厦门市海沧区人民政府关于马青路（石塘立交—翁厝立交段）提升改造工程项目征地补偿安置方案公告

厦门市海沧区人民政府关于马青路（石塘立交—翁厝立交段）提升改造工程项目征地补偿安置方案公告
文章属性
•【制定机关】海沧区人民政府
•【公布日期】2022.03.30
•【字号】厦海政征〔2022〕24号
•【施行日期】2022.03.30
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
厦门市海沧区人民政府关于马青路（石塘立交—翁厝立交段）提升改造工程项目征地补偿安置方案公告为实施海沧区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》等有关规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现就马青路（石塘立交—翁厝立交段）提升改造工程项目征地补偿安置方案公告如下：
一、项目概况
（一）征收范围：根据《建设项目用地预审和选址意见书》（用字第350200202100057号）及《土地勘测定界技术报告书》（编号：4010120211219）确定项目征收土地范围，具体位置详见附件2。

涉及的村集体经济组织为石塘村、鳌冠社区（具体以土地现状调查为准）。

（二）征收目的：本次征收土地用于马青路（石塘立交—翁厝立交段）提升改造工程项目，为政府组织实施的公共管理与公共服务用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。

（三）土地现状
经土地现状调查，该项目拟征收集体土地0.7271公顷，其中嵩屿街道石塘村农用地0.5044公顷，建设用地0.0887公顷；嵩屿街道鳌冠社区农用地0.0399公顷，建设用地0.0336公顷、未利用土地0.0605公顷。

项目拟征收涉及2个集体经济组织、27户被征地农民，其中0.0557公顷土地使用权为石塘村集体经济组织所有；0.1340公顷土地使用权为鳌冠社区集体经济组织所有。

拟征收住宅房屋2栋，涉及住宅建筑面积约1100平方米；拟征收非住宅厂房1宗，涉及建筑面积约1000平方米；本次征收土地需安置农业人口173人（其中劳动力85人）。

（四）补偿标准、安置方式、社会保障等事项详见附件1。

二、公告期限：自2022年4月1日起30日。

三、异议反馈
拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定，组织召开会议，充分征求各权利人意见，并讨论研究决定。

拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案有不同意见，应当在本公告发布之日起三十日内以书面形式向所在地街道办事处提出异议或提起听证申请。

四、签约期限：本公告公示期届满之日起六个月内。

五、评估时点
以本项目土地征收启动预公告（厦海政征预告〔2021〕2号）发布之日（2021年9月17日）为准。

征地补偿安置方案公告发布后，街道办事处应当在征收范围内公布年度评估机构名单、选定办法和期限等相关事项。

被征收土地的所有权人、使用人应当在规定期限（不少于5日）内，通过自行协商从年度评估机构名单中分别选定一家评估机构承担住宅房屋和非住宅房屋的征
收评估工作，协商不成的，由街道办事处在3日内采取摇号或抽签等随机方式从年度评估机构名单中确定（名单具体详见附件3）。

六、禁止事项
自本征收项目征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人，不得违反规定在征收范围内实施下列不当增加补偿费用的行为：抢栽、抢种、抢建；改变房屋结构和用途、装修及增加附属设施；房屋产权转移、分割、析产；商事登记、税务登记；迁入户口、分户等。

七、补偿登记
本征收项目所涉及的土地房屋所有权人、使用权人应在本公告规定的签约期限内持不动产权属证明材料到具体实施单位办理补偿登记。

八、签订协议
本征收项目被征收土地的所有权人、使用权人应在本公告规定的签约期限内与街道办事处、征收实施单位签订补偿安置协议。

九、经办机构
（一）征地单位：厦门市海沧区人民政府
联系地址：厦门市海沧区滨湖北路9号
（二）具体实施单位：厦门市海沧区人民政府嵩屿街道办事处
联系人：王文权，联系电话：************
（三）征收实施单位：厦门嵩屿房屋征迁服务有限公司
联系人：楼巍，联系电话：************
特此公告。

附件（略）：1.马青路（石塘立交—翁厝立交段）提升改造工程项目征地补偿安置方案
2.马青路（石塘立交—翁厝立交段）提升改造工程项目用地范围示意图
3.2022年度厦门市房屋征收房地产价格评估机构名单
厦门市海沧区人民政府
2022年3月30日。