建筑自动消防设施维护安全管理制度(正式版)
消防设施、器材维护管理制度
消防设施、器材维护管理制度
第一章目的
第一条为确保消防设施、器材完好有效，预防火灾事故的发生，增强自防自救能力，特制定本规定。
第二章职责分工
第二条消防设施、器材的维护、保养和管理由消防安全管理人组织实施，消防工作归口管理职能部门具体实施。
第三章维护要求
第三条根据灭火需要，配备适当种类和足够数量的消防设施和器材，并不得挪作他用。
第四条凡维修消防管理或者停止供水时，必须事先通知本单位主管部门或本地区公安消防队，做好应急措施。
第五条消防设备器材和工具应放置在醒目、取用方便的地点。
放置在室外的要采取防潮、防晒、防霉烂、防结块和防冻措施。
第六条消防设备、器材的周围不准堆放杂物和堆放其他物品。
严禁埋压、圈占消火栓，对消防设备、器材要建立定期维修保养制度，保证完好有效。
第四章附则
第七条本规定自颁布之日起实施。
消防设施、器材维护管理制度(精选)
消防设施、器材维护管理制度一、制度目的为确保公司内的消防设施、器材始终处于良好状态，提高火灾应对能力，特制定本制度。
通过规范维护管理程序，确保每一位员工都了解、掌握、并切实执行相关消防设施、器材的维护工作。
二、适用范围本制度适用于公司内所有场所，包括但不限于生产车间、办公楼、仓库等区域。
三、消防设施、器材清单及标准1.设施清单1.1列明公司内所有消防设施、器材的名称、型号、安装位置、生产日期等详细信息。
1.2对设施进行分区域标识，确保员工能够清晰识别。
2.设施标准2.1参照国家和地方相关标准，确保所有消防设施、器材的型号和规格符合要求。
2.2明确不同设施、器材的使用寿命，设定更换标准。
2.3根据不同设备的特性，设置相应的检测、维护频次。
四、维护计划制定与执行1.维护计划制定1.1安全与消防管理部按照设备清单，制定年度、季度和月度的维护计划。
1.2考虑设施特性、使用频度等因素，合理调配维护资源。
1.3提前制定好应急预案，确保维护期间公司的消防安全。
2.维护执行流程2.1维护人员应提前通知相关部门，确保维护过程中不影响正常生产。
2.2对设施、器材进行系统性的检查，对发现的问题及时报告。
2.3严格按照维护计划，定期更换易损件，确保设备长时间有效运行。
2.4维护完成后，制定详细的维护报告，记录维护内容和结果。
五、维护操作规程1.巡查维护1.1设立专门的巡查队伍，按照设备清单和维护计划进行巡查。
1.2重点检查易损部位，确保设备的正常运转。
1.3巡查人员要具备相应的专业知识，能够及时发现并解决问题。
2.定期保养2.1按照维护计划，定期对设施、器材进行保养。
2.2保养工作应包括清理、润滑、紧固等项目，确保设备在最佳状态下运行。
2.3严格执行维护标准，杜绝违规操作。
3.紧急维修3.1针对巡查或保养中发现的紧急问题，设立专门的紧急维修小组。
3.2紧急维修小组要随时待命，能够在最短时间内响应并解决问题。
3.3紧急维修后，要进行详细的事故报告，提出预防措施。
建筑自动消防设施维护管理制度(5篇)
建筑自动消防设施维护管理制度一、建筑自动消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度；二、消防设施应具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料，建立技术档案；三、消防控制室应建立系统的使用操作规程，明确值班人员职责，并做好系统的运行记录，发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维修保养，确保系统的完好有效；四、应做好建筑消防设施的检查维护保养记录；五、建筑消防设施投入使用后即应保证其处于连续正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作；六、应建立建筑消防设施故障报告和故障消除的管理制度。
发生故障，应当及时组织修复，并采取有效措施确保安全；七、建筑消防设施检查分为巡查、月度检查、年度检测三种方式；八、建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位，并应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，填写《建筑消防设施巡查记录》；依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中，其它单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次；建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施；九、建筑消防设施的月度检查应当每月至少一次，并填写《建筑消防设施月度检查记录》。
单位不具备检查的专业技术人员和检测仪器设备的，可以委托具备消防检测中介服务资格的单位依照有关技术标准进行检查；十、建筑消防设施每年应委托具备消防检测中介服务资格的单位依照有关技术标准进行全面检测，出具《建筑消防设施年度检测报告》，检测合格后方可继续使用，并报送主管公安消防机构备查；十一、从事建筑消防设施月度检查和年度检测的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗；十二、建筑自动消防设施经年度检测合格后，应在消防控制室或设置消防设施部位的醒目位置悬挂《建筑消防设施检测合格证》标牌；十三、火灾报警系统投入运行____年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔____年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应做响应阀值及其他必要功能试验，并建立相关情况记录，不合格的应及时更换，严禁重新安装使用；十四、消防设备、器材应根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求及时进行保养和更换；对易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂；十五、检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向单位消防安全管理人报告，并填写《建筑消防设施故障处理记录》；十六、对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在____小时内解决；需要由供应商或者厂家解决，不影响系统正常工作的应在____个工作日内解决，影响系统正常工作的应在____个工作日内解决，恢复系统正常工作状态；故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档备查。
消防设施器材维护管理制度
消防设施器材维护管理制度一、概述消防设施器材是保障人员生命安全和财产安全的重要设备，为了保证其安全可靠运行，制定本维护管理制度。
二、维护管理职责1. 物业管理部门负责制定和组织实施消防设施器材的维护管理计划，并对其执行情况进行检查和督促；2. 消防设施维护人员负责按照规定的计划进行维护工作，并填写维护记录；3. 监控中心负责对消防设施进行实时监测和故障报警，及时派遣人员进行检修；4. 公安消防部门负责对消防设施的维护工作进行监督和检查。
三、维护管理流程1. 定期维护：(1) 按照计划对消防设施器材进行定期检查和保养；(2) 检查电源线路、供水管道等是否正常，有无老化损坏情况；(3) 对灭火器进行压力检查和补充干粉，确保其工作压力在正常范围内；(4) 检查消防栓、喷淋系统等设施是否完整，有无堵塞、漏水等情况；(5) 对防火门、疏散通道等进行检查，确保其畅通无阻；(6) 维护人员填写维护记录，记录维护情况和存在的问题。
2. 日常巡查：(1) 维护人员按照巡查路线，对各消防设施器材进行日常巡查；(2) 检查消防设备的运行状态和工作情况，如有异常及时处理；(3) 对消防设备进行清洁，保持设备的整洁干净；(4) 对消防设备的标志和指示灯进行检查，确保清晰可见；(5) 记录巡查情况，如发现问题及时上报。
3. 故障维修：(1) 监控中心接收到设备故障报警后，立即通知维护人员前往检修；(2) 维护人员迅速到达现场，对故障设备进行紧急处理；(3) 如需更换零部件或修复设备，维护人员及时提出申请，并按照规定程序进行维修；(4) 维护记录中标注故障原因及处理情况，以备后续分析和改进。
四、维护管理要求1. 全面性：对消防设备进行全面维护，包括电源、供水、报警等主要部分；2. 及时性：维护工作要按照计划进行，及时发现和处理设备故障；3. 精细化：维护人员要仔细检查设备，确保每个细节都符合要求；4. 有效性：维护工作要取得实效，确保消防设备的正常使用；5. 记录性：对维护工作进行详细记录，为后续分析和改进提供依据。
建筑消防设施维护管理制度范文(3篇)
建筑消防设施维护管理制度范文1. 概述本维护管理制度旨在确保建筑消防设施的正常运行和有效性，从而提高建筑物火灾防控能力，保障人员生命财产安全。
为了实现这一目标，制定本制度以规范建筑消防设施的维护管理工作。
2. 职责和权限2.1 建筑消防设施管理人员负责制定和执行本维护管理制度，组织消防设施的日常维护和定期检查工作。
2.2 业主或使用单位应按照相关法规要求，履行建筑消防设施的日常维护和检查义务。
2.3 物业管理部门应配备专职消防设施管理人员，确保日常维护和检查工作的落实。
3. 维护管理要求3.1 维护周期：建筑消防设施的日常维护工作应按照相关规定每月进行一次。
定期检查应按照消防安全规划的要求，进行相应频次的检查。
3.2 维护内容：包括但不限于消防设备设施的保洁和维修，消防通道的畅通，灭火器的检查和充装，消防水系统的定期试运行等。
4. 日常维护工作4.1 消防设备设施的保洁和维修：消防设备设施的外观应保持清洁，无损坏和杂物堆积。
如发现设施损坏，应立即维修或更换。
4.2 消防通道的畅通：消防通道应保持畅通，不得存放任何杂物和障碍物。
消防通道的标识应清晰可见，不得遮挡。
4.3 灭火器的检查和充装：灭火器应按照规定的周期进行检查，确保其正常运行。
如发现灭火器失效或压力不足，应及时更换或充装。
4.4 消防水系统的定期试运行：消防水系统应定期进行试运行，确保其在紧急情况下能够正常供水。
试运行结果应记录并报告消防设施管理人员。
5. 定期检查工作5.1 消防设备设施全面检查：定期检查应对所有消防设备设施进行全面检查，包括疏散通道、火灾自动报警系统、疏散指示标识等。
检查结果应有记录并及时处理。
5.2 维护记录的管理：所有维护和检查工作都应有相应的记录，包括维护日期、维护内容、维护人员等信息。
记录应保存并随时提供给有关部门查阅。
6. 处理故障和隐患6.1 发现消防设备设施故障或隐患时，应立即采取相应的措施进行修复或整改，并做好相关记录。
2024年消防设施管理规定
2024年消防设施管理规定第一章总则第一条为了加强消防设施管理，提高火灾防控能力，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》的有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本市行政区域内的各类建筑物及其他消防设施的管理和维护。
第三条消防设施管理应当贯彻预防为主、综合治理的原则，依法实施分类管理，强化责任落实，建立健全监管体系。
第四条建筑物消防设施管理应当符合消防工程设计的相关要求，经消防设施验收合格后方可投入使用。
所有消防设施应当保持完好有效。
第五条消防设施管理应当加强与相关管理部门的协调配合，形成合力，共同推进消防工作。
第二章消防设施管理第六条消防设施管理单位应当设立独立的消防设施管理部门，负责消防设施的管理和维护工作。
第七条消防设施管理部门应当具备相应的技术、管理人员，并定期接受消防设施维护维修的培训和考核。
第八条消防设施管理部门应当制定消防设施管理制度，并按照制度要求执行。
第九条消防设施管理部门应当定期组织消防设施巡查和维护保养工作，发现问题及时处理。
第十条消防设施管理部门应当定期组织消防演练，提高员工的应急防护能力。
第十一条消防设施管理部门应当做好消防设施的档案管理工作，确保档案的完整、准确。
第十二条消防设施管理部门发现消防隐患，应当立即向有关单位和部门报告，并迅速采取措施进行处理。
第十三条消防设施管理部门应当积极参与各类消防培训和宣传活动，提高公众的消防意识。
第三章消防设施维护第十四条消防设施管理单位应当按照相关要求，制定消防设施日常维护保养计划，并严格执行。
第十五条消防设施维护工作应当定期进行，具体周期由消防设施管理单位根据实际情况确定。
第十六条消防设施维护工作应当包括消防设施的检查、保养、修理、更换等内容，并由专业人员进行操作。
第十七条消防设施管理单位应当定期对消防设施进行维护保养记录，包括维护保养时间、内容、人员等。
第十八条消防设施遇到故障或损坏时，应当立即停止使用，及时报警，并立即组织维修。
消防设备、器材维护管理制度范本
消防设备、器材维护管理制度范本1. 介绍本制度旨在确保消防设备、器材能够处于良好状态，以保障人员安全和防火工作的顺利开展。
所有使用者必须遵守本制度的规定。
2. 责任与义务2.1 消防设备、器材维护人员负责定期检查、保养和维修消防设备、器材，并及时记录维护情况。
2.2 使用者有义务保护好消防设备、器材，禁止私自拆卸和使用不符合规定的器材。
2.3 当发现消防设备、器材存在问题时，应立即向维护人员报告，并采取必要的措施确保人员和财产安全。
3. 维护内容3.1 每月定期检查消防设备的状态，确保其完好并及时清理。
3.2 每年至少进行一次消防器材的全面检修和维护，包括清洗、更换损坏部件等。
3.3 定期检查和充实灭火器的压力，确保其正常使用。
3.4 定期检查和更换消防水带，确保其无泄漏和损坏。
3.5 定期检查和测试消防报警器和自动喷水系统，确保其能够正常工作。
4. 维护人员的职责4.1 维护人员应熟悉消防设备、器材的使用和维护方法，并持有相关证书。
4.2 维护人员应按照规定的时间和要求进行设备、器材的维护工作。
4.3 维护人员应及时报告设备、器材的维护情况，并提出维修、更换意见。
4.4 维护人员应定期进行维护工作的记录和统计，以便于管理和查看。
5. 使用者的义务5.1 使用者应遵守消防设备、器材的使用规定和操作方法，并参加相应的培训。
5.2 使用者应定期检查旁边消防设备的状态，及时向维护人员报告并采取必要的措施。
5.3 使用者应确保自己在使用消防设备过程中不造成二次灾害，并遵守相应的安全操作要求。
5.4 使用者应定期参加组织的消防演练，熟悉消防逃生流程和设备使用方法。
6. 备件和材料的采购管理6.1 维护人员应根据需要采购和储备必要的备件和材料。
6.2 采购和储备的备件和材料应符合相关标准，并定期检查其质量和有效期。
6.3 维护人员应按照一定的库存规模进行备件和材料的管理，避免过剩或不足。
7. 绩效评估与改进7.1 定期对维护人员的工作进行绩效评估，以确保其工作的及时性和准确性。
建筑工程消防设施管理制度
建筑工程消防设施管理制度第一章总则第一条为了加强建筑工程消防设施的管理，切实保障人民群众生命财产安全，依据《消防法》及相关法规，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于全市范围内的建筑工程消防设施管理。
第三条本管理制度所称建筑工程消防设施，是指根据建筑工程的特点和用途，在建筑物内设置的防火设施，包括灭火器、消防栓、消防水带、自动喷水灭火系统、自动疏散系统等。
第四条建筑工程消防设施管理的原则是“安全第一、预防为主、综合治理”。
第二章责任单位和责任人第五条制定、实施和执行建筑工程消防设施管理制度的主要责任单位是建设单位、施工单位及物业管理单位。
第六条建设单位应当组织和安排专业技术人员负责建筑工程消防设施的设计、施工和验收工作，并确保消防设施的正常使用。
第七条施工单位应当按照设计要求和相关规定，负责建筑工程消防设施的施工和安装工作，并保证施工质量。
第八条物业管理单位应当及时发现和排除建筑工程消防设施存在的隐患，组织开展定期检查和维护工作，并定期进行演练和培训。
第九条建设单位、施工单位和物业管理单位应当制定并实施建筑工程消防设施管理制度，落实消防责任，确保消防设施的有效管理和使用。
第十条建设单位、施工单位和物业管理单位应当根据实际情况，建立健全消防责任制度，明确消防设施管理的各项责任。
第三章消防设施管理流程第十一条建设单位在规划和设计建筑工程时，应当考虑消防设施的设置和配置，确保满足消防规范的要求。
第十二条施工单位在施工前应当根据设计要求和建设单位的要求，制定消防设施施工方案，并报建设单位审批后实施。
第十三条物业管理单位在接管建筑工程后，应当对消防设施进行全面检查和测试，并组织相关人员进行培训和演练。
第十四条建设单位、施工单位和物业管理单位应当建立健全消防设施档案，包括设计文件、施工记录、验收报告、维护记录等。
第四章监督检查和处罚第十五条消防部门负责对建筑工程消防设施的安全运行情况进行定期检查和评估，发现问题及时通知相关单位整改。
消防设施、器材维护管理制度
消防设施、器材维护管理制度第一章总则第一条为了加强消防设施、器材的维护管理，确保消防设施、器材正常运行，预防火灾事故，根据《中华人民共和国消防法》及有关法规，制定本制度。
第二条本制度适用于公司范围内所有消防设施、器材的维护管理。
第三条消防设施、器材的维护管理应遵循“预防为主、防消结合”的原则，确保消防设施、器材处于良好状态，随时应对火灾事故。
第四条公司消防安全管理部门负责对公司消防设施、器材的维护管理进行监督、检查，对违反本制度的行为进行处理。
第二章消防设施、器材的维护管理第五条消防设施、器材应按照国家和行业标准进行选型、采购、安装、验收和投入使用。
第六条消防设施、器材的维护管理应由具有相应资质的专业机构或者专业人员进行。
第七条消防设施、器材的维护管理应包括以下内容：（一）定期对消防设施、器材进行检查、清洁、维护，确保其正常运行；（二）定期对消防设施、器材进行功能测试，确保其可靠性和有效性；（三）对消防设施、器材的维护保养情况进行记录，并保存至少一年；（四）对消防设施、器材进行定期更换、维修，确保其处于良好状态。
第八条消防设施、器材的维护管理应按照以下周期进行：（一）每月对消防设施、器材进行一次全面检查、清洁、维护；（二）每季度对消防设施、器材进行一次功能测试；（三）每年对消防设施、器材进行一次全面更换、维修。
第九条消防设施、器材的维护管理应建立档案，记录消防设施、器材的型号、数量、安装位置、维护保养情况、更换维修情况等内容。
第十条公司应定期组织消防安全培训，提高员工的消防安全意识和使用消防设施、器材的能力。
第十一条公司应制定消防设施、器材的应急预案，明确应急处理程序和责任人员，确保在火灾事故发生时能够迅速、有效地使用消防设施、器材进行灭火和救援。
第三章消防设施、器材的检查与验收第十二条消防设施、器材的安装、改造、扩建工程竣工后，应经具有相应资质的消防机构验收，验收合格后方可投入使用。
第十三条消防设施、器材的验收应包括以下内容：（一）检查消防设施、器材的型号、数量、安装位置是否符合设计要求；（二）检查消防设施、器材的安装是否符合国家和行业标准；（三）检查消防设施、器材的运行是否正常，功能是否可靠；（四）对消防设施、器材进行功能测试，确保其可靠性和有效性。
消防设施维护管理制度范本
消防设施维护管理制度范本1.制度目的为了确保消防设施的正常运行和使用，保障人员生命安全和财产安全，制定本维护管理制度。
2.适用范围本制度适用于本单位内所有的消防设施的维护、保养和管理工作。
3.责任主体3.1本单位消防安全管理人员主要负责消防设施的维护和管理工作。
3.2维护人员负责日常巡查消防设施，及时发现并处理问题。
3.3相关部门负责协助消防设施的维护和管理。
4.维护内容4.1日常巡查消防设施，确保其正常状态。
4.2定期检测消防设施，包括喷淋系统、消防栓、消防水泵等。
4.3修复和更换消防设施中的损坏或老化部件。
4.4保证消防设施的使用功能，如检查消防栓的水压、检测烟感探测器的灵敏度等。
5.维护计划5.1根据消防设施的种类和规模制定维护计划。
5.2确定维护计划的频率和内容。
5.3制定维护计划，并向相关部门和人员通知和执行。
6.维护记录6.1每次维护都需记录维护内容、维护时间、维护人员等信息。
6.2维护记录应及时整理归档，存档备查。
6.3定期对维护记录进行审查，及时发现并处理问题。
7.维护报告7.1定期制作维护报告，上报相关部门和主管领导。
7.2维护报告应包括维护工作的内容、改进建议等信息。
7.3相关部门和主管领导应及时回复维护报告，并提出意见和建议。
8.维护培训8.1定期组织维护人员进行维护培训。
8.2培训内容包括消防设施的基本知识、操作要点、维护技能等。
8.3培训结束后进行考核，合格后发放证书。
9.维护监督9.1建立维护监督制度，确保维护工作的质量和效果。
9.2定期组织维护工作的督查和评估。
9.3发现维护不到位或存在问题的，应及时进行整改。
10.违章处理10.1对违反本维护管理制度的行为，依据相关法律法规进行处理。
10.2对严重违章行为的责任人，给予相应的纪律处分。
11.制度宣传11.1定期举办消防设施维护知识培训。
11.2制作宣传材料，张贴在相关区域。
11.3利用单位内部媒体进行宣传，提高员工的消防安全意识。
建筑消防设施维护管理制度(3篇)
建筑消防设施维护管理制度一、制度目的为了确保建筑物内的消防设施的正常运行和有效使用，保障人员的生命安全和财产安全，制定本管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于所有建筑物的消防设施的维护和管理。
三、管理责任1. 建筑业主应配备专门的消防设施维护管理人员，负责建筑物内消防设施的维护和管理工作。
2. 消防设施管理人员要具备相应的消防设施维护和管理知识，并接受相关培训。
四、消防设施维护管理工作内容1. 定期检查和维护消防设施的正常运行情况，包括消防灭火器、自动喷水灭火系统、消火栓、疏散通道等。
2. 负责消防设施的日常巡查工作，发现异常情况及时处理，确保设施的完好可用。
3. 组织开展消防设施的例行检修和保养工作，确保设施处于良好工作状态。
4. 编制消防设施的维护计划，并按照计划进行维护和管理工作。
五、设备维护记录和报告1. 消防设施的维护记录应详细记录设施的维护情况、维护时间和维护人员等信息。
2. 消防设施的维护记录要及时整理和归档，以备查阅。
3. 消防设施的维护报告要定期提交给建筑业主，汇报设施的维护情况和存在的问题。
六、处罚措施1. 若消防设施的维护存在问题，构成违规行为的，将按照相关法律法规进行处罚。
2. 对于故意破坏或恶意损坏消防设施的人员，依法追究相关责任。
七、附则1. 本管理制度的解释权归建筑业主所有。
2. 本管理制度自发布之日起生效。
如有需要修订和补充，应经建筑业主同意后执行。
以上是一份简要的建筑消防设施维护管理制度，具体的细则和操作规程可以根据实际情况进行拓展和完善。
建筑业主和消防设施管理人员要严格按照制度要求执行，确保消防设施的正常运行和有效使用，提高人员的生命安全和财产安全的保障水平。
建筑消防设施维护管理制度（2）一、消防设施维护管理制度1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。
自动消防设施的检查维护规定
自动消防设施的检查维护规定自动消防设施的检查维护对于保障建筑物内部安全起着至关重要的
作用。
在实际应用中，必须严格按照相关规定进行检查和维护，以确
保设施的正常运行。
以下是关于自动消防设施的检查维护规定。
1. 定期检查
自动消防设施包括灭火器、喷淋系统、烟感应器等，这些设施需要
定期进行检查。
每个建筑物的管理者应该按照规定的时间表进行检查，一般建议每季度进行一次全面检查，确保设施处于良好状态。
2. 规范操作
在进行检查时，操作人员必须按照规范操作程序进行，不能马虎从事。
检查过程中要仔细观察各个设施的工作状态，并记录检查结果。
如有异常情况，要及时报告并进行处理。
3. 维护保养
除了定期检查外，自动消防设施还需要进行定期的维护保养。
这包
括对设施进行清洁、润滑、更换损坏部件等工作。
维护保养的目的是
确保设施长期有效地发挥作用。
4. 培训要求
对于操作人员而言，他们需要接受相关的培训，了解自动消防设施
的基本原理和操作方法。
只有经过专业培训并持有相关证书的人员才
能进行检查和维护工作，确保工作的准确性和高效性。
5. 档案管理
所有检查维护的记录都需要妥善保存，建立完善的档案管理制度。
这些记录可以包括设施的安装时间、检查维护的时间、维护人员的姓
名等信息，以便在需要时进行查询。
总之，自动消防设施的检查维护规定是非常重要且必须严格遵守的。
只有通过定期的检查和维护，才能确保设施的正常运行，提高建筑物
内部的安全性。
希望各个建筑物管理者和操作人员能够重视这一规定，并切实执行。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度范本
消防设施、设备日常维护保养与管理制度范本一、目的和意义本制度的目的是为了确保消防设施和设备的正常运行，并规范日常维护保养和管理工作。
通过严格遵守该制度的要求，可以提高消防设施和设备的可靠性和安全性，提高对火灾的防控能力，保护人员生命财产安全。
二、适用范围本制度适用于本单位的所有消防设施和设备，包括但不限于火灾报警系统、灭火器、灭火器箱、消防栓、消防水泵、自动喷水灭火系统等。
三、维护保养制度1. 消防设施和设备的维护保养应按照相关规定执行，定期进行维护保养，并做好相应记录。
2. 定期检查并保持消防设施和设备的完好性，如检查灭火器的压力、标志是否清晰可见等。
3. 消防设施和设备的维护保养应由专业人员进行，确保操作规范和安全可靠。
4. 发现消防设施和设备存在问题或损坏，应及时报修或更换，并做好记录。
5. 维护保养过程中，对于消耗性消防用品，如消防水、消防药剂等，应及时补充和更换。
6. 维护保养过程中，对于需要定期更换的消防设施和设备，应按照要求及时更换，并做好相应记录。
四、管理制度1. 确保维修人员具备相关的消防设施和设备的维修保养知识和技能，定期组织培训，提高其工作水平。
2. 建立健全消防设施和设备档案，记录设备的使用、维护保养情况，以便随时查阅。
3. 定期进行消防设施和设备的巡查，发现问题及时处理，并做好相应记录。
4. 建立消防设施和设备的清洁制度，保持设备的清洁整齐，防止灰尘、杂物等对设备的影响。
5. 建立消防设施和设备的保管制度，确保设备的安全保管，防止被人恶意损坏或擅自移动。
6. 对违反本制度的行为，依据相关规定进行严肃处理，确保制度的严肃性和执行力。
五、应急管理1. 建立应急预案和应急处置流程，明确消防设施和设备在火灾发生时的使用方法和应急处理措施。
2. 定期进行应急演练，提高员工的消防应急能力和火灾自救能力。
3. 对于发生火灾后的损坏设备，应及时整改或更换，并做好相应记录。
六、制度的执行1. 确保相关人员学习本制度，并进行知识培训，提高对制度的理解和执行能力。
(完整word版)建筑消防设施的维护管理GA587
《建筑消防设施的维护管理》(GA587-2005)目次前言 (Ⅲ)引言 (Ⅳ)1 范围 (1)2 规范性引用文件 (1)3 术语和定义 (1)4 总则 (1)5 消防控制室 (2)6 巡视检查 (3)6.1 一般要求 (3)6.2 巡视检查内容 (4)7 检测检查 (5)7.1 一般要求 (5)7.2 火灾自动报警系统 (6)7.3 消防给水系统 (6)7.4 自动喷水灭火系统 (6)7.5 泡沫灭火系统 (7)7.6 气体灭火系统 (7)7.7 防烟和排烟设施 (7)7.8 应急照明、疏散指示标志、消防电话和应急广播 (7)7.9 防火分隔设施 (7)7.10 消防电梯 (7)7.11 消防供电设施 (7)7.12 灭火器 (7)8 检验检查 (7)8.1 一般规定 (8)8.2 检验检查内容 (8)9 检查测试工具和设备 (9)10 故障处理程序 (9)11 档案 (9)11.1 内容 (9)11.2 保存期限 (9)表1 消防控制室值班记录 (2)表2 建筑消防设施巡视检查记录 (3)表3 建筑消防设施测试检查记录 (5)表4 建筑消防设施年度检验报告 (8)表5 建筑消防设施故障处理登记 (9)前言本标准的4.1、4.3、4.5-4.8、5、6.1、11为强制性条文，其余为推荐性条文。
本标准由中华人民共和国公安部消防局提出。
本标准由全国消防标准化委员会第九分技术委员会（SAC/TC113/SC9）归口。
本标准起草单位：公安部消防局、江苏省公安厅消防局。
本标准主要起草人：引言按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾发生、及时扑救初起火灾的有效措施。
对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。
为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行消防技术标准，制定本标准。
建筑消防设施的维护管理1 范围本标准规定了维护管理建筑消防设施的技术要求，并提供了方法。
消防设施、器材维护管理制度模版
消防设施、器材维护管理制度模版一、目的和范围本制度的目的是确保消防设施和器材的正常运行和维护，提高消防安全水平，减少火灾事故的发生。
本制度适用于本单位内所有消防设施和器材的维护和管理工作。
二、职责和义务1.单位负责人应当重视消防设施和器材的维护工作，确保其正常运行。
2.负责人应当组织人员进行消防设施和器材的定期维护和检查工作。
3.维护人员应当按照相关规定进行维护和检查，发现问题及时进行处理和报告。
4.所有员工应当积极参与火灾防控工作，保护好消防设施和器材。
三、维护和检查程序1.根据设施和器材的种类和特性，建立维护和检查计划，并制定详细的维护和检查内容。
2.定期进行设施和器材的维护和检查，如消防水泵、灭火器等。
3.维护人员应当做好维护记录，并及时报告负责人，发现问题要及时处理。
4.发现设施和器材存在严重故障或无法使用的情况，应当及时通知负责人协调维修。
5.及时修复故障设施和器材，确保其正常运行。
四、维护和检查内容1.防火门：检查门扇和门框是否完好，门锁是否灵活可靠。
2.疏散通道和楼梯：检查通道和楼梯通畅，无杂物堆放。
3.灭火器：检查灭火器是否过期、灭火剂是否充足。
4.消防水泵：检查水泵和配件是否完好，水管是否通畅。
5.消防栓：检查栓口是否畅通，连接器是否完好。
6.疏散指示标志：检查疏散指示标志是否清晰可见。
7.消防喷淋系统：检查喷淋头和管路是否完好，喷淋水压是否正常。
8.火灾报警器：检查火灾报警器是否敏感可靠。
五、故障处理1.维护人员发现设施和器材存在故障时，应当立即停止使用，并做好标记，防止误用。
2.及时报告负责人，并协助负责人进行维修和更换。
3.维修和更换完成后，维护人员应当进行测试和检验，确保设施和器材的正常运行。
六、培训和演练1.定期组织员工参加消防设施和器材的使用培训。
2.定期组织消防演练，提高员工的消防意识和应急处置能力。
七、审查和记录1.进行定期的维护和检查，记录每次维护和检查的时间、内容和结果。
建筑工地消防器材安全管理制度(3篇)
建筑工地消防器材安全管理制度第一章总则第一条为了保障建筑工地的消防安全，减少火灾事故造成的影响，维护员工和建筑工地的生命财产安全，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于所有建筑工地，在建筑工地生产期间及临时设施搭建期间均须遵守。
第三条建筑工地消防器材安全管理制度的目标是建立一套完善的消防器材管理体系，确保工地的消防器材设施完好、有效。
第四条建筑工地应当配备符合国家相关安全标准的消防器材设施，并按照规定进行定期检查维护。
第五条建筑工地应当建立完善的消防器材档案，包括消防器材设施的购置、检测、维护等相关信息。
第六条建筑工地应当定期组织消防演练，提高员工的消防意识和应急处理能力。
第七条建筑工地应当建立健全的消防安全责任制，明确相关人员的责任和义务。
第二章消防器材购置和验收第八条建筑工地消防器材的购置应当符合国家相关标准和规定，确保产品的质量和性能。
第九条建筑工地消防器材的购置应当由专门的单位负责，且应当指定专人负责管理，确保消防器材的规范使用。
第十条建筑工地消防器材的验收应当由专门的验收人员进行，确保消防器材的质量和性能符合规定。
第十一条建筑工地消防器材的验收包括外观检查、功能测试和性能测量，确保消防器材能够正常使用。
第十二条建筑工地应当对验收合格的消防器材进行标识和编号，建立消防器材档案。
第十三条建筑工地应当定期对消防器材进行检测和维护，确保其正常运作。
第三章消防器材使用和维护第十四条建筑工地消防器材的使用应当符合相关的操作规程，严禁私自调整和修改消防器材。
第十五条建筑工地应当设置明显的消防器材使用指示标识，保证消防器材能够及时找到和使用。
第十六条建筑工地应当配备足够数量的消防器材，并按照一定的规划布局放置，确保其覆盖范围和使用便利性。
第十七条建筑工地应当建立消防器材的日常巡查制度，每日至少进行一次巡查，确保消防器材的正常运作。
第十八条建筑工地应当定期对消防器材进行维护和保养，修复或替换损坏的消防器材。
2024年消防安全设施器材维护管理制度(二篇)
2024年消防安全设施器材维护管理制度1.为加强单位消防设施、器材维护管理，预防和减少火灾危害，根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及有关消防法规，制定本规定。
2.建筑自动消防设施(主要指自动喷水、卤代烷、二氧化碳、干粉等固定灭火系统、自动报警系统和机械防排烟系统等)的维护管理(无该设施的本条可取消)：(1)建筑自动消防设施投入运行后，单位应及时选择维修保养企业，与之签订维修保养合同，对系统进行定期的维修保养。
(2)应将建筑自动消防设施列入防火检查、巡查的内容。
(3)负责运行和维护的部门每日应对建筑自动消防设施进行巡查，同时做好记录。
(4)保安部应定期对建筑自动消防设施的各项功能进行检查试验，并填写记录。
(5)点型感温、感烟探测器投入运行二年后，应每隔三年对探测器进行清洗。
3.小型灭火器材(主要指灭火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材)的维护管理：(1)严禁购置不符合国家消防技术标准的灭火器材。
对购置的器材应建立详细的器材台帐，并报保安部备案。
(2)保安部根据有关消防规范要求对灭火器材进行合理布置，并登记造册。
(3)各部门应指定专人管理辖区内的灭火器材，灭火器材管理应做到“三定”(定位、定人、定责)。
(4)各部门灭火器材管理人每周检查一次灭火器材的数量和定位情况，每月检查一次灭火器压力表指针是否在正常区域。
在寒冷、炎热、潮湿季节，要对消火栓、灭火器采取防冻、防晒、防潮措施。
(5)保安部每半年对所有的小型灭火器材进行一次检查，对缺少的灭火器材进行补充，对锈蚀严重、压力不足、干粉结块的灭火器送具备法定资质的灭火器维修厂家进行维修。
(6)因管理不善，造成灭火器材丢失、损坏的，管理人应赔偿损失，并根据情况对联责部门进行经济考核。
(7)因扑救本单位或友邻单位火灾而使用了灭火器，有关部门应及时报告保安部，补充灭火器材。
2024年消防安全设施器材维护管理制度（二）消防安全设施器材维护管理制度第一章总则第一条为加强对消防安全设施器材的维护管理，确保其正常运行，提高火灾防控能力，保护人民生命财产安全，维护社会稳定，根据相关法律法规，制定本制度。
消防设施维护保养管理制度模版(2篇)
消防设施维护保养管理制度模版1、政和分公司对于新建、改建、扩建的建设工程按国家和省有关规定安装、配置建设消防设施。
2、政和分公司对所有公共场所和建筑物，指定消防安全防火责任人，明确场所和生活区域责任职责。
3、每月底组织相关部门人员对建筑消防设施及使用情况进行安全消防检查。
4、每月对消防检查情况及对登记、更换清除设施存在的问题和故障，可当场解决的应立即解决。
对灭火器干粉气压不足的，应与消防专卖店及时更换。
5、建筑消防设施设备与具有资格的厂家签订协议。
6、投入使用的建设工程，建筑物的使用依法委托取得资格的消防技术服务机构，并每月定期对建筑消防设施进行维护，每年对设备全面检测、存档备查。
7、政和分公司夜间由专人值班制度，安装了火灾和重点部位报警系统，对夜间进行分公司场所监控，对外来人员车辆做到有记录。
消防设施维护保养管理制度模版（2）第一章总则第一条目的与任务为了保障单位内消防设施的有效运行，预防和减少火灾事故的发生，保护人身安全和财产安全，提高工作效率，制定本制度。
第二条适用范围本制度适用于本单位内的所有消防设施的维护保养管理工作。
第三条职责分工1. 单位负责人：负责消防设施维护保养工作的组织、统筹和协调，落实消防设施的维护保养经费。
2. 安全主管：负责消防设施维护保养工作的日常监督和管理。
3. 消防设施维护保养人员：负责对消防设施的维护保养工作进行实施和记录。
第四条维护保养内容本制度所指的消防设施维护保养包括以下内容：1. 消防设施的检查和测试；2. 消防设施的清洁；3. 消防设施的维修和更换；4. 消防设施的记录和报告。
第二章维护保养流程第五条维护保养计划的编制1. 每年年初，安全主管负责编制消防设施维护保养计划，包括具体项目、维护保养时间和维护保养人员的安排。
2. 年度维护保养计划应经单位负责人批准后执行。
第六条维护保养的实施1. 按照维护保养计划，维护保养人员按时按点进行维护保养工作。
2. 维护保养人员在进行维护保养工作时，应按照相关规定操作，确保操作规范和安全。
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建筑自动消防设施维护安全管
理制度
Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.
编制：___________________
日期：___________________
建筑自动消防设施维护安全管理制度
温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。
本文档可根据实际情况进行修改和使用。
一、建筑自动消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任, 建立完善的管理制度;
二、消防设施应具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料, 建立技术档案;
三、消防控制室应建立系统的使用操作规程, 明确值班人员职责, 并做好系统的运行记录, 发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维修保养, 确保系统的完好有效;
四、应做好建筑消防设施的检查维护保养记录;
五、建筑消防设施投入使用后即应保证其处于连续正常运行或准工作状态, 不得擅自断电停运或长期带故障工作;
六、应建立建筑消防设施故障报告和故障消除的管理制度。
发生故障,
应当及时组织修复, 并采取有效措施确保安全;
七、建筑消防设施检查分为巡查、月度检查、年度检测三种方式;
八、建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施, 也可以按照工作、生产、经营的实际情况, 将巡查的职责落实到相关工作岗位, 并应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容, 填写《建筑消防设施巡查记录》;依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位, 应将建筑消防设施巡查部位纳入其中, 其它单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次;建筑消防设施电源开关、管道阀门, 均应指示正常运行位置, 并标识开、关的状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门, 应当采取铅封、标识等限位措施;
九、建筑消防设施的月度检查应当每月至少一次, 并填写《建筑消防设施月度检查记录》。
单位不具备检查的专业技术人员和检测仪器设备的, 可以委托具备消防检测中介服务资格的单位依照有关技术标准进行检查;
十、建筑消防设施每年应委托具备消防检测中介服务资格的单位依照有关技术标准进行全面检测, 出具《建筑消防设施年度检测报告》, 检测合格后方可继续使用, 并报送主管公安消防机构备查;
十一、从事建筑消防设施月度检查和年度检测的技术人员, 应当经消防专业考试合格, 持证上岗;
十二、建筑自动消防设施经年度检测合格后, 应在消防控制室或设置消防设施部位的醒目位置悬挂《建筑消防设施检测合格证》标牌;
十三、火灾报警系统投入运行2 年后, 其中点型感温、感烟探测器应每隔3 年由专门清洗单位全部清洗一遍, 清洗后应做响应阀值及其他必要功能试验, 并建立相关情况记录, 不合格的应及时更换, 严禁重新安装使用;
十四、消防设备、器材应根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求及时进行保养和更换;对易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂;
十五、检查发现建筑消防设施存在问题和故障的, 实施检查的人员必须向单位消防安全管理人报告, 并填写《建筑消防设施故障处理记录》;
十六、对建筑消防设施存在的问题和故障, 当场有条件解决的应立即解决;当场没有条件解决的, 应在24小时内解决;需要由供应商或者厂家解决, 不影响系统正常工作的应在10个工作日内解决, 影响系统正常工作的应在5个工
作日内解决, 恢复系统正常工作状态;故障排除后, 应由消防安全管理人签字认可, 故障处理记录存档备查。