房屋维修(装饰)施工合同
房子维修合同范本(6篇)
房子维修合同范本本协议由以下双方当事人在____签订:甲方:__________(以下简称甲方)住所:____市____区____路____号身份证号:__________ 乙方:__________(以下简称乙方)住所:____市____区____路____号法定代表人:__________电话:__________鉴于:__________1.甲方为本次要修缮的房屋的所有人,有权对此房屋进行修缮;2.乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证,为有权从事房屋修缮的企业,目前合法存续。
为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务,甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于____区____街____楼____层____号的房屋一套,建筑面积____平方米由乙方来进行修缮,乙方同意进行修缮。
第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
第三条乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。
第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为____;方式为________________________________________________________;标准为____(要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求)。
第五条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自____年____月____日到____年____月____日为止。
第六条本次房屋修缮的费用为____元,在本合同生效后____日内支付____元,在本次房屋修缮结束并经验收合格后____日内将尾款____元全部付清。
第七条本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外,均由乙方全权采购并由乙方来负责提供,但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。
对于附件二所列的原材料,由甲方来提供(或由乙方按甲方在清单中的要求来提供)。
第八条双方约定由____来进行本次房屋修缮的验收工作,并向其支付规定报酬____元。
房屋维修工程施工合同经典版7篇
房屋维修工程施工合同经典版7篇篇1甲方(业主):____________________乙方(施工单位):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋维修工程施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________房屋维修工程。
2. 工程地点:____________________。
3. 工程施工范围:____________________(具体范围详见附件)。
二、合同工期1. 开工日期:____年__月__日。
2. 竣工日期:____年__月__日。
3. 合同工期总天数:__天。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价:人民币______元整(¥______元)。
2. 支付方式:甲方在合同签订后__日内支付乙方工程总造价的__%作为预付款;工程竣工并经甲方验收合格后__日内支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后__日内组织验收。
3. 验收标准:按照《房屋维修工程质量验收规范》及相关法律法规的规定执行。
五、甲方责任1. 甲方应按时支付工程款项。
2. 甲方应为乙方提供必要的工作条件,确保施工顺利进行。
3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量。
六、乙方责任1. 乙方应按时开工,按时完工,确保工程在合同约定的工期内完成。
2. 乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工,确保工程质量。
3. 乙方应遵守安全生产规定,确保施工现场安全。
4. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品,如造成损失,应加倍赔偿。
5. 乙方在施工过程中不得因自身原因擅自更换甲方提供的材料。
如有必要更换,应提前征得甲方同意。
6. 乙方在工程竣工后应妥善保护甲方提供的设备及现场成品,如造成损失,应照价赔偿。
房屋修缮合同通用模板8篇
房屋修缮合同通用模板8篇房屋修缮合同通用模板(精选篇1)甲方:_____(以下简称甲方)乙方:_____(以下简称乙方)甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》及相关法律、行政法规,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就山东女子学院教职工宿舍7号楼1单元201室、_____室三个卫生间和201室外墙维修事项协商一致,订立本合同。
一、工程项目:_____二、承包方式:_____三、质量标准:施工质量双方同意参照《济南市建设工程管理条例》的规定,卫生间、外墙防渗漏的保修期为5年,保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。
四、施工期限:_____年_____月_____日做卫生间渗水修复,_____月_____日前做完外墙渗水修复。
五、工程造价:甲方按照卫生间_____元/个,三个卫生间,合计1200元;外墙防水_____元/m2,需做_____,合计2000元。
以上费用共计叁仟贰佰圆整。
六、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,先付贰仟柒佰元,伍佰元作为质保金,两年后支付。
七、本合同一式两份,甲乙方各执一份,具有相同法律效力。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方:_____乙方:_____代表:_____签订日期:_____年_____月_____日房屋修缮合同通用模板(精选篇2)甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款,就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。
1、甲方同意将坐落于市______区(县)_______路(街)弄(新村)______支弄_______号室,建筑面积_______平方米的房屋维修委托乙方。
2、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储,专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新,合理地使用住房维修基金。
住房装修合同(精选15篇)
住房装修合同(精选15篇)住房装修合同住房装修合同1甲方(发包方):乙方(承包方):第一条工程概况1.3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:115000元,大写(人民币):壹拾壹万元整。
其中:材料费:60000元,人工费:20000元,管理费:5000元,设计费:3000元,垃圾清运费:20xx元,其他费用:25000元。
1.4工程承包方式:双方商定采取下列第一种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。
1.5工程期限90天;开工日期20xx年10月1日,竣工日期20xx年12月31日第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供:2.1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为20xx年9月10日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。
2.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份,设计费由甲方支付。
2.3施工图纸双方签字后生效。
第三条甲方权利义务3.1开工前10天,为乙方入场施工创造条件。
全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则。
乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”;3.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;3.4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;3.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;3.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料;3.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,甲方不得变动建筑主体和承重结构;3.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;3.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;3.12未经批准,甲方不得随意在承重墙上穿洞,拆除连接阳台门窗的墙体,扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板,不经穿管直接埋设电线或者改线;3.13未经批准,甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施,不得损坏他人的房屋及物品。
房屋维修施工合同5篇
房屋维修施工合同5篇第1篇示例:房屋维修施工合同甲方(委托方):__________________________(以下简称甲方)乙方(承包方):__________________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行房屋维修施工事宜达成如下协议:一、施工内容1. 甲方委托乙方进行_____(具体工程项目名称),包括但不限于房屋装修、水电改造、墙面翻新、地面铺设等维修施工工作。
2. 本合同所述的维修施工工程范围详见附件1《工程范围及要求》,附件1为本合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3. 施工工期:_______________________(具体工期安排),双方应按照工期安排进行施工。
二、合同价款1. 本次维修施工工程的总价款为人民币(¥)_______________元,金额应当写成大写方为有效。
2. 价款结算:甲方应在施工合同签订后的__________日内,按照约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。
三、质量保证及验收1. 乙方对所提供的施工材料和技术质量负责,保证按照国家有关标准和规定进行施工,保证施工质量达到约定的标准。
2. 施工结束后,甲方有权对维修施工工程进行验收。
若发现施工质量存在问题,乙方应当及时进行整改,直至符合约定的标准为止。
3. 若甲方对验收结论有争议,可协商委托第三方相关部门进行检测或鉴定。
费用由争议方共同承担。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间和方式支付价款,乙方有权要求甲方支付逾期未付款的滞纳金并要求终止施工。
2. 若乙方未按照约定质量标准进行施工,或未按照约定工期完成工程项目,应承担相应违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素(如地震、洪水、战争等)导致工程无法正常进行,双方可暂时中止工程,并重新协商工程计划和费用安排。
五、保险责任1. 乙方应按照国家法律法规要求,为施工过程中可能发生的人身伤害及财产损失投保相应的责任保险,保费由乙方自行承担。
房屋维修施工合同6篇
房屋维修施工合同6篇篇1房屋维修施工合同甲方(委托方):__________乙方(承揽方):__________鉴于甲方为__________(具体房屋地址),现欲对其进行维修施工,甲方与乙方经友好协商,达成如下合同:一、施工范围:1. 甲方委托乙方对房屋进行_______(具体维修内容),具体包括但不限于:墙面粉刷、水电维修、门窗更换等。
2. 施工地点位于__________(具体地址),施工期间需注意保护周边环境。
二、施工时间:1. 施工时间:自合同生效日起,乙方需在______日完成维修施工。
2. 若因不可抗力或其他合理原因导致延误,乙方需提前通知甲方,并重新协商施工期限。
三、施工标准:1. 乙方承诺施工过程符合相关法律法规及安全标准,保证施工质量,确保施工效果达到预期要求。
2. 如在施工过程中遇到问题,乙方需及时与甲方沟通并商讨解决方案,保障双方权益。
四、施工费用:1. 维修施工费用为__________元,乙方应于施工结束前结算支付。
2. 如有额外工程或材料需求,乙方应提前与甲方商议并签订补充协议。
五、保修期:1. 维修施工完成后,乙方提供______个月的免费保修期,期间内如出现施工质量问题,乙方将免费进行修复。
2. 保修期内,乙方及时响应甲方的问题反馈,并协商解决方案。
六、违约责任:1. 任何一方未履行合同义务,应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因导致施工质量问题,乙方应承担补救责任并赔偿甲方损失。
七、其他约定:1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字生效。
2. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(盖章):__________ 日期:__________乙方(盖章):__________ 日期:__________以上为房屋维修施工合同内容,双方应遵守合同约定,共同维护合同的有效性和权益。
希望双方真诚合作,顺利完成维修施工任务。
篇2房屋维修施工合同甲方(委托方):_____________ 身份证号:______________乙方(承包方):_____________ 身份证号:______________鉴于甲方有房屋需要进行维修施工,现甲乙双方经友好协商,就相关事宜达成如下协议:一、施工内容及要求1.1 甲方负责提供施工现场、施工材料、施工图纸等必要资料。
房屋维修合同5篇
房屋维修合同5篇房屋修理合同篇1甲方:__________________(以下简称甲方)乙方:__________________(以下简称乙方)就______________户室房屋裂缝修理问题达成如下协议:在保修期内,因甲方施工不当造成房屋消失多处质量问题。
虽经修理,但修理效果不明显,且有面积扩大趋势。
给乙方生活造成了极其恶劣的影响。
现甲方负责对乙方的房屋_________室进展修理。
1.修理时间:_______年____月_______日起至_____年_____月________日止。
甲方保证准时交工。
2.修理地点:__________________户。
3.修理质量的监视:房屋卧房内全部墙面进展修理,在修理期间,甲方必需定期派人在现场予以质量监视。
4.房屋装饰的复原:由于该房屋的裂缝是在交房时及乙方入住后逐步开头显现的,所以甲方必需负责在裂缝修补完之后对于乙方室内全部装修必需根据原样进展复原工作。
若因二次修复缘由造成房屋多处色差或其他装修损坏,乙方保存追究甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。
5.现有室内物品的保管和损坏的赔偿:在修理之前,甲方和乙方对于乙方家里的物品以及家具(如窗套、灯,家具、空调等)进展仔细清点并签字确认。
对于在修理期间因甲方施工缘由造成的乙方任何一件物品的损毁或者丧失,甲方必需根据原价进展全额赔偿。
6、修理之后的房屋质量的验收和审核:需要乙方签字确认。
7、房屋保修期的修改:该房屋的保修期原本是根据房屋交接书确实认日期计算,现在要求甲方根据修理完成之后的日期赐予重新计算日期,由甲方出据书面承诺,并盖章确认。
8.在修理期间所产生的水电费用都有甲方负责监视施工方予以负担,同时修理会产生灰尘、甲醛等污染导致无法居住,因此产生的费用需甲方负责。
9、如此次后修理没有到达预期的修复效果,又消失裂纹等其他质量问题,则甲方必需担当再次修理赔偿责任,不能因超过房屋保质期而拒绝修理。
修理期内按修理天数赔偿乙方相关费用(如误工费、精神损失费等)计算标准根据每天________元人民币赔偿给乙方并供应住宿。
房屋装修装潢合同(7篇)
房屋装修装潢合同(7篇)房屋装修装潢合同【篇1】业主 (以下简称甲方):__________联系电话:电子版本__________施工队(以下简称乙方):__________联系电话:__________身份证号码及复印件工程项目:居室装潢甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商,现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。
为了保证工程顺利的进行,根据国家有关法律规定,特签订本(包电子版本括本附件和所有补充),以便共同遵守。
一、工程概况1、工程地址:2、居室规格:_____房型_____层___个人__(式)_____室_____厅_____厨_____卫总计:施工面积平方米;3、施工内容:详见本附件(一)《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。
4、委托方式:二、工程价款清包工费: _____元,大写:三、付款方式1、施工队进场,预支生活费: _____元,2、水电工完工,付_____元3、木工完成,付_____元,4、泥工完成,怎么写付_____元,5、工程竣工,付____个人_元,6、工程施工中如有项目增减或需要变动,增减项目的价款甲乙双方协图片商后,待增减写好的项目完工时一并结怎么写才能合法有效清。
7、工程质量保修金元,从竣工之日起1年后支付。
8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意,甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。
四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作;2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应书在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2、凡由甲方所怎么写才能合法有效提供的所有建筑材料,经由乙方验收后并给予保管,非经甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不下载当造成遗失的,应按版材料的实际价格的2倍补偿给甲方。
3、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料;若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
房屋装修装饰合同6篇
房屋装修装饰合同6篇篇1甲方(业主):_____________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:_____________________乙方(装修公司):_____________________营业执照号码:_____________________联系方式:_____________________公司地址:_____________________鉴于甲方需要对房屋进行装修装饰工程,特委托乙方负责该项工程的设计和施工,现甲乙双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程地址:_____________________。
2. 工程内容:房屋装修装饰工程,包括但不限于室内设计、墙面涂料、地面铺设、吊顶安装等。
具体工程内容详见附件《装修项目及要求》。
3. 工程期限:自本合同签订之日起计算,工程期限为XX个月。
如遇特殊情况,双方协商顺延。
二、工程造价及付款方式1. 工程总造价:人民币XX元整(大写:_____________________元整)。
具体造价明细详见附件《装修预算表》。
2. 付款方式:(1)甲方在本合同签订后XX个工作日内向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款;(2)工程进度过半后,甲方支付工程总造价的XX%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付剩余的款项。
三、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家和地方的相关标准和规范进行工程施工,确保工程质量。
2. 乙方在工程完工后应通知甲方进行验收,并提供相应的工程验收资料。
3. 甲方应在接到验收通知后的XX个工作日内进行验收,并签署验收意见。
如有质量问题,甲方有权要求乙方整改。
4. 双方约定工程质量保修期为XX年,保修期内如出现质量问题,乙方负责免费维修。
四、工程变更及违约责任1. 双方在本合同履行过程中,如有工程变更需求,应提前书面通知对方,并协商确定变更事宜。
房屋装修合同6篇
房屋装修合同6篇房屋装修合同 (1) 甲方:(发包方)乙方:(承包方)本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条、工程概况1.装修施工地点:________________________________________________________2.工期:_________年_______月_______日至________年_______月_______日3.本项工程预计费用______元人民币。
第二条、材料供应的约定1.甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要材料的数量。
甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。
乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。
如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。
如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条、关于工程质量及验收的约定1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210—20__及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327—20__并参照《山东省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB—35/T98》及《烟台市家庭装饰工程质量验收标准》2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。
房子修复合同6篇
房子修复合同6篇篇1房子修复合同一、甲乙双方同意在下列条款下签订《房子修复合同》,并履行以下事项。
二、甲方为业主,乙方为承包商,乙方将对甲方位于______________地址的房子进行修复工作。
三、修复范围包括但不限于房屋外墙修复、屋顶维修、内部空间装修等。
具体工作内容和细节由甲乙双方商定后确定,并详细列入合同附件中。
四、双方同意在本合同签订后的____天内开始修复工作,并在____天内完成。
五、如在修复工作过程中发现未被列入合同范围的问题或额外工作需求,甲乙双方应另行协商决定是否加入、费用如何分摊等事项。
六、甲方应提前清空修复范围内的私人物品,并确保修复工作的顺利进行。
七、乙方承诺在修复工作期间尽最大努力保证工程质量,确保修复项目的安全和质量。
八、在修复工作完成后,甲方有权对工程质量进行验收。
如有质量问题,乙方需在____天内进行整改。
九、合同履行过程中,若有争议,甲乙双方应友好协商解决。
若协商不成,可寻求第三方调解或通过法律途径解决。
十、本合同一式两份,甲方持一份,乙方持一份,合同自双方签字盖章后生效。
甲方(业主)签字:____________乙方(承包商)签字:____________日期:____________以上为《房子修复合同》文本,甲乙双方应仔细阅读条款,确保履行合同义务。
祝双方合作愉快,工程顺利完成。
篇2房子修复合同一、合同双方甲方:_________________________(以下简称"业主")乙方:_________________________(以下简称"修缮方")二、房屋基本情况1、房屋地址:_________________________2、房屋建筑面积:______________________3、房屋修缮范围:_______________________三、修缮内容及要求1、外墙修缮:_______________2、屋顶修缮:_______________3、水电改造:_______________4、室内装修:_______________5、其他:_______________四、修缮费用及支付方式1、修缮总费用:____________________元2、支付方式:_____________________五、工期及违约责任1、工期要求:修缮开始日期为____年____月____日,工期为_____个月/天。
装饰装修工程合同9篇
装饰装修工程合同9篇第1篇示例:装饰装修工程合同一、甲方(业主):姓名(名称):地址:联系电话:鉴于甲方委托乙方为其进行装饰装修工程,为明确双方权利义务,经双方协商一致,特订立本合同,共同遵守。
一、工程内容1、甲方委托乙方对其装饰装修工程进行设计、施工,并提供相应的材料和设备。
2、装修工程包括但不限于墙面装饰、地面装修、天花板设计、水电改造、厨房卫生间改造等内容。
二、工程期限1、双方约定工程的完成期限为(具体时间或日期)。
2、如因不可抗力或其他客观原因导致工期延误,双方应协商处理,并作出相应的调整。
三、工程费用及支付方式1、甲方应按照双方约定支付工程总造价的百分之(具体比例)作为预付款,在合同生效之日起三日内支付给乙方。
2、乙方应按照施工进度向甲方逐步报账,并甲方应按照报账金额及时支付。
3、工程竣工后,双方进行终验,确认工程成果并支付尾款。
四、工程质量保证1、乙方承诺所提供的材料和设备符合国家相关标准,并保证工程质量。
2、乙方负责施工过程中出现的质量问题及时处理,并承担相应的责任。
若因乙方原因导致工程质量不达标,乙方应承担返工和赔偿责任。
五、材料设备1、乙方应按照双方约定提供装饰、装修所需的材料和设备,应符合国家相关标准。
2、甲方有权对乙方提供的材料及设备进行检查,如有不合格情况,有权拒绝使用并要求乙方立即更换。
六、违约责任1、若任何一方未能履行本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
2、如因不可抗力,包括但不限于自然灾害、战争等原因导致工程不能按时完成,双方可暂停履行合同,并协商解决。
七、合同变更1、双方应在协商一致的情况下,才可对本合同内容进行修改或变更。
2、如有合同变更,均需以书面形式进行确认并签字盖章后生效。
九、争议解决1、因履行本合同发生的任何争议,双方应首先通过友好协商的方式解决。
2、如协商不成,应向工程所在地的有关行政部门申请调解或向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
十、其他约定1、本合同未尽事宜,双方可根据实际情况进行补充约定,补充约定应以书面形式进行确认并签字盖章后生效。
住宅装饰装修工程施工合同范本5篇
住宅装饰装修工程施工合同范本5篇篇1甲方(业主):___________________乙方(施工单位):___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方住宅装饰装修工程达成以下协议:一、工程概况1. 工程地址:___________________2. 施工单位:乙方3. 工程内容:住宅室内装修设计、施工等。
4. 工程期限:自合同签订之日起,预计工期______天。
如有特殊情况需延长工期,应经甲方同意。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款:人民币______元(大写:______元整)。
该价款包括设计费、材料费、人工费等所有费用。
2. 支付方式:甲方应按以下方式支付工程款项:(1)合同签订后,甲方支付工程总价款的______%作为预付款;(2)工程完工并验收合格后,甲方支付剩余款项。
三、工程要求及质量标准1. 乙方应按照设计要求和国家颁布的相关施工规范进行施工,确保工程质量符合约定标准。
2. 乙方应确保使用材料的质量,如需更换材料,应提前通知甲方并征得同意。
3. 施工过程中,甲方有权对工程质量进行检查,乙方应配合并提供必要的便利。
4. 装饰工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,验收合格后,双方签署验收合格证书。
四、施工责任与义务1. 乙方应遵守安全生产、环境保护等法律法规,确保施工过程中的安全。
2. 乙方应对施工现场安全负责,采取必要的安全防护措施。
3. 甲方应提供施工所需的水电等便利条件。
4. 施工过程中,如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害,乙方应承担相应责任。
五、保修条款1. 装饰工程保修期为______年,自验收合格之日起计算。
2. 保修期内,如发生质量问题,乙方应负责免费维修。
3. 保修范围包括墙面、地面、吊顶、管道等所有装修部位。
六、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款项的,每逾期一日,应向乙方支付违约金______元。
房屋装修合同标准范本(8篇)
房屋装修合同标准范本甲方:_____ 联系电话:_____乙方:_____ 联系电话:_____为规范上述房屋的装饰装修行为,保证房屋的整体质量和使用安全,保障全体物业产权人、使用人的合法权益,根据国家有关法律法规及_____《前期物业管理服务协议》约定,经协商,甲乙双方达成如下协议:第一条乙方承诺装修房屋时,遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区_____《业主手册》中装修有关管理规定。
第二条乙方装修房屋前,须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核,办理施工许可证、装修人员施工卡后,方可施工。
施工人员进入施工现场后,应当首先安装大便器,严禁随地大小便。
第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖),乙方须自行到____市房屋安全行政主管部门审批后,方可施工,改装地热必须除去地面抹灰层,以减轻楼体负荷。
第四条乙方装饰装修房屋时,禁止下列行为1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。
2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。
3、拆改或损坏原有节能设施,降低节能效果。
4、搭建建筑物或构筑物,改变住宅立面(如封闭阳台等)。
5、侵占公共空间,损害公共部位,擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施,取消进户总阀门。
6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。
7、擅自刨凿楼板,切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。
8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。
9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。
10、拆除自来水表防盗环。
11、未经甲方许可私自攀登屋面,破坏屋面防水和安装设施、设备。
12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。
如确需拆改自用供暖、供用燃气设施,乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续,供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工,并将审批手续复印件交甲方存档。
房屋装修施工合同6篇
房屋装修施工合同6篇房屋装修施工合同 (1) 甲方(委托方):签约时间:乙方(施工方):签约地点:为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民政府第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则,结合本工程的家体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况:1、甲乙双方的条件:甲方装修住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。
2、装饰施工地点:3、建筑面积平方米。
4、承包方式:(包工包料,包清工,部分承包) 。
5、本工程由设计。
6、工期:工程期限天,从年月日开工至年月日竣工。
二、工程价款及结算方式:总价款:(大写) 元(其中:设计费元,管理费元,税金元)。
经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按实另计。
合同签订后,甲方支付总价款的 %,计元。
款项的支付采用甲方直接划至乙方所提拱的账户内。
尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。
三、施工准备及双方的义务:1、甲方工作:甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案:确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单。
甲方应在开工前天,向乙方进行现场交底。
腾空房屋,消除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用注意事项。
做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
2、乙方工作:对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。
四、材料的供应:1、甲方提供的材料:本工程甲方应供应符合设计要求的合格产品,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
房屋装修施工合同范本5篇
房屋装修施工合同范本5篇房屋装修施工合同范本篇1工程名称:_______________________发包人名称:_____________________承包人名称:_____________________合同编号:__________粘贴印花税票处根据京国土房管房字规定,本合同文本(甲种本)适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的,已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装;按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等,以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程,但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。
第一部分协议书发包人(全称):____________________________________承包人(全称):____________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:____________________________________________工程地点:____________________________________________资金来源:____________________________________________工程内容及性质:______________________________________工程立项批准文号:____________________________________群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)二、工程承包范围及方式承包范围:____________________________________承包方式:____________________________________三、合同工期开工日期:_____________竣工日期:_____________合同工期总日历天数:________________天。
室内装修工程施工合同书(3篇)
室内装修工程施工合同书发包方(以下简称甲方):_____ 委托代理人(姓名):_____ 身份证号码:_____ 联系电话:_____ 承包方(以下简称乙方):_____营业执照号:_____ 法定代表人:_____ 本工程设计人:_____ 联系电话:_____ 施工队负责人:_____ 联系电话:_____ 依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定:结合本市住宅室内装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议:第一条工程概况1.1 工程地点:1.2 工程装饰装修面积:_____1.3 工程内容及做法:(见附表1:住宅是内装饰装修工程施工项目确认表;附表2:住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表。
)1.4 工程承包方式,双方商定采取以下第种承包方式:(1) 乙方包工、包基础施工材料、包部分(或全部)主材(以甲方委托乙方代购主材清单为准);(2) 乙方包工、包基础施工材料甲方提供主材(见附表3:甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.5 工程期限工作日。
开工日期: ____年 ____月 ____日(首期工程款到位后的第三天为开工日期);竣工日期: ____年 ____月 ____日(按约定质量验收标准验收合格的日期为竣工日期)。
1.6 合同价款:本合同工程造价为(人民币) 元;金额大写:元。
(见附表4:住宅装饰装修工程报价单)第二条工程监理本工程若实行工程监理,甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。
第三条施工图纸3.1 设计方案和施工图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001要求。
3.2 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供:(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方执一份,乙方执两份;(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式两份,甲方、乙方各执一份(须双方在每页图纸上签字方为有效)。
修缮修理合同(示范文本)6篇
修缮修理合同(示范文本)6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1修缮修理合同甲方:____________(以下简称“甲方”)住所地:____________电话:____________乙方:____________(以下简称“乙方”)住所地:____________电话:____________鉴于甲方拟对其位于____________的房屋进行修缮修理,为明确双方权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同。
第一条工程范围1. 甲方将其位于____________的房屋交由乙方进行修缮修理,包括但不限于水电改造、墙面粉刷、地板更换、厨房卫生间翻新等工程。
2. 乙方应按照甲方的要求,认真负责地进行施工,保证工程进度和质量。
第二条施工期限1. 乙方应按照双方约定的时间节点完成修缮修理工程。
如遇不可抗力因素,需延期完成的,乙方应提前通知甲方并取得书面同意。
2. 如乙方未能按时完成工程,每延迟一天,应按照合同总额的5%支付违约金给甲方。
第三条施工质量1. 乙方应按照国家标准和甲方的要求,保证施工质量符合相关规定,不得以次充好。
2. 工程完工后,乙方应做好交工验收。
如甲方发现施工质量问题,乙方应按照甲方的要求进行修复。
第四条工程费用1. 本次修缮修理工程总费用为____________(大写)人民币。
甲方应在工程开始前支付总额的50%作为预付款,余款在工程完工后支付。
2. 工程费用不包括由于甲方原因增加的额外工程造成的费用,如有额外工程需求,双方应另行协商确定费用,并签订书面补充合同。
第五条质保期1. 本次修缮修理工程质保期为6个月,自工程完工之日起计算。
2. 在质保期内,如修缮修理工程出现问题,乙方应免费修复。
第六条违约责任1. 乙方未按时完工的,每延迟一天支付违约金给甲方。
2. 乙方因工作质量问题需进行返工的,应承担返工所需的费用。
3. 如双方因各自原因解除合同的,应按照实际工程进度支付相应费用,并承担各自的责任。
房屋维修施工合同(推荐12篇)
房屋维修施工合同(推荐12篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典合同,如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等,想了解不同合同格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!房屋维修施工合同(推荐12篇)房屋维修施工合同第1篇委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行房屋室内全部装修,订立本协议,以共同恪守。
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合同编号:号房屋维修(装饰)施工合同甲方名称:乙方名称:签约日期:签约地点:发包方:_____________ (以下简称甲方)承包方:_____________ (以下简称乙方)根据甲方的委托,乙方承担维修施工任务。
为分工负责,协作配合,经双方协商一致,特签订本合同,共同信守。
第一部分工程概况第一条:工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3主要工程量:第二条:工期2.1经双方商定同意,本工程在合同签定后,按照工程建设进度要求30天内完工。
第三条:承包方式及合同价款。
注:上表中“不含税价格”中的“税”特指增值税3.1承包方式:包工包材料,工程完工后通知甲方组织验收经审计,以实际工程量结算。
3.2合同价款:本工程合同价款总额为人民币:[ ]元,工程预算详见合同附件。
(人民币大写:________________________________)。
第二部分双方一般责任第四条:甲方代表4.1甲方施工工地全权代表姓名[ ]4.2甲方工地代表职责:在合同执行期间,代表甲方在工地主持日常工作,负责签署各种有关文件。
负责工程施工中与相关单位的协调、工程进度、质量管理、现场变更、签证,工程进度确定,竣工验收与结算。
第五条:乙方代表5.1乙方施工工地全权代表姓名:[ ]5.2乙方工地代表职责:在合同执行期间,代表乙方在工地主持日常工作,负责签署各种有关文件。
将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:执行通用条款,开工前5天提供至现场双方确认的地点。
第六条:甲方职责6.1组织乙方、设计单位和质监部门进行设计交底与设计会审,并整理会审及交底纪要。
6.2检查工程质量,及时签署有关证件。
在接到隐蔽工程检查证24小时内予以签署,否则按自检合格对待。
6.3监督工程进度,组织竣工验收。
6.4办理拨付工程款和办理结算手续。
6.5保质保量提供各种设备和材料。
6.6负责办理投资许可证、建设规划许可证,临时占地、占道许可证,委托质量监督手续。
6.7负责对外联系,协助办理各种施工手续;协调办理各种赔偿事宜。
6.8提供施工条件,密切配合施工,提供必要的原始资料,并保证原始数据的真实性。
第七条:乙方职责7.1向甲方工地代表提供施工组织设计和相应的进度报表,确保工程质量和工程顺利实施。
7.2严格按照施工图设计要求组织文明施工,安全生产,不得发生工程质量事故,如若发生,应及时向甲方工地代表和有关部门报告。
7.3遵守当地人民政府和有关部门对施工使用车辆交通管理规定,会同甲方办理有关施工手续,甲方承担由此发生的费用。
因乙方责任造成的费用和罚款由乙方承担。
7.4对市容环境卫生及施工现场进行严格管理,坚持文明施工,材料、机具应堆放整齐,建筑垃圾应及时清理,竣工时应做到工完场清。
7.5若由乙方供料或由乙方代购料,则要保质保量提供各种设备和材料。
7.6如若甲方委托乙方负责对外联系,则乙方应办理和健全各种施工执照和施工手续。
7.7乙方对已竣工工程但未交付甲方之前且由于乙方原因造成损坏应负责修复,并接受甲方对已完工程采取日常维护的要求,但甲方提前使用所造成损坏的维修费用由甲方承担。
7.8参加甲方组织的设计会审和设计交底。
7.9负责办理合同登记和准予施工通知单。
第三部分质量第八条:标准及其保证措施8.1乙方应严格按照甲方会审通过的施工设计图及使用材料要求组织施工,随时接受甲方代表及其委派人员(或监理单位)和有关部门的检查检验,为检查检验提供便利条件。
8.2甲方按规定将工程委托质量监督部门监督,并承担监督费用。
8.3施工中经检查检验工程质量不合格,乙方应按甲方代表、质监部门(或监理单位)的要求进行返工、修改,承担其返工、修改费用。
非乙方原因而导致返工、修改的费用由甲方承担。
8.4以上检查检验不应影响施工的正常进行。
8.5本工程按原邮电部有关规定实行保修一年的承诺服务。
在保修期间,乙方应对由于乙方原因而造成的质量问题负责无偿修复。
8.6材料要求:第四部分工程预付款及工程价款结算第九条:工程价款支付本合同款由工程完工验收合格后,需甲方委托审计,审计结果经双方确认后,按审定结果支付,第一笔支付审定金额的95%,余5%质保金6个月后无质量问题发生一次性付清。
第十条:工程价款结算10.1执行预算定额采用2011年《XX省建设工程计价依据》。
10.2措施费、企业管理费、利润执行2011年《XX省建设工程费用定额》,规费按造价管理部门核定的标准执行。
10.3材料差价按工程建设时期各地市建设工程造价管理部门下发的材差文件执行。
10.4由于乙方原因造成的停、窝工全部损失由乙方自负,且工期不得顺延。
10.5工程施工中甲方委托乙方承担合同(设计)以外的工作,有定额规定的按定额计算,没有定额规定的按实际发生劳力结算劳务费。
10.6工程价款结算时限:验收后10个工作日内,由乙方编报工程结算文件(一式两份,双方各持一份),甲方接到工程结算文件后15个工作日内审核完毕(如有争议时应在该时限内通知乙方),并付清工程总价款(以决算审计值为准)。
10.7 乙方在甲方支付合同款项时,应向甲方开具符合国家法律法规和标准的发票,乙方承诺其开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确。
否则甲方有权迟延支付应付款项直至乙方开具合格票据,并且不承担任何违约责任。
乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。
10.8 乙方应在接到甲方开票要求后开具发票,并须在开具发票之日起【10】个工作日内将发票送达至甲方,甲方签收发票的日期为发票的送达日期。
乙方开具的不合格发票,应在接到甲方要求后的【10】个工作日内重新开具合格的发票并送达至甲方,乙方自行承担相关费用。
10.9 双方约定,乙方在“营改增”之前,可开具普通发票;但在“营改增”后,乙方必须按照甲方要求开具增值税专用发票,如乙方拒不履行开具增值税专用发票的,由此造成甲方不能报验抵扣进项税金的,乙方应赔偿甲方损失。
10.10 乙方开具的增值税专用发票在送达甲方以前如发生丢失、灭失或被盗,乙方应负责按税法规定向甲方提供有关丢失发票的存根联复印件,并负责提供乙方所在地主管税务机关开具的“增值税一般纳税人丢失防伪税控开具增值税专用发票已抄报税证明单”并确保甲方顺利获得抵扣,否则,由此造成的经济损失由乙方负责。
10.11 乙方开具的增值税专用发票在送达甲方后如发生丢失、灭失或被盗,乙方应按照税法规定和甲方的要求及时向甲方提供丢失发票的存根联复印件,以及乙方所在地主管税务机关开具的“增值税一般纳税人丢失防伪税控开具增值税专用发票已抄报税证明单”,积极协助甲方在税法规定期限内办理有关的进项税额的认证申办手续,如因乙方拒绝履行配合义务,造成甲方经济损失的,应由双方共同承担。
10.12甲方支付乙方工程价款时,要按合同指定的乙方帐户汇款。
第五部分交工与竣工验收第十一条:交工11.1有关施工工艺及隐蔽工程,采取随工验收的办法,合格时办理检查签证手续,作为竣工资料的一部分;其余项目采取终期交工和中间交工相结合的办法。
11.2施工及验收均按原邮电部部颁施工及验收规范和会审后的施工图设计要求进行,个别标准不及明确的项目,双方可事先议定,或报请上级主管部门解决。
第十二条:竣工验收12.1工程具备验收条件,乙方向甲方提交竣工验收报告(交工通知)和完整竣工资料一式四份,甲方应在接到上述资料30个工作日内组织工程验收。
12.2竣工工程质量经验收不合格,乙方应按质量监督部门或有关单位提出的要求进行返工、修改,直到符合合格条件要求,并承担返工、修改的费用。
第六部分其它第十三条:安全施工13.1乙方按有关规定采取严格的安全保护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故责任和因此产生的费用。
若发生重大伤亡事故,乙方工地代表应及时上报有关部门并通知甲方工地代表,甲方要积极配合并为抢救提供必要的条件。
13.2乙方在动力设备、高压线路、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前,应向甲方代表提出安全措施要求,经甲方工地代表批准后实施,由甲方承担防护措施费用。
第十四条:设计变更14.1施工中甲方对原设计进行变更,应在变更前10个工作日(重大设计变更前20个工作日)向乙方发出书面变更通知,乙方按通知进行变更,否则,乙方有权拒绝变更。
因设计变更导致的经济支出和乙方损失,由甲方承担,延误的工期相应顺延。
14.2施工中乙方对原设计提出的变更要求,经设计、甲方和有关单位批准后方可实施。
乙方未经批准不得擅自变更设计,否则,因变更导致的经济损失,由乙方承担,工期不予相应顺延。
14.3设计外发生的工程量另计。
14.4本工程仅保证本工程设计范围内的实物工作量符合规范标准,对于新、旧衔接处,双方要严格履行签证手续,避免发生纠纷。
第十五条:遇有下列情形时,可依实调整承包值15.1国家统一调整物价、运价、定额及费用等。
15.2遇有人力不可抗拒的自然灾害时。
第十六条:合同的生效与终止16.1本合同自双方盖章之日起生效,在竣工结算、甲方付款完毕,乙方将工程交付甲方后,除有关保修条款仍生效外,其它条款即告终止;保修期满后,有关保修条款终止。
第十七条:其它17.1本合同其它未尽事宜,双方可在补充说明中另行约定,作为合同附件。
补充条款不得与国家、部、省及地方有关法律相抵触。
17.2本合同一式三份具有同等效力,甲方两份,乙方一份。
17.3本合同附表/经双方代表逐页签字后与本合同具有同等法律效力。
第十八条:争议的解决办法18.1本合同如有争议应协商解决,如果在一方提出协商要求后的十(10)天内,双方通过协商不能解决争议,则双方同意按下列第【】种方式解决:(a) 将该争议提交至【】仲裁委员会。
该会依据其现行有效的仲裁规则在【】进行仲裁。
本合同项下的任何仲裁裁决是终局的,并对双方具有约束力,并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。
除非仲裁裁决有不同规定,败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用,包括但不限于律师费。
(b) 向【甲方所在地】人民法院提起诉讼。
以下合同无正文【签字页】合同号:合同名称:甲方:【】(盖章)签字:日期:乙方:【】(盖章)签字:日期:。