景观绿化工程监理细则

景观绿化工程监理细则一、工程概况工程名称：苏州工业园区招商银行大厦景观绿化工程建设单位：招商银行股份有限公司苏州分行代建单位：设计单位：施工单位：监理范围：景观工程的施工质量控制，协助业主做好协调工作以满足总体进度要求，现场安全文明施工管理等招银大厦景观绿化工程主要施工项目有停车场、石质园路铺装、木平台、石材铺装、花坛、绿化种植、石制汀步、给排水、电气照明系统。

工程监理组织结构图三、监理工作依据1.监理合同中业主委托的工程质量监理任务与内容以及业主提出的书面要求2.设计图纸、施工及验收规范、标准3.承包合同及附件有关工程质量标准及要求的条款4.设计图纸、设计变更通知，图纸会审记录5.建设单位工程联系单6.批准的施工组织设计7.国家及地方规范、规程、标准。

8.监理公司内部规章制度四、质量控制.1.核验施工单位及现场管理人员相关资质以及证书，审查分包单位资质和特殊工种的上岗证，注意其批准的范围和有效期。

.2.审查图纸，将图纸中存在的错误和不明确的地方通过平面图、系统图相互对照检查和核对后提交给业主，要求设计单位予以澄清、纠正，将可能造成施工隐患的苗头消灭。

.3.进场材料设备的审查。

凡进场的工程材料由施工单位进行申报，对于所有装饰材料的报验按照两步报验法，首先报材料报审单由业主方对材料小样进行认证，主要是材料的外观、颜色质地、品牌等，经业主签字并封好样品后再送监理方保存，正式材料进场时施工单位对材料进场进行报验，由监理确认材料是否符合设计要求、是否符合业主确认样品、审查产品出厂合格证，检验证明，质保书等。

未经过以上程序报验的材料一律不得用于现场施工。

.4.审查施工单位的施工方案。

在每个分项工程开工前，详细审查施工单位报来的施工方案并提出意见。

具体施工方案中应分别包括具体材料质量控制情况，涉及到的重要工序控制情况，涉及到的各种检查测试情况以及预防质量通病的相关措施，预测施工中可能遇到的问题，提出应变措施，做好应变准备。

.5.执行工序报验规定。

上道工序检验不合格，不允许下道工序施工，以保证每道工序的质量，以确保整个工程的质量。

通过现场旁站、巡查、实际检测等手段跟踪各施工序的施工质量、及时指出施工中存在的问题，以督促施工单位质保体系正常运转，有效运转为重点。

并通过监理例会总结施工中的优缺点，提高施工单位的质量管理水平，必要时用监理工程师联系单、指令单、备忘录等要求施工单位改正，或按监理、设计人的具体要求解决存在的质量问题。

一般根据各单位工程的具体特点分别进行质量控制：A)材料、设备质量控制。

B)具体施工质量监控。

C)各种测试及试验质量监控。

D)关键工序质量旁站监控。

.6.材料、设备材料控制材料、设备进场必须符合图纸和施工验收规范的要求，并有合格证、检验（试验）合格报告，相关报告包括：砂分析报告、碎、砾石检测报告、水泥检测报告、配合比试验报告并经实物检测后准于施工。

必要时对进场的材料、设备旁站检查。

装饰材料由施工单位先选送样品，设计院、业主、监理同意后方可批量进场并提交合格证和检测报告；每批商品混凝土进场时必须向监理提交配比单、原材料检测报告等资料，并在现场随机抽查混凝土塌落度。

各种管道材料、管道附件、电缆、电缆配件等先由承包商选送样品或样本，业主、监理审批后进场并提交合格证，监理抽查同意后方可使用；承包商因故需材料代用须经设计院、监理同意。

所有材料检验须由专人负责。

.7.各不同工种质量具体控制情况如下：1)土方回填工程质量控制情况1.1）回填土按设计和规范要求，回填土土源的含水率应接近最佳含水率。

1.2）回填土密实度按设计要求，按设计及规范规定的抽样频率进行检测。

1.3）回填土应分层碾压,表层土与深层土要分开，表层土质应符合种植的要求。

1.4）在土形复杂的情况下，回填土时应符合标高设计要求。

同时注意自然排水坡度控制。

2)各类园路工程质量控制情况3)结构工程质量控制情况：3.1）各种材料进场检验（包括钢筋、水泥、骨料等）材料的品种、规格、质量、性能必须符合设计要求和国家有关标准的规定。

检查各种材料出厂质量证明文件、出厂合格证、生产日期、标号、品种标示及安定性检验报告。

按相关规定进行试验抽样，试验合格后方可批准使用。

水泥出厂超过3个月或对水泥质量有怀疑时，要求提供复检测试，符合规范要求后方可进场使用。

3.2）钢筋工程检验包括钢筋品种、直径、位置、间距应符合设计图纸的规定，节点钢筋的布置、加密要求应满足结构规范的规定。

钢筋绑扎必须符合设计图纸、规范的规定。

保护层厚度应满足规范规定。

绑扎过程中的泥、土及其他赃物应冲洗干净。

3.3）模板工程检验包括模板强度尺寸、面层要求及支架的强度、刚度和稳定性应符合施工规范的规定。

根据工程具体情况，施工荷载、施工工艺、材料供应等条件进行选用，应保证安全施工、位置准确，不跑模、不漏浆、不变形、不失稳。

3.4）混凝土浇筑质量控制包括：商品混凝土浇筑前，检查做提供所用材料品种，质保单，测试材料和复试报告，注明外加剂、掺和料的品种、掺量和质量证明单，并注明强度等级、塌落度以及砼的配合比及其试配强度试验报告。

混凝土配合比根据混凝土强度等级和施工规范相关规定进行计算，并通过试配确定，提供混凝土配合比通知单。

混凝土试块必须现场制作，按规定留足组数，按施工规范的有关规定进行养护。

混凝土浇筑时监理实施旁站监理，随时抽检，并作好相关记录。

3.5）混凝土养护质量控制包括：在已浇筑的混凝土终凝前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。

混凝土自然养护应符合施工规范要求，应覆盖、浇水或洒养护剂，养护用水与拌制用水相同。

4)构件安装工程4.1）原材料质量控制：检查钢材质量证明书或复验报告，应符合国家标准和设计要求。

检查钢材切割面或剪切面，应无裂纹、夹渣、分层和大于1mm的缺棱。

检查钢构件表面，应无明显的凹面、损伤和划痕，飞溅物、毛刺应基本清理干净。

4.2）与土建之间的交接验收同土建单位做好交接验收工作，对土建单位施工的基础以及预留钢筋等进行验收检查，如果发现存在差异，涉及结构问题，应提出相关方案报设计单位审核、确认后实施。

4.3）焊接工程质量控制检查焊接材料，如焊条、焊丝、焊剂等质保书及烘培记录。

检查焊工合格证及考核日期。

焊缝表面不得有裂纹、焊瘤、烧穿、弧坑等缺陷；焊缝外形均匀，成型较好，焊缝过渡平滑，焊渣和飞溅物基本清除。

焊缝尺寸，如总高、错边，焊脚尺寸的偏差不得超过容许值。

4.4）钢结构防锈涂料涂装工程检查涂料、稀释剂和固化剂的品种、型号和性能。

检查涂装前钢材表面的除锈等级和外观质量。

检查涂层是否有误涂、漏涂、脱皮和返锈。

外观质量应涂刷均匀，无明显皱皮、流坠、气泡，附着良好。

测量干漆膜厚度，其涂层厚度其偏差应小于允许值。

5)各种饰面工程5.1）石质饰面针对不同的饰面的不同施工工艺流程分别进行控制。

具体质量要求如下：•严格验收制度：根据国家天然大理石建筑板材、天然花岗石建筑板材的有关规定，对大理石和花岗石板材的技术等级、光泽度、外观等进行验收，地砖质量应符合现象国家产品标准；同时确保饰面工程的材料品种、规格、色彩、粘贴或安装工艺及粘贴材料必须符合设计及规范要求。

•做好样板以及试排、试拼工作。

对于贴面工程大面积展开前，应事先做好样板墙，经鉴定合格后方可展开；对于花岗岩以及大理石的施工应在铺设前，应按设计要求根据板块颜色、花纹、图案、纹理试拼编号，对有裂纹、掉角、翘曲、拱背或表面有缺陷的板块应予剔除；品种不同的板块，不得混杂使用。

•饰面板或砖的基体必须有足够的强度和刚度，其质量必须符合现行规范要求。

•饰面板或砖必须粘贴或安装牢固，为防止地面空鼓：基层清理好，充分湿润，表面晾干后再进行铺设；平整度、垂直度、缝的平直度、阴阳角必须符合规范要求，避免接缝不平现象。

•釉面砖及其它类瓷砖施工时，应隔夜浸泡，然后取出阴干后粘贴。

•饰面板或砖施工完毕后，表面应清理干净，保证表面清洁，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。

光面、镜面饰面板清洗晾干后方可打蜡。

5.2）木质饰面•木质饰面所用的木材树种、材质等级、含水率和防腐、防虫、防火处理必须符合设计、规范、标准、地方规定等要求。

无特殊要求时木材材质的含水率必须符合木结构工程施工及验收规范（GBJ206－83）的规定；木格栅、毛地板和垫木等必须做防腐处理。

•木质地板面层必须铺钉牢固无松动，粘结牢固无空鼓，缝隙严密，接头位置错开，表面清洁。

可用观察、脚踩或用小锤轻击检查。

•木板和拼花地板面层表面质量：面板刨平磨光，无创痕、毛刺等，图案清晰：清油面层颜色均匀一致。

•木板面层缝隙严密，接头位置错开，表面清洁。

•选用黏胶剂时，室外景观工程应选用耐水胶。

•木质饰面固定用的木砖应进行防腐处理，与砖石砌体、混凝土等面接触处应进行防腐处理。

5.3）钢质、铝合金质饰面•饰面工程用的型材材质、规格、涂膜必须符合设计及规范、标准等要求。

•饰面工程的制作质量、附件加工质量应符合有关制作或加工标准。

•饰面的固定必须牢固，预埋件加工质量、数量、位置必须符合设计及有关标准要求。

6)绿化种植工程质量控制：6.1）种植土工程种植土壤及地下水位深度，必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求。

土地平整度控制排水坡度恰当，无积水。

基本无石砾、瓦砾等杂物。

种植土壤和地形标高的允许偏差和检验方法应符合下表规定。

种植土壤的允许偏差和检验方法：注：地下水位深度项中，种植耐水湿种除外。

6.2） 植物材料工程植物材料的品种必须符合设计要求；严禁带有严重病、虫、草害。

观察检查和对照图纸、合同、预算中的植物材料的品种、检查进省植物材料的“植物检疫证”及苗木出圃单。

乔灌木桉数量抽查10％，但乔木不少于10株或全数，灌木不少于20株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3％，3M 2为一点，但不少于5点；花卉按数量抽查5％，10株为一点，但不少于5点。

植物材料的允许偏差和检查方法应符合下表规定。

植物材料工程基本项目表：植物材料的允许偏差和检验方法：6.3）种植工程（树木种植）植物种植点放样必须保证按图实施。

大乔木种植点抽查20％，但不少于20个点或全数；小乔木、灌木种植点抽查10％，但不少于10点或全数。

观察或尺量检查，种植树木数按抽样点清点的数量与设计要求核对。

树木种植工程基本项目应符合下表的规定。

树木种植工程基本项目表：6.4）种植工程（草坪、花坛、草本地被种植）草坪、花坛、草本地被植物种植必须符合设计要求；播种草坪、草本地被发芽率必须达到85％，检查草坪发芽率实验报告及现场检查。

草坪、花坛、草本地被种植工程基本项目应符合下表。

草坪、花坛、草本地被种植工程基本项目表：7)室外景观给排水工程质量控制分项实施细则管道施工过程中，应特别加强对隐蔽工程施工质量如：管道放线、沟槽标高、管道基础、管道标高、管道与井室连接点的密闭性等进行质量控制；，同时亦应该加强对管道的各种测试如：水压试验、闭水试验、通球试验、通水试验等施工过程旁站检查；在做好以上工作的情况下还特别注意管道回填工作，做好管道的保护工作。