接受，因此，可以认为乙丙之间成立保证关系，丙就甲的债务对乙承担保证责任。
２、建筑公司享有法定优先权（法定抵押权）、丙享有租赁权（债权）、银行享有（约定）抵押权。
依据法定担保物权优先于约定担保物权的原则，建筑公司的抵押权应优先于银行的抵押权的实现，但依据买卖不破租赁规则，抵押权的实现不影响丙在先设立的租赁权。
３、应认定甲和银行之间的抵押合同有效，银行据此要求甲承担违约责任并补办抵押权登记的请求可以得到法律的支持。
南开20秋学期《物权法》在线作业.6431F957-2350-451A-B8D
20秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《物权法》在线作业
甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。
甲因家中有事急需用钱，其有权（）
A:将别墅出售给丁
B:将自己的份额转让给丁
C:将别墅抵押给丁
D:在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁
答案：D
甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。
甲闻讯后找到乙要钱。
下列说法正确的是（）A:甲已抛弃了衣服和钱
B:乙依据先占原则得到了衣服和钱
C:该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D:乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
答案：D
1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。
王天祥，1938年7月5日”。
王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。
该500块银元（）
A:应归韩玉庭所有
B:应归王大水所有
C:应由韩玉庭与王大水共有
D:属无主财产，应归国家所有
答案：B
下列物权中，属于法定担保物权的是（）A:留置权
B:所有权
C:质权
D:土地承包权
答案：A
下列属于原始取得物权的法律事实是（）A:继承
B:征收
C:买卖
D:赠与
答案：B
以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立A:抵押合同签订之日
B:抵押物交付之日
C:办理抵押登记之日
D:抵押合同生效之日。
南开大学20秋学期《国学概论》在线作业(参考答案)
1.下列作品集属于总集的是()。
A.《玉台新咏》B.《李太白集》C.《杜子美集》D.《欧阳修全集》答案：A2.《小戴礼记》的编者为()。
A.戴德B.戴圣C.戴震D.郑玄答案：B3.《周礼·冬官》篇已佚，后以与其内容相近的另一篇古籍()代替。
A.《考工记》B.《天官》C.《地官》D.《秋官》答案：A4.先秦诸子百家中讲究“兼爱”、“非攻”的是()。
A.道家B.儒家C.法家D.墨家答案：D5.《群经平议》是清代著名学者()的著作。
A.许慎B.俞樾C.段玉裁D.王念孙答案：B6.“三礼”中内容最为庞杂的是()。
A.《礼记》B.《周礼》C.《大戴礼记》D.《礼逸》答案：A7.《四库全书》是()代编写的一部大型丛书。
A.汉B.清C.宋D.唐答案：B8.将古今资料分门别类汇于一编的书是()。
A.丛书B.类书C.别集D.总集答案：A9.下列各项不属于“十三经”的是()。
A.《论语》B.《春秋》C.《易经》D.《庄子》答案：D10.“理学”是从()代开始兴起的儒学思潮。
A.宋B.唐D.元答案：A11.下列历史著作中不是通史的是()。
A.《汉书》B.《史记》C.《资治通鉴》D.《五代史》答案：A12.下列诸子各家之名出现早于儒家的一家是()。
A.墨家B.法家C.名家D.道家答案：A13.相比较而言，在“四书”中，以“谈道”为主的书是()。
A.《论语》B.《孟子》C.《大学》D.《中庸》答案：D14.下列不属于指事字的是()。
A.上B.下C.本D.气答案：D15.按一定原则或目的丛聚起来的成套图书是()。
B.丛书C.总集D.别集答案：B16.《资治通鉴》的编者是()。
A.司马迁B.班固C.司马光D.陈寿答案：C17.传统的“小学”不包括()。
A.文字学B.训诂学C.金石学D.文字学答案：C18.下列诸子各家思想最讲究处世智慧的一家是()。
A.墨家B.阴阳家C.名家D.道家答案：D19.下列各书不属于“典志类”著作的是()。
[答案][南开大学]2020秋《物权法》在线作业
![[答案][南开大学]2020秋《物权法》在线作业](https://img.taocdn.com/s3/m/d8ba51d67cd184254a353580.png)
1.下列物权中，其客体只能为动产的是()。
[答案：C]A.所有权B.抵押权C.留置权D.用益物权2.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求()。
[答案：A]A.排除妨碍B.消除危险C.恢复名誉D.赔礼道歉3.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。
甲因家中有事急需用钱，其有权()。
[答案：D]A.将别墅出售给丁B.将自己的份额转让给丁C.将别墅抵押给丁D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁4.关于共有关系，下列说法正确的是()。
[答案：A]A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权C.共有是一种独立的所有权类型D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让5.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。
对此，他们可以行使()。
[答案：C]A.所有权B.地上权C.相邻权D.地役权6.下列属于原始取得物权的法律事实是()。
[答案：B]A.继承B.征收C.买卖D.赠与7.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。
乙的行为属于()。
[答案：C]A.行使抵押权B.行使质权C.行使留置权D.侵权行为8.物权在性质上属于()。
[答案：A]A.支配权B.请求权C.抗辩权D.形成权9.甲将一件内藏500元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。
甲闻讯后找到乙要钱。
下列说法正确的是()。
[答案：D]A.甲已抛弃了衣服和钱B.乙依据先占原则得到了衣服和钱C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服10.埋藏物的所有权人无法查明时，归()所有。
[答案：A]A.国家B.发现人C.发现人与国家共同D.土地所有人11.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。
这就是抵押权的()。
[南开大学]20秋学期《管理学》在线作业-辅导材料答案
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[南开大学]20秋学期《管理学》在线作业试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 30 道试题,共 60 分)1.曹雪芹虽食不果腹，仍然坚持《红楼梦》的创作，是出于其：（D）。
[A.]尊重需要[B.]情感需要[C.]生存需要[D.]自我实现的需要提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目【正确答案是】:D2.控制的根据是（）。
[A.]计划工作[B.]组织工作[C.]人员配备工作[D.]领导工作提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目【正确答案是】:A3.在计划职能的各个要素中，（）是计划职能的中心。
[A.]预测[B.]决策[C.]信息收集[D.]控制提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目【正确答案是】:B4.非程序化决策往往是有关企业重大战略问题的决策，主要由（）承担。
[A.]一线工人[B.]上层管理人员[C.]中层管理人员[D.]低层管理人员提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目【正确答案是】:B5.（）就是对一系列典型的事物进行观察分析，找出各种因素之间的因果关系，从中找出事物发展变化的一般规律，这种从典型到一般的研究方法也称为实证研究。
[A.]演绎法[B.]调查法[C.]试验法[D.]归纳法提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目【正确答案是】:D6.（）是指在组织确立之后、各级管理者利用组织赋予的权力和自身的影响力，指导和影响组织成员为实现组织目标所做出的努力和贡献的过程与艺术。
[A.]计划[B.]组织[C.]领导[D.]控制提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目【正确答案是】:C7.计划制订中的滚动计划法是动态的和灵活的，它的主要特点是（）。
[A.]按前期计划执行情况和内外环境变化，定期修订已有计划。
[B.]不断逐期向前推移，使短、中期考虑有机结合。
[C.]按近细远粗的原则来制定，避免对不确定性远期的过早过死安排。
[D.]以上三方面都是。
提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目【正确答案是】:D8.（）是衡量管理者所选择的领导方式优劣的最重要标准。
物权法试题及答案
物权法试题及答案第一篇：物权法试题及答案物权法试题及答案一、单项选择题1、根据《民法通则》的规定，下列有关代理的表述中，不正确的是（）。
A、滥用代理权的行为，视为无效代理B、在无权代理的情况下，如果经过本人追认，无权代理人所为代理行为的法律后果归属于被代理人C、居间行为不属于代理行为D、授权委托书授权不明的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任【答案】D【解析】授权委托书授权不明的，“被代理人”应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
2、根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（D）。
A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人【答案】D••【解析】善意取得的基本要件是善意、有偿、依法登记或者交付，选项D中的第三人接受赠与，没有付出合理对价，不构成善意取得。
3、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。
甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂包区建造了一栋8米高的厂房。
根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（B）。
A、小区业主有权明求乙公司拆除超过6米的建筑B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】A【解析】（1）需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
在本题中，小区业主通过受让建筑物区分所有权，对小区范围内的建设用地使用权形成了所有关系，依法享有地役权，因此有权向乙提出请求；（2）甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此，甲公司无权向乙提出请求。
奥鹏南开大学 20秋学期(1609、1703)《商业物业管理》在线作业.doc
奥鹏南开大学2020年秋季学期在线作业 11192553751.选择最佳风险管理方法是()控制自身可能承担的经济损失A.有效分散和合理转嫁B.确定风险发生的时间和空间C.确定风险的发生程度D.风险发生的频数【参考答案】: A2.会展物业的规划设计要体现()A.个性B.好看C.会展的主体和气氛D.经济实用【参考答案】: C3.商场物业的出租有()方式A.租金投标和协议租金B.基础租金和百分比租金C.毛租和净租D.市场租金和成本租金【参考答案】: A4.市级购物中心一般建筑面规模在()A.3万㎡以上B.5万㎡C.10㎡以上D.3～10万㎡以上【参考答案】: D5.商业物业具有()A.经营性和公众性B.盈利性和公众性C.经营性和服务性D.服务性和安全性【参考答案】: A6.在零售商业物业日常管理费中公共能耗费约占总费用的()A.30%～35%B.8%～12%C.3%～5%D.40%【参考答案】: D7.某零售商基础租金为10万元，，营业额的5%作为百分比租金，某月其营业额为250万元，则该零售商应支付的租金为()A.10万元B.12.5万元C.12.75万元D.15万元【参考答案】: B8.商业物业的建筑结构设计要()有特色A.精心规划B.设计合理C.新颖别致D.用途广泛【参考答案】: C9.为减少商场物业开业一年后的换租率，在招商中要坚持()的原则A.按市场定位物色品牌对象的原则B.主力店先行的原则C.按盈利模式招商的原则D.按业态业种规划的原则【参考答案】: D10.工业园区物业的类型分为()A.无污染工业园区B.轻污染工业园区C.一般工业园区D.特殊工业园区【参考答案】: ABCD11.商业物业服务的模式分为()几种A.自建自管B.委托管理C.委托经营D.自营与专业服务相结合【参考答案】: ACD12.学校物业的物业服务特点体现在()A.管理时段性强B.安全服务要求高C.管理具有互动性D.服务人性化【参考答案】: ABC13.写字楼租金确定有()等方式A.商品租金B.成本租金C.基础租金D.市场租金【参考答案】: ABCD14.招商必须面对()的变化A.竞争对手的变化B.目标消费群的变化C.招商业态的变化D.招商目标开店计划的变化【参考答案】: ABD15.商业物业安全服务要求高，体现在()A.综合性强B.服务性强C.反应迅速D.安全服务人员要求素质高【参考答案】: ABD16.商品租金是由()构成的A.折旧费和管理费B.维修费和保险费C.地租和利息D.税金和利润【参考答案】: ABCD17.零售商业物业依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围划分为()A.市级购物中心、地区购物中心B.居住区商场C.邻里服务性商店D.特色商店【参考答案】: ABCD18.零售商业物业的物业服务与经营工作，共分为()物业维护、营销六大模块A.招商及承租户选择B.零售技术C.财务管理D.保险及风险管理【参考答案】: ABCD19.体育场馆物业具有()等特点A.建筑规模大B.设备设施多C.科技含量高D.客户群体广泛【参考答案】: ABCD20.现场管理的目标可具体化为()和统一的物价质检管理A.统一的店面形象管理B.统一的员工管理C.统一的安全服务D.统一的承接租赁【参考答案】: ABCD21.商场物业具有()的特点A.超大、超全、超值B.建筑空间大，装饰新颖别致有特色C.设施齐全 D.客流量达【参考答案】: BCD22.写字楼的营销推广服务内容包括写字楼营销市场调研工作营销计划制定()A.宣传推介B.客户联络、谈判、签约C.协助客户与业主的沟通D.整体形象设置【参考答案】: ABCD23.广义的商业物业包括()等A.购物中心B.商业街C.酒店D.批发市场【参考答案】: ABCD24.酒店物业服务与经营除一般管理要求外，应由其鲜明的特性，表现在()几方面A.温馨的前厅服务和客房服务B.热情周到的餐饮服务C.较齐全的服务设施D.个性化的延伸服务【参考答案】: ACD25.零售商业物业的现场管理计划应当包括机构设置和人员编制()部分A.费用测算和依据B.服务内容和服务标准C.工作流程D.规章制度【参考答案】: ABCD26.酒店安全服务应从()着手配足相关人员进行岗前培训A.治安B.消防C.内保D.监控【参考答案】: ABCD27.工业园区物业的物业服务特点表现在()等方面A.水、点、煤气等资源要确保供应B.保证道路畅通，绿化有序C.重点设备必须维护到位D.制度严格，保证实施【参考答案】: ABCD28.零售商业物业风险种类有()和垫款风险。
南开大学答案20秋《思想道德修养与法律基础（2019）》在线作业
南开大学答案20秋《思想道德修养与法律基础（2019）》在线作业1.下列法律，处于中国特色社会主义法律体系核心地位的是()A.《中华人民共和国民法通则》B.《中华人民共和国宪法》C.《中华人民共和国刑法》D.《劳动和社会保障法》答案：B2.道德教导人们认识自己，对家庭、对他人、对社会、对国家应负的责任和应尽的义务，教导人们正确地认识社会道德生活的规律和原则，从而正确地选择自己的生活道路和规范自己行为，这体现了道德的哪一项功能()A.认识功能B.规范功能C.调节功能D.制约功能答案：A3.“培养担当民族复兴大任的时代新人”的战略要求是在哪次会议中提出的()A.党的十八大B.党的十九大C.十九届二中全会D.十三届全国人大二次会议答案：B4.道德通过评价等方式，指导和纠正人们的行为和实践活动，协调社会关系和人际关系的功效与能力是指道德的哪一项功能()A.认识功能B.规范功能C.调节功能D.制约功能答案：C5.公民等法律主体必须实施某种行为或者不实施某种行为，以及公民等法律主体实施违法行为后应当受到惩罚。
这体现了法律的什么作用()A.评价作用B.预测作用C.强制作用D.指引作用答案：C6.只有把国家的安全、荣誉和利益放在高于一切的地位，始终做到爱国的深厚情感、()和实际行动相一致，与祖国同呼吸、共命运，才是真正的爱国者。
A.感性认识B.理性认识C.自觉意识D.无私奉献答案：B7.在马克思主义哲学看来，精神是高度组织起来的物质即()的产物，是人们在改造世界的社会实践活动中通过它产生的观念、思想上的成果。
A.现实B.人脑C.大脑D.思想答案：B8.以下不属于社会主义核心价值观基本内容的是()A.富强B.文明C.自由D.诚实答案：D9.以下哪一项不是刑法的基本原则()A.罪刑法定B.法律面前人人平等C.罪行相适应D.诚实信用答案：D10.下列不属于错误的人生观的一项是()A.极端个人主义B.拜金主义C.享乐主义D.为人民服务答案：D11.作为“时代新人”，要树立崇高的理想，下列体现理想的重要性的诗句是()A.学如弓弩，才如箭镞，识以领之，方能中鹄。
[答案][南开大学]2020秋《物业管理基本制度与政策》在线作业
![[答案][南开大学]2020秋《物业管理基本制度与政策》在线作业](https://img.taocdn.com/s3/m/0f208e5f8762caaedc33d484.png)
1.下列费用中，应当计入物业服务成本的是()。
[答案：A]A.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用B.物业共用部位、共用设施设备的中修费用C.物业共用部位、共用设施设备的大修费用D.物业共用部位、共用设施设备的里新改造费用2.房地产中介服务机构在领取营业执照后的()个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
[答案：A]A.1B.2C.3D.43.根据《物权法》，在建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是()。
[答案：D]A.电梯间B.楼梯C.物业服务用房D.停车位和车库4.下列事项中，需经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的是()。
[答案：C]A.制定业主大会议事规则B.制定管理规约C.改建、重建建筑物及其附属设施D.选聘物业服务企业5.首次业主大会筹备组组长应当由()代表担任。
[答案：D]A.业主B.建设单位C.居民委员会D.街道办事处或乡镇政府6.业主大会设立后，新聘的物业服务企业应当与()办理承接验收手续。
[答案：B]A.居民委员会B.业主委员会C.建设单位D.原物业服务企业7.下列费用中，计入物业服务费成本或支出的是()。
[答案：A]A.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用B.物业服务人员的奖金C.物业共用部位、共用设施设备的大中修费用D.物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用8.抵押房屋在立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同()。
[答案：A]A.不受该抵押权影响B.正当解除C.没有效力D.可以对抗抵押权9.为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，业主委员会()。
[答案：A]A.应当督促其限期交纳B.没有权利督促其限期交纳C.应当先代业主缴纳D.可以对其提起上诉10.下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是()。
[答案：B]A.《物权法》B.《住房公积金管理条例》C.《房屋登记办法》D.《房地产抵押估价指导意见》11.已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由()存入公有住房住宅专项维修资金专户。
南开大学20秋《物流与供应链管理》在线作业-1(参考答案)
1.美国在物流成本管理中的一个独到之处是在计算库存费用时，不仅考虑仓储的保管费用，而且考虑()。
A.仓储的设备成本B.仓储的人工成本C.仓储的材料成本D.库存占用的资金成本答案：D2.战略性物流网络规划的目标是()。
A.利润最大化B.成本最小化C.服务最优化D.利润最大与服务最优之间的平衡答案：D3.()是物流的主要功能。
A.包装B.装卸搬运C.流通加工D.储存或运输答案：D4.第三方物流服务的成功因素中最主要的是()。
A.可靠性B.准时性C.快捷性D.为客户服务答案：D5.()是物流管理信息系统设计的最重要环节。
A.需求分析B.组织结构与功能分析C.业务流程分析D.数据流程分析答案：A6.快速反应是从美国()发展起来的一项供应链管理策略。
A.电器行业B.汽车行业C.纺织与服装行业D.食品杂货行业答案：C7.预先确定一个订货点和一个订货批量，然后随时检查库存，当库存下降到订货点时，就发出订货，订货批量的大小每次都相同，这种采购模式称为()。
A.定期订货法采购B.定量订货法采购C.MRP采购模式D.JIT采购模式答案：B8.有关物流与商流关系的论述中不正确的是()。
A.社会发展初期，商流与物流是统一的，随着社会生产力水平的发展，商流与物流逐渐分离B.在当今高度发达的市场经济环境中，物流发生的同时，物品所有权也随之转让了C.在一定条件下，商流与流分离可以降低物流成本，加快货物的交货速度D.采取赊销购物方式，会引起物流在前，商流在后的物流、商流分离形式答案：B9.销售物流是指商品出售时，物品在()之间的实体流动。
A.生产商与批发商B.供方与需方C.生产商与零售商D.批发商与零售商答案：B10.物流标准化是()物流成本的有效手段。
A.降低B.统一C.计算D.分析答案：A11.现代企业物流管理追求的目标是()。
A.企业某项物流活动最优化B.企业物流部门活动最优化C.企业生产运作活动最优化D.企业整体物流活动最优化答案：D12.每单位距离的公路运输成本随运输距离的增加而减少的特点可以简称为()。
南开大学20秋学期《国际法》在线作业-1(参考答案)
1.现代国际法中的基本主体是：()。
A.个人B.争取独立的民族C.政府间的国际组织D.国家答案：D2.中华人民共和国政府对旧中国所负的债务采取的态度是()。
A.按性质不同分别处理B.不继承旧中国所负的一切债务C.不继承国民党政府所负的债务D.不继承清政府所负的债务答案：A3.国家主权管辖范围内的水域是()。
A.领水B.领海C.内水D.公海答案：A4.根据《关于国籍法冲突的若干问题的公约》双重国籍应()。
A.被禁止B.加以防止和减少C.市委一个国籍D.视同无国籍答案：B5.国际法院的诉讼程序中，反诉属于()。
A.起诉B.书面程序C.口头程序D.特别程序6.和平共处五项原则的倡导者是()。
A.中国B.中国和印度C.中印、中缅D.列宁的和平纲领答案：C7.在国际法院受理的案件中，如法院有属于一方当事国国籍的法官，则他方当事国也有权选派一名本国法官参加审理，此种法官称()。
A.任选法官B.本国法官C.专案法官D.聘任法官答案：C8.国际刑事法院于()正式成立。
A.1998年6月16日B.1998年7月18日C.2002年4月11日D.2002年7月1日答案：D9.人类第一次飞离地面的工具是()。
A.飞机B.热气球C.人造卫星D.航天飞机答案：B10.派遣国在正式任命使馆()前需征得接受国的同意。
B.武官C.参赞D.秘书答案：B11.在中国正式出版的第一本国际法著作是()。
A.瓦特尔的《国际法》B.惠顿的《国际法原理》C.格老秀斯的《战争与和平法》D.奥本海的《国际法》答案：B12.下列活动不属于缔约一般程序的是()。
A.谈判B.出示和互相校阅全权证书C.签字D.批准答案：B13.航空器的国籍是()。
A.所有人的国籍国B.租赁人的国籍国C.航空器登记国D.使用人国籍国答案：C14.中国对南沙群岛的领土主权的取得方式是()。
A.割让B.征服C.先占D.添附答案：C15.对地球进行遥感()。
A.必须取得地面国同意B.不必取得地面国同意C.必须与地面国合作进行D.只能对本国领土进行答案：A16.我国在人权上的态度是()。
物权法作业参考答案
物权法作业答案作业一1，物权法有哪些特征？答：强行法规性、固有法性、公共性。
2，物权法有哪些发展趋势？答：社会化趋势、价值化趋势、国际化趋势。
3，制定中国物权法的基本原则有哪些？答：（1）以权利为本位（2）强调个人利益与社会利益协调发展（3）物权变动采登记要件主义（4）以物权关系固定农地使用关系（5）规定国家征收土地的条件和补偿（6）适应物权价值化的发展趋势（7）适应物权国际化的发展趋势作业二1，物权的概念与本质各是什么？答：物权，即为直接支配特定物并享受其利益的权利。
物权本质是直接支配特定物而享受其利益的绝对权利。
2，物权的特性是什么？答：物权的特性有三：其一是直接支配性，即物权人可依自己的意思，无须他人意思或行为的介入，对标的物即得为管领处分，实现其权利内容。
其二是保护的绝对性，即非经物权人同意，任何人均不得侵入或干涉其对物的支配。
其三是物权的目的性与手段性，物权既可作为实现经济利益的目的也可作为实现经济利益的手段。
3，怎样理解物权与债权的区别？答：物权与债权有以下区别：（1）在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权。
（2）在权利发生上，物权的发生实行法定主义；而把债权发生实行任意主义。
（3）在权利效力所及的范围上，物权效力可以向一切人主张，是对世权、绝对权；债权仅可向特定债务人主张，是相对权。
（4）在权利效力上，物权效力为支配力；债权效力为请求力。
（5）在权利有无存续期限上，物权中之所有权无存续期；债权均有存续期。
作业三1，什么是一物一权主义，其推论是什么？答：一物一权原则：一个物上近成立一个所有权。
推论一：一个物的部分不成立独立的所有权。
推论二：数个物之上不能成立一个所有权。
2，区分动产与不动产的意义何在？答：第一，所有权让与方式不同。
动产让与，以交付为生效要件；不动产让与，以登记为生效要件。
第二，设定担保物权或用益物权不同。
动产——质权、留置权；不动产——抵押权、用益物权。
第三，涉及诉讼时，法院的管辖权可能不同。
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[南开大学]20秋学期《物权法》在线作业
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。
约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。
甲、乙所设定的质权（）
[A.]因未登记而不成立
[B.]符合一般质权无需登记的规定，有效成立
[C.]因违反物权法定原则而无效
[D.]有效成立，但不得对抗第三人
提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目
【正确答案是】:C
2.共有关系的主体总是（）
[A.]两个以上的自然人单位、个人
[B.]两个以上的单位
[C.]两个以上的单位、个人
[D.]三个以上的单位或个人
提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目
【正确答案是】:C
3.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。
甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。
该损害应由（）
[A.]甲赔偿
[B.]乙赔偿
[C.]甲、乙二人连带赔偿
[D.]甲、乙二人按比例赔偿
提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目
【正确答案是】:C
4.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
[A.]共同共有
[B.]按份共有
[C.]个人所有
[D.]国家所有
提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目
【正确答案是】:B
5.物权中最完整、最充分的权利是（）
[A.]用益物权
[B.]所有权
[C.]担保物权
[D.]他物权
提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目
【正确答案是】:B
6.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1 个月，乙表示同意。
甲将该套书交付给乙的方法为（）
[A.]简易交付
[B.]占有改定
[C.]指示交付
[D.]现实交付
提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目
【正确答案是】:B
7.下列各项中属于法定孳息的是（）
[A.]树上的果实
[B.]未收割的庄稼
[C.]银行存款的利息
[D.]供热管道输送的热力
提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目
【正确答案是】:C
8.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
[A.]质押合同成立时
[B.]质押合同登记时
[C.]出质人交付质押财产时
[D.]债务到期时
提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目
【正确答案是】:C
9.在我国，公民不能享有所有权的物是（）
[A.]飞机
[B.]土地
[C.]房屋
[D.]电
提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目
【正确答案是】:B
10.建设用地使用权属于（）
[A.]完全物权
[B.]自物权
[C.]担保物权
[D.]用益物权
提示：难度适中，请根据所学知识，完成上述题目
【正确答案是】:D。