二手集资房买卖合同正式样本
二手集资房买卖合同5篇
二手集资房买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手集资房买卖合同一、甲方：（出售方）姓名：_______________ 身份证号：_______________地址：______________________ 电话：______________________乙方：（购买方）姓名：__________________ 身份证号：_______________地址：______________________ 电话：______________________二、根据国家有关规定，出售方自愿将其位于_____________________的房产出售给购买方，购买方自愿购买该房产，双方在平等自愿、公平公正的基础上达成如下协议：1、房产信息：房产坐落于__________________，产权证号为______________，面积为________平方米，共有权人__________。
2、房产交易价格：房产售价为人民币___________万元整，购买方应当一次性支付全款。
3、房产过户：购买方支付全款后，出售方应按照有关规定准备交易所需的全部资料，并由双方委托的合法权威机构办理房产过户手续。
4、风险承担：自双方签署本合同时起，房屋产权、房屋损坏、房屋过户等一切风险由双方分担。
如因购买方原因导致交易失败，购买方应承担全部责任。
5、违约责任：如因出售方违约导致交易失败，出售方应返还已支付的全部款项，并赔偿购买方相应损失；如因购买方违约导致交易失败，购买方除返还出售方已支付的全部款项外，还应向出售方支付违约金。
6、其他约定：本合同自双方签署生效，合同有效期为______________个月。
本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，将依法解决。
甲方（出售方）：______________ 乙方（购买方）：______________签订日期：_________签订地点：__________以上就是关于二手集资房买卖合同的合同样本，希望对您有所帮助。
二手集资房买卖简单合同范本(精选6篇)
二手集资房买卖简单合同范本（精选6篇）二手集资房买卖简单合同范本（精选6篇）1甲方：_______________身份证号码：_________________________职业：_________工作单位：_________________________________住址：_______________________________联系电话：______________乙方：_______________身份证号码：_________________________职业：_________工作单位：_________________________________住址：_______________________________联系电话：______________鉴于：1、甲方单位通过集资方式建设员工住宅楼，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。
2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。
3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房所有款项。
4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若涉及按揭贷款用甲方名字开户月供由乙方按月准时缴纳。
不得无故拖延还款日影响甲方个人还贷信誉。
5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。
6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的.名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建住房的房屋产权特签订以下协议：第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定1、房屋坐落于__________路____号_____小区第___栋___层_____号，房屋结构为____室____厅____厨____卫（原始结构）建筑面积为_____平方米，房屋用途为住宅。
（注：签协议后由乙方参加抽签选房，甲方不参与抽签故乙方所抽到的房子如不合自己心意也不能反悔，乙方有可能会抽到高层故此同时也可能会面临不同的楼层房价都有所不同，但无论乙方抽到什么房甲方都按照乙方所抽到的每平米要一千元转让报酬金。
集资房屋买卖合同范本5篇
集资房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法集资的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方同意将其集资所得房屋出售给乙方。
房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
第二条房屋权属及产权转移2.1 甲方保证对所售房屋拥有完全合法的所有权，并已取得了合法的集资建房资格。
2.2 乙方在交易完成后，将获得房屋的合法所有权，甲方有义务协助乙方办理产权转移登记手续。
第三条交易价格及支付方式3.1 双方商定房屋交易价格为人民币______元整。
3.2 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.3 剩余款项人民币______元整，在甲方完成房屋产权转移登记手续后______日内支付。
第四条房屋交付4.1 甲方收到全额房款后，应于______日内将房屋钥匙及相关证明材料交付给乙方。
4.2 甲方应保证交付时房屋内设施完好，并与房产证上登记的一致。
第五条违约责任5.1 若甲方在收到定金后违约不售，应赔偿乙方双倍定金。
5.2 若乙方在支付定金后违约不买，则已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
5.3 若因甲方原因未能按期办理产权转移登记，视为甲方违约，应赔偿乙方因此产生的损失。
第六条其他约定6.1 房屋内的家具、家电及附属设施等一并转让给乙方。
6.2 甲方应保证房屋的质量及规划符合相关规定，若因甲方原因导致房屋质量或使用功能受影响，甲方应承担相应责任。
集资房买卖合同书范本6篇
集资房买卖合同书范本6篇篇1集资房买卖合同书范本甲方（出售方）：______（甲方姓名）______；证件号码：_____________；住所：_____________；联系电话：_____________。
乙方（购买方）：______（乙方姓名）______；证件号码：_____________；住所：_____________；联系电话：_____________。
因______（乙方姓名）______需要购买房屋，经___（甲方姓名）___自愿出售，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特签订本合同，以资证明：一、房屋基本情况1、房屋地址：______________________；2、房屋面积：_____________平方米；3、产权证号：_____________。
二、价格及支付方式1、房屋总价为_____________元整；2、首付款_____________元（大写：_____________元整），约定支付日期为____年____月____日；3、尾款_____________元（大写：_____________元整），约定支付日期为____年____月____日；4、付款方式：_____________（例如：银行转账、现金支付等）。
三、过户和交房时间1、乙方支付首付款后，甲方应办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担；2、乙方支付尾款后，甲方交付房屋并协助乙方办理过户手续；3、交房日期为____年____月____日。
四、逾期处理1、若乙方未按时支付首付款或尾款，每日按______‰的利率收取违约金；2、若甲方未按时交房或办理过户手续，每日按______‰的利率支付滞纳金。
五、其他约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；2、未尽事宜双方协商解决，并可签订补充协议；3、本合同经甲、乙双方签字盖章生效。
甲方（签字）：_______日期：______年______月______日乙方（签字）：_______日期：______年______月______日（以下空白处为监证人签字）：监证人（签字）：_______日期：______年______月______日特此确认：___（甲方姓名）___；___（乙方姓名）___。
集资房买卖合同范本参考5篇
集资房买卖合同范本参考5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是此集资房的合法所有者，乙方对此集资房有购买意向，双方经友好协商，就集资房的买卖事宜达成协议如下：一、房屋基本情况1. 集资房位置：[详细地址]2. 房屋类型：[房屋类型，例如公寓、住宅等]3. 房屋面积：[详细面积，包括套内面积和公摊面积]4. 房屋格局：[几室几厅几卫等格局描述]5. 其他附属设施：[如停车位、阳台、花园等]二、买卖条件1. 甲方保证此房屋是其合法所有，无任何产权纠纷。
2. 乙方已经了解并接受房屋的所有情况以及周边的环境。
3. 交易价格：人民币[交易金额]元。
4. 交易税费：按照国家和地方的相关法律法规由买卖双方各自承担。
5. 付款方式：乙方需在签订本合同后[指定天数]内支付甲方首付款[首付款金额]，余款在过户完成后支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的[指定天数]内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋的使用权转移给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关的物业、水电煤气等更名手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需支付乙方违约金，违约金金额为总房款的百分之XX。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追索赔偿的权利。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：__________ 日期：____年__月__日乙方（买方）签字：__________ 日期：____年__月__日--- END OF CONTRACT ---请注意：此合同仅为示范文本，实际使用时应根据当地法律法规和具体情况进行调整。
集资房买卖合同书参考范文5篇
集资房买卖合同书参考范文5篇篇1集资房买卖合同书甲方（出售方）：个人姓名/单位名称：证件号码：住所/营业地址：联系方式：乙方（购买方）：个人姓名/单位名称：证件号码：住所/营业地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的所有权人，并有权处置该房产；乙方愿意以合理价格购买该房产，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋总面积：3. 房屋结构：4. 产权情况：5. 房屋使用权属：第二条交易价格及付款方式1. 乙方购买甲方所出售的房屋，价格为人民币（大写）____元整（￥____）；2. 乙方于签署本合同之日起___天内一次性支付房款；3. 甲乙双方共同约定：房屋交易过程中的相关税费由各自承担。
第三条房屋交割及过户手续1. 甲方应在收到乙方全额支付的房款后，向乙方交付该房产，并一同移交相关产权证明；2. 乙方应在收到房产及相关产权证明之日起___天内将房产登记过户至乙方名下。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为房屋总价的___%；2. 严重违约方应承担一切法律责任及损失，包括但不限于法律诉讼费用、律师费用等。
第五条其他约定1. 本合同自双方签字盖章生效，至交割和过户手续完成后终止；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
签订日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：以上是一份集资房买卖合同书的参考范文，如实际情况有所不同，可根据实际情况进行调整修改。
在签署合同之前，请双方详细阅读各条款，并确保了解自己的权利和责任。
如有任何疑问，建议咨询专业律师或相关部门。
祝双方房产交易顺利成功！篇2集资房买卖合同书参考范文买卖双方订立本合同，就买卖双方双方通过集资方式购买房屋等相关事宜达成如下协议：一、【甲方】为集资方，购买房产的集资总金额为人民币（以下简称“购房款”）。
二、【乙方】为卖房方，以其名下房产作为乙方的出资方，向甲方出让乙方名下的位于______的房产（以下简称“房产”）。
二手集资房买卖合同最新5篇
二手集资房买卖合同最新5篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有一套二手集资房，现甲乙双方为了明确各自权益，达成以下二手集资房买卖合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________。
2. 房屋面积：__________平方米。
3. 房屋结构：__________。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件）。
二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意将房屋以人民币（大写）__________元整（￥______）出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签订之日起三个工作日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成之日起三个工作日内，支付余款人民币（大写）__________元整（￥______）。
3. 房屋过户：甲乙双方应于本合同签订后，按照相关法律法规及政策规定，共同办理房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。
三、权利和义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况；（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；（3）甲方应按约定交付房屋及相关附属设施。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付房款；（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；（3）乙方应合理使用房屋及附属设施。
四、违约责任1. 若甲方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于房屋权属争议、未能协助办理过户手续等，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。
2. 若乙方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付房款等，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
二手集资房买卖合同（四篇）
二手集资房买卖合同甲方（卖方）：（姓名/公司名称）____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________乙方（购房人）：（姓名/公司名称）____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________鉴于：1. 甲方是本合同项下买卖房屋的合法所有权人，并拥有该房屋的合法权益。
2. 乙方同意购买甲方所拥有的该房屋，并支付相应的购房款。
经乙方与甲方协商一致，双方达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋产权证号：____________________4. 使用权启示登记号：____________________5. 产权人：____________________6. 房屋权属来源：____________________7. 房屋现状描述：____________________第二条房屋交付与过户1. 甲方应当保证该房屋的合法所有权，并承诺在本合同生效后提供相关的合法权属材料和手续。
2. 甲方应当协助乙方按照法律程序完成过户手续，并保证房屋交付时的原始面貌与合同约定一致。
第三条交易价格1. 乙方支付给甲方的购房款为：______________万元。
2. 购房款应当在本合同签订之日起____天内一次性支付至甲方指定的账户。
第四条房屋欠款1. 甲方与乙方约定的购房款未按照本合同约定及时支付的，乙方应当在收到甲方书面通知后的____天内支付相应的违约金，违约金计算方式为每天按照欠款总金额的____%计算。
2024年二手集资房买卖合同样本（三篇）
2024年二手集资房买卖合同样本甲方：_____姓名：_____住址：乙方：_____姓名：_____住址：鉴于：1. 甲方通过集资建设楼房，在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。
2. 甲方同意将乙方以现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套（面积为壹佰伍拾平方米，含楼梯间）的所有权转让给乙方。
3. 甲方确认乙方取得的该处集资房第六层右边一套（601）的产权完全属于乙方所有。
4. 自本合同签订之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，乙方为该房屋的实际产权人，享有对该房屋的所有权益。
为明确双方的权利和义务，经平等、自愿、协商一致，就乙方取得位于吉埠新村（自建房5栋）的房屋产权事宜，特签订本合同：第一条集资房的基本情况及产权实际人约定身份证号码：______ 联系电话：______身份证号码：______ 联系电话：______1. 甲方集资房屋位于吉埠新村返迁地，为一梯2户九层结构。
2. 自本合同签订之日起，乙方即为上述第二条所述房屋的实际产权人。
3. 整栋楼梯间为甲乙双方共同使用通道。
第二条集资房交付、产权的办理与取得（一）房屋交付：自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方，乙方即行使实际产权人权力对该房屋享有所有权益。
（二）产权证的办理和取得：1. 甲方应在取得该房屋产权证书后，在可过户之日起3个月内，协助乙方将自建房5栋第六层右边全套（601）壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证过户至乙方名下（过户费用由乙方承担）。
2. 若因任何原因导致该房屋产权暂时或永久无法过户至乙方名下，乙方仍为实际产权人，享有对该房屋的所有权益，甲方不得提出任何异议或纠纷。
第三条费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬______外，不再向乙方收取任何额外费用。
第四条违约责任若甲方不履行或不完全履行本合同，除应退还乙方支付的集资款外，还应向乙方支付相当于违约时房屋市场价值的违约金。
第五条声明及保证甲方承诺签署本合同时，已取得其家庭成员及共同权人的同意，并保证不提出任何不利于本合同履行的主张和权利。
二手集资房买卖合同最新3篇
二手集资房买卖合同最新3篇篇1甲方（出售人）：__________，身份证号码：__________乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手集资房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，特订立本买卖合同。
第一条房产基本情况1. 房产地址：__________。
2. 房屋类型：__________。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 其他附属设施：__________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：__________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属及证件1. 甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并无任何形式的抵押、担保或其他权利限制。
2. 甲方应在合同签订后___日内，提供该房产的相关证件（如房产证、身份证等）给乙方，并协助乙方完成房屋的过户手续。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付后的___日内，将该房产交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施设备完好无损，并与乙方进行书面确认。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间提供该房产的相关证件或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。
3. 甲乙双方因自身原因造成房屋交付延迟的，需向对方支付违约金，违约金为交易总价的___%。
第六条其他约定事项1. 该房产内的家具、家电及附属设施等一并转让给乙方。
2. 甲乙双方需按照国家相关法律法规的规定，承担各自应承担的税费。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
集资房买卖合同4篇
集资房买卖合同4篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的集资房产权，现同意出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。
4. 房屋所有权证编号：[房产证编号]。
5. 房屋配套设施包括：[具体配套设施描述]。
二、交易条款1. 购房款总额为人民币大写：[购房款总额汉字大写]，小写：[购房款总额数字小写]。
支付方式为一次性付款或分期付款，具体支付方式双方自行约定。
2. 甲乙双方应按照国家和地方税收法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。
3. 甲乙双方共同承担房屋交易过程中产生的中介服务费用及银行费用等相关费用。
4. 乙方应在签订本合同后XX日内完成贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能在约定时间内到账，视为乙方违约。
三、房屋交付1. 甲方应在完成相关手续后XX日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋空置并无租赁关系。
2. 房屋交付后，该房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方所有。
甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
交接后房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。
3. 甲方在交房前应支付一切与房屋有关的费用（如物业费、水电费等）。
交房时，甲方应提供房屋结构图、水电布线图等相关资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋重要信息、产权纠纷等违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。
违约金为购房款的XX%。
若违约金不足以弥补损失，乙方有权进一步追究甲方责任。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款或完成贷款手续等违约行为，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。
同时乙方应在合理期限内搬离房屋。
二手集资房买卖合同3篇
二手集资房买卖合同3篇篇1二手集资房买卖合同买卖双方，甲方（出售方）姓名/名称：___________，居民身份证号码/营业执照号码：___________；乙方（购买方）姓名/名称：___________，居民身份证号码/营业执照号码：___________。
鉴于甲方拟将其位于___________（乡/镇/街道）___________（村/社区）___________（组/楼号）___________（号）的房屋一套，建筑面积为___________平方米，户型为___________房___厅___卫，所有权归属清晰无争议，没有被司法机关查封、冻结或者其他强制措施的情况。
现甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，订立本买卖合同，以兹信守。
一、房屋的基本情况1、房屋的地址、结构及面积房屋坐落于___________，具体地址为___________（乡/镇/街道）___________（村/社区）___________（组/楼号）___________（号），建筑结构为___________，建筑面积为___________平方米。
2、房屋的用途该房屋为住宅，乙方购买后拟作为自住居所。
3、房屋权属及权属证明该房屋为甲方所有，已办理房屋产权证，证件号码为___________。
4、房屋的质量及装修情况该房屋结构稳定，无漏水、裂缝等质量问题；室内装修以实际现状为准，乙方已经亲自查看并确认，同意其现状。
二、价格及付款方式1、房屋的总价款为___________，大写：人民币___________元整。
2、房屋首期款为___________元，于本合同签署之日支付给甲方。
乙方须在___________（交割日期）再支付余款___________元，乙方应当于交房时一次性交清余款。
3、乙方应当按照约定时间和金额向甲方支付款项，逾期支付的，每日按剩余未付款项的千分之五计算滞纳金；4、乙方支付尾款的方式：银行转账，转账账号为：___________。
二手集资房买卖合同最新3篇
二手集资房买卖合同最新3篇篇1二手集资房买卖合同最新第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》的规定，买方和卖方双方当事人通过友好协商并在自愿、平等、自由、诚实信用的原则下，订立本合同。
第二条本合同是依照《中华人民共和国合同法》制定的合同，具有法律效力。
第三条本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
第四条本合同内容包括但不限于本合同正文、附件、补充协议等，均为本合同的有效组成部分。
第二章买卖房屋基本情况第五条房屋属于普通商品住房，位于****************，总建筑面积约*****平方米，共有*******间房间，房屋属于独立所有，无共有权纠纷。
第六条房屋土地使用权属于国家所有，土地使用权人为***********，使用年限为*****年。
第七条房屋的现状为常住人口，无租赁问题，房屋结构完好，无漏水、裂缝等质量问题。
第八条房屋附属设施包括但不限于电视、空调、洗衣机等家具及家电。
第三章买卖价格及付款方式第九条房屋买卖价格为******元整，买方于签订本合同之日起五个工作日内向卖方支付定金********元。
第十条买方应于定金支付完毕后的十个工作日内，向卖方支付房屋的首付款*******元。
第十一条买方应于签订本合同之日起一个月内完成全款支付*******元。
第十二条买方未按照本合同约定的时间支付购房款项的，应承担包括但不限于支付滞纳金、解除合同等后果。
第四章房屋交付及过户手续第十三条房屋交付日期为本合同生效之日起一个月内，双方当事人协商确定。
第十四条房屋的交付方式为买方验收通过后，卖方将房屋的配套文件交付给买方。
第十五条房屋的过户手续由双方共同办理，其中买方承担过户税费等相关费用。
第十六条房屋过户后，由买方负责房屋的诉求、维修等相关事宜。
第五章买卖合同的解除和违约责任第十七条有下列情形之一的，本合同视为解除：1. 买方或卖方一方不履行本合同规定的义务，经对方书面催告后，在约定的期限内仍未履行的。
二手集资房买卖简单版的合同范本（通用5篇）
二手集资房买卖简单版的合同范本（通用5篇）二手集资房买卖简单版的合同范本（通用5篇）二手集资房买卖简单版的合同1卖方：____________________（以下简称甲方）住所：______________邮政编码：__________卖方一（丈夫）：______卖方二（妻子）：______联系电话：_______联系电话：____________身份证号：_______身份证号：____________买方：____________________（以下简称乙方）住所：______________邮政编码：__________买方一（丈夫）：_______买方二（妻子）：_____联系电话：__________联系电话：__________身份证号：__________身份证号：__________为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。
第一条、房屋状况房屋地址：_________________________________幢号：_______室号：_______套（间）数：_______建筑结构：_______总层数：_______产权证号：_______用途：_______建筑面积_______（平方米）套内建筑面积_______（平方米）该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）划拨（）（以上项目请按《房屋所有权证》填写）第二条、产权状况甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
二手集资房买卖合同6篇
二手集资房买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手集资房买卖合同甲方（出售方）：_________________（法定代表人/联系人：_________________）地址：_________________联系电话：_________________身份证号：_________________ 乙方（购买方）：_________________（法定代表人/联系人：_________________）地址：_________________联系电话：_________________身份证号：_________________鉴于：甲方是房屋合法所有权人，有权处分该房屋；乙方愿购买该房屋，双方就购买该房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 房屋基本情况：房屋地址：_________________；房屋用途：_________________；房屋面积：_________________平方米；房屋格局：_________________；土地使用权性质：_________________；房屋权属证号：_________________；产权状况：_________________；房屋装修情况：_________________。
2. 房屋价格：该房屋总价为_________________元整，首期支付_________________元，剩余金额在（）天内支付清楚。
3. 房屋交付及过户：房屋过户时间为_________________，乙方支付房屋全款之日起，房屋权属证上的甲方名下房屋权利予以转移。
二、交易方式：甲乙双方协商一致，以现金/支票/银行转账的方式完成本合同涉及的款项支付。
三、居间中介：本次房屋交易中介由_________________，中介费（如果有）_________________由_________________承担。
四、违约责任：任何一方未按照本合同的约定履行或者不完全履行义务，应按规定承担相应的违约责任。
2024年二手集资房买卖合同范本（四篇）
2024年二手集资房买卖合同范本第一条：产权归属1、根据甲方单位的集资建房政策，甲方有责任收取乙方的建房集资款，并向乙方出具相应数额的书面收据。
每笔款项需按甲方单位规定及时缴纳。
2、如甲方单位允许以乙方名义缴纳，乙方有权自行处理集资款项，并保留相关支付凭证。
3、若甲方单位通过扣划甲方的住房公积金作为集资款项，甲方在提供单位扣划证明后，乙方应支付与扣划额相等的资金，视同乙方支付的集资款项。
第二条：手续办理甲方应遵循其单位规定，及时办理集资建房过程中的所有手续，提交必要资料，以确保乙方能顺利取得房屋产权，不受甲方疏忽或懈怠影响。
第三条：房屋交付当协议约定的房屋建成并交付给甲方时，甲方应立即转交给乙方，乙方即享有作为实际产权人的所有权益。
第四条：产权证的办理和取得1、如甲方单位允许直接以乙方名义办理产权，甲方有义务协助提供所需文件，将产权登记在乙方名下。
2、若单位不允许直接转至乙方名下，甲方在取得产权证后，应无条件协助乙方将其过户至乙方名下，不得收取额外费用。
3、无论何种原因导致产权暂时无法过户，期间乙方仍享有产权，甲方不得提出异议。
第五条：甲方补偿乙方同意在协议签署后指定日期内支付甲方作为转让购房资格的报酬，金额为____元整(_____)元。
第六条：费用承担除集资款和已约定的报酬外，甲方不得向乙方收取其他费用。
办理产权过程中产生的税费由乙方承担。
第七条：违约责任1、如甲方单方面终止协议，需退还乙方已支付的全部集资款和报酬，并支付与甲方单位建房集资款和乙方报酬相等的违约金。
2、若乙方无故不履行协议，仅可取回已支付的购房款，无权要求退还已支付的报酬。
第八条：声明与保证甲方保证在签署协议时已取得家庭成员的同意，承诺放弃任何不利于协议执行的主张和权利，以保障乙方权益。
第九条：协议变更如需变更协议，提出变更的一方应书面通知对方，双方在收到通知后指定的期限内签署书面变更协议。
未经书面同意，任何一方不得擅自变更协议，否则应承担由此造成的经济损失。
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文件编号：TP-AR-L5247
The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them.
（示范文本）
甲方：_______________
乙方：_______________
签署时间：_______________
二手集资房买卖合同正
式样本
二手集资房买卖合同正式样本
使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
甲方：姓名身份证号码：职业：工作单位:
住址：邮政编码：联系电话：
乙方：姓名身份证号码：职业：工作单位:
住址：邮政编码：联系电话：
鉴于：
1.甲方单位现准备在通过集资建设楼房，甲方根
据其单位的规定，具有参于建房的资格。
2.甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙
方。
3.乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房
款。
4.甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。
5.甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。
6.自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资楼房的房屋产权特签订以下协议：
第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定
1.甲方单位集资建设的房屋坐落于甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方
米的房屋的产权。
2.自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。
第二条：集资款项缴纳
1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。
2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。
3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资
款项)。
第三条、集资建房手续办理
甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得
一)房屋交付
若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。
乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。
二)产权证的办理和取得
1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙
方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。
2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。
3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。
第五条、甲方报酬
因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后分三批给甲方报酬万元整，第一批在第二批第三批
第六条除集资款外的费用承担
本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬万元整()元外。
不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。
第七条、违约责任
1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。
2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。
第八条声明及保证
鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，
对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。
第九条协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条争议的处理
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。
第十一条补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。
本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十二条协议的效力
1、本协议自双方签字之日生效
2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
签订地点：_________ 签订地点：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
公证人：(签字)：
签订地点：_________
_________年____月____日
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