北京造价员实务考试知识点算法汇总

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全国造价员考试实务部分知识点汇总

审核依据
包括施工图纸、工程量计算规则、定额和取费标准等。
审核步骤
包括收集资料、了解情况、对比分析、调整修正等步骤。
04 建筑工程造价的预算与结算
建筑工程造价预算的编制
收集资料
在编制建筑工程造价预算前，需要收集相关资料，包括施工图纸、工程量清单、材料价格等。
确定人工、材料、机械台班消耗量
根据施工图纸和工程量清单，确定人工、材料、机械台班的消耗量。
调整人工、材料、机械台班单价
根据合同约定和实际情况，调整人工、材料、机械台班单价。
编制结算书
将上述数据汇总，编制成建筑工程造价结算书。
建筑工程造价预算与结算的审核
审核编制依据审核工程量
审核单价审核其他费用
对建筑工程造价预算和结算的编制依据进行审核，包括使用的定额、取费标准等是否符合规定。
间接费用
包括企业管理费、财务费用和其他间接费用。
利润和税金
企业获取的利润和应缴纳的税金。
工程造价计算公式
工程造价 = 直接费用 + 间接费用 + 利润 + 税金
建筑工程造价的计价方法
01
定额计价法
根据规定的定额和取费标准计算工程造价的方法。
市场计价法
根据市场价格信息和企业自身情况计算工程造价的方法。
对建筑工程的工程量进行审核，确保其准确无误。
对建筑工程的人工、材料、机械台班单价进行审核，确保其合理。
对建筑工程的其他费用进行审核，如措施费、规费等是否符合规定。
05 建筑工程造价的管理与监督
建筑工程造价的管理体制
工程造价管理机构
负责制定工程造价管理政策、标准和规范，并监督实施。

北京造价员工程量计算规则总结.

岗位实务工程量计算注意事项一、建筑面积及其相应定额列项(按设计说明列项常规:计算建筑面积定额编号工程项目单位计算式脚手架搭拆费 100㎡建筑面积 /100脚手架租赁 100㎡ /天建筑面积 /100*实际租赁天数垂直运输㎡建筑面积工程水电费㎡建筑面积二、土方工程(按设计说明列项(1 :土方工程平整场地、挖土(人工、机械、打钎拍底(机械挖土才有此项、基础垫层、砼基础、砖基础、基础回填土、房心回填、回填土回运(2:土方工程(不计算回填土平整场地、挖土(人工、机械、打钎拍底(机械挖土才有此项、房心回填土 (3 :土方工程(只计算沟槽平整场地、挖土(人工、机械、打钎拍底(机械挖土才有此项平整场地挖土均厚小于等于 300mm S =首层建筑面积(㎡预算单价人工(1-1 机械(1-2挖土均厚大于 300mm V=首层建筑面积(㎡ *平均厚度预算单价 (按挖一般土方人工(1-6 机械(1-7基坑(底面积小于等于 150㎡、坑长小于等于 3倍坑宽、独立基础下挖沟槽 (底宽小于等于 7M 、带形基础一般土方(超出以上两条、满堂基础基坑:+工作面深小于等于 1.5M V=长 *宽 *深度深大于等于 1.5M V=长 *宽 *深度 +(长 +宽 *2*折算厚度 *深度(一建筑工程:1. 建筑面积 ,单位 m 2。

建筑面积 =外墙外围长×外墙外围宽(轴线之间长度+两边轴线外侧墙厚2. 脚手架工程 ,单位 100m 2。

脚手架工程量 =建筑面积 /1003. 大型垂直运输机械 ,单位 m 2。

大型垂直运输机械 =建筑面积4. 工程水电费 ,单位 m 2。

工程水电费 =建筑面积(四环以内、四环以外(二基础工程:1. 场地平整:首层建筑面积(地下室建筑面积大于首层建筑面积时用地下室建筑面积单位 m 22. 人工挖基坑:以体积计算,单位 m 3。

V =【 (长×宽×深+(周长×深×放坡增量】×基坑个数长=坑长+两边工作面(0.3×2宽=坑宽+两边工作面(0.3×2深=基坑底面标高+垫层厚度-设计室外地坪标高基坑(≤ 1.5m 不放坡,>1.5m 放坡3.人工挖沟槽:以体积计算,单位 m 3。

北京造价员实务考试知识点算法汇总

20XX年北京造价员实务小结一、笺注面积及相应定额列项注意：1）找到外墙外边线，以外边线为界去2）如遇到不规则的图形，加法和减法都要算一遍注意：土方工程中的平整场地的工程量按S=1.4*首层建筑面积计算二、门窗工程注意：参照门窗表计算单个门窗的框外围面积参照平面图计算各种门窗的个数注意：小结（利用门窗表）三、屋面工程注意：先列出女儿墙里皮所包围的面积S*和女儿墙里皮所包围的周长L,上卷为R四、地面工程注意：先列出房间净面积S和周长L五、天棚工程注意：六、墙面工程注意：外墙裙和女儿墙内外侧均执行外墙装修的定额子目（一）外墙装修（二）内墙装修七、混凝土工程八、模板工程（一）混凝土基础垫层模板 m2 （四面支模的表面积）独立基础 S=垫层周长*垫层高度条形基础 S=（外基础垫层中心线长度*2+内基础垫层净长线长度*2）*垫层高度（二）混凝土基础模板 m2 独立基础 S=基础周长*基础高度条形基础 S=（外基础中心线长度*2+内基础净长线长度*2）*基础高度（三）混凝土柱模板 m2 S=柱的截面周长*柱高（四）过梁模板 m2S=梁长*（梁宽+梁高*2）（五）框架梁模板 m2S=梁长*（梁宽+净梁高*2）净梁高：梁板支模是一起支的，（六）混凝土板 m2 S = 梁间净面积注意：1）梁间净面积看的是梁九、砌筑工程砌筑工程简单的说是指“砖”的砌筑。

包括经常遇到的红机砖、陶粒空心砌块、KP1粘土空心砖等等。

V=(墙净长*净高-S门窗框外围)*D-V过梁净高：有梁算至梁底无梁算至板底S：所算墙上的门窗框外围D：墙厚注意：1、在砌筑工程中如图上标注的砖的厚度是360，计算时按照365计算，只有这一个地方用365，切记！！！！2、如果是图示240厚，计算时还是240厚V过梁：前面混凝土已经说过，只要减去所算墙上的就可以。

十、土方工程1、平整场地 m2 S=首层建筑面积*1.42、挖基坑 m31）看是否有基坑，基坑的类型有几种，个数分别是多少2）看基坑的垫层底标高到室外地坪即挖土深度是多少，来判断是否考虑放坡3） H<=1.5m 则不放坡。

造价员基础知识计算规则

1、设备购置费=设备原价+设备运杂费（式中：设备原价指国产设备或进口设备的原价。

）2、单台非标准设备原件=｛【（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*（1+包装费率）-外购配套件费｝*（1+利润率）+增值税+非标准设备设计费+外购配套件费设备运杂费=设备原价*设备运杂费率材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价加工费=设备总重量*设备每吨加工费辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标增值税=当期销项税额-进项税额3、进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费4、时间定额以工日为单位，每一工日按8小时计算，480工分。

时间定额和产量定额之间互为倒数关系。

时间定额*产量定额=1；时间定额=1/产量定额；产量定额=1/时间定额。

5、材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=净用量/（1-损耗率）≈净用量*（1+损耗率）材料损耗率=材料损耗量/材料消耗量*100%6、其他材料总金额=∑（其他材料数量*相应材料预算价格）7、木模板一次使用量的计算：一次使用量=单位模板接触面积的模板净用量*（1+制作损耗率）周转使用量=｛一次使用量*[1+（周转次数-1）*补损率]｝/周转次数回收量=[一次使用量*（1-补损率）*回收折价率]/周转次数摊销量=周转使用量-回收量8、单位产品的机械时间定额（台班）=1/台班产量单位产品人工时间定额（工日）=小组成员工日数总和/台班产量台班产量定额=1/机械时间定额（台班）；机械时间定额和机械产量定额互为倒数关系。

9、机械一次循环的正常延续时间=∑（循环各组成部分正常延续时间）-交叠时间机械纯工作1小时循环次数=60*60（s）/一次循环的正常延续时间（s）机械纯工作1小时正常生产率=机械纯工作1小时正常循环次数*一次循环生产的产品数量连续动作机械纯工作1小时正常生产率=工作延续时间内生产的产品数量/工作延续时间（h）机械正常利用系数=机械在一个工作班内纯工作时间/一个工作班延续时间（8h）施工机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率=工作班纯工作时间施工机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率*工作班延续时间*机械正常利用系数施工机械时间定额=1/机械台班产量定额指标10、人工单价组成：基本工资、工资性补贴、辅助工作、职工福利费、劳动保护费。

造价员考试要点三(图文并茂)

一、建筑物超高增加费（可能会与建筑面积一块考）二、脚手架（一）砌筑脚手架1、外墙：外墙外边线长（阳台、雨蓬、天沟）*外墙的高度（室外地坪到檐口、有山尖）；二建筑体相联时，伸缩缝要算的、注意高低跨部分（超过1.5m时）要算的。

外墙脚手架的作用（砌墙带抹灰）。

07年一、09年一。

2、内墙砌内墙的：净长（扣柱，构造柱不扣）*净高（层高减板厚或梁高，圈梁到板底）（二）抹灰脚手架1、外墙抹灰：不再算了，就是外墙的砌筑脚手架。

2、内墙的抹灰：先看净高（就是地面/楼面到板底）（1）超过3.6m：算个满堂脚手架（全包括了）。

满堂脚手架要分房间算，一般就是“净长*净宽”。

室内前墙到后墙、左墙到右墙间面积，不扣柱、垛所占面积。

（09年第一题，计算一下二层的抹灰脚手架）注意超过8m的要算增加层。

（2）未超过3.6m：分别算。

单根钢筋混凝土的梁、柱（不会考到的）单根梁：净长*到梁顶的高（不会考到的）单根柱：柱结构外围周长*柱高（到板底）（不会考到的）内墙面抹灰：内墙的净长（不扣墙里的柱）*净高（到板底，墙上有梁含梁侧面）砌墙脚手架算单面，抹灰要算双面的。

算脚手架不扣门窗洞，算抹灰工程量要扣。

3、混凝土浇筑脚手架。

（1）钢筋混凝土基础的（什么情况下才需要计算）（2）独立柱、单梁的（高度超过3.6m时）（3）层高超过3.6m的框架结构，按轴线水平投影面积，换算套用满堂脚手架。

轴线以柱的轴线（图上未注的要计算，图上标的梁轴线与柱不重合时，可考虑用“或”）09年第六题的混凝土浇筑脚手架。

练习：计算下图的外墙脚手架，一层的内墙砌筑脚手架、内墙的抹灰脚手架。

L中=（9.7+10.3）*2=40mL外=40+0.24*4=40.96mL内=2.4+1.2+4-0.24+2.4+2.7-0.24+4+3-0.24+3+1.2-0.24=22.94m外墙脚手架：40.96*（3*2+0.45）=264.192m2内墙砌筑脚手架：22.94*（3-0.1）=66.526 m2注：净长——不扣构造柱，本题没有框架柱；净高——圈梁不扣，框架梁要扣。

造价员考试知识点

一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。

1、平整场地计算规则(1)清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

(2)定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。

2、平整场地计算公式S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16式中：S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。

该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。

二、基础土方开挖计算开挖土方计算规则(1)、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。

(2)、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。

槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

2、开挖土方计算公式：(1)、清单计算挖土方的体积：土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。

(2)、定额规则：基槽开挖：V=(A+2C+K×H)H×L。

式中：V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。

.其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。

基坑开挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。

式中：V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。

三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。

式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚)式中：底———底层建筑面积;L中———外墙中心线长度;L内———内墙净长线长度。

2024年造价工程师考试常用公式汇总

2024年造价工程师考试常用公式汇总造价工程师考试对于从事工程造价相关工作的人员来说，是一项具有重要意义的专业资格考试。

在备考过程中，掌握常用的公式是必不可少的。

以下是为大家汇总的 2024 年造价工程师考试中常用的公式，希望能对大家的备考有所帮助。

一、工程造价构成相关公式1、建设项目总投资＝固定资产投资＋流动资产投资固定资产投资＝工程造价（建设投资）＋建设期利息工程造价（建设投资）＝工程费用＋工程建设其他费用＋预备费2、工程费用＝设备及工器具购置费＋建筑安装工程费3、设备购置费＝设备原价＋设备运杂费设备运杂费＝设备原价 ×设备运杂费率4、进口设备抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税货价＝离岸价（FOB 价）×人民币外汇牌价国外运费＝离岸价 ×运费率或运量 ×单位运价国外运输保险费＝（离岸价＋国外运费）×国外运输保险费率 ÷（1 国外运输保险费率）5、建筑安装工程费＝人工费＋材料费＋施工机具使用费＋企业管理费＋利润＋规费＋税金6、人工费＝（工日消耗量 ×日工资单价）日工资单价＝生产工人平均月工资 ÷年平均每月法定工作日7、材料费＝（材料消耗量 ×材料单价）材料单价＝（材料原价＋运杂费）×（1 ＋运输损耗率） ×（1＋采购保管费率）8、施工机具使用费＝施工机械使用费＋仪器仪表使用费施工机械使用费＝（机械台班消耗量 ×机械台班单价）机械台班单价＝台班折旧费＋台班大修费＋台班经常修理费＋台班安拆费及场外运费＋台班人工费＋台班燃料动力费＋台班车船税费9、企业管理费＝计算基数 ×企业管理费费率计算基数可以是分部分项工程费、人工费和机械费合计、人工费等。

10、利润＝计算基数 ×利润率计算基数可以是分部分项工程费、人工费和机械费合计、人工费等。

造价员考试的10个考点

造价员考试的10个考点1、砖基础与墙身的划分：砖基础与墙身的划分，以设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身。

砖石基础按图示尺寸以立方米计算。

砖石基础长度，外墙按外墙中心线为长度，内墙按内墙净长计算。

砖石基础大放脚的T型接头处的重复计算部分及嵌入基础的钢筋，铁件，管子，基础防潮层及单个面积在0.3㎡以内孔洞所占的`体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑砖亦不增加。

附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内;2、计算钢筋，型钢重量：重量=长度×每米重量;3、工程量计算的顺序：先地下，后地上;先基础，后结构;先结构，后围护;先主体，后装修;4、【每年必考】“三线两面两表”的计算：1)“三线”是指建筑平面图中所标示的外墙中心线，外边线和内墙净长线。

(1)外墙外边线总长度，用“L外”表示：L外 == 建筑平面图的外围周长之和(2)外墙中心线总长度，用“L中”表示。

L中 == 建筑平面图中各段外墙中心线长度之和对于外墙厚度均相等的一般建筑平面，其L中也可用L外计算。

L中 == L外-4×外墙厚(3)内墙净长线总长度，用“L内”表示。

L内 = 建筑平面图中所有内墙净长度之和L内=“L内中”-丁头长度×丁头数另外，利用上式，通过改变丁头长度的数值，还可方便的计算出基槽净长线，墙基垫层净长线，墙面抹灰总长度等;2)“两面”是指建筑物的底层建筑面积和室内净面积。

(1)底层建筑面积，用“s底”表示。

s底 = 建筑物底层平面图勒脚以上外围水平投影面积一般情况，s底就是建筑底层平面图中L外所围的面积。

因此，L 外找出后，s底就很容易算出。

(2)底层室内净面积，用“s净”表示。

s净 = 建筑物底层平面图中各室内净面积之和s净 = s底 - L中×外墙厚-L内×内墙厚;5、“三线两面”的应用：L中——可用于计算外墙基槽，基底夯实，基础垫层，条形基础，墙基防潮层，基础梁，圈梁，墙身砌筑，外墙内面抹灰等分项工程量。

造价员必考知识点归纳

造价员必考知识点归纳造价员作为工程领域中重要的职业角色，其主要职责是对工程项目的成本进行预算、控制和管理。

以下是造价员必考知识点的归纳：造价基础知识1. 造价员的职责和工作流程。

2. 工程经济学的基本原理，包括资金的时间价值、投资回收期等。

3. 工程量清单的编制方法和要求。

工程量计算1. 土建工程量计算，包括土方、混凝土、钢筋等。

2. 安装工程量计算，如电气、给排水、暖通等。

3. 装修工程量计算，包括墙面、地面、顶棚等。

预算编制1. 预算编制的基本原则和方法。

2. 材料、人工、机械等成本的估算。

3. 预算的审核和调整。

合同管理1. 合同的类型和特点，如固定总价合同、成本加酬金合同等。

2. 合同条款的解读和应用。

3. 合同风险的识别和管理。

成本控制1. 成本控制的方法和技巧。

2. 成本超支的原因分析和预防措施。

3. 成本核算和成本报告的编制。

招投标管理1. 招投标流程和法规要求。

2. 投标文件的编制和审核。

3. 评标方法和中标决策。

变更与索赔管理1. 工程变更的程序和影响。

2. 索赔的类型、原因和处理方法。

3. 变更和索赔的文档管理。

信息化管理1. 造价软件的使用和选择。

2. 工程信息的收集、整理和分析。

3. 数据库管理在造价工作中的应用。

法律法规与标准1. 与工程造价相关的法律法规，如《建筑法》、《合同法》等。

2. 行业标准和规范，如《建筑工程预算定额》等。

3. 造价员职业道德和职业行为规范。

案例分析1. 通过实际工程案例，分析造价员在不同阶段的工作重点和难点。

2. 学习如何运用理论知识解决实际问题。

总结造价员的工作不仅需要扎实的专业知识，还需要良好的沟通能力和分析解决问题的能力。

通过不断学习和实践，造价员可以更好地控制工程成本，提高工程经济效益。

北京是造价员考试复习重点.docx

1.建设工程项目按照组成的不同内容划分那几个部分.（P38）2.预算定额的作用1123.单位工程预算编制的方法和步骤1854.2001预算定额中材料消耗量包括哪些内容（定额2页第六项）5.预算定额编制原则1126.预算定额的作用1129.工程总承包合同履行的基本原则1.全面、适当履行原则2.遵守诚实信用原则3.公平合理，促使合同原则4.不得扌耗白变更5.合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更，或法定代表人、负责人、乐办人的变动而不乐担合同义务7.单位工程和单项工程有哪些区别38& 清单计价规范中，规费包括哪些内容87建设项目按照项目性质分为：新建项目，扩建项目，改建项目，迁建项目，复建项目投资作用分为：生产性建设项目和非生产性建设项目投资效益分为：竞争性项目，基础性项目，公益性项目投资来源：政府投资和非政府投资建设工程合同依据付款方式分为：总价合同：固定总价（工期1年之内）和可调总价（工期1年以外）工程勘察，设计采用总价合同单价合同：固定单价和可调单价合同成本加酬金：成本价固定酬金合同，成本加固定百分比，成本加浮动酬金，目标成本加惩罚工程造价的含义：1.固定资产投资2.工程承包价格特点：大额性，单个性，动态性，层次性，阶段性建设项目总投资二建设投资+建设期利息+固定资产方向调节税+流动资金建设投资二建安工程费（建筑工程费。

安装工程费，设备购置费）+工程建设其他费+预备费（基本预备费（难以预料的工程费用）和价差预备费（由于价格变化引起的费用）直接工程费：1.人工费：基本工资，工资补贴，生产工人辅助工资，职工福利费，生产工人劳动保护费2.材料费：材料原价，材料运杂费，运输损耗，材料及保管费，检验试验费3.施工机械费：折旧费，大修费，经常修理费，安拆及场外运输费，机上人工费，燃料费，养路费及车船使用费措施费：环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模版及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费规费：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险税金：营业税，城市维护建设税，教育费附加工程量清单的组成内容：封面，总说明，分部分项清单与计价表，措施项目清单与计价表，其他项目清单，规费税金项目清单与计价表设备购置费包括：设备原价（分为带配件的和不带配件的）+设备运杂费（运输装卸，包装，设备供销部门手续费，采购仓库保管费）建设工程招投标的原则：公平，公正，公开，诚实信用标底编制原则：可靠性，完整性，一致性，合理性，唯一性预算定额编制原则：社会平均水平原则，简明实用原则施工招标，在接受标书后，要完成的工作：开标，评标，定标，宣布中标单位，签订合同预留金（暂列金额）：是业主不可预见材料，设备服务的采购，工程量清单漏项，工程量的增加，工程变更，工程量增加，索赔及现场签证，工程价款调整准备的备用金投资估算编制方法：单位生产能力估算法，生产能力指数法，系数估算法，类似项目对比法，造价指标估算法按定额的不同用途分为：施工定额，预算定额，概算定额，概算指标，投资估算指标按定额的生产要素消耗内容分为：劳动定额，材料定额，机械台班消耗定额必须进行招标的工程项目：工程勘察设计招标，工程施工招标，建设工程总承包招标，监理招标，重要设备货物采购工程量清单编制应该统一的：项目编码，项目名称，工程量计算规则，计量单位标底审核的内容有：招标文件规定的计价方法，招标文件的其他有关条款，工程量清单单价组成分析，清单计价中计日工单价索赔和变更是不同的概念变更：是由于种种原因，出现设计，工程量，计划进度，使用材料等方面的变化，这些变化统称变更索赔：在合同履行中，对于非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出的经济补偿或时间补偿（主要有工程环境因素，市场因素，社会因素）索赔的原因有;工程量的增加减少，地基变化，工期延长，施工进度变化，施工现场变化，物价变化，法令变更建设工程验收中，工程资料验收的内容包括：土质实验报告，设备试车报告建设工程承包合同签订的原则：依法，严肃和强制性，等价有偿性，严密性，协作原则预算定额消耗量指标的确定依据：劳动定额（人工定额），材料消耗定额，机械台班消耗定额劳动定额的编制方法：经验估计法，统计计算法，技术测定法，比较类推法建设工程合同的解决方法：和解，调解，仲裁，诉讼预算定额是规定在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工，材料，机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础工程量清单计价模式的费用构成包括：分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费，税金按索赔的目的分类：工期索赔，经济索赔按索赔的处理方式分类：单项索赔和综合索赔工程变更的产生原因：1、业主方对项目提出新的要求2、由于现场施工环境发生了变化3、由于设计上的错误，必须对图纸做出修改4、由于使用新技术有必要改变原设计5、由于招标文件和工程量清单不准确引起工程量增减6、发生不可预见的事件，引起停工和工期拖延建设工程项目的组成：1、单项工程：具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目2、单位工程：具有独立的设计文件，可单独组织施工但不能独立发挥生产能力或具有使用能力（如土建工程、设备安装工程、工业管道工程）3、分部工程：如地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电器工程、只能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程）4、分项工程：签订合同后可以撤销的两种情形•重大误解2•订立时显失公平的无效合同的几种情形：1.欺诈和胁迫订立的2恶意串通，损害国家利益的3合法形式掩盖非法目的4损害社会利益5违反法律法规强制规定投标者资格预审主要内容：资格条件，实施能力，技术水平企业管理费：包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金（企业管理部门的房产税，土地使用税车船使用税印花税）仲裁的原则：依法独立进行原则，严肃性与强制性原则，口愿原则，一裁终决原则竣工决算的内容:竣工决算编制说明书竣工财务决算报表建设工程竣工图工程竣工造价分析表劳务合同的发包方可以使施工合同的承包人或承担专业工程施工的分包人专业分包的合同当事人是承包人和分包人，分包人应充分了解其在合同中应履行的义务，分包合同的计价方式应与主合同该部分的一致，合同工期来源于分包人在投标书中的承诺工期工程建设其其他费内容：建设管理费：包括建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费、招标代理费、工程造价咨询费1）建设用地费：包括土地征用及补偿费、征用耕地按规定一次性交纳的耕地占用税、建设单位租用建设项目土地使用权在建设期支付的租地费用。

造价员考试要背的.doc3

造价员复习资料（计量与实务）最后一个计算题是求清单中的综合单价，每年的必考题。

一、关于建筑面积的1、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；当设计部利用或室内净高不足1.2m时不应计算面积。

（问答题考过）2、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

3、雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的1/2计算。

4、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

5、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

6、不应计算面积的：a.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池；b.勒脚、附墙柱、垛、台阶、飘窗、空调室外机搁板（箱）、宽度在2.1米及以内的雨棚….c.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

d.独立烟囱、烟道、地沟……二、土石方工程1、人工平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内及找平。

厚度超过±30cm时，其全部土方工程量按挖土方相应定额计算。

2、平整场地工程量的计算a.消耗量：按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。

b.清单：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

3、（要记住的，也考过）凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的为沟槽；沟槽长小于槽宽3倍，且图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。

凡图示沟槽宽度在3m以外，坑底面积20m2以外，均按挖土方计算。

4、挖基础土方的计算a.消耗量：考虑放坡和工作面b.清单：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

5、土石方机械化施工a.推土机：它的经济运距在100米以内，以30~60m为最佳运距。

推土机的特点是操作灵活、运输方便，所需工作面较小，行驶速度较快，易于转移。

造价员(土建实务)考试必备公式,已纠错!很全!仅需1财富值!字体及排版已调整,可直接打印,保证能看清

1-171
地砖踢脚
M
L块料踢脚=L房间净周长-L门洞（垭口）宽度+L门洞、垭口侧边+L凸出墙面的中间柱两侧+ L独立柱周长
侧边不加减倒扣分
1-173
大理石踢脚
M
L块料踢脚=L房间净周长-L门洞（垭口）宽度+L门洞、垭口侧边+L凸出墙面的中间柱两侧+ L独立柱周长
同类合并
1-174
花岗岩踢脚
M
L块料踢脚=L房间净周长-L门洞（垭口）宽度+L门洞、垭口侧边+L凸出墙面的中间柱两侧+ L独立柱周长
6-36
预拌带基肋（墙）C30
M3
V=S断面面积X长（注：1.5m是分界线）
5-17
现拌砼框架柱C30
M3
V=S柱断面面积X柱高
6-17
预拌砼框架柱C30
M3
V=S柱断面面积X柱高
5-26
现拌砼过梁C20
M3
V=S梁断面面积X长
5-27换
预拌砼过梁C30
M3
V=S梁断面面积X长
5-24
现拌砼梁C30
M3
V=S梁断面面积X长
6-24
预拌砼梁C30
M3
V=S梁断面面积X长
5-29
现拌砼板C30
M3
V=S梁与梁或墙之间净面积X板厚
6-29
预拌砼板C30
M3
V=S梁与梁或墙之间净面积X板厚
定额编号
项目名称
单位
计算公式
工程量
砌筑工程
4-1
砖基础
M3
V=S基础断面面积*基础长-V基础圈梁-V构造柱-V穿墙洞上口过梁-V>0.3m2的孔洞所占体积

造价员基本复习

造价员复习（仅作参考）一、分值分析：1、基础知识部分：公共基础知识（基础知识书本）占1/3 、合同内容（合同课本）占1/3 、专业知识（建筑与装饰知识）占1/3考试题目划分：公共基础知识【单选/30分、多选/40分】、建筑与装饰专业知识【单选/20分、多选/20分】、分析题【分析与作答，两道/30分】2、计价与实务：分为三大类，1）根据要求所给图纸的分部分项工程量清单与计价表。

（占的分值比重较大）2）计算工程量（分部分项工程量、措施项目工程量）3）根据所给的分部分项工程量清单与计价表的工程项目计算综合单价及合价，并编制工程量清单综合单价分析表（占分值比重较大）分部分项工程量清单编制分值：本题满分：5分。

1、项目编码0.5分，项目名称0.5分,项目特征3分(漏列或列错一个扣0.5分，不列不得分),计量单位0.5分，工程数量0.5分(与计算表一致)。

综合单价表分值：满分8分，套定额2分，综合单价4分，人工单价0.5分，材料明细1.5分工程量计算表分值：按实给分。

二、内容分析（一）基础知识部分：1、建设项目总投资组成2、建筑安装工程费组成（建标106号文件）3、工程量清单计价模式下的建筑安装工程费用构成4、工程项目建设程序5、工程成本6、工程造价计价的特征7、工程建设定额的分类8、建筑工程工程量清单计价规范相关条文、计算规则9、广东省建筑与装饰综合定额计算规则和章说明10、清单计算规则与定额计算规则的差异11、广东省建设工程计价通则重要条文（教材列的重点看）13、建筑面积计算规则14、招标投标相关程序，与法律法规15、建筑法16、施工合同（主要有协议书，通用条款，专用条款。

）合同有可能出分析题17、施工合同中有关天数或时间的条文要重点看18、当出现错误时，条文解释顺序（二）计价与实务1、熟悉清单与定额工程量计算规则2、会编制工程量清单（项目编码，项目名称，项目特征，计量单位，工程量）3、会编制综合单价（会计算清单工程量、定额（计价）工程量，对材料明细表的填写，相关材料的换算，费用换算，会查定额下册的附录查找相关材料换算）4、会编制定额计价表5、建筑面积的计算6、在编制工程量清单时，一定要完整描写项目特征。