房屋先租后买协议
先租后买不动产合同3篇
先租后买不动产合同3篇篇1先租后买不动产合同一、甲方（出租人）：_____________身份证号码：_______________联系地址：______________________电话：______________________；二、乙方（承租人）：_____________身份证号码：_______________联系地址：______________________电话：______________________；丙方（购买人）：_____________身份证号码：_______________联系地址：______________________电话：______________________。
鉴于甲方系合法拥有位于___________________的不动产所有权，愿意将该不动产按照租金费用方式先租后卖给乙方，丙方则有购买意向，现甲、乙、丙三方达成如下协议：一、租赁事宜1、租赁房屋：甲方同意将其位于___________________的不动产出租给乙方，时间自________年____月____日起至________年____月____日止（具体日期以交接为准）。
2、租金标准：乙方同意支付租金________元/月，每月_____日交付给甲方，逾期付款的，每日按照应付租金的____%支付逾期滞纳金。
3、租赁押金：乙方同意向甲方交纳租赁押金______元，乙方在租赁期满销毁原状后，甲方应当将押金全额返还给乙方。
4、其他：乙方在租赁期间应当爱护房屋设施，不得进行擅自装修等损害房屋价值的行为，否则需要承担相应的责任。
二、买卖事宜5、认购意向：乙方认购不动产位于___________________，认购价格为______万元。
6、履约方式：乙方应当于租赁期满后____个月内，与甲方签订正式的房屋买卖合同，并支付首付款______万元。
乙方应当按照法律规定的程序，办理相关的房屋交易手续。
合同 先租后买
合同先租后买合同先租后买，是指在租赁期满后，将租赁物买断的一种租赁方式。
这种方式一般适用于房屋、汽车等大型资产的租赁交易。
下面我们将详细介绍合同先租后买的概念、特点以及相关的内容。
合同先租后买是租赁合同中常见的一种形式，也是一种比较灵活的交易方式。
在这种合同中，租赁双方达成协议，租赁人在租赁期满后，有权选择是否将租赁物买断。
租赁人需要按照合同约定的方式和时间支付剩余的买断款项，从而实现将租赁物转为自己的所有权。
合同先租后买的特点是灵活性高。
租赁人在租赁期满后有权选择是否买断，这可以根据租赁人的实际需求来决定。
如果租赁人在租赁期间发现租赁物确实符合自己的需求，可以选择买断，从而避免再次找房或购车的繁琐程序。
而如果租赁人在使用租赁物的过程中发现其不符合预期，可以选择不买断，避免了时间和资金的浪费。
合同先租后买还有一个重要的特点是弹性定价。
在一般的租赁合同中，租赁费用是按照每月固定金额计算的，而在合同先租后买中，租赁费用可以分为租金和买断款两部分，根据租赁物的价值和租赁期限等因素进行灵活调整。
这样可以使租赁人在租赁期间分散支付成本，降低租赁负担。
在合同先租后买中，租赁人需要注意合同中相关条款的约定。
首先，租赁期限是租赁合同中的重要约定之一，租赁人应该明确了解租赁期限的长短，并根据自身需要来选择合适的租赁期。
其次，买断款的金额和支付方式也是需要注意的问题。
租赁人应该明确了解买断款的计算方式，并确保自己具备支付买断款的能力。
另外，租赁人在签订合同前，应该充分了解租赁物的状况和使用问题。
可以通过与出租方进行交流，检查租赁物的各项指标和设备功能，确保租赁物符合自己的需求。
综上所述，合同先租后买是一种租赁交易方式，具有灵活性和弹性定价的特点。
租赁人在租赁期满后，可以根据自身需求选择是否买断租赁物，从而将其转为自己的所有权。
租赁人在签订合同前应该了解租赁期限、买断款等相关条款的约定，并且充分了解租赁物的状况和使用问题。
以租代售房屋买卖合同6篇
以租代售房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方通过租赁形式出售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方拥有位于__________________的房屋，房屋面积______平方米，房屋所有权证号____________，土地使用权证号____________。
甲方以此房屋作为本次以租代售的标的物。
二、交易方式双方同意以租赁方式作为交易手段，即乙方先租赁该房屋，待满足购房条件后，再完成房屋产权过户等正式买卖手续。
三、租赁及售价1. 租赁期限：初始租赁期限为____年，自本合同签署之日起计算。
2. 租金：乙方需按照约定支付租金给甲方。
年租金为人民币______元。
3. 售价：双方约定，在租赁期满时，如乙方愿意购买此房，甲方同意以人民币______元的价格出售给乙方。
四、权利义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方需保证房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封等情况。
（3）甲方需协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期内居住或转租该房屋。
（2）乙方需按照约定支付租金。
（3）租赁期满后，如乙方符合购房条件并愿意购买房屋，需按照约定价格购买。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法顺利租赁或购买房屋，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。
2. 若乙方在租赁期满后不愿意购买房屋，则需按照市场价值给予甲方赔偿。
六、其他约定事项1. 在租赁期间，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修理费用。
房屋先租后卖 买卖合同7篇
房屋先租后卖买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方已经就位于____________（详细地址）的房屋与承租人签订了租赁合同，现甲方有意将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋所有权证编号为____________。
3. 房屋内已有装修及设施情况详见附件。
二、租赁情况1. 甲方已与承租人签订了租赁合同，租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 承租人已支付了租金及押金，租金支付方式详见附件。
3. 乙方在购买房屋后，应继续履行原有的租赁合同，保障承租人的合法权益。
三、买卖条款1. 房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥______）。
2. 乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。
3. 过户完成后，乙方需一次性支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。
4. 甲方应在收到全款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。
5. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方在收到全款后未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
4. 在租赁期内，若因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应承担相应违约责任。
以租代购房合同5篇
以租代购房合同5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以租赁方式购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、标的物甲方同意将其位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出租给乙方，乙方同意以租赁方式购买该房屋。
标的房屋的具体描述详见本合同附件。
二、租赁期限及购房期限1. 租赁期限：本租赁合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 购房期限：乙方应在租赁期内按照本合同约定支付购房款项，自租赁期开始之日起XX年内完成购房交易。
三、租金及支付方式1. 租金：双方约定租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式按照本合同约定执行。
2. 乙方应当在每月的______日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。
四、购房款项及支付方式1. 购房款项：双方约定购房款项总额为人民币______元（大写：______元整）。
具体支付方式按照本合同约定执行。
2. 乙方应当按照以下约定支付购房款项：（1）在租赁期满一年后，支付购房款项的XX%；（2）在租赁期满两年后，支付购房款项的XX%；（3）在租赁期满三年后，支付购房款项的剩余部分。
五、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方支付首期购房款项后，将标的房屋交付给乙方使用。
2. 乙方应当在完成全部购房款项支付后，办理标的房屋的产权登记手续。
甲方应当提供必要的协助和支持。
六、房屋使用及维修责任1. 乙方在租赁期间享有标的房屋的使用权，应当合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方应当负责标的房屋的日常维护和管理，保持房屋及其附属设施的完好。
如因乙方使用不当造成损坏，应当负责修复并承担相关费用。
七、合同解除及违约责任1. 双方应当按照本合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应当承担违约责任。
先试租后购买的房屋租赁合同3篇
先试租后购买的房屋租赁合同3篇篇1先试租后购买的房屋租赁合同甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________为了维护双方的合法权益，特订立本房屋租赁合同。
一、租赁房屋的情况及位置：房屋位于_______________，具体地址为_______________。
二、租赁期限：租赁期限为_______________（年/月/日）至_______________（年/月/日）止。
三、租金及支付方式：乙方租赁房屋每月租金为_______________元，共计_______________元，其中第一期租金为_______________元，于签订合同之时支付。
之后每月在_______________（日期）前支付当月租金。
四、房屋的用途：本次房屋租赁是作为住宅使用，不得用于其他商业用途。
五、房屋的维护：甲方对房屋的日常维护保养负责，乙方在使用过程中要保持房屋的整洁和卫生，并定期检查房屋设施设备的情况。
六、租赁期满：租赁期满后，如乙方有购买房屋的意向，双方可商议转变为购买合同。
若乙方无意购买，则应在合同终止后及时迁出并归还房屋。
七、保证金：乙方应向甲方支付保证金_______________元，用于保障租赁期间可能发生的损坏赔偿或其他费用。
在合同期满后，保证金将退还给乙方。
八、违约责任：若任何一方违反合同的规定，应承担相应的法律责任，包括但不限于违约金、赔偿等。
九、其他约定：本合同经双方签字盖章后生效，双方应遵守合同条款，如有争议，应协商解决；协商不成，可向有关部门申诉。
甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________篇2先试租后购买的房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方为其拥有的房屋出租给乙方居住，备案登记在租赁备案平台上，乙方同意按照约定支付租金，并在一定期限内行使购买权，经协商一致，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方同意出租位于（房屋地址）的房屋，房屋面积约为（面积），具体面积以实际测量为准。
房屋先租后买合同
房屋先租后买合同《房屋先租后买合同》甲方（出租方）：身份证号：地址：乙方（承租方）：身份证号：地址：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，且乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致，就租赁及后续购买事宜达成如下合同：一、租赁条款1.1 乙方同意租赁甲方拥有的该房屋，租赁期限自年月日至年月日，共计年个月。
1.2 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。
租金每三个月支付一次，乙方在签订合同时一次性支付第一个月的租金，后续租金支付日期为每月的20日。
1.3 乙方租赁该房屋期间，应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
1.4 乙方租赁该房屋期间，不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途。
二、购买条款2.1 在租赁期限届满前，乙方有权按照本合同约定的价格购买该房屋。
购买价格为本合同租金的12倍，即人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
2.2 乙方决定购买该房屋的，应在本合同租赁期限届满前一个月内书面通知甲方。
2.3 甲方收到乙方购买通知后，应在一个月内与乙方协商办理房屋买卖手续。
2.4 房屋买卖合同的签订、产权过户等手续，甲乙双方应共同办理。
相关费用由乙方承担。
三、违约责任3.1 甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
3.2 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常租赁或购买该房屋的，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金的2倍。
3.3 乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的2倍。
四、其他约定4.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日。
房屋先租后买合同模版
房屋先租后买合同模版甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：________________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：________________________鉴于甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，并在租赁期满后，乙方有权选择购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息1. 房屋地址：_____________________________________________________2. 房屋结构：建筑面积________平方米，________室________厅________卫________厨房。
3. 房屋产权证编号：_____________________________________________________4. 房屋现状：_______________________________________________________5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式1. 租金金额：人民币（大写）_________________________元整（￥________元/月）。
2. 租金支付方式：每________个月支付一次，每次支付________个月租金。
3. 租金支付日期：每次租金应于每月的____日前支付给甲方。
第三条购买选项1. 购买条件：乙方在租赁期满前____个月书面通知甲方其购买意向。
2. 购买价格：双方同意，购买价格为人民币（大写）_________________________元整（￥________元）。
以租代购购买房产合同6篇
以租代购购买房产合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________地址：___________________乙方（买方）：___________________地址：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________（地址）的房产交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为保障双方权益，特制订本合同。
一、标的物本合同所购房产位于___________________，建筑面积______平方米，产权明晰，无任何权利纠纷。
乙方以租代购的方式购买该房产。
1. 乙方采取以租代购的方式购买甲方房产，即先租赁该房产，后在租赁期内按照约定条件购买该房产。
2. 租赁期限自本合同签订之日起计算，租赁期满，乙方按照约定条件购买该房产，并完成产权过户手续。
三、租赁及购买条件1. 租赁期限：共______年，自本合同签订之日起计算。
2. 租金：乙方需按照约定支付租金，租金总额为______元。
3. 购买条件：在租赁期满前，双方达成购买意向，乙方按照约定支付购房款并完成产权过户手续。
4. 购房款支付方式：购房款总额为______元，分______次支付。
具体支付方式和时间表如下：__________。
四、房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后______日内进行验收，并对房屋状况进行确认。
如有损坏或瑕疵，应即时提出并由甲方负责修复。
1. 乙方在租赁期满并完成购房款支付后，甲方应在______日内协助乙方办理产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由______方承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行其他合同义务，应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按照约定支付购房款或未能履行其他合同义务，应支付违约金并承担相应责任。
3. 双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担违约责任。
先租后买不动产合同3篇
先租后买不动产合同3篇篇1先租后买不动产合同范本一、出租方：________(出租方姓名)，身份证号码：________，联系地址：________，电话：________。
承租方：________(承租方姓名)，身份证号码：________，联系地址：________，电话：________。
鉴于出租方拥有【可出租的不动产】(房屋地址、面积等)，愿意将该不动产租给承租方，并在一定期限内给予承租方优先购买权。
经双方协商一致，特订立本合同，以兹双方共同遵守。
二、租赁期限：本次租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
三、租赁房屋：出租方同意将其名下不动产【租赁房屋的详细信息】出租给承租方用于住宅居住，不得进行商业用途。
租赁房屋在租赁期限内原则上不得进行转租或转让，否则出租方有权解除本合同。
四、租金及付款方式：租赁房屋的租金为每月人民币________元整，承租方应当在每月的________日前向出租方支付当月租金，逾期支付的，出租方有权要求承租方支付相应的滞纳金。
五、保证金：承租方应当在签订本合同时向出租方支付人民币________元作为保证金，保证金将在承租期满、承租方履行完毕合同约定事项后无争议时退还给承租方。
六、优先购买权：承租方在租赁期限内享有优先购买该不动产的权利，出租方在出售该不动产时应向承租方提出购买要约，承租方有权在同等条件下优先购买。
七、违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
如有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方有权向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定：双方均应在本合同中如实、明确地填写相关内容，确保双方的权益不受侵犯。
其他未尽事宜由双方协商解决。
九、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章生效。
出租方(签章)：________ 承租方(签章)：________日期：________年________月________日以上为【先租后买不动产合同】的范本，具体内容可根据实际情况进行修改和完善。
房屋先租后卖 买卖合同4篇
房屋先租后卖买卖合同4篇篇1房屋先租后卖是指房东将房屋出租给租客，待租期结束后再与特定的租客或第三方买家签订买卖合同进行交易的方式。
这种交易方式在房地产市场中并不常见，但却有一定的优势和适用场景。
首先，房屋先租后卖给房东提供了额外的收入来源。
对于一些房东来说，如果房屋暂时无法出售或者不愿意立即出售，将房屋出租给租客可以带来稳定的现金流，同时也可以减轻负担。
而待租赁期结束后，如果能够找到愿意购买的买家，房东还能够实现房产的转让。
其次，对于一些买家来说，房屋先租后卖也是一种比较灵活的购房方式。
租客在租赁期间可以对房屋有充分的了解，包括房屋的质量、周边环境等情况，从而更加确定是否要购买这套房产。
与直接购买不同的是，租户在租赁期间有更多的时间和机会来考虑房屋是否符合自己的需求和偏好。
房屋先租后卖的买卖合同需要注意以下几点：首先，需要明确租赁的期限和条件。
买卖合同中应当明确规定房屋的租赁期限，租金支付方式和金额等条款，以免发生纠纷。
同时，合同也应当明确规定房屋的购买价格和交易时间等细节。
其次，需要保证买卖双方的权益。
买卖合同应当保护双方的权益，确保每一方在交易中都能够得到应有的利益。
比如，在合同中可以约定买方在租赁期结束后有权优先购买这套房产，以确保买方的购房意愿得以满足。
另外，还需要考虑到交易的流程和相关手续。
在签订房屋先租后卖的买卖合同时，需要保留必要的证明文件和交易记录，以便日后的核查和处理。
总的来说，房屋先租后卖的买卖合同虽然在房地产市场中并不常见，但在一定的情况下是可以考虑的一种交易方式。
双方在签订合同时需要充分了解各自的权益和义务，确保交易的顺利进行。
愿双方在这样的交易方式中都能够达到自己的目标，实现合作共赢。
篇2房屋先租后卖是指房东先将房屋出租给租户，待租期满或双方协商结束后，再将房屋出售给感兴趣的买家。
这种方式一般在房地产市场中比较常见，尤其是对于一些需要资金周转或者在房屋售卖周期较长的业主来说，可以通过出租房屋来获得一定的租金收入，同时又有望在将来以更好的价格出售房屋。
边租变卖的房子合同6篇
边租变卖的房子合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1边租变卖的房子合同一、甲方为房屋所有人，自愿出租其名下房屋给乙方使用，租金为每月人民币（￥XXX）元。
合同期限为XX年，自（日期）起至（日期）止。
二、乙方承诺按照合同规定时间及金额支付租金，并承担房屋内的水电费等相关费用。
乙方不得私自改建房屋，不得擅自转租给他人，并需爱护房屋内设施设备，如有损坏需及时修复或赔偿。
三、甲方同意在租约期满后将房屋出售给乙方，乙方在租约期满后享有优先购买权。
双方协商确定的房屋售价为人民币（￥XXX）万元，双方约定将租金金额在购房款中抵扣，最终购房款为（￥XXX）万元。
购房款将在确认交割时一次性支付。
四、乙方在购房后需自行办理过户手续及相关税费，并自行承担产权证办理费用。
甲方需协助乙方办理产权证及相关手续。
五、乙方在购房后享有房屋的所有权，并需自行缴纳物业管理费、税费等房屋相关费用。
乙方在房屋内装修、改建等需要提前告知甲方并征得其同意。
六、合同一经双方签署生效，若需变更须经双方协商一致。
如有违反合同规定的行为，责任方应承担相应的法律责任。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
合同内容如有争议，应当友好协商解决，协商不成可向有关部门寻求协助。
本合同自双方签字盖章后立即生效。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________日期：年月日以上内容属于双方自愿并达成一致的协议，双方均应遵守合同的相关规定。
希望双方能够共同遵守并维护合同的权益，共同维护房产交易的顺利进行。
篇2边租变卖的房子合同合同编号：__________甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________丙方：（买方）_______________为明确双方权利义务，甲、乙、丙三方就乙方所租赁的房屋进行变卖事宜，达成如下协议：一、租赁情况1. 甲方是房屋的合法所有人，该房屋位于__________，为____________。
以租代购房合同8篇
以租代购房合同8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以租赁方式购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、标的物甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出租给乙方，并同意乙方以租赁方式购买该房屋。
标的房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在租赁期限内，乙方享有房屋的居住权和使用权。
三、购房款项支付乙方应按照以下方式支付购房款项：1. 租金部分：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为____元人民币。
2. 购房款项：乙方通过租赁期间的良好表现及按时支付租金等方式，逐步获得购房款项的支付资格。
在租赁期满时，如乙方已完全履行本合同义务，甲方同意将房屋产权转让给乙方。
购房款项的具体支付方式和金额由双方另行协商确定。
四、房屋交付与验收甲方应于本合同签订之日起____日内将标的房屋交付给乙方。
乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
（3）甲方应保证房屋符合居住条件，并符合国家相关安全标准。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内居住和使用房屋。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。
六、违约责任1. 甲方如未按本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金____元人民币。
2. 乙方如未按本合同约定支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期未支付租金的____%。
边租边卖的房子合同5篇
边租边卖的房子合同5篇篇1边租边卖的房子合同是指租赁房屋的同时，有权利在一定期限内对该房屋进行购买的合同。
这种合同通常适用于租赁者有意向购房，但暂时无力付款的情况下。
通过这种方式，租户可以在租赁期间逐步购买房屋，让购房变得更加灵活和轻松。
以下是一份关于边租边卖房子合同的样本文档：边租边卖房子合同甲方：(出租方姓名/机构) 住所地：(出租方地址)乙方：(租户姓名/机构) 住所地：(租户地址)鉴于甲方是该房屋的合法所有者，拟将该房屋出租给乙方，同时给予乙方优先购买权，协商一致，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于(房屋地址)的房屋出租给乙方，房屋面积约为(面积)，租金为(租金)/月，租赁期为(期限)。
房屋产权证号为(产权证号)。
第二条优先购买权在租赁期限内，乙方享有对该房屋的优先购买权。
若乙方有购买意愿，需提前(提前期限)向甲方书面通知，甲方同意以租赁期末的市场价格出售房屋给乙方。
第三条租金支付乙方应按约定时间，将每月租金支付给甲方。
逾期支付的，甲方有权要求乙方补交滞纳金。
租金支付方式为(支付方式)。
第四条房屋维护甲方有责任对房屋进行日常维护和保养，保证房屋及配套设施的正常使用。
如房屋发生损坏，甲方须立即维修或更换。
乙方应合理使用房屋，保持房屋清洁整洁，预防事故的发生。
第五条其他约定1.房屋交接时，乙方应仔细检查房屋及设施设备，发现问题及时向甲方提出，并在(交接日期)前完成交接手续。
2.乙方不得私自对房屋进行改造和装修，需经甲方书面同意后方可进行。
3.若乙方不在租赁期内通知购买意向或放弃购买，甲方有权将该房屋出租给其他租户或进行出售。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：(签字) 乙方：(签字)签订日期：(日期)以上内容为边租边卖房子合同的样本文档，双方在签订合同前应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益。
希望本合同能为租房购房双方提供便利和保障。
篇2边租边卖的房子合同一、甲方为一家房地产公司（以下简称甲方），乙方为一位租客（以下简称乙方），双方经友好协商一致，就乙方所租用的房屋进行边租边卖的合作，特签订本合同。
房屋租赁合同(以租代购,先租赁后购买合同)
租赁及物业管理合同合同签订日期：2018年2月30日甲方（出租方）：地址：法人：身份证：乙方（承租方）：地址：法人：身份证：甲、乙双方经平等协商，就以先租赁后购买方式租赁高新园区七贤岭爱贤街23号房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一．房屋位置及面积：甲方同意将位于大连市高新园区爱贤街23号，建筑面积为：5000平方米（以下简称“该房屋”）通过先租赁后购买方式租赁给乙方。
该房屋具体位置详见附件一。
因该房屋已经建成且乙方已实地考察，乙方对该房屋建筑面积、套内建筑面积、使用面积等无异议，并同意以房产证面积计付该房屋采暖费用。
注：该房屋实际面积最终以房产证面积为准。
二．租赁用途：2.1乙方承诺租赁的该房屋仅用于【办公、生产加工】用途，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
如乙方缴纳足额房款后甲方已经将房屋过户到乙方指定公司或个人名下后，本条款限制自动作废。
2.2乙方以先租赁后购买方式租赁本房产，在未缴纳全额房款前无权私自改的房屋及附属设施的结构，如有改动需甲方同意，并由专业机构实施。
乙方有权转租或以合作方式与其他公司共同使用本项目，相应安全、卫生等责任由乙方承担。
三．租赁期限3.1本合同租赁期为：126个月，即自2018年4月1日起至2028年10月1日止。
3.2其中2018年4月1日至2018年4月1日为甲方给乙方的免租期和装修期，房租的正式起算时间为2018年10月1日。
四．租金及其他费等相关费用4.1该房屋前两年租金为人民币220万元（大写：贰佰贰拾万元整）。
此租金价格不含税费。
（2018年10月1日——2028年9月30日）4.2履约保证金为人民币10万元（大写：拾万元整）。
4.3合同签订三日内，乙方需支付给甲方前两年租金的30%和4.2条的履约保证金，该笔款项支付后本合同正式生效。
甲方需在2018年4月1日前将该房屋正式交付给乙方使用，交付使用前乙方需全额支付剩余房租即前两年租金的70%。
房屋先租后买合同
房屋先租后买合同甲方（出租人/出卖人）：_____________乙方（承租人/买受人）：_____________鉴于：1.甲方为本合同项下房屋的合法所有权人，有权依法出租和出售该房屋；2.乙方希望承租该房屋，并在租赁期满后享有优先购买权。
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋先租后买事宜达成如下合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.坐落位置：____________________2.建筑面积：______平方米（以房屋权属证书记载为准）3.规划用途：____________________4.产权证书编号：______________5.房屋现有装修及附属设施、设备：_______________________________6.甲方确认并保证本合同项下房屋产权清晰，不存在任何限制房屋权属转移的情形。
如有虚假，甲方应承担由此造成的一切法律责任并赔偿乙方全部损失。
第二条租赁期限和租金1.租赁期限：____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.月租金：人民币_________元整（￥___元）。
3.支付方式：乙方应于每月___日前以现金/转账等方式支付下月租金。
4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按月租金的___%支付滞纳金，甲方有权书面催告乙方支付；逾期达___日的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付___个月租金等额的违约金。
5.租赁期内，如遇不可归责于双方的客观情况导致房屋租金大幅上涨或下降____%以上的，双方应本着公平原则重新协商确定租金；协商不成的，任何一方均有权提前___个月书面通知对方解除合同，互不承担违约责任。
第三条先租后买约定1.在本合同租赁期满前___个月内，乙方享有以人民币_________元整（￥___元）的价格优先购买该房屋的权利。
2.乙方决定购买的，应提前___个月书面通知甲方，并与甲方另行签订房屋买卖合同。
先试租后购买的房屋租赁合同
先试租后购买的房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于乙方有意购买甲方所拥有的房屋，并希望先通过试租的方式了解房屋状况，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下租赁合同：一、房屋基本信息及试租期限甲方同意将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为________平方米。
试租期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
试租期内，乙方享有房屋的租赁使用权，并需按照本合同约定支付租金。
二、租金及支付方式试租期间的租金为每月____元，乙方应于每月的第一个工作日支付当月租金至甲方指定的银行账户。
若乙方在试租期结束后决定购买该房屋，则试租期间的租金可冲抵购房款。
三、房屋使用及维护乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
试租期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，但涉及房屋主体结构等重大维修问题，乙方应及时通知甲方并协助处理。
四、购买意向及条件试租期结束后，乙方有权选择是否购买该房屋。
若乙方决定购买，应提前____日通知甲方，并按照双方协商的价格及支付方式完成购买手续。
若乙方未在试租期结束后通知甲方购买意向，则视为乙方放弃购买权利，本合同自动终止。
五、违约责任若乙方在试租期间未按照约定支付租金或违反其他合同约定的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
若甲方在试租期间违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
六、其他约定本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
厂房先租后售协议书
厂房先租后售协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房先租后售事宜达成如下协议：一、租赁部分1.甲方同意将其所有的厂房（具体地址、面积、结构等详见附件一）出租给乙方使用。
乙方应按照协议约定使用厂房，不得擅自改变其用途。
2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先购买权。
3.租金为人民币______元/月，共计______元。
乙方应于协议签订后______日内支付全部租金。
4.租赁期间，乙方应按时支付水、电、气等费用，并承担因自身经营行为产生的税费、罚款等费用。
5.租赁期间，乙方应爱护厂房内的设施设备，保持其完好无损。
如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。
二、购买部分1.在租赁期满后，乙方有权以人民币______元的价格购买该厂房。
购买价格不得高于市场价格。
2.乙方应于租赁期满前______日内向甲方提出购买申请，并支付购房款项。
甲方应在收到款项后______日内办理相关手续，并将厂房所有权转移给乙方。
3.购买后，乙方享有该厂房的全部产权，并承担与产权相关的法律责任。
三、违约责任1.如一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.如乙方未按时支付租金或违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3.如甲方未按时办理产权转移手续或违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
四、争议解决如因本协议的履行发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：。
先租后售租赁住房合同模板
先租后售租赁住房合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，并在租赁期满后，乙方有权按照约定购买该房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 房屋设施设备情况：_______（具体设施设备名称）。
二、租赁期限及租金2.1 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租金为人民币_______元/月，乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。
三、先租后售条款3.1 租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买该房屋。
3.2 购买价格为本合同签署之日的市场评估价格的_______%。
3.3 乙方应在租赁期满后_______日内，向甲方支付购房款。
四、双方权利义务4.1 甲方应保证房屋及设施设备的安全，确保乙方在租赁期间能够正常使用。
4.2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构，不得损坏房屋及设施设备。
4.3 租赁期满后，乙方应按照约定购买房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
五、违约责任5.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。
5.2 乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定出售房屋的，乙方应承担相应的违约责任。
六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
房屋先租后买协议
协议书甲方：乙方：甲乙双方本着自愿平等的原则，双方经友好协商，现就乙方通过先租后买的方式使用甲方合法拥有的房屋相关事宜，达成以下一致意见。
一、本协议书项下房屋坐落于，房屋建筑面积为平方米（以简称该房屋）。
二、乙方按照元/m2/月租用该房屋，租赁期自年月日起至年月日止，租期壹年，房屋租赁期租金共计，租赁保证金为。
乙方应在签署本协议书3日内以银行转账方式一次性向甲方支付该房屋租赁期租金及租赁保证金，甲方于收到上述款项后向乙方交付房屋，乙方应配合办理房屋交付物业服务等相关手续。
三、乙方应在本协议约定租赁期满前30日内按照该房屋建筑面积计算，以单价元/m2通过一次性付款方式购买该房屋。
在甲乙双方签订购房合同后，乙方向甲方支付购房款时，该房屋租赁期的租金及保证金可充抵购房款。
四、若乙方未在本协议书第三条约定时间内与甲方签订购房合同（以签订购房合同时间为准），则视同乙方放弃购买该房屋的权利，本协议执行至租赁期满，若乙方需继续使用该房屋，双方另行协商；若乙方不再使用该房屋，应于租赁期满后15日内向甲方退还该房屋，其租赁期间对该房屋的装修归甲方无偿所有，乙方向甲方交还房屋后 15日内，甲方退还乙方支付的房屋租赁保证金（无息）。
五、在本协议履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方，否则，甲方有权单方终止本协议，并要求乙方赔偿因此对甲方所造成的损失。
六、在本协议履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋另行租赁或出售给第三方，否则，乙方有权单方终止合同，并要求甲方赔偿因此对乙方所造成的损失。
七、因国家政策调整等不可抗力因素造成本协议不能继续履行的，甲方根据乙方使用该房屋时间，按照本协议约定的租赁价格为乙方办理结算。
八、其他未尽事宜，双方另行协商后，签订补充协议。
九、本协议履行期间，甲乙双方发生争议的，由双方协商解决。
协商不成，甲乙双方任一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力十一、本协议书自甲乙双方签章盖章后生效。
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协议书甲方：
乙方：
甲乙双方本着自愿平等的原则，双方经友好协商，现就乙方通过先租后买的方式使用甲方合法拥有的房屋相关事宜，达成以下一致意见。
一、本协议书项下房屋坐落于，房屋建筑面积为平方米（以简称该房屋）。
二、乙方按照元/m2/月租用该房屋，租赁期自年月日起至年月日止，租期壹年，房屋租赁期租金共计，租赁保证金为。
乙方应在签署本协议书3日内以银行转账方式一次性向甲方支付该房屋租赁期租金及租赁保证金，甲方于收到上述款项后向乙方交付房屋，乙方应配合办理房屋交付物业服务等相关手续。
三、乙方应在本协议约定租赁期满前30日内按照该房屋建筑面积计算，以单价元/m2通过一次性付款方式购买该房屋。
在甲乙双方签订购房合同后，乙方向甲方支付购房款时，该房屋租赁期的租金及保证金可充抵购房款。
四、若乙方未在本协议书第三条约定时间内与甲方签订购房合同（以签订购房合同时间为准），则视同乙方放弃购买该房屋的权利，本协议执行至租赁期满，若乙方需继续使用该房屋，双方另行协商；若乙方不再使用该房屋，应于租赁期满后15日内向甲方退还该房屋，其租赁期间对该房屋的装修归甲方无偿所有，乙方向甲方交还房屋后15日内，甲方退还乙方支付的房屋租赁保证金（无息）。
五、在本协议履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给
第三方，否则，甲方有权单方终止本协议，并要求乙方赔偿因此对甲方所造成的损失。
六、在本协议履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋另行租赁或出售给第三方，否则，乙方有权单方终止合同，并要求甲方赔偿因此对乙方所造成的损失。
七、因国家政策调整等不可抗力因素造成本协议不能继续履行的，甲方根据乙方使用该房屋时间，按照本协议约定的租赁价格为乙方办理结算。
八、其他未尽事宜，双方另行协商后，签订补充协议。
九、本协议履行期间，甲乙双方发生争议的，由双方协商解决。
协商不成，甲乙双方任一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
十一、本协议书自甲乙双方签章盖章后生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
经办人：经办人：
电话：电话：
年月日年月日。