城市租房合同范本
城市租房合同范本5篇
城市租房合同范本5篇
第1篇示例:
城市租房合同范本
甲方(出租人):
证件类型:
证件号码:
联系地址:
电话:
鉴于甲乙双方就乙方承租甲方房屋一事达成协议,特订立本合同,共同遵照执行。合同内容如下:
第一条房屋基本情况
甲方同意将其位于_______(具体地址)的房屋出租给乙方,该房屋的基本情况如下:
1. 房屋类型:_______;
2. 房屋面积:_______平方米;
3. 房屋结构:_______;
4. 房屋用途:_______。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为_______(具体日期),自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方应在合同期满前一个月向甲方提出是否续租或搬离的意愿,一经同意则可以续租或搬离。
第三条租金标准
1. 乙方承诺按照约定的时间和方式向甲方支付租金,租金标准:_______(具体金额)元/月。
2. 如果乙方逾期支付租金,每逾期一天需支付违约金:_______(具体金额)元。
第四条房屋使用和维护
1. 乙方仅可将所租赁的房屋用作居住之用,并且不得转租或擅自使用于其他用途;
2. 乙方承诺妥善保管房屋及内部设施,不得私自改动房屋结构和设施,并承担因违反规定而对房屋造成的损坏赔偿责任;
3. 乙方应当配合房屋的定期检查和保养维修,如发现房屋设施有故障应及时通知甲方协商维修事宜。
第五条其他费用
1. 房屋物业费由甲方负责支付;
2. 房屋供暖、水电、网络等费用由乙方自行承担。
第六条合同变更和解除
1. 本合同如须变更,甲乙双方应经过友好协商一致达成书面协议;
城市租房合同标准范本(4篇)
城市租房合同标准范本
出租方(甲方):_____ 身份证号:_____承租方(乙方):_____ 身份证号:_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。
第三条租金
本房屋月租金为人民币____元。
第四条交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给甲方。
第五条房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
城市租房合同范文(4篇)
城市租房合同范文
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:
第一条甲方将拥有经营管理及所有权(_____)的商铺共_____间,合同约定套内面积_____㎡的铺面出租给乙方,作为____的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限____年,自____年____月____日至____年____月____日。
2、第一年使用费为人民币¥_____(大写:_____)以后每年租金总额上调百分之_____。
3、本合同签定之日,乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民币(大写:_____)。
其余租金支付方式:_________________________________。
第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。
第四条:出租方与承租方的变更
1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条:乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
城市租房租赁合同范本三篇
城市租房租赁合同范本三篇
篇一
房屋租赁合同
身份证号码:__________________
联系电话:__________________
身份证号码:__________________
联系电话:__________________
一、租赁房屋
甲方将位于[城市名称] [具体地址] 的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米,房屋用途为______。
二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元(大写______元整)。
2. 租金支付方式为[支付方式,如每月/季度/年支付一次],乙方应在[具体支付时间]前向甲方支付租金。
3. 乙方应向甲方支付人民币______元(大写______元整)作为押金,租赁期满或合同终止后,甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担,并按时缴纳。
2. 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任
2. 租赁期间,双方都应该遵守合同约定,任何一方违反合同的约定给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。
城市租房合同格式范本(4篇)
城市租房合同格式范本
租方(甲方)_____性别:____年____月____日出生
承租方(乙方)_____性别:____年____月____日出生,身份证号码:_____
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月交。每月月初____日内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由____人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____ 联系电话:_____
乙方:_____ 联系电话:_____
____年____月____日
城市租房合同格式范本(二)
城市租房协议合同标准范本(七篇)
城市租房协议合同标准范本
甲方(出租方)姓名:身份证号码:
乙方(承租方)姓名:身份证号码:
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施
设备:此房坐落在松原市江南百栋楼,七排四,一单元,401室,面积55平方米,简单装修,屋内有单人床两张。
二、租赁期限:
即____年____月____日至____年____月____日
三、租金及交纳时间:
年元,乙方应一次性付清,先付后住。乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方。
四、租房押金:
乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所的损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损
失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
3、油田水、电、规定内不花水电费,若超出规定由乙方全部支付,有线电视等的使用费及物业、卫生费都由甲方支付。入住日抄见:水度电度所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期间内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当给予赔偿。
城市租房合同范文(九篇)
城市租房合同范文
出租方(以下称甲方):_____ 身份证号:_____ 承租方(以下称乙方):_____ 身份证号:_____ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本协议,详细情况如下:
第一条房屋基本情况
1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:_____字第____号)
第二条租赁期限
租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止协议,收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金____元。
协议期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限
1、每年租金为为人民币____万____仟元整(¥____元)。押金:____元人民币。
2、乙方每半年以现金形式支付租金:_____。付款时间为每年的____月____日。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
城市租房合同格式范本(5篇)
城市租房合同格式范本
甲方(出租方)_____ 身份证号码:_____ 乙方(承租方)_____身份证号码:_____
出租之房屋(店面)座落于____市____区_____.建筑面积____平方米。室内设备包括_____.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。
一、租赁用途为_____之用,不得擅自另作他用。
二、租赁期限:暂定____年,从____年____月____日起至____年____月____日止,每月租金为人民币____元整。(____元)
三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币____元整,每次租金必须提前____天内交清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币____元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。
九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。
城市租房合同样本(九篇)
城市租房合同样本
出租方(以下简称甲方)_____身份证号:_____
承租方(以下简称乙方)_____身份证号:_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于________________________。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)____千____百____拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给_____。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
城市个人租房合同常用版(八篇)
城市个人租房合同常用版
个人租房合同范本d范本甲方(出租方)_____
身份证号:_____ 地址:_____乙方
(承租方)_____ 身份证号:_____ 地址:_____经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,
达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把____室的房屋租给乙方,并保证该房
的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法
活动,否则后果自负。
三、租期:自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:每月____元人民币,租房保证金____元人民币,相当
于____个月租金。
五、付款方式:
1、乙方每____个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同
时支付,以后租金按规定的付款期限提前____天将下期房款支付给甲
方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务:
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
八、乙方义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2024年城市租房合同范本(3篇)
2024年城市租房合同范本
出租方:_____,以下简称甲方
承租方:_____,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____的房屋____栋_____间,建筑面积____平方米、使用面积____平方米,类型_____,结构等级_____,完损等级_____,主要装修设备_____,出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限
租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金____元,由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
城市租房协议书范本(八篇)
城市租房协议书范本
出租人(以下简称甲方):_____
承租人(以下简称乙方):_____
甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,就甲方将其住房出租给乙方一事达成如下协议:
第一条甲方出租住房位于。
第二条租赁期限:从____年____月____日起,直至本门面拆迁为止。如果门面长期不拆迁,则租赁期限至____年____月____日止。合同到期后,如甲方门面继续出租,乙方在同等条件下有优先租赁权;到期后如果甲方不再出租门面,则需在合同到期前6个月以前通知乙方。如果甲方不提前通知,则视为违约。
第三条租金及交付方式:租金每半年提前交纳。
第一年每月租金_____元(大写:_____元整),第二年每月租金_____元(大写:_____元整),第三年每月租金_____元(大写:
_____元整),第四年每月租金_____元(大写:_____元整),第五年每月租金_____元(大写:_____元整)。
第四条乙方承租、使用房屋期间,应做好安全、防火防盗,相应产生的一切事故、民事赔偿责任由乙方自行承担。
第五条乙方拖延交纳房屋租金达20天以上的,由视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并且不承担违约责任。
第六条对于本合同约定的事项,双方可以另立补充合同,补充合
同构成本合同的一部分。
第七条违约责任:一方违约的应当向另一方支付违约金赔偿守约
方因此受到的损失。
第八条本合同一式两份,由甲乙双方各执一份。
甲方(签字):_____ 乙方(签字):_____
时间:____年____月____日
城市租房协议书范本(二)
甲方(出租方):_____ 身份证号码:_____ 乙方(承租方):_____ 身份证号码:_____现经甲
城市房屋租赁合同范本11篇
城市房屋租赁合同范本11篇
城市房屋租赁合同范本1
出租人(以下简称甲方):_____________
身份证号:______________________________
承租人(以下简称乙方):_____________
身份证号:______________________________
甲乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
一、租赁标物
经过甲乙双方协商,甲方同意将位于,租赁建筑面积约为_____㎡出租给乙方作用途,乙方不能任意改变房屋用途,不得转租。
二、租赁合同期限
1、租赁期为年。从_____年_____月_____日起至_____年
_____月_____日止除非另有约定,任何一方不得在租赁期内提前
终止合同。其中从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日由乙方装修为免租期。
2、租赁期满,甲方有权收回该房产,乙方如期归还。
三、租金及付款
1、每月租金为____________元人民币。
2、如乙方要求甲方开具发票,则因此而发生的税费由乙方承担。
3、租赁期间,乙方按交付甲方租金,签合同之日乙方需支付第一季度租金给甲方,且分别在将每季度的租金以转账的方式付款至以下账号。
开户银行:________________
收款人姓名:________________
银行账号:________________________________。
城市房屋租赁合同范本2
甲方(出租方):______________X 身份证号:
城市房屋租赁合同范本(4篇)
城市房屋租赁合同范本
甲方(出租方):_____ 身份证号:_____ 乙方(承租方):_____ 身份证号:_____ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点
甲方同意把____的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期
自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金
每月____元人民币,保证金。
五、付款方式
1、乙方每____个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□有线电视月租费□。
六、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用。
2、室内外正常维修由甲方负责。
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
七、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况,造成房屋损坏,双方不能协商一致,则找_____上协商处理,协商不成在房屋所在地提起诉讼;
5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。
城市租房合同参考范本(6篇)
城市租房合同参考范本
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为从____年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式____份,甲、乙双方各执____份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____ 乙方:_____ ____年____月____日
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城市租房合同范本
出租方:______(甲方)身份证:_________________
承租方:______(乙方)身份证:_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关
法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成
如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平
方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房
屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________.
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________.除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为(______币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租
金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付
给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部
责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护
责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙
方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由
____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担
责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方
应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响
的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要
求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、
电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.________________;6.________________.在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均
由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则
须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如
同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任
终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________.
第十三条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签
订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出
现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请
登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度
租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的
____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力因
不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一
致的,以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字
与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民
共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提
交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第二十条合同份数
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。