物权法期末作业

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物权法期末考试题及答案

物权法期末考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据《中华人民共和国物权法》，下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C2. 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定的哪些条件进行？A. 合同B. 法定程序C. 双方当事人的意愿D. 法院判决答案：B3. 物权法规定，物权的保护方式包括哪些？A. 诉讼B. 协商C. 调解D. 所有以上选项答案：D4. 物权法中，物权的客体是指什么？A. 物权的主体B. 物权的标的物C. 物权的法律关系D. 物权的效力答案：B5. 物权法规定，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 可转让性D. 可分割性答案：A6. 根据物权法，以下哪项不属于物权的设立方式？A. 法定设立B. 合同设立C. 遗嘱设立D. 继承设立答案：C7. 物权法规定，物权的变更包括哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 所有以上选项答案：D8. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 所有以上选项答案：D9. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D10. 物权法中，物权的登记制度具有什么作用？A. 确立物权的效力B. 保障物权的公示C. 促进物权的交易D. 所有以上选项答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，物权的保护方式包括以下哪些？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：ABC2. 物权法规定，以下哪些情形可以导致物权的设立？A. 法定设立B. 合同设立C. 继承设立D. 法院判决答案：ABC3. 物权法中，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 排他性D. 优先性答案：ACD4. 物权法规定，物权的变更包括以下哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 物权的效力变更答案：ABC5. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 物权的放弃答案：ABCD三、判断题（每题1分，共10分）1. 物权法规定，物权的设立必须通过合同。

物权法期末复习参考答案.doc

《物权法》期末复习题参考答案（一）单项选择题1.答案：A甲乙之间、甲内之间存在债权关系，但是瓷器的所有权并没有转移给乙或者I人J。

而甲七岁之子是无民事行为能力人，且非基于甲的意思将瓷器交于乙，并不构成所有权的转移，瓷器所有权仍归于甲。

故本题选A。

2.答案：A本题考查标的物孳息的归属。

本案屮标的物尚未交付，所有权仍归甲，所以依法小马仍应归甲所有。

3.答案：B物权的自力救济，是物权人在其物权受到侵害后，直接请求侵害人为一定行为或不为一定行为。

A、C、D三项都可以由物权人自力行使。

而B项确认物权的请求权则必须通过法院进行。

4.答案：A本题考查对拾得遗失物的处理。

《物权法》第107条规定，所有人或其他权利人有权追回遗失物，而不论该遗失物是否已经移转。

第109条规定，拾得遗失物，应当返还权利人。

可见，遗失物并非无主物，拾得遗失物的，应当返还失主。

5.答案：A依据民法理论，附合是指不同所有人的物密切结合在一起而成为新物，当动产附合于不动产之上时，由不动产所有人取得复合物的所有权，故房屋应归王家，但是对于潘家所出的钱，应当作为不当得利由王家返述。

应当注意的是，《物权法》并没有规定添附制度。

6.答案：B《民法通则意见》第93条规定：“公民、法人对于挖掘、发现的埋藏物、隐藏物，如果能够证明属其所有，而且根据现行的法律、政策又可以归其所有的，应当予以保护。

”《物权渤第114条规定：“拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关规定。

” 第109条规定：“拾得遗失物，应当返还权利人。

”故本题应选B。

7.答案：C本题考查简易交付。

所谓简易交付是指出让人在转让动产物权之前，受讣人已经通过委托、租赁、使用借贷等方式而实际占有了动产，则从移转标的物所有权的法律行为生效之时起视为交付。

本题中，宾馆实际占有着摄像机，故从8月9日双方达成合意时，则视为交付。

8.答案:B理由参见上题。

（二）多项选择题1.答案：ABCD建造房屋和生产为所有权的原始取得方式;接受赠与和买卖合同为所有权的继受取得方式。

物权法习题及参考答案

物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是 ( )。

A.请求权 B抗辩权 C支配权 D对人权答案: C2、不能作为物权客体的是( )。

A煤气 B行为 C，水杯 D 电视答案:B3、下列权利中，属于用益物权范围的是 ( )。

A典权 B抵押权 C留置权D质权答案:A4下列权利中，属于自物权范围的是 ( )。

A地役权 B地上权 C质权 D所有权答案:D5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为 ( )。

A有权与准物权 B主物权与从物权 C用益物权与担保物权 D动产物权与不动产物权答案:C6下列权利中，属于主物权的是 ( )。

A地上权 B抵押权 C质权 D留置权答案:A7下列权利中，不属于物权的是 ( )。

A抵押权 B地役权 C所有权 D商标权答案:D8 ( B)是物权中最完整、最充分的权利。

A用益物权 B所有权 C担保物权 D准物权答案:B9、下列对物权的表述中不正确的是（）。

A.物权是绝对权 B.物权是对世权C.物权是对人权 C.物权是支配权。

答案：C10、下列能够成为物权客体的为（）。

A．电子； B．电力； C．阳光；D．人身答案：B11、公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）A、甲公司的财产应当首先偿还工资B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案：A12、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。

甲先与乙达成协议，以 5 万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。

丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以 6 万元价格购买之。

甲欣然应允，并即交货付款。

对此，下列表述中，正确的是（）。

A、甲与丙之买卖合同无效 B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器 D、乙得请求甲承担违约责任。

答案：D二、多项选择题1、下列权利中，属于他物权的是（）。

民法物权法期末试题及答案

民法物权法期末试题及答案[注意：本文不包含小节或小标题，仅为题目中所要求的格式，仅供参考]一、选择题（每题2分，共40分）1. 下列关于物权的说法中，错误的是：A. 物权是对具体的物的控制权B. 物权是绝对权利C. 物权具有直接性、绝对性和排他性D. 物权不分为动产物权和不动产物权2. 根据我国《民法》，下列关于不动产物权的说法中，正确的是：A. 不动产物权包括土地使用权和房屋所有权B. 不动产物权主要通过登记方式取得C. 不动产物权的保护期限为50年D. 不动产物权可以通过转让方式获取3. 根据我国《民法》，下面关于担保物权的说法中，错误的是：A. 担保物权可以是动产也可以是不动产B. 担保物权是担保人面对债权人承担的一种财产义务C. 担保物权的设立需要办理登记手续D. 担保物权的范围包括主债权和利益清单4. 根据我国《民法》，下列关于抵押物权的说法中，正确的是：A. 抵押物权的债权以及利益清单都可以被抵押B. 抵押物权的设立不需要办理登记手续C. 抵押权消灭的方式包括债务清偿和抵押物处分D. 抵押物权的转让需要债权人的同意...二、简答题（每题10分，共60分）1. 请简要说明不动产物权的设立条件和取得方式。

答案：不动产物权的设立条件包括具有不动产物权对象、法定的取得方式以及满足必要的法律程序。

不动产物权的对象可以是土地、房屋等不动产，取得方式主要通过登记方式进行，包括登记处分、登记转让等。

此外，取得不动产物权还需要办理相关的登记手续，确保权利的正式确立。

2. 请简要说明动产物权的设立条件和种类。

答案：动产物权的设立条件包括具有动产物权对象、合法取得和符合法律程序。

动产物权的对象可以是各种动产，包括货币、车辆、家电等。

设立动产物权的方式多种多样，包括占有、取得所有权、普通物权和担保物权等。

不同的设立方式适用于不同的场景和权利需要。

...三、案例分析题（每题20分，共40分）1. 某市市民王某在购买一处房产时，发现该房产存在多份抵押权登记记录，导致房产的权属产生争议，请简要分析王某的法律权利和解决途径。

物权法练习题及答案

物权法练习题及答案一、单选题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循以下哪项原则？A. 公平原则B. 自愿原则C. 诚实信用原则D. 合法原则答案：D2. 根据物权法，以下哪种权利属于物权？A. 著作权B. 专利权C. 抵押权D. 商标权答案：C3. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D4. 物权法规定，以下哪种情况下，物权人可以请求返还原物？A. 原物被他人非法占有B. 原物被他人合法占有C. 原物已经被毁损D. 原物被他人遗失答案：A5. 物权法规定，以下哪种情况下，物权可以不经登记而设立？A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 动产所有权D. 船舶所有权答案：C二、多选题6. 物权法规定，以下哪些行为属于物权的设立？A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 遗赠答案：ABCD7. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求排除妨碍？A. 他人非法占用其物B. 他人非法使用其物C. 他人非法处分其物D. 他人非法毁损其物答案：ABD8. 物权法规定，以下哪些权利属于用益物权？A. 土地承包经营权B. 建设用地使用权C. 宅基地使用权D. 抵押权答案：ABC9. 物权法规定，以下哪些情况下，物权可以因时效而消灭？A. 占有物权B. 抵押权C. 留置权D. 质权答案：A10. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求消除危险？A. 他人的行为可能对其物造成损害B. 他人的行为已经对其物造成损害C. 他人的行为可能对其物造成妨碍D. 他人的行为已经对其物造成妨碍答案：AD三、判断题11. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。

（错误）12. 物权法规定，物权人可以请求返还原物，但不需要证明其物权。

（错误）13. 物权法规定，物权的保护方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险和赔偿损失。

（错误）14. 物权法规定，物权的保护不仅限于物权人，也包括物权的利害关系人。

吉林大学2021年9月考试《物权法》作业考核试题答案

吉林大学网络教育学院2020-2021学年第二学期期末考试《物权法》大作业学生姓名专业层次年级学号学习中心成绩年月日作答要求：请将每道题目作答内容的清晰扫描图片插入到word文档内对应的题目下，最终word文档上传平台，不允许提交其他格式文件（如JPG，RAR等非word文档格式）。

作答内容必须手写，书写工整、整洁，不得打印、复印、抄袭，如出现打印、复印、抄袭等情况按”零分“处理。

2020-2021学年第二学期期末考试物权法一案例题(共2题，总分值30分)1.某甲有一辆仅行驶了5000公里的货运卡车因急需用钱需要出售。

正巧本村某乙意欲购买，经双方商议，最后以4万元的价格卖与乙。

乙当即回家取钱并如数交给了甲，还说过几天到甲家取车，让甲妥善给予保管。

但是第二天，本村另一村民某丙得知此事后提出要出5万元买甲的货运卡车，甲经再三犹豫后表示同意将车卖与丙，并收了丙的5万元钱，丙也将卡车就地提走。

事后，甲将4万元退给了乙。

但乙坚持不接受退回的4万元钱，而要求甲交付卡车。

根据以上案情，回答如下问题：(l）甲与乙的买卖合同是否成立生效？为什么？(2）乙是否取得了卡车的所有权？为什么？(3）丙能以善意取得为由，获得货运卡车的所有权吗？（15分）答：（1）了意见一致，即二者之间的合同成立，但由于此合同交付的标的物―货运卡车属于特色动产，按照法律、法规的规定，此类标的物转让应当办理过户登记手续，之后合同才能生效。

（2）乙并未取得卡车的所有权。

因为我国法律规定车辆等特色动产的所有权转移需要办理法定手续。

（3）丙不能以善意取得为由，获得卡车的所有权。

虽然本案例中甲实际上占有卡车，双方亦通过交换，但丙明知甲已将卡车卖与乙的事实，仍然向甲购买，不满足善意的条件，属于恶意。

2.甲为了筹款向乙借了20万元，并提供自己的一间价值8万元的房屋和一辆价值15万元的汽车做抵押，并办理了抵押登记。

不料，在办完抵押登记回来的路上，甲驾驶汽车被一辆违规行驶的汽车撞伤，汽车也被擅坏，经估价，该车还值3万元，根据保险合同保险公司赔偿甲10万元。

物权法期末复习题及答案

物权法期末复习题及答案一、单项选择题1. 物权法规定的物权种类包括（）。

A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 所有以上答案：D2. 物权的客体是（）。

A. 权利B. 行为C. 物D. 法律关系答案：C3. 物权的效力包括（）。

A. 支配力B. 排他力C. 优先力D. 所有以上答案：D4. 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行（）。

A. 登记B. 交付C. 公告D. 公证5. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗（）。

A. 善意第三人B. 恶意第三人C. 特定第三人D. 所有第三人答案：A二、多项选择题1. 物权法规定的物权包括（）。

A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 占有权答案：ABC2. 物权法中，物权的效力包括（）。

A. 支配力B. 排他力C. 优先力D. 追及力答案：ABCD3. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行（）。

A. 登记B. 交付C. 公告D. 公证三、判断题1. 物权的客体仅限于有体物。

（）答案：正确2. 物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过公证才能生效。

（）答案：错误3. 物权的排他力意味着同一物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权。

（）答案：正确四、简答题1. 简述物权法中物权的定义及其特征。

答案：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

其特征包括：（1）支配性，物权是对物的直接支配权；（2）排他性，同一物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权；（3）对世性，物权可以对抗任何第三人；（4）法定性，物权的种类和内容由法律规定。

2. 物权法中，物权的设立、变更、转让和消灭的法律效力是如何规定的？答案：物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。

未经登记，不得对抗善意第三人。

法律另有规定的，依照其规定。

五、案例分析题案例：甲拥有一套房产，后将该房产出售给乙，并完成了产权转移登记。

《物权法》期末考试试卷及答案

《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于()。

A.所有权B.用益物权C.担保物权D准物权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是()。

A.不动产B.对不动产所有的权利()。

4.5.6.C.李某优先得到实现D.二者协商处理7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。

根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是()。

A.借款合同签订之日B.质押合同签订之日C.向证券登记机构申请办理出质登记之日D.证券登记机构办理出质登记之日8.甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。

丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此下列说法不正确的是()。

A.乙对相机的占有属于无权占有B.丙对相机的占有属于他主占有C.丁对相机的占有属于自主占有D.戊对相机的占有属于直接占有9.我国担保法规定的担保法规定的，担保物权包括：（）A.典权和抵押权B.留置权、抵押权和质权C.地上权和地役权D.地役权、典权和质权10.根据物权是否具有独立性不同，物权可以分为（）。

11.1个月，15.款17.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）A．应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B．应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意18.下列关于留置权的表述，正确的是（）。

A.留置权是用益物权B.留置权是约定担保物权C.留置权是自物权D.留置权是法定担保物权19.农民甲一家4口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。

后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。

物权法期末考试试卷习题与包括答案.docx

-WORD格式 -- 试题 - 范文范例 -- 指导案例《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于 ( )。

A. 所有权B.用益物权C.担保物权D准物权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是 ( ) 。

A.不动产B.对不动产所有的权利C.对不动产所负的义务D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益3. 根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。

A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C. 按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产4. 甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。

建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。

楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。

A. 三人共同共有B.三人按份共有C. 三人区分所有D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权5. 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。

其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

6. 孙某有一辆汽车，估价20 万元， 6 月 1 日向李某借款 l0 万元。

订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。

6 月 2日，向赵某借款 10 万元，又以该汽车抵押并办理了登记。

后孙某不能还款，变卖汽车得款l6 万元。

关于抵押板，下列说法正确的是( ) 。

A. 赵某优先得到实现B.他们处于同一顺序C. 李某优先得到实现D.二者协商处理7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。

根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是 ( ) 。

物权法试题及答案

物权法试题及答案第一篇：物权法试题及答案物权法试题及答案一、单项选择题1、根据《民法通则》的规定，下列有关代理的表述中，不正确的是（）。

A、滥用代理权的行为，视为无效代理B、在无权代理的情况下，如果经过本人追认，无权代理人所为代理行为的法律后果归属于被代理人C、居间行为不属于代理行为D、授权委托书授权不明的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任【答案】D【解析】授权委托书授权不明的，“被代理人”应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

2、根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（D）。

A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人【答案】D••【解析】善意取得的基本要件是善意、有偿、依法登记或者交付，选项D中的第三人接受赠与，没有付出合理对价，不构成善意取得。

3、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。

甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂包区建造了一栋8米高的厂房。

根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（B）。

A、小区业主有权明求乙公司拆除超过6米的建筑B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】A【解析】（1）需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

在本题中，小区业主通过受让建筑物区分所有权，对小区范围内的建设用地使用权形成了所有关系，依法享有地役权，因此有权向乙提出请求；（2）甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此，甲公司无权向乙提出请求。

期末物权法试题及答案

期末物权法试题及答案本文为期末物权法试题及答案分析，旨在帮助读者更好地理解和掌握物权法相关知识。

以下将按照试题的顺序逐一进行解答。

一、选择题1. 下列权利中，属于物权的是：A. 著作权B. 私人借款权C. 知识产权D. 所有权答案：D. 所有权解析：物权是指对某物享有的直接支配、占有、使用、受益和处分的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

著作权、知识产权、私人借款权都属于其他权益，不属于物权范畴。

2. 物权的主要内容包括：A. 支配权和占有权B. 监管权和使用权C. 相对权和绝对权D. 接受权和处分权答案：A. 支配权和占有权解析：支配权和占有权是物权的两个基本内容。

支配权是指物权人对物的支配、使用、处分等行为权利，占有权是指物权人对物的实际控制和占有。

3. 下列情形中，不符合物权的保护条件的是：A. 善意取得的宝物B. 接手物品过程中产生的破损C. 取得遗失物后不及时通知失主D. 看守他人财物担保债务的情形答案：C. 取得遗失物后不及时通知失主解析：物权的保护条件包括取得、保有、利用、处分等要件。

对于遗失物，获得者应该尽快通知失主或者上报有关部门，否则不符合保有的要求。

4. 物权的取得方式包括：A. 侵占和遗失B. 物主放弃和荒废C. 所有权转移和物权诞生D. 设立债权和担保物权答案：C. 所有权转移和物权诞生解析：取得物权的方式包括通过合法途径取得的所有权转移，以及法律规定的物权的诞生。

二、判断题1. 所有权的归属不受时间限制和地域限制。

答案：错误解析：所有权的归属受到时间限制和地域限制的约束。

根据法律规定，所有权的获取和行使应当在法律规定的时间和地域范围内进行。

2. 所有权人享有对物的直接支配权、占有权、使用权和受益权。

答案：正确解析：所有权人享有对物的直接支配权、占有权、使用权和受益权，这是物权的主要内容。

三、案例分析题某市政府决定对一处滨江地块进行开发建设，现需要征收该地块上所有建筑物的所有权。

物权法期末考试试题

物权法期末考试试题一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循的原则是：A. 自愿原则B. 公平原则C. 诚实信用原则D. 合法性原则2. 物权法中，关于物权的保护，以下哪项说法不正确？A. 物权受到侵害时，权利人可以请求恢复原状B. 物权受到侵害时，权利人可以请求赔偿损失C. 物权受到侵害时，权利人可以请求返还原物D. 物权受到侵害时，权利人可以请求支付违约金3. 根据物权法，以下哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 地役权D. 租赁权4. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，需要进行登记的，未经登记的，不得对抗：A. 第三人B. 债权人C. 债务人D. 权利人5. 物权法中，关于共有物的处分，以下哪项说法不正确？A. 共有人可以单独处分共有物B. 共有人处分共有物，应当经全体共有人同意C. 共有人处分共有物，应当按照约定的比例进行D. 共有人处分共有物，应当遵守法律规定二、多项选择题（每题3分，共15分）6. 物权法中，关于物权的设立，以下哪些说法是正确的？A. 物权的设立，可以基于法律行为B. 物权的设立，可以基于事实行为C. 物权的设立，必须经过登记D. 物权的设立，必须经过公证7. 物权法规定，以下哪些行为属于物权的保护方式？A. 请求恢复原状B. 请求赔偿损失C. 请求返还原物D. 请求支付违约金8. 物权法中，关于不动产登记，以下哪些说法是正确的？A. 不动产登记是物权设立、变更、转让和消灭的法定程序B. 不动产登记应当由权利人或者其代理人进行C. 不动产登记后，权利人可以对抗第三人D. 不动产登记后，权利人可以对抗所有其他人9. 物权法中，关于共有物的处分，以下哪些说法是正确的？A. 共有物的处分，必须经全体共有人同意B. 共有物的处分，可以由部分共有人单独进行C. 共有物的处分，应当按照约定的比例进行D. 共有物的处分，应当遵守法律规定10. 物权法规定，以下哪些行为属于物权的消灭？A. 物权的转让B. 物权的消灭C. 物权的消灭原因D. 物权的消灭效力三、简答题（每题10分，共20分）11. 简述物权法中关于物权的保护方式有哪些？12. 简述物权法中关于不动产登记的相关规定。

物权法期末试题

物权法期末试题一、名词解释1 所有权与他物权2 本权与占有3 简易交付4 共同共有5 留置权二、解答题1 简述物权相互之间的优先效力2 依物权客体特定主义原则，对于物权的客体有什么特殊的要求？3 简述登记及其法律后果4 简述动产抵押与动产质压的区别三、案例分析1 甲不慎遗失了2个天然奇石，各值人民币1万元。

乙误以为是无主物拾回，对其中的一件略加清洗镶嵌了一个基座，对另一个则精心设计，刻成石雕。

乙的朋友丙看见之后，分别以1万2千元和6万元将之买回，后为甲发现是自己的遗失物，向丙追索。

问：甲、乙、丙三人之间存在什么法律关系？其权利、义务是什么？2 假设有下列事实：（1）甲有一块拥有地上权的建筑用地；（2）甲向乙借钱而将该地上权设定抵押权于乙；（3）甲在该土地上建筑房屋；（4）甲再于其土地上为丙设定次地上权；（5）丙取得次地上权以后，在该土地上建筑房屋。

问：1 在依（1）、（2）、（3）次序组合的情况下，在债务已届清偿期而未受清偿时，乙应如何主张权利？2 在依（1）、（3）、（2）次序组合情况下，在债务已届清偿期而未受清偿时，乙实行其抵押权时，将会发生什么问题？3 在依（1）、（2）、（4）、（5）次序组合情况下，在债务已届清偿期而未受清偿时，乙应当如何主张权利？复习题单选1、对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列判断正确的是：A、确定无效B、根据意思自治原则应发生效力C、生效，只是不具备物权效力D、如果不在法律明确禁止之列，则确定生效2、甲将3间私房中的两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将一屋出租给乙居住。

现甲因急事用钱，要将房屋转让。

乙与丙欲以同一价格购买，甲：A、应将整个房屋卖给乙B、应将整个房屋卖给丙C、按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙D、可以任意选择乙或者丙作为购买者3、下列判断正确的是：A、债权一般是有期限的，物权则具有永续性B、主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系C、所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以在效力上要优先于限制物权D、典权是我国所特有的物权类型4、下列对物权请求权与债权请求权的认识，正确的是：A、物权请求权基于而产生，称为对物权，债权请求权则为对人权B、在指示交付的情况下，所有人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。

物权法期末试题及答案

物权法期末试题及答案一、选择题1. 下列哪个不属于物权法的基本原则？A. 合法性原则B. 独占性原则C. 私权保护原则D. 公平交易原则答案：D2. 按照我国《物权法》，下列哪个不属于动产？A. 汽车B. 土地C. 手机D. 书籍答案：B3. 下列哪个权利是属于不动产的物权？A. 使用权B. 期限权C. 担保权D. 扣押权答案：C4. 我国《物权法》规定的动产担保物权可以设立在下列哪种情况下？A. 债务人因经营需要向银行借款，出示汽车作为担保物B. 债务人因购房需要向银行借款，抵押房屋作为担保物C. 债务人因旅行需要向银行借款，出示珠宝作为担保物D. 债务人因医疗需要向银行借款，抵押医疗设备作为担保物答案：A5. 根据我国《物权法》，部分物权除了依法取得外，还需满足什么条件？A. 需要所在地政府的授予B. 需要符合公共利益要求C. 需要考取相应的资格证书D. 需要具备知识产权答案：B二、简答题1. 简述所有权的概念及特点。

答案：所有权是指权利人依法对动产、不动产等物享有占有、使用、收益和处分的绝对权利。

其特点包括：永久性、绝对性、排他性和依法保护性。

2. 简述动产担保物权的设立条件和效力。

答案：动产担保物权的设立条件包括：合法取得标的物、以书面形式订立合同、标的物可供抵押、抵押权人在标的物上优先公示等。

动产担保物权的效力主要包括：合同的法律效力、债权人拥有优先受偿权、债务人不履行债务时可申请拍卖标的物等。

3. 简述对物权物力系统的保护措施。

答案：对物权物力系统的保护措施主要包括：建立健全物权登记制度、完善物权保护职能部门、加强对建设项目的审查和监督、加强对不动产网签的管理和监督等。

4. 简述物权法对抵押权设立的要求。

答案：物权法对抵押权设立的要求包括：债务履行行为的合法性、抵押人对抵押物的占有、以书面形式订立合同、抵押物能够明确确定和交付等。

三、论述题论述我国《物权法》对抵押合同中的权利保护措施。

南开大学《物权法》20春期末考核答卷附标准答案

南开大学《物权法》20春期末考核答卷附标准答案南开大学《物权法》20春期末考核试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 15 道试题,共 30 分)1.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。

约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。

甲、乙所设定的质权（）A.因未登记而不成立B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立C.因违反物权法定原则而无效D.有效成立，但不得对抗第三人答案:C2.相邻关系只能发生于（）A.动产的相邻权利人之间B.不动产的相邻权利人之间C.房屋直接毗邻的权利人之间D.土地直接毗邻的权利人之间答案:B更多加微boge306193.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）A.排除妨碍B.消除危险C.恢复名誉D.赔礼道歉答案:A4.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。

对此，他们可以行使（）A.所有权B.地上权C.相邻权D.地役权答案:C5.下列权利中，不属于物权的是（）A.所有权B.抵押权C.地役权D.商标权答案:D6.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。

王天祥，1938年7月5日”。

王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。

该500块银元（）A.应归韩玉庭所有B.应归王大水所有C.应由韩玉庭与王大水共有D.属无主财产，应归国家所有答案:B7.建设用地使用权属于（）A.完全物权B.自物权C.担保物权D.用益物权答案:D8.下列各项中属于法定孳息的是（）A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力答案:C9.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。

这就是抵押权的（）A.从属性B.不可分性C.独立性D.物上代位性答案:D10.下列物权中，其客体只能为动产的是（）A.所有权B.抵押权C.留置权D.用益物权答案:C11.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）A.交付B.占有C.登记D.合意答案:C12.以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立A.质押合同成立B.交付股票C.办理出质登记D.公司同意答案:C13.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。