商业地产项目策划与招商代理合同
房地产招商代理合同范本
房地产招商代理合同范本
房地产招商代理合同篇1
委托人(甲方):
受托人(乙方):
为共同做好南浔的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商引资事务。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。
第一条委托事务
房地产招商代理合同篇2
(一)
商业项目全案策划及独家招商、销售代理合同
协议双方：
甲方名称：
注册
联系电话：
乙方名称：北京中原房地产经纪有限公司
注册北京市朝外大街20号联合大厦10层
联系电话：010—65951688
本合同术语解释：
1) 该项目:商业项目(暂定名)。
2) 报告:全案策划内容，该报告内容详见附件一。
3) 代理佣金:甲方按合同规定付给乙方之全案策划费用及招商、销售代理费用。
甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划代理共同达成如下协议：
第一条：项目名称及标的物地址
1.项目名称：
2.地址：街号，占地面积约为万平方米，规划总建筑面积约万平方米，可销售面积约为万平方米(以有关部门许可或批准的内容为准)。
第二条：委托要求
1. 该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准，具有独特个性和可操作性;
2. 方案的运作要建立在以地块为基础的资源整合基础上，要求方法科学、数据真实;同样具有高起点、高品质、高水准的特点，具有与本项目相谐调的独特个性;
3. 通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。
第三条：委托内容
1. 甲方委托乙方就该项目进行全案策划、独家招商、销售代理工作，乙方所出具报告及服务内容以本合同附件一所列之内容为准;
商业地产招商代理协议书范本一6篇
商业地产招商代理协议书范本一6篇
篇1
商业地产招商代理协议书范本
甲方：_____________公司
乙方：_____________公司
鉴于甲方具有_____________商业地产项目的招商代理资格，愿意委托乙方为其进行商业地产项目的招商代理工作；乙方系专业的商业地产招商代理公司，有着丰富的招商经验和资源，并愿意接受甲方的委托，共同合作开发和运营该项目。为明确双方的权利和义务，特订立本《商业地产招商代理协议书》（以下简称“本协议”），共同遵守，如下：
第一条项目概况
1. 甲方将委托乙方担任_____________商业地产项目的招商代理，包括但不限于招商策划、商户引进、租赁签约等相关工作。
2. 项目地址：_____________
3. 项目规划：_____________
第二条委托范围
1. 乙方接受甲方的委托，承担商业地产项目的招商代理工作，并将根据市场情况和项目规划，制定招商方案，积极引进合适的商户，为项目提供优质的租赁服务。
2. 乙方应当积极配合甲方对项目进行市场调研，提供招商推广资料，协助组织招商活动，确保项目顺利引进商户。
第三条佣金标准
1. 乙方为甲方提供招商代理服务，甲方应当支付相应的佣金。
2. 佣金标准为_____________，具体金额按照实际签约的商户数目和租金额度确定。
3. 乙方引进商户成功签约后，甲方应当及时支付相应的佣金，如乙方未能成功引进商户签约，则不享有任何佣金。
第四条保密条款
1. 双方应当对双方在履行本协议过程中所获得的商业机密及其他信息予以保密，不得向第三方泄露。
商业地产招商代理协议书范本一4篇
商业地产招商代理协议书范本一4篇
篇1
商业地产招商代理协议书范本一
【协议书编号】：
【协议书主题】：商业地产招商代理协议
甲方：（委托方全称）
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方：（代理方全称）
法定代表人：
地址：
联系方式：
为明确甲、乙双方在商业地产招商代理事务中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。
一、委托事项
1.1 甲方委托乙方负责商业地产项目的招商代理事宜，包括但不限于根据甲方的要求确定招商对象、协助签订招商合同、监督招商过程等。
1.2 乙方接受甲方委托，应当竭尽全力完成招商代理工作，维护甲方的利益和声誉。
二、权利与义务
2.1 甲方的权利和义务
（1）向乙方提供真实有效的商业地产项目信息，并配合乙方开展招商工作。
（2）支付招商代理费用，具体金额双方另行协商确定。
（3）在招商过程中，及时向乙方反馈招商效果和意见，并与乙方共同商讨解决方案。
2.2 乙方的权利和义务
（1）根据甲方的要求制定招商方案和招商计划，积极开展招商工作。
（2）维护甲方的利益，保守商业地产项目的商业秘密。
（3）与甲方保持密切沟通，及时汇报招商进展和效果。
（4）在招商成功后，协助甲方与招商对象签订正式合同，确保合同执行顺利。
（5）根据双方约定，领取招商代理费用。
三、保密条款
3.1 乙方应当严格保守商业地产项目的商业秘密，未经甲方许可，不得向任何第三方透露相关信息。
3.2 本协议终止后，乙方应当归还甲方所有商业地产项目的相关
资料和信息，并销毁电子数据。
四、合同有效期
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至招商成功或协议终止
商业地产招商代理协议书范本一5篇
商业地产招商代理协议书范本一5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
商业地产招商代理协议书范本一
甲方：_________（以下简称“甲方”）
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
营业执照号码：_________
乙方：_________（以下简称“乙方”）
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
营业执照号码：_________
为促进商业地产项目的发展，提高地产项目的招商效果，特订立本协议书，共同遵守以下条款：
一、协议目的
甲方将自己拥有的商业地产项目交由乙方代理招商，乙方对甲方所代理的商业地产项目进行有效招商，努力达到双方共同的合作目标。
二、协议期限
本协议自双方签字之日起生效，至_________年____月____日终止。期满后，若乙方需要继续代理招商，双方可以再次商议确定协议期限。
三、乙方权利和义务
1. 乙方有权利对甲方授权的商业地产项目进行开发、宣传和招商工作，并负责管理维护项目信息。
2. 乙方应按照甲方规定的要求，积极开展市场拓展工作，提高商业地产项目的知名度和吸引力。
3. 乙方应保守甲方商业机密，不得泄露给第三方，对甲方的商业利益负有保密责任。
4. 乙方应及时向甲方提交招商进展情况，对未来招商计划提出建议并协商解决问题。
5. 乙方应按时向甲方支付招商服务费，并配合甲方进行相关税务处理。
四、甲方权利和义务
1. 甲方应向乙方提供商业地产项目的详细信息，包括但不限于规划图、项目介绍、商户信息等。
2. 甲方应协助乙方开展招商工作，提供必要的支持和协助。
项目招商代理服务合同(3篇)
项目招商代理服务合同（3篇）
项目招商代理服务合同（通用3篇）
项目招商代理服务合同篇1
委托方：________
代理方：________
为提高________项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其下属________项目的招商工作交由乙
方负责。甲、乙双方根据《民法典》及其他法律法规相关规定，就
相关事项达成以下条款：
一、项目概况及代理范围
1、代理项目：________。
2、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招
商代理服务。
3、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。
二、合同期限及任务
自________年________月________日起至________年________
月________日止。
三、委托项目招商租赁政策
本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方
确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁
政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政
策的权利。
四、委托内容：
1、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排
实地考察;
2、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配
套服务项目等，同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及
设施配备情况提供甲方综合考虑;
3、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施;
4、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员;
5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格
及相关租赁条件，经甲方同意执行后，与目标客户商定合作细则并
商业地产招商代理合同范本6篇
商业地产招商代理合同范本6篇
第1篇示例：
商业地产招商代理合同范本
甲方（招商代理公司）：__________（公司名称）
统一社会信用代码：______________
地址：______________ 电话：______________
法定代表人：______________
乙方（商业地产所有者）：______________（公司/个人名称）
统一社会信用代码/身份证号码：______________
地址：______________ 电话：______________
鉴于甲方具备相关招商代理业务经验和实力，乙方有意将其拥有的商业地产项目交由甲方进行招商推广，经双方友好协商，达成如下合作协议：
第一条代理范围
1.1 乙方授权甲方作为其独家招商代理，在给定的合作期限内对商业地产项目进行招商推广，并积极寻找合适的商家租赁或购买乙方的商业地产项目。
1.2 甲方应当依法、合规、善意地履行招商代理义务，维护乙方的合法权益，确保招商工作的顺利进行。
第二条代理期限
2.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 乙方有权根据项目情况和市场需求适时调整合同期限，并经双方协商一致确定具体期限。
第三条代理费用
3.1 甲方在代理期限内成功促成商业地产项目的租赁或购买事宜时，乙方将支付给甲方相应的代理费用。
3.2 代理费用的支付方式、金额、结算周期等具体细则将另行约定在合同附件中。
第四条保密条款
4.1 双方同意在合作过程中保守商业秘密和商业机密，在合同期限及解除后都应当继续承担保密义务。
商业项目策划招商代理服务合同
商业项目策划招商代理服务合同
合同编号：______________
甲方（委托方）：______________
地址：______________
法定代表人：______________
联系电话：______________
乙方（代理方）：______________
地址：______________
法定代表人：______________
联系电话：______________
鉴于甲方是一家专注于商业项目策划的企业，乙方是一家专注于招商代理服务的公司，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行商业项目策划及招商代理服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容
1.1 乙方为甲方提供商业项目的策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、商业计划书编制等。
1.2 乙方为甲方提供招商代理服务，包括但不限于招商策略制定、招商信息发布、招商渠道管理、意向客户洽谈等。
第二条服务期限
2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如需延长服务期限，双方应提前____天书面协商确定。
第三条服务费用及支付方式
3.1 策划服务费用为人民币____元（￥____），招商代理服务费用为
人民币____元（￥____）。
3.2 甲方应在合同签订之日起____天内支付策划服务费用的____%作为
预付款。
3.3 招商代理服务费用按照实际招商成果支付，具体支付方式和比例
双方另行协商确定。
第四条双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应按合同约定支付服务费用。
地产招商服务合同范本
地产招商服务合同范本
甲方（开发商）：_________
乙方（招商服务机构）：_________
鉴于：
1. 甲方为合法注册且有效运营的地产开发企业，拥有位于_____（地址）的商业地产项目。
2. 乙方为专业提供商业地产招商服务的机构，具备相关资质及丰富的市场操作经验。
3. 双方基于平等自愿的原则，就甲方委托乙方进行商业地产项目的招商服务事宜，经友好协商，达成如下合同条款：
一、服务内容
乙方根据甲方的需求，提供以下服务：
1. 市场调研与分析，制定招商策略。
2. 策划并执行招商推广活动。
3. 商户资源对接，协助谈判及签约。
4. 提供专业的招商咨询与建议。
5. 其他双方约定的服务事项。
二、服务期限
本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。除非双方另有书面约定，否则服务期满后，本合同自动终止。
三、服务费用
1. 甲方应按照合同约定向乙方支付服务费，具体金额为人民币____元。
2. 付款方式：甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方____%的预付款；余款在服务完成后____个工作日内结清。
3. 如因甲方原因导致服务延期或变更，所产生的额外费用由甲方承担。
四、双方权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的服务质量，要求乙方提供符合专业标准的服务。
2. 乙方应保证提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益，并在服务过程中保持公正客观的态度。
3. 甲方应提供必要的项目资料和支持，确保乙方能够顺利开展服务工作。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方透露相关信息。
房地产策划、招商及销售代理合同
房地产策划、招商及销售代理合同
本合同由甲方（房地产开发商）和乙方（策划、招商或销售代理公司）签订，旨在明确双方在房地产开发、销售方面的权利、义务和责任。
第一条：合同目的
甲方根据其房地产开发计划，委托乙方进行策划、招商或销售代理服务。乙方应按照甲方要求，全力进行策划、招商或销售工作，最大限度地提升甲方的项目知名度和销售情况。
第二条：双方权利和义务
甲方的权利和义务：
1.向乙方提供项目所需的相关资料和技术支持；
2.提供项目开发的商业计划、销售计划和财务计划；
3.按时支付乙方的策划、招商或销售代理费用；
4.保证项目的全部权益及利益；
5.协助乙方完成项目所需的一切手续。
乙方的权利和义务：
1.根据甲方的要求，积极策划、招商或销售推广项目，在规定时间内完成销售任务；
2.承担项目推广期间的所有成本，包括但不限于宣传费用、招商费用、人员费用等；
3.按照协议要求完成销售任务后，甲方应及时支付乙方的策划、招商或销售代理费用；
4.保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方的商业信息；
5.维护甲方和乙方的良好关系。
第三条：费用结算
甲方与乙方在签订本合同后，应充分理解互相职责，共同遵守诚信经营、公平公正的原则，制定具体的策划、招商或销售代理费用。
第四条：保密条款
双方需对涉及到另一方商业机密的所有信息保密；除与房地产业务有关之外，未经事先书面允许不得向任何第三方透露有关信息。
第五条：协议的成立和终止
本协议自双方签字并盖章后生效。协议期限为（填入具体时间），自本协议生效之日开始。协议到期后，如果甲方和乙方需要继续完成合同范围内的工作，则双方可
项目招商策划方案合同范本
项目招商策划方案合同范本
甲方（投资方）：_______________________
乙方（策划方）：_______________________
鉴于甲乙双方拟就_______________________项目（以下简称“本项目”）进行合作，经友好协商，达成如下合作协议：
一、项目概述
本项目旨在通过乙方的专业策划，提升甲方项目的商业价值和市场竞争力。乙方将根据甲
方提供的项目信息和市场数据，制定全面的招商策划方案，包括但不限于市场分析、目标
客户定位、推广策略、预期收益等内容。
二、合作内容
1. 乙方负责提供专业的项目招商策划服务，包括市场调研、方案设计、实施建议等。
2. 甲方负责提供项目相关资料，确保信息的准确性和完整性。
3. 双方应共同参与策划方案的讨论和修订，确保方案的实用性和有效性。
三、合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目招商策划服务完成并经甲方确认无误后终止。
四、费用支付
1. 乙方完成初步策划方案后，甲方应支付策划费用的50%作为预付款。
2. 在乙方完成最终策划方案且甲方确认满意后，支付剩余的50%费用。
3. 如甲方对策划方案有异议，乙方应根据甲方反馈进行修改，直至甲方满意为止。
五、保密条款
双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意，不
得向第三方泄露。
六、违约责任
如一方违反本合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
商业地产招商委托合同范本
商业地产招商委托合同范本
《商业地产招商委托合同》
甲方（委托方）：
公司名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：______________________
联系电话：____________________
乙方（受托方）：
公司名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：______________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有[商业地产项目名称]的所有权或合法经营权，且有意对该商业地产进行招商工作；乙方具备丰富的招商经验和专业能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行商业地产招商事宜达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方作为[商业地产项目名称]的独家招商代理，负责该项目的招商策划、客户洽谈、合同签订等相关工作。
二、委托期限
委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、招商目标
1. 完成招商面积不少于[具体面积]；
2. 引进符合甲方定位的品牌商家不少于[具体数量]；
3. 确保项目开业时的出租率达到[具体比例]。
四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权对乙方的招商工作进行监督和指导；
2. 有权要求乙方定期汇报招商工作进展情况；
3. 提供乙方招商工作所需的相关资料和文件，包括但不限于项目规划、建筑图纸、产权证明等；
4. 按照本合同的约定向乙方支付招商代理费用；
5. 协助乙方与商家进行洽谈和签约，提供必要的支持和配合。
委托招商合同（通用5篇）
委托招商合同（通用5篇）
委托招商合同1
甲方：
电话：
地址：
签约代表：
乙方：
电
地话：址：
签约代表：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经甲乙双方本着互相配合、讲求实效、诚信实用的原则，甲方决定委托乙方完成“”的商业策划、招商工作，乙方愿意接受委托，现就有关合作的具体事宜签订本合同。
一、策划项目：
1、项目名称：
2、项目位臵：
3、项目规模(建筑面积)：约平方
二、委托事项
(一)第一阶段：策划阶段
1、甲方委托乙方独家全面负责本项目的商业策划以及招商工作。
2、乙方将充分利用个人的客户资源以及商业策划专长，组织专业团队，全力以赴，圆满完成本项目的策划、招商工作。
(二)第二阶段：招商阶段
1、招商任务：
(1)项目两层总体建筑面积约5000平方米。
(2)甲方或任何人引进的商户，无论所面积多少，均算乙方招商成果。
2、招商原则：乙方在策划任务完成后，将制定的招商条件交由甲方确认，并按照甲方确认的招商条件进行招商(招商条件确认书由甲、乙双方签字确认，作为本合同附件，具有同等法律效力)。
三、合同总金额及招商费付款方式请在选择付款方式的后面内打钩
方式一
1、本项目总额为人民币元整，即元。双方签协议时，甲方支付乙方元的前期费用，即人民元整，(元)。
2、招商费支付方式：自乙方开始定向招商至招商全部完成90%，该招商费分三次支付：
(1)招商面积完成35%，支付招商费元，人民币整。
(2)招商面积完成65%，支付招商费元，元整。
(3)招商面积全部完成90%，一次性结完余款。
(4)招商面积完成80%以上，视为全部完成，并尽力完成100%的项目。
商业地产招商方案 招商项目合作协议合同(精选3篇)
商业地产招商方案招商项目合作协议合同(精选3篇)
为了确定工作或事情顺利开展，常常需要预先制定方案，方案是为某一行动所制定的具体行动实施办法细则、步骤和安排等。方案对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇方案。这里是勤劳的小编帮大家分享的商业地产招商方案招商项目合作协议合同【精选3篇】。
商业地产招商方案招商项目合作协议合同篇一
甲方（委托方）：乙方（受托方）：为共同做好_________的招商工作，甲方与乙方约定，由甲方委托乙方进行招商事务。为明确双方之权利义务，依照《民法典》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。
一、合作内容和范围甲方授权乙方作为甲方___________________________项目的招商租（售）代理，该项目位于__________________________________________，租（售）面积共计______________平方米。
二、合作期限本合同代理期限为_______个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、销售租赁价格甲方确定租赁均价为__________元平方米，销售均价为__________元平方米。乙方有权根据出租、出售情况，灵活掌握、决定浮动价格，同时还可决定房源的调整。但低于均价出租、出售的，不足部分由乙方补齐。
四、代理佣金及支付
1、乙方代理佣金为所售项目成交额的______%；如果是租赁，乙方代理佣金按所租项目成交额一个月的租金总额的______%提取。佣金由甲方以银行转账形式或支票形式汇入乙方指定的账户。
商业地产招商委托代理协议
商业地产招商委托代理协议
一、协议背景
甲方是一家拥有商业地产资源的公司，希望通过乙方的代理服务，将其商业地产项目进行有效的招商推广和租售工作，以实现最大的经
济效益。
乙方是一家专业的商业地产招商代理公司，具有丰富的经验和专
业的团队，有能力为甲方提供优质的招商代理服务。
二、委托事项
1.商业地产项目的招商推广策划和执行；
2.商业地产项目的租售工作，包括租约洽谈、租金谈判等；
3.商业地产项目的客户关系维护和客户服务。
三、委托期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为__年。协议期满后，双
方如无特殊情况，可协商续签协议。
四、费用与支付
甲乙双方就本次委托事项的费用达成如下约定：
1.甲方向乙方支付代理费用，费用金额为商业地产项目总租
金或售价的__%；
2.代理费用支付方式为每月一次，乙方提供相应的账单，甲
方在收到账单后10个工作日内支付；
3.如委托事项发生变更或增项，甲乙双方需重新协商费用标准。
五、保密条款
1.甲乙双方在履行本协议过程中可能接触到的商业机密信息、商业计划、客户资料等均属于保密范畴；
2.甲乙双方承诺对上述保密信息负有保密义务，未经对方书
面许可，不得向第三方披露；
3.在本协议终止后，保密义务仍然有效，双方应继续履行保
密义务。
六、违约责任
1.如甲方未按时支付代理费用，乙方有权向甲方催付，并有
权暂停或终止对委托事项的处理；
2.如乙方未按协议约定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并有权解除本协议。
七、争议解决
本协议的解释和执行均适用法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
招商策划代理合同书5篇
招商策划代理合同书5篇
招商策划代理合同书 (1) 委托方(甲方)：
地址：
电话：
受理方(乙方)：
地址:
电话：
经甲、乙双方友好协商，本着精诚合作、共创双赢的宗旨，双方达成为属
下商业部分(以下简称项目或该项目)提供全程商业策划及招商运作服务。为明
确双方的责任和义务，保障双方利益，特签订本合同，供双方共同遵守执行。
一、委托物业：
甲方委托乙方商业服务之物业为：位于山西省吕梁市离石区的商业项目，
总商业建筑面积为地上约平方米。地下 20xx平米(附件：项目物业总平面图) (注：委托物业面积最终以政府部门出具测绘报告为准)。
二、合同期限:
自双方签订本合同之日起至年月止，乙方需全部负责统筹所有商业面积
策划及招商。合同期满后双方视情况再另行协商是否续约，合作方式另议。
三、双方的合作形式：
乙方负责商业项目独家全程策划及招商代理。在合同期内，甲方不得在签订
第二家商业代理公司。
四、双方责任与义务
甲方责任与义务
1、保证该项目的出租合法性,申办有关租赁之法律批文，并为该项目之成交客户依政府部门认可之程序办理租赁登记手续。向乙方提供招商使用有关该项目的法律批文副件或复印件，并保证一切文件资料的合法性和准确性;
2、提供该项目的建筑平面图、装修标准、各铺位招商面积、《商品房租赁合同》范本等有关文件资料;
3、为提高工作效率，甲方对乙方人员提交的有关方案及书面文件进行签收确认，如有修改意见应于3个工作日内给予答复，否则乙方视作甲方已确认接受。
4、甲方指定一名负责人专门与乙方配合解决招商及策划中的问题，该负责人代表甲方意见并在现场行使甲方权利。对乙方报请同意的商家协议进行最后的审核，并拥有对有关合同条款的最终修改批准权。
商业地产招商代理合同范本5篇
商业地产招商代理合同范本5篇
篇1
商业地产招商代理合同范本
甲方（招商公司）：_______________
乙方（招商代理公司）：_______________
鉴于甲方具有丰富的商业地产资源和招商经验，乙方具有良好的市场开发能力和招商推广能力，为了实现互利共赢的目标，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议，共同承担以下各项责任：
一、合作内容及范围
甲方授权乙方代理其名下商业地产项目的招商工作，包括但不限于招商推广、市场调研、客户开发、合作洽谈等工作。
二、权利与义务
1. 甲方的权利：
（1）提供商业地产项目的相关资料和信息，协助乙方开展招商工作；
（2）根据乙方提供的招商进展情况，及时协商调整招商策略；
（3）确保乙方的合法权益，保障招商工作的顺利进行。
2. 乙方的权利：
（1）按照甲方的要求，开展商业地产项目的招商工作；
（2）享有甲方指定的招商业务提成；
（3）提供相关的市场信息和意见，为甲方招商工作提供有效支持。
3. 甲方的义务：
（1）按照约定，提供相应的招商资源和支持；
（2）配合乙方的工作，提供必要的协助和指导；
（3）保护乙方的商业秘密和权益，不得泄露相应的信息。
4. 乙方的义务：
（1）按照约定，认真履行招商工作，完成任务指标；
（2）尊重甲方的权益和商业秘密，保守相关信息；
（3）维护甲方的声誉和品牌形象，提升招商业务的效果。
三、保密条款
双方在合作过程中产生的商业机密，包括但不限于商业计划、客户信息、合作协议等，应当妥善保密，不得向第三方透露或使用。
四、费用及分成
1. 甲方应按照合同约定支付招商代理费用，包括但不限于固定费用、提成等；
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商业地产项目策划与招商代理合同Commercial real estate project planning and investment agency contract
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
商业地产项目策划与招商代理合同
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
甲方：
乙方：
甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对“广场项目”（以下简称：本项目）
进行商业项目策划顾问及招商代理服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。
第一条服务标的及合作方式、范围
1、标的名称：广场
2、标的地址：与交叉路口（西北角）
3、标的功能：规划功能包括：写字楼、公寓、商业裙房，本合同服务范围仅限于商场部分。
4、标的面积：商场面积约万平方米
5、标的开业时间：约为年月
6、本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中策划咨询阶段、招商执行阶段为主要服务内容，经营管理顾问服务为辅助内容，具体的工作内容和工作详见各阶段服务内容。
7、合作方式：甲方指定乙方为该标的的独家策划招商代理。乙方在项目策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划;在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为甲方提供招商代理服务;根据招商进度，针对项目后期的商业运营提供科学合理的管理策划方案与建议。
第二条策划咨询服务内容
一、策划咨询阶段工作内容
1）商业物业业态调查：业态规模与结构、功能规划、商家组合、租赁经营模式、租赁政策、人流表现、经营管理模式以及状况与趋向、物业外观与户外广告经营状况等。
2）商业价格及促销策略调查：物业租金价格市场行情、价格构成、促销手段、租金减免方案、租金递增策略、商家扶持办法等。
3）城市（区域）民生状况及行为习惯调查：收入与日常支出状况、消费模式与习惯消费结构、娱乐休闲习惯与喜好、消费潜力与趋向等。
4）城市（区域）媒介及推广环境调查：媒介力量状态与价格、推广渠道挖掘、推广模式现状、市民接受状况、广告表现方式、线下广告状况及价格等。
二、项目可行性分析
1）在充分调研市场的基础上，通过对本项目主体功能经营的定位、面积比例、投资规模、收益分析和经济分析，进行多方位的比较和分析，从而确定项目总体经营方向和策略，提出符合甲方整体利益最大化的对策和意见。
2）项目招商方向定位及依据：在已确认的可行性分析的基础上，根据总体经营策略，对投资项目进行进一步的市场细分、市场定位，并对各分项功能区的有关经济技术问题提供专业咨询建议。
三、项目招商策划
1）项目招商定位及策略详细阐述。
2）平面布局及商业功能规划。
3）人流导向及配套功能规划。
4）项目租赁价格分析与定位。
5）项目租赁价值及收益评估。
6）招商客户群定位。
7）初步招商资料及文件编订。
四、项目推广策划
1）项目形象定位（描述）及推广定位及策略详细阐述。2）广告策略及模式计划。
3）推广阶段、目标、原则、手段及内容拟订。
4）媒介分析、媒介策略及媒介计划。
5）项目形象识别系统（VIS）平面创意表现。
五、项目经营管理辅助内容
1）经营管理定位阐述。
2）经营管理模式、目标、方案及流程设计。
3）管理岗位职能规划。
4）行政管理制度目录。
第三条招商执行阶段工作内容
一、招商团队管理及招商实施执行工作：
1）制定该项目招商人员编制方案，组建项目小组、开展严格有效的招商培训。
2）派驻招商小组，负责执行具体的招商工作，包括但不限于销控表的管理，根据实际情况调配资源，保证每日有足够的招商人员在岗，按时提交招商进度，实时进行市场调查，对项目商业规划及建筑设计、业态布局、物业配套、景观设计等提供专业意见等。
3）向甲方反映客户的要求、条件，促成客户与甲方签署租赁合同。
二、招商策划细则规划工作：
1）根据策划方案制定具体的项目招商计划及价格政策，对营销推广、招商策略、招商组织及招商部署进行总体规划。
2）编辑及整理该项目的招商文件、资料及工具。
3）制定付款方式、折扣办法、市场定位、目标客户分析、客户定位、投资分析、招商时机、分期招商方式、推销渠道及策略、租赁合同范本及签订程序、租赁款收取及退还程序等内容。
4）以月报告形式，通过每月的报告会议向甲方反馈招商工作计划及招商工作进度。
5）客户承租资料、客户资料整理与管理，确保资料及时更新准确，安排相关的租后跟进，包括定期提供招商报告、客户统计分析、媒介分析、招商策划等方面。
6）招商工作须遵循先主力店、后次主力店、最后零散商铺的顺序进行，招商结果不得背离初始的定位和规划。
三、招商资料平面设计：
1）招商推广计划及媒介计划。
2）招商推广平面创意表现。
3）招商推广工作具体实施。
四、监控项目的整体招商进度。
第四条经营管理顾问内容（部分内容及实施时间取决于招商完成进度）
1、招商工作完成后组建项目经营管理团队进行顾问工作。
2、根据经营管理要求帮助甲方完善团队架构。
3、协助甲方制定物业管理办法。
4、协助编划经营管理成本预算案。
5、协助编划各岗位人员招聘工作、编制相关岗位职能。
6、协助甲方对团队人员进行入职岗前学习培训。
7、建立项目客户档案和管理处档案。
8、铺位设计审核及备案管理。
9、装对接与铺位恢复审核。
10、经营性广告投放计划。
11、楼体、立面广告位经营与管理。
12、经营计划与支持。
13、协助物业管理公司（团队）开展物业管理工作。
14、日常经营管理及物业服务顾问工作。
15、指导及协助甲方的日常事务及客户的纠纷、投诉及突发事件之处理。