香港IFC城市综合体案例分析ppt课件

合集下载

《CBD案例分析》PPT课件

一、规划背景
英国伦敦CBD 法国拉德芳斯
北京CBD 日本新宿CBD
上海陆家嘴
新加坡金融中心
加拿大蒙特利尔CBD 美国曼哈顿CBD
在全球经济一体化的时代背景下，加上信息科技的高速发展，国际上一些有影响力
的CBD已密切协作，形成某种程度上的联盟从而实现共赢。
编辑ppt
1
影响CBD形成的重要区位因素
1.便捷的交通联系
70年代开始的经济起飞，也是香港CBD现代化
功能构成发展的开始。目前，这一区域集中了大量的
中环
金融、
保险、
地产、
商用服务行、
中国银行的新总部等，
已成为办公楼建筑的主流。
编辑ppt
21
道路交通
香港中环注重对外交通，对外联系指向性强，快速交通不穿越CBD，交通模式以快速路+航运交通 +轨道交通。内部是自由式的山地路网，注重公共交通，大运量公交，轻轨地铁穿越中心区设施配
19
案例4——香港中环CBD
编辑ppt
20
20
项目简介
香港岛是一个面积不足70平方公里的山岛中环（又称中区）位於香港的中西区，是香港的政治及商业中心。香港的政府总部，立法会大楼，以及前港督府（现称礼宾府）也是位于中环。中环是香港的心脏地带，也是港岛开埠后最早开发的地区，也是香港的商业中心。
功能构成
集中了纽约证券交易所、联邦储备银行等金融机构和美国洛克菲勒、摩根、杜邦等大财团开设的银行、保险、铁路、航运等大公司的总管理处。各公用事业和保险公司的总部以及棉花、咖啡、糖、可可等商品交易所。
编辑ppt
6
道路交通
区内集中了6条地铁线，近20个地铁站点,规划机构加强了交通运输网的建设，如把地铁和其它铁路交通的出入口与新建办公机构相连接，同时把人行道和商店设置在地下，并与地铁出入口

香港商业及大型城市综合体考察研究报告培训PPT

整个商场四面围合，形成一个巨大的中庭
共通点 3
休闲娱乐餐饮业繁盛
分布广泛
青衣城——底层食肆
休闲、娱乐、餐饮的各个楼层分散布置，将人
气分散到各个楼层：
分布广泛
东荟城——二层至四层沿滑冰场设置餐饮
休闲、娱乐、餐饮的各个楼层分散布置，将人
气分散到各个楼层：
APM二楼有一半楼层为餐饮区
特色化的中庭是香港
香港地铁的四通八达，造就了地铁上盖物业的繁盛，其主要商业中心均为地铁上盖物业。
延展通道
通过延展地铁通道，将地铁站将人流直接引入商场之中
直达人流
地铁站出口即到商场内部，其巨大人流就直接涌入商场
共通点 2
规模化中庭
朗豪坊特色化的中庭是香港商业mall一大特色，也是吸引客户驻留的商场的一大吸引点：
分布广泛
商业mall一大特色，也是吸引客户驻留的商场的一大吸引点：休闲、娱乐、餐饮的各个楼层分散布置，将人
气分散到各个楼层：
太古城广场——二层设置大型反斗城
分布广泛
休闲、娱乐、餐饮的各个楼层分散布置，将人
气分散到各个楼层：
magabox——10-13层设置大娱乐、餐饮店、溜冰场
分布广泛
休闲、娱乐、餐饮的各个楼层分散布置，将人
气分散到各个楼层：
朗豪坊——中庭两旁设置咖啡、面包店
巧妙融入
休闲、娱乐、餐饮的设施灵活融入商业
MALL之中
巧妙融入
Elements——将休闲、餐饮设置在商业的顶楼的广场之上
休闲、娱乐、餐饮的设施灵活融入商业
MALL之中
巧妙融入
朗豪坊——餐饮、休闲娱乐设置于精品店铺之间，各种业态交替分布，更符合年轻人的购物心态

香港IFC综合体的启示

文章摘要:以城市的集中性与建筑的综合化趋势为出发点，通过对香港中环地区的历史演进的研究，以及对香港IFC综合体的解析，试图证明城市集中发展的必然性，其终极状态是建筑的城市化。

(共3页)文章关键词:集中性综合化城市综合体IFC城市化文章快照:性格”特质，这也是休闲行为所反映出的内在特质。

1．1背景解读光合作用文化传播有限公司于1995年11月创立于厦门。

光合作用书房为光合作用文化传播有限公司旗下品牌，致力于将书店环境营造成为由“书、音乐、咖啡”环绕的“读者的第二个书房”，倡导“在书与非书之间，悦读与延伸悦读”的品牌理念。

历经十年发展，构建了以“中心旗舰店辐射城市周边社区店”的城市连锁书店布局模式，在全国范围内成功开设了14家光合作用书房。

其中，“光合作用”书店(厦大店)位于思明南路与演武路交汇口，刚好位于厦大一条街的尽头；分别距厦大与理工学院500m和250m左右。

1．2环境特点内部环境是结合咖啡、音乐、书三种元素的商业化运作下的产物；咖啡、音乐作为软质的空间元素很好地调节了室内环境的气氛和舒适度；此外它具有闭合的类似参观展览的流线设置在高差错落的台阶空间中，吸引闲逛参观的人员进入，逗留，买书消费成为了进一步的可能(见图1)。

1．3量化研究在对书店空间使用的调研中发现两个问题：1)来书店闲逛的人居多，且闲逛的人中女生居多，多为逛到附近就进来休息一下的顾客；经常来的人员则目的性较为明确，来看书或者买书(见图2)；2)台阶、扶手以及一些矮书柜或遮挡物形成一种不确定的元素，它们限定了许多可以让人逗留的小空间，这些空间是区别于秩序感较为明确的几个营业厅而分散在各个角落的交通空间或尽端空间。

露重翟■图1光合作用书店内部环境1．4数据分析1)来书店的人以闲逛者居多且以女生居多，说明休闲空间的主要设计对象是闲逛的人群，休闲行为本身并无明确的方向，只是走走停停看看，书店仅仅是通过提供能让顾客走、停、看的行为空间而实现消费的诱导；2)越复杂的元素构成越不确定的环境，而空问的界定越不确定，逗留人员心理受干扰的次数也越少由此可见，人的行为心理与空间的同构过程是受空间中的元素支配的，“停停走走看看”行为反映的无方向性与空间中多种复杂元素之间形成丰富的互动效应，这种互动既实现了不确定功能的暂时[5]张在元，刘少瑜．香港中环城市形象[M]．北京：中国计划出[7]卢济威，韩晶．轨道站地区体系化与城市设计[J]．城市规版社．1997．划学刊，2007(2)：43—44．【6]林燕．浅析香港建筑综合体与城市交通空间的整合[J]．[8]董贺轩．城市立体化研究——基于多层次城市基面的空间建筑学报，2007(6)：16—17．结构[D]．上海：同济大学博士论文，2008：3．EnlightenmentoftheIFCcomplexinHongKongZHANGFengAbstract：TakingtheconcentrationofthecityandthecomplextrendofthebuildingaSstartingpoi nt，andbasedontheresearchonthehistor—icalevaluationoftheZhonghuanare,RinHon gKong，theauthoranalyzestheIFCcomplexinHongKong，triestoprovethenecessityofthecityconcentrationdevelopment，anditsultimatestateisbuildingurbanization．Keywords：concentration，complex，urbancomplex，IFC，urbanization收稿日期：2009—01—10作者简介：徐伟(1981一)，男，厦门大学建筑与土木工程学院建筑设计及其理论专业硕士研究生，福建厦门361005。

香港汇丰银行大厦建筑结构分析 ppt课件

总结结论2Fra bibliotek 精品资料• 你怎么称呼老师？ • 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你
是否会认为老师的教学方法需要改进？ • 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ • 教师的教鞭 • “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我
笨，没有学问无颜见爹娘 ……” • “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
能充分利用占地面积符合香港的城市规划结构体系悬挂体系分类悬臂帽顶拱式悬臂梁主构架虽然承受压弯但是由于截面尺寸较大稳定承载力较高强度能够充分发挥吊杆是次构件虽然截面尺寸小但是由于仅承受拉力强度也能得到充分发挥
建筑结构选型案例分析
停放在港口的宇宙飞船
香港汇丰银行大厦
目录
1
建筑介绍
2
结构分析
3
结构创新
4
奥韦·阿鲁普（Ove Arup,1895.4.16—
1988.2.5
英国结构师协会会员
国际著名工程咨询公司奥雅纳的创始人
7
目录
1
建筑介绍
2
结构分析
3
结构创新
4
总结结论
8
设计理念
1.在建筑上要有与众不同的独特外貌
以新颖的结构体系表现建筑
2.在使用上要有最大的灵活性和可变性
能充分适应发展中的银行业的需求
外墙大体上用玻璃制作，以整套垂直窗棂支撑，藉此强化透明感。
30
结构的缺点
1
巨型悬挂体系结构的设计和施工都比较复杂，一般都是为了适应建筑规划的要求才会采用这种结构体系
2
由于构件刚度增大，温度，收缩和局部压力的影响也会加剧，节点构造上也会出现新的问题。
3

香港国际金融中心ppt课件

在退台拐角处的窗框变簿，使它们看起来更具有玻璃质感。幕墙构件上的油漆具有特殊的含义，香港素有“东方明珠” 的美誉，所以选用珍珠般的银色并带有香槟色调的油漆。油漆与云母簿片混合，使它呈现出暖色调。为了得到最佳的油漆反射率，对其影响因素进行了各种试验：云母薄片尺寸的不同，云母薄片的密度，材料的应用和烘焙方式以及天气的变化。最终的结果使得塔楼散发出温暖的光芒，同时也加强了这座美丽城市的声誉。
塔楼屋顶剖面图
1造型奇特的鳍状屋顶： 3mm辐射状铝材镶嵌在20m 高的镀锌钢支架上，铝材采用接合接头，密封剂不外露 2结构支架臂 3倾斜12°的塔楼外墙 4倾斜12°的掩蔽墙 5为照亮鳍形屋顶所设置的外部聚光灯 6可伸缩的吊架装置，用于建筑维修
SUCCESS
THANK YOU
2019/6/19
立面图
这是国际金融中心一期所处的位置
总平面图
这是国际金融中心二期所处的位置
塔楼入口和大堂平面图
塔楼屋顶施工时
塔楼屋顶平面图
塔楼顶部剖面图
塔楼屋顶轴
测图
1.倾斜3°的塔楼外墙 2. 倾斜6°的塔楼外墙 3. 倾斜12°的塔楼外墙 4.屋顶上的鳍形板： 20m高的辐射状铝材嵌板，其表面涂有白色末道漆，成为塔楼外墙的明显特征 5.设置有可伸缩支架臂的平台，用于建筑维修
建筑形式与表现：
这座塔楼沿袭了真正的传统摩天大楼的风格，路易斯亨利沙利文称其为“一个骄傲和翱翔向上的事物”。它的外形简洁，有力，富有纪念性。在城市和港湾的整体尺度中，它就像一座雄伟的路标塔或者方尖碑，360°的任何一个角度都能看到它的风采。它的中心形态——位于天际线上的观测者可以从上到下完全看到——随着高度的增加逐步向内收分，退台比例恰当，表达了一种垂直向上姿态。建筑的体量在顶部拐角处同样进行收缩，在屋顶附近变得更加具有强烈的雕塑感，增强了塔楼蒸蒸向上的精神。塔楼的屋顶犹如一个花冠，向人们展示着它的高度和直冲云霄的气势。花冠的开放式设计将天空的蓝色纳入花冠中，放眼望去，建筑物的最高点就如同消失在茫茫天际间一样。

香港IFC 项目概况业态各层平面

[最国际化的综合体]香港IFC开发商背景充满国际化，在打造这个著名地标后，吸引了包括野村集团、华平、美国道富银行、英国金融时报、法国巴黎银行等大量国际租户进驻。

项目是香港作为世界级金融中心的著名地标，位于香港岛中环金融街8号，面向维多利亚港。

总楼面面积达436000平方米。

现为恒基集团和香港金融管理局的总部所在地，总共分为两期。

项目一期，楼高210米，属于办公室大厦，是国际金融中心一期中心首个完成的部分，完工于1998年。

共地上38层，地下4层，设有4层交易楼层，供大型金融机构租用。

项目二期，楼高415.8米，是香港第一高楼，世界第六高楼，完工于2003年，一般说有地上88层，有多达62部电梯。

香港国际金融中心一期香港国际金融中心二期香港国际金融中心(IFC Mall 1F 平面图) 香港国际金融中心(IFC Mall 2F 平面图)香港国际金融中心(IFC Mall 3F 平面图)香港国际金融中心(IFC Mall 4F 平面图)香港国际金融中心(IFC Mall 4F 户外观景台)香港国际金融中心(IFC Mall 4F 户外观景台)【龙景轩】香港惟一一家米其林三星的中餐厅，拥有无敌海景，可能是目前香港最高级的中餐厅，基本上每天都会一位难求，厨师长也是料理界的传奇人物。

利苑是老字号了，在香港遍地开花，但开在IFC国际金融中心商场的那一家却位置独好，逛街购物累了便可以进去大快朵颐一番。

稻菊以秘制芝麻油炮制的天妇罗而驰名。

餐厅内以咖啡色与金色为主色调，营造出超脱的禅味空间，展现出江户时代与现代日本美学的优雅气派。

作为一间意大利餐厅，它拥有无敌海景及时尚气氛，由面积达650平方米的双层玻璃屋组成。

餐厅的设计以不同层次的白色为主，更内设露台餐位平添浪漫气氛；其独特的酒吧ISOBAR 亦吸引城中的潮流人士前来，欣赏维港的完美景致。

H One、Harlan’s、G Bar及The Box为JC Group饮食集团旗下餐厅，全都座拥慑人的维港景色，所有餐厅都有不同的主题和氛围，广受政商界及娱乐界名人欢迎。

香港IFC城市综合体案例分析

中心商场、四季汇、四季酒店五个部分组成。
International Finance Centre
周边环境
办公大厦：恒生银行总行大厦、亚洲大厦、怡
和大厦、中保集团大厦、德亨大厦、永安集团大厦等。酒店：香港文华东方酒店、香港九如坊酒店、香港园景轩、香港怡庭酒店、香港万怡酒店、港岛太平洋酒店等。商场：太古广场、尖沙咀
立体化空间拓展
地下空间的开发利用
高架步道系统
景观立体系统
香港国际金融中心地下空间的开
发商主要是与港铁相结合，连接香港所有主要地区及往返国内的主要铁路系统。
香港国际金融中心拥有与城市直接相接的高架步道系统，促进了金融中心的人流分流，增加了步行量使得空间得以拓展。
香港国际金融中心在景观方面的，除却常规的场地内的绿地设计，
︐
IFC
香港国际金融中心位于香港的中央商务区。不难看出周围的办公大厦和星级酒店是非常多的，有一定的竞争。但国金二期作为香港的重要地标，仍以420米的高度脱颖而出。周围的大型购物商场只有太古广场和尖沙咀，尖沙咀距离较远，所以太古广场是最大的竞争对手。
功能定位
香港国际金融中心 International Finance Centre，IFC
单体建筑的功能定位
International Finance Centre，IFC
国际金融中心一期 (国金一期)，楼高210 米，属于办公室大厦。
国际金融中心二期 (国金二期)，楼高420 米，总楼面面积达 20万平方米，也属于办公室大厦。
国际金融中心商场（IFC Mall）共地上4层，占地80万平方呎，汇聚超过200间国际品牌商户。
香港IFC
城市综合体案例分析

商业地产必读香港购物中心的借鉴与吸收1.pptx

香港没有一般意义上的郊区型购物中心，所有购物中心均为都市型购物中心。都市型购物中心以垂直型为主，商业向空间发展的特点比较明显。香港购物中心绝大多数在3层以上，5－9层的很普遍，其中最高达到18层。
购物中心太古广场又一城青衣城
楼层数 5 7 4
购物中心海港城时代广场朗豪坊
楼层数 4 12 13
三、大力发展社区型购物中心，社区型购物中心占总数的80％以上。
• 香港购物中心有个显著的特点，就是社区型购物中心发达。在香港每个议会区都有自己的购物中心，社区型购物中心占到香港全部购物中心的 80％以上。
• 香港多数社区型购物中心，每到上下班后，或者到周未，都人流涌动，车水马龙，证明香港的社区型购物中心相当成熟，发展程度很高，社区型购物中心有能力留住本区居民，并营造良好的商业氛围。
酒店
写字楼
合三为一，实现商业资源互通互用
• 香港很少把购物中心建成纯商业物业，社区型购物中心和区域型购物中心都是如此，尤其是位于城市中心的区域型购物中心。
• 香港的很多购物中心都是集写字楼、酒店、购物中心于一体，典型的有太古广场。太古广场总建筑面积21万平方米，有4座塔楼，功能包括购物中心、五星极酒店、高级写字楼。单纯从购物中心的角度来说，酒店及写字楼的住客、租客都将是购物中心稳定、具有较高消费能力的潜在消费群。
三、区域型购物中心往往以百货为核心主力店，社区型购物中心往往以超市为核心主力店。
• 香港区域型购物中心以百货公司作为核心主力店的现象比较普遍，主要百货公司有玛莎百货、西武百货、连卡佛百货、生活创库、永安百货等，其中玛莎百货开店最多，在时代广场、太古城中心、又一城等购物中心内均有玛莎百货店。
• 购物环境舒适性已经大

香港IFC城市综合体案例分析ppt课件

香港国际金融中心商场公共空间设计分析
香港国际金融中心 International Finance Centre，IFC
中心商场公共空间面积比例
免费型休闲场所收费型
2%
休闲场
所
1%
交通交汇广场 14%
休闲活动广场 7%
边庭 2%
购物走廊 74%
购物走廊
中庭
交通交汇广场
边廊
室外平台
走到消费场所
在与写字楼和酒店等建筑的空间连接上，购物中心共有3处连接口。而与国金一、二期的连接处由于更增有由地铁前来的一股人流，因而IFC 于此各设有一处较大面积的交通型广场，广场中设有扶梯和升降梯等交通分流设施，以便快速对人群分流。此外，商场于L2层东北角处设有与四季酒店的交汇大厅，空间较购物中心其他空间更为沉稳，此公共空间中设有咖啡吧等小型休闲场所，也使得该大厅成为顾客在购物中心和酒店中过渡的较为舒适的公共空间。
城市区位
香港国际金融中心 International Finance Centre，IFC
离岛
九龙半岛香港岛
香港国际金融中心（简称国金；英文： International Finance Centre，IFC）是香港作为世界级金融中心的著名地标，位于香港岛中西区中环金融街8号，面向维多利亚港。由IFC一期、IFC二期、中心商场、四季汇、四季酒店五个部分组成。
功能定位
香港国际金融中心 International Finance Centre，IFC
单体建筑的功能定位
International Finance Centre，IFC
国际金融中心一期 (国金一期)，楼高210 米，属于办公室大厦。

香港IFC世界金融中心PPT课件

8
2. HK ifc mall 概况
ifc mall作为坐落于香港中环海滨及商业中心的唯一商场，共地上4层，约8万平方米，设计有1800个停车位。ifc mall面向维多利亚港，可近距离欣赏世界驰名的维多利亚港醉人日夜景致。ifc项目属地铁中环站上盖物业，其商场ifc mall 除了连接机场快线香港站大堂，外部还有天桥连通中环码头和中环多栋楼宇。如此一来，中环区域内及到达中环的人流，将被最大程度地导入ifc mall。
1
【HK IFC MALL香港国际金融中心商场】
/
1. 项目总概况（地理位置、建筑特色、组成部分） 2. HK ifc mall概况 3. 购物环境 4. 现场环境 5. 内部环境
2
1. 项目总概况
地址：香港中环金融街8号交通：港铁中环站A出口、机场快线香港站F出口、港澳码头或天星码头
一颗星 ★：是“值得”去造访的餐厅，是同类饮食风格中特别优秀的餐厅；
两颗星 ★★：餐厅的厨艺非常高明，是“值得绕远路” 去造访的餐厅；
三颗星 ★★★：是“值得特别安排一趟旅行”去造访的餐厅，有着令人永志不忘的美味，据说值得打“飞的”专程前去用餐。
19
【龙景轩】
香港惟一一家米其林三星的中餐厅，拥有无敌海景，可能
国际金融中心商场是位于香港核心地段的殿堂级购物中心，坐拥世界驰名的维多利亚港醉人日夜景致，是香港的国际地标性建筑。商场集购物、休闲、娱乐于一身，汇聚超过二百间国际品牌商户，并开设有目前全球首间及唯一米其林三星中餐厅，及全港唯一的米其林三星餐厅四季酒店龙景轩、获二星殊荣的四季酒店Caprice及一星的利苑，以及其它米其林推荐的国金轩、正斗粥面、H One、 Harlan’s、Inagiku、Isola、Lian、Lumiere和Rei Sushi共十二间餐厅，为全港最多米其林推荐餐厅集中地，汇聚世界各国佳肴。

城市综合体案例分析—香港太古广场1659182609

目录一、城市综合体的定义 (1)二、香港太古广场的定位 (1)三、香港太古广场地理位子 (1)四、香港太古广场各部分简介 (2)1.甲级写字楼部分 (2)2.顶级购物中心部分 (2)3.五星级酒店和顶级公寓 (3)五、香港太古广场的项目特点 (4)1.综合体价值的利用 (4)2.海景价值的利用 (4)3.经营方式 (4)六、香港太古广场成功的关键因素 (5)1.外因 (5)2.内因 (5)香港太古广场一、城市综合体的定义“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。

二、香港太古广场的定位定位：香港最顶级的综合体物业甲级写字楼+顶级购物中心+五星级酒店+顶级公寓三、香港太古广场地理位子●太古广场位于金钟地铁站上盖，是香港及九龙(荃湾)两条地铁线的交汇点；●太古广场座落于香港核心地带，香港的重要地点，例如香港公园、香港政府办公大楼、高等法院、英国领事馆及英国文化协会等都近在咫尺，占尽地利优势；●太古广场向北可拥览浩瀚的海景，而向南则面对占地十公顷香港公园宁静的环境；●太古广场总占地三十二万平方呎，于一九九零年落成，包括四座大楼及一个购物中心，共提供近五百万平方呎的楼面，包括有甲级写字楼、酒店式公寓、三间五星级酒店、购物商场和会议中心等。

四、香港太古广场各部分简介1.甲级写字楼部分太古广场一座：建筑面积860,000平方呎（约1858.0608平方米）、楼高36层的甲级商厦，每层面积由20,000平方呎至22,000平方呎，首层为会议中心设施。

太古广场二座：建筑面积700,000平方呎、楼高27层的甲级商厦，每层面积由21,000平方呎至22,000平方呎。

太古广场三座：建筑面积644,000平方呎、楼高34层的甲级商厦，每层面积约20,000平方呎2.顶级购物中心部分太古广场购物中心共分四层，提供楼面面积七十一万平方呎，场内提供超过一百三十间零售店铺及食肆，并提供多个展览场地；国际品牌专卖店为主、主力核心店为国际品牌百货店；除百货店外，全部采用室内街；优越的共享空间，五百个车位的停车场。

香港国际金融中心商场ifc

香港国际金融中心商场ifc香港最时尚的购物休闲中心。

国际金融中心商场座落于香港核心地段的中环金融街，位于机铁香港站，其连接国际金融中心一期和二期，以及四季酒店和Four Seasons Place，面向维多利亚海港，为港岛中区海旁带来崭新的购物饮食新体验。

商场除云集多元化的名店外，并设有多种消闲娱乐设施，包括中区首家备有五间影院的 Palace IFC 及园艺花园，以及可欣赏维港景致的户内户外食肆，方便游客随时投入舒适惬意的购物消闲环境里。

国际金融中心商场楼高4层，占地八十万平方呎。

商场连接机场快线香港站的大堂，并将国际金融中心其余三个部分连接在一起。

商场的各项交通设施，都十分方便，游客可自行乘搭机场快线抵达。

此外国际金融中心商场位于中区海旁，宏伟建筑设计，气派不凡，不论午间消闲购物或晚上喜庆聚会，皆献给国内游客称心满意的娱乐新体验。

商场汇聚了超过二百间国际品牌商户亦设有包括多家大型的特色食肆。

商场更设有一间设计新颖独特的电影院Palace IFC，此殿堂级大型建筑为游客带来一流的生活娱乐体验。

2004年10月，国际金融中心商场曾举办法国国宝展览，展出国宝级画家毕加索在1917年为俄罗斯芭蕾舞家狄亚基列夫(Serge de Diaghilev)同名芭蕾舞剧绘画的最大幅帷幕画《巡游》，并由专程来港的法国总统希拉克主持仪式，为保护此幅作品，商场需特别安装深色的布帘遮挡强光，及把灯光调至较暗，以免损害画上的油彩；保安亦需特别加强，是次展览是全亚洲首个大型幕画展览。

座落于香港中环海滨及商业中心的唯一商场，可近距离欣赏世界驰名的维多利亚港醉人日夜景致，为香港的国际地标。

商场集购物、休闲、娱乐于一身，为香港最时尚的高级购物休闲中心之一、游客指定的观光点及名人消费热点。

经常到访名人歌手及影星包括刘嘉玲、章子怡、张柏芝、陈慧琳、梁朝伟及甄子丹等等！商场云集名店近200间：国际一级时装服饰名牌及高级餐厅，商户组合多样化，特色概念店一应俱全，现已跻身国际级商场之列。

最具代表性的城市综合体案例汇报(ppt 73页)

3
业态组合
北街F2
• 时尚服装： Gant Guess i·t 鞋： Lea foscati • 酒吧时尚廊
3
业态组合
北街F3
• 美容及健康护理： • THANN • 朴成吉吉发型设
计 • 菩提岛 • 丽时国际美发沙
龙 • 安娜柯林 • 生活品味： • 维塔艺术馆 • 美食： • 金钱豹国际美食
2
规划设计
天幕
> 在世贸天阶的天幕下经常举办大型活动。如：蔡依林新专辑《大丈夫》天幕首播；可口可乐携手世贸天阶畅爽开新年倒计时活动；ETIHAD Airways阿提哈德航空展；世贸天阶9.15 奥运文化广场启动仪式等。
播放时间：夏季：19：30至22：00 冬季：18：00至22：00
业态组合
男女服装餐饮
首饰精品皮具皮鞋家居礼品
图书服务其他
代表品牌
60家 27家 17家 20家
13家
10家 17家
3
主入口主要排布高档次的物业，商城尽端商业档
商城平面次较低；整个商城动线呈循环型，导视清晰
> 高档次物业基本沿主入口排布，面积划分也相对完整，公共面积更为充分；
> 尽端（南侧）商业档次相对较低；面积划分较为细碎，公共面积相对较小。
3
业态组合
B1
• 时尚服装： • 鸿星尔克 • 配饰及鞋： • Cross;Impression • 亮视点;Nike • Sparrow; • 钟表： • Casio • 美容及健康护理： • 加美乐 • 汇美舍 • 生活品味： • 生态家 • 苹果专卖 • Lock lock • 美食： • 冰果元素 • 喜买得 • Coups coffee • 酒吧： • song

香港IFC城市综合体案例分析ppt课件

《CBD案例分析》PPT课件

香港商业及大型城市综合体考察研究报告培训PPT

香港IFC综合体的启示

香港汇丰银行大厦建筑结构分析 ppt课件

香港国际金融中心ppt课件

香港IFC 项目概况 业态 各层平面

香港IFC城市综合体案例分析

商业地产必读香港购物中心的借鉴与吸收1.pptx

香港IFC城市综合体案例分析ppt课件

香港IFC世界金融中心PPT课件

城市综合体案例分析—香港太古广场1659182609

香港国际金融中心商场ifc

最具代表性的城市综合体案例汇报(ppt 73页)

香港IFC 项目概况业态各层平面