建设单位施工过程涉及所有合同

建设工程合同11篇

建设工程合同11篇建设工程合同1甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，将龙泉1号商住楼及洛门福顺佳园1号住宅楼、3号住宅楼的铝合金门、窗加工制作安装承包给乙方张应红，商定条款如下，以资共同遵守。

一、承包范围：本工程图纸设计范围内的所有铝合金门、窗及阳台整体承包。

二、承包方式：采用包工包料带安装的方式。

三、结算价格：铝合金窗及阳台综合价175元╱m2，龙泉1号商住楼门面地弹门220元╱m2.要求型材为宏达牌，1mm厚，电泳香槟色。

四、付款方式：签订协议后，龙泉1号商住楼加工前甲方付乙方材料款3万元整(大写：叁万元整)；洛门福顺佳园1号楼加工前甲方付乙方材料款7万元整（大写：柒万元整）；3号楼加工前甲方付乙方材料款10万元整（大写：拾万元整）。

其余金额待所有工程完工结算。

五、双方的权利和义务1、甲方须按照双方约定支付乙方价款，如甲方未能按协议付款，影响到工程进度，一切责任由甲方负责承担。

2、乙方在施工过程中要服从管理，管好自身作业人员，如在材料款支付到位的前提下，未能赶上工程进度，一切责任由乙方负责承担。

六、特别约定：在签订此协议时，甲方将洛门福顺佳园3号住宅楼的二单元四层西户（401号）住宅房一套以每平方米2300.00元的价格出售给乙方使用，房款结算定为到该承包协议整个工程完工后，根据乙方门、窗工程款长退短补一次性结清。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效，工完账清自行失效。

甲方:（签字）年月日乙方：(签字)年月日建设工程合同21.下列选项中，不是编制项目管理目标责任书依据的是()。

A.项目合同文件B.项目管理实施规划C.组织的管理制度D.组织的经营方针和目标2.下列有关建设工程施工风险因素，属于技术风险的是()。

A.工程所在地的水文地质条件B.施工管理人员的经验和能力C.事故的防范措施和计划D.工程施工方案的可靠性3.风险评估的工作是()。

A.分析存在哪些风险因素和风险事件B.制定管理方案，采取降低风险量的措施C.进行投保或担保D.进行风险衡量，确定风险量。

建设工程五方合同归集

建设工程五方合同归集
一、合同参与方
建设工程五方合同归集涉及的五个主要参与方包括：业主（甲方）、设计单位（乙方）、施工单位（丙方）、监理单位（丁方）和供应商（戊方）。

每一方在合同中都应当明确其责任、权利和义务。

二、合同主体内容
1. 项目概述
合同应详细描述工程项目的基本情况，包括但不限于工程名称、地点、规模、标准、总投资、工期等关键信息。

2. 各方职责
明确各方的职责是合同的核心。

甲方负责提供资金和必要的条件；乙方负责工程设计；丙方负责施工建设；丁方负责工程监理；戊方负责材料设备的供应。

3. 工程质量
规定工程质量的标准和验收流程，确保工程质量符合国家及行业标准。

4. 进度管理
设定合理的工程进度计划，并对延期责任进行约定。

5. 费用支付
明确各阶段的支付条件、金额和时间点，以及迟延支付的利息或罚款。

6. 变更与索赔
规定工程变更的程序和索赔的条件、方式。

7. 风险管理
对可能出现的风险进行预测，并制定相应的风险分担和管理措施。

8. 争议解决
设定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

三、合同附件
合同的附件通常包括工程设计图纸、技术规范、进度计划表、支付计划等相关文档，这些
附件与合同具有同等法律效力。

四、签署与生效
合同应由五方代表签字盖章，明确合同的生效条件，如预付款到账、施工许可证获批等。

五、其他条款
根据工程的具体情况，可能还需要包括保险、知识产权、保密协议、廉政建设等相关条款。

结语。

施工合同建设单位施工单位

施工合同是建设单位与施工单位之间签订的一种合同，它规定了双方在施工过程中的权利和义务。

本文将详细介绍施工合同中的建设单位、施工单位以及合同的主要内容。

一、建设单位建设单位是指承担建设项目的主体，负责项目的投资、组织、管理和控制。

建设单位在施工合同中的主要义务如下：1. 按照合同约定，向施工单位支付工程款。

建设单位应按照合同约定的付款方式和付款时间，及时向施工单位支付工程进度款和尾款。

2. 负责办理施工许可证等相关手续。

建设单位应按照法律法规和合同约定，办理施工许可证、安全生产许可证等相关手续，确保施工单位的合法权益。

3. 提供施工场地和基础设施。

建设单位应向施工单位提供满足施工需求的场地、道路、水电等基础设施，确保施工顺利进行。

4. 负责项目验收和工程移交。

建设单位应按照合同约定，对施工单位完成的工程进行验收，并在验收合格后按时接收工程。

5. 协调解决施工过程中的问题。

建设单位应积极协调解决施工过程中出现的设计变更、工程量增减等问题，确保项目顺利实施。

二、施工单位施工单位是指承担施工任务的主体，负责施工组织、施工管理和施工质量。

施工单位在施工合同中的主要义务如下：1. 按照合同约定，完成施工任务。

施工单位应按照设计文件、施工标准和合同约定，组织施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。

2. 负责施工现场的安全管理。

施工单位应建立健全安全生产责任制，严格执行安全生产规章制度，确保施工现场的安全。

3. 保证工程质量。

施工单位应按照合同约定和国家标准，选用合格的原材料、构配件和设备，严格控制施工过程，确保工程质量。

4. 协助建设单位办理相关手续。

施工单位应协助建设单位办理施工许可证、安全生产许可证等相关手续，确保施工合法进行。

5. 参加项目验收和工程移交。

施工单位应按照合同约定，参加项目验收，并在验收合格后按时将工程移交给建设单位。

三、施工合同的主要内容施工合同的主要内容包括以下几个方面：1. 合同当事人：建设单位、施工单位及双方的法定代表人。

工程建设涉及哪些合同

工程建设涉及哪些合同1. 工程施工合同：这是工程建设中最为常见的合同类型，它详细规定了施工单位必须按照约定的质量、时间和成本完成建设任务。

施工合同通常包括工程量清单、施工图纸、技术规范、工期要求、质量标准、安全环保要求等内容。

2. 设计合同：设计合同是指业主与设计单位之间就工程设计工作达成的协议。

设计合同规定了设计单位应提供的设计文件种类、设计深度、设计周期、费用支付等条款。

3. 监理合同：监理合同是业主与监理单位之间签订的，明确监理单位对工程建设过程进行监督、管理和控制的职权和责任。

监理合同通常包含监理服务的内容、服务期限、费用结算方式等。

4. 采购合同：采购合同涉及工程建设所需材料、设备的购买。

这类合同规定了供货商的供货范围、价格条款、交货时间、质量要求、验收标准等。

5. 咨询合同：咨询合同是指业主与专业咨询机构之间就特定咨询服务达成的协议。

咨询内容可能包括项目管理、造价咨询、市场研究等。

6. 租赁合同：对于需要租赁设备、机械或其他资源的工程项目，租赁合同规定了租赁物品的使用期限、租金、维护责任等。

7. 劳务分包合同：在工程建设中，总承包商可能会将部分工程分包给其他承包商。

劳务分包合同就是规定分包商的工作范围、工期、质量要求等的合同。

8. 土地使用合同：如果工程建设需要使用土地，那么与土地所有者或政府签订的土地使用合同是必不可少的。

该合同会规定土地使用的条件、期限、费用等。

9. 融资合同：大型工程建设往往需要巨额资金支持，融资合同则是在金融机构和业主之间关于贷款事宜的约定。

10. 保险合同：为了规避工程建设过程中可能出现的风险，与保险公司签订的保险合同也是必要的。

保险合同会明确保险范围、保险金额、责任免除等内容。

每一种合同都有其特定的法律要求和行业标准，因此在签订合同之前，各方都应该仔细审阅合同条款，确保自己的权益得到保护。

同时，由于工程建设的复杂性，很多时候还需要结合具体情况对标准合同范本进行适当的修改和补充。

建设工程签订哪些合同

建设工程签订合同是保障工程建设顺利进行、明确各方权责的重要手段。

在建设工程项目中，通常需要签订以下几种合同：一、工程勘察合同工程勘察合同是指建设单位与勘察单位之间签订的，勘察单位按照合同约定对建设工程项目进行勘察，为建设项目的规划、设计、施工提供技术依据的合同。

勘察内容包括地形地貌、地质条件、水文地质、工程地质、环境地质等方面的调查、测试、评价和成果编制。

工程勘察合同的主要条款包括勘察范围、勘察内容、勘察质量、勘察费用、成果交付等。

二、工程设计合同工程设计合同是指建设单位与设计单位之间签订的，设计单位按照合同约定对建设工程项目进行设计，提供施工图纸和技术文件的合同。

设计内容包括项目总体布局、建筑设计、结构设计、设备选型、施工组织设计等方面的方案制定和详细设计。

工程设计合同的主要条款包括设计范围、设计内容、设计质量、设计费用、设计周期等。

三、工程施工合同工程施工合同是指建设单位与施工单位之间签订的，施工单位按照合同约定完成建设工程项目的施工任务，建设单位支付施工费用的合同。

工程施工合同的主要条款包括工程范围、工程质量、工程进度、工程安全、工程费用、支付方式等。

此外，还应包括合同履行过程中的变更、索赔、保修等方面的规定。

四、工程监理合同工程监理合同是指建设单位与监理单位之间签订的，监理单位按照合同约定对建设工程项目的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现的合同。

工程监理合同的主要条款包括监理范围、监理内容、监理质量、监理费用、监理周期等。

五、材料设备采购合同材料设备采购合同是指建设单位与供应商之间签订的，供应商按照合同约定提供建设工程项目所需的材料和设备的合同。

材料设备采购合同的主要条款包括采购范围、采购质量、采购价格、采购数量、交货时间、支付方式等。

六、施工临时设施租赁合同施工临时设施租赁合同是指施工单位与租赁公司之间签订的，租赁公司按照合同约定提供施工临时设施，如临时用房、施工设备、施工材料等，施工单位支付租赁费用的合同。

试论建设单位如何在合同实施的过程中做好合同管理

试论建设单位如何在合同实施的过程中做好合同管理发表时间：2018-06-01T10:37:36.387Z 来源：《基层建设》2018年第10期作者：田文[导读] 摘要：建筑企业在发展过程中，需要不断加强对自身的合同管理，以确保合同实施过程公正、合理。

广州市白云城市建设投资有限公司 510405摘要：建筑企业在发展过程中，需要不断加强对自身的合同管理，以确保合同实施过程公正、合理。

合同管理对于建筑市场的发展具有重要的积极意义，加强对合同实施过程中的合同管理，能够为建设单位提供一种更加有约束力的行为环境，能够促进建筑行业整体风气的改善。

本文主要从认清合同管理的作用、深入分析合同内容、做好合同交底以及加强对合同实施过程控制这几个方面来探讨做好合同管理的必要措施。

关键词：建设单位；合同制定；合同管理引言：建设单位在建设工程管理过程中，需要管理较多的工程项目，其中最重要的工程项目管理内容之一即合同管理。

在建设单位施工过程中，很可能会发生工程变更或其他严重的工程项目事件，此时就需要对合同进行更改或者是解除。

如何最大化的保障建设单位的整体效益，尽量降低合同实施过程中的不必要的损失已经成为当前建设工程关注的重要问题。

对合同的管理应该体现在合同的筹划、签订、履行、变更以及解除等各个环节之中，要确保做好合同分析、合同交底，并最终实现有效的合同控制。

1 认清合同管理的作用是做好合同管理的前提在建筑工程开始招标之前，建设单位要制定项目招标合同，在合同条款中详细的标示出项目双方的各项权利和义务，可以有效的约束承包人行为从而确保建设单位的经济效益和工程管理权力。

合同的制定能够指导合同双方进行科学的工程项目管理，从而确保建筑工程的施工质量、施工进度、并且尽可能的降低工程成本。

合同的主要作用在于当发生变更以及其他的索赔事件时，合同双方可以根据合同中制定的条款，来合理的分配事故责任，从而实现高效率的工程事故处理，并且尽可能降低事故对接下来的工程的影响。

建设工程项目施工合同5篇

建设工程项目施工合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行的建设工程项目施工事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________工程内容：包括（但不限于）土建、安装、装饰等施工内容。

二、合同工期开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数：____天。

三、合同价格及付款方式1. 工程总价：人民币________元整（大写：____________________）。

该价格为固定价格，除不可抗力因素外，任何一方不得要求调整。

2. 付款方式：乙方完成基础工程后，甲方支付工程总价的XX%；完成主体工程后，支付工程总价的XX%；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余的工程款。

质保金为工程总价的XX%，自竣工验收合格之日起满一年后无质量问题一次付清。

四、工程质量和检查验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2. 工程竣工验收，应以施工图纸及说明书、技术交底纪要、设计更改通知或变更的个别图示、补充技术资料等为依据。

3. 工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。

验收合格后，双方签署竣工验收证书，并将工程移交给甲方管理。

验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。

乙方如不能在安排的期限内整改完成且达到竣工要求时，甲方有权按计划合法使用而不被视为验收通过，且甲方有权选择其他单位进行工程的完工整改。

由于此类原因导致的损失由乙方承担。

五、工程安全施工和管理要求以及措施等条款篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程项目施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________二、工程期限1. 工程开工时间：____年__月__日2. 工程竣工时间：____年__月__日3. 如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方应及时沟通，明确工期顺延事项。

建设工程施工合同范本8篇

建设工程施工合同范本8篇第1篇示例：建设工程施工合同范本甲方：（委托人名称）乙方：（施工单位名称）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合实际情况，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行下列建设工程的施工事宜，达成如下合同：一、工程名称：（工程名称）四、工程工期：预计工期为（工期），具体工期根据实际施工情况另行协商确定。

五、工程价款：本工程总价为（总价款），具体付款方式如下：1. 工程款的支付方式：总价款按照工程进度分阶段支付，具体分期及支付比例如下：（1）工程开工前，甲方预付合同总价的（预付金额比例），即预付款为（预付金额）元。

（2）工程竣工结算后，乙方提供完工图、验收合格书等相关文件后，甲方支付尾款为（尾款金额）元。

2. 工程款付款方式：甲方应按照双方约定的支付时间及方式进行支付，支付应以转账方式或现金支付为主。

六、工程质量标准：本工程应符合相关国家标准及法规要求，达到设计要求。

如有在工程质量问题方面产生争议，双方可按照相关规定进行技术鉴定，由双方共同确定处理结果。

七、违约责任：若任何一方未按照本合同约定履行义务，造成对方经济损失的，应承担相应的违约责任。

八、变更和解决争议：如因不可抗力等客观原因导致工程变更，应经双方协商一致后进行变更，变更后的合同条款应另行签订。

若双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有关法院进行仲裁处理。

九、其他事项：任何双方不可撤销地同意遵守并执行本合同及相关协议。

双方保证在合同期间和工程结束后继续履行相关义务，保证工程质量和进度的完成。

十、本合同自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日第2篇示例：建设工程施工合同范本一、甲方（发包方）：_________（单位名称）、地址：_____________、法定代表人：_________、电话：_____________、传真：_____________。

建设工程合同由谁管理

建设工程合同由谁管理建设工程合同的管理通常涉及多方主体，包括但不限于建设单位、施工单位、监理单位以及相关的行政管理部门。

在合同管理过程中，各方的职责和权利应当明确划分，以确保工程的顺利实施。

建设单位作为工程项目的发起方，负责整体的项目管理，包括资金的筹措、工程的设计、施工的监督以及后期的验收等。

在合同管理中，建设单位需要确保合同条款的合理性和合法性，对合同的履行情况进行监督，并处理可能出现的合同争议。

施工单位则是工程建设的实施者，负责按照合同约定完成工程建设任务。

在合同管理方面，施工单位需要严格遵守合同规定，保证工程质量，合理安排工期，并对施工过程中的变更及时与建设单位沟通，确保双方的权益不受损害。

监理单位作为独立的第三方，其主要职责是对工程建设过程进行监督和管理，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

在合同管理中，监理单位需要依据合同条款对施工进度、质量进行监控，并对发现的问题提出整改建议，保障工程顺利完成。

除了上述直接参与工程建设的主体外，还有行政管理部门在合同管理中扮演着重要角色。

这些部门负责对建设工程合同的执行情况进行监管，确保所有参与方遵守相关法律法规，维护公平竞争的市场环境。

在具体的合同管理范本中，应当包含以下几个关键部分：1. 合同基本信息：包括工程名称、地点、参与方信息、合同金额等基础数据。

2. 合同主体条款：明确各方的权利、义务和责任，包括工程的质量标准、工期要求、付款方式等。

3. 变更与索赔管理：设定变更工程的程序和索赔机制，确保在出现变更时能够及时处理。

4. 违约责任：对违反合同条款的行为设定相应的处罚措施，保障合同的严肃性。

5. 争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

6. 附则：包括合同的生效条件、终止条件、其他未尽事宜的处理等。

通过上述范本，我们可以看出，建设工程合同的管理是一个系统的工程，需要各方共同参与和协作。

只有当各方都明确自己的角色和职责，才能够确保合同的有效执行，从而保障工程的顺利完成。

建设工程施工总承包合同

建设工程施工总承包合同篇一：建筑工程施工总承包合同建设工程施工合同(GF-1999-0201)中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。

一、工程概况工程名称: 工程地点：工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源: 二、工程承包范围承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。

三、合同工期开工日期：年（以开工令为准）交工日期：年（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。

四、质量要求工程质量要求:五、合同价款金额（大写）: 暂定人民币仟佰万元（以工程结算为准）元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效合同生效时间：年月曰合同订立地点: 本合同约定自双方后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所:法定代表人：法定代表人: 委托代理人：委托代理人: 电话：电话: 传真：传真:开户银行：开户银行: 账号：账号: 由E编：邮编:鉴证意见:经办人: 鉴证机关:第二部分通用条款本合同通用条款，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁布的《建设工程施工合同》（GF—1999-0201）第二部分《通用条款》。

工程里面什么是三方合同

工程中的三方合同是指在工程建设过程中，涉及到三个主要主体之间的合同关系。

这三个主体通常包括建设单位（甲方）、总包单位（乙方）和分包单位（丙方）。

三方合同是一种特殊的合同形式，它将分包纳入总包单位的管理范围，规定了各方的责任和义务，确保工程建设项目的顺利进行。

首先，建设单位（甲方）是工程项目的发起者和投资者，负责工程的资金投入和项目立项。

建设单位通常会委托总包单位（乙方）承担工程建设的实施工作。

总包单位（乙方）作为工程建设的主要承担者，负责工程的设计、施工、管理和监督等各项工作。

在工程建设过程中，总包单位可能会将部分工程分包给其他单位（丙方）进行施工，分包单位（丙方）负责分包工程的具体施工工作。

三方合同中，建设单位（甲方）与总包单位（乙方）之间存在施工承包合同关系。

建设单位（甲方）有义务向总包单位（乙方）支付工程价款，并负责现场的协调和管理，处理总包单位（乙方）和分包单位（丙方）之间的相关事宜。

总包单位（乙方）则有义务按照合同约定完成工程建设，并负责对分包单位（丙方）的现场安全文明施工管理、服务、配合和协调等工作。

同时，总包单位（乙方）与分包单位（丙方）之间存在分包合同关系。

总包单位（乙方）有义务向分包单位（丙方）支付分包工程价款，并对其进行现场管理和监督。

分包单位（丙方）则有义务按照合同约定完成分包工程的施工工作，并接受总包单位（乙方）的管理和监督。

三方合同中，各方都有各自的权利和义务。

建设单位（甲方）有权要求总包单位（乙方）按合同约定完成工程建设，并有权对工程质量、进度和安全等进行监督检查。

总包单位（乙方）有权要求分包单位（丙方）按合同约定完成分包工程的施工工作，并有权对分包单位的施工质量、进度和安全等进行监督检查。

分包单位（丙方）有权要求总包单位（乙方）按合同约定支付分包工程价款，并有权对建设单位（甲方）和总包单位（乙方）的行为进行监督和投诉。

总之，工程中的三方合同是建设单位（甲方）、总包单位（乙方）和分包单位（丙方）之间的合同关系。

建设工程全过程管理合同5篇

建设工程全过程管理合同5篇篇1建设工程全过程管理合同是指在建设工程的全过程中，由建设单位与总承包商（包括设计单位、施工单位等）签订的合同，旨在全面规范工程的设计、施工、监理等各个环节，实现项目的高效、优质、安全完成。

建设工程全过程管理合同是建筑施工行业中一种较为新型的管理方式，其主要特点是将项目管理的责任从建设单位转移到总承包商身上，由总承包商全面管理和控制整个建设工程的全过程。

下面将从合同的重要性、合同的内容和特点等方面进行详细介绍。

一、建设工程全过程管理合同的重要性建设工程全过程管理合同在建筑施工项目中具有非常重要的意义，主要体现在以下几个方面：1. 简化施工管理流程：建设工程全过程管理合同将设计、施工、监理等环节整合在一起，由总承包商进行统一管理，可以避免由多个单位参与导致的信息传递不畅、责任不清等问题，大大简化了施工管理流程，提高了施工效率。

2. 优化资源配置：建设工程全过程管理合同有效整合了设计、施工、监理等各方资源，实现资源的优化配置和协同作用，有利于提高工程质量、节约成本、缩短工期。

3. 明晰责任划分：建设工程全过程管理合同对总承包商的责任做出详细规定，明确了总承包商在项目中的权利和义务，使其对工程质量、安全、进度等方面负起更大的责任，有利于项目的高效管理和监督。

4. 降低项目风险：建设工程全过程管理合同对项目的风险进行了全面考量，通过约束总承包商提高其履约能力和项目管理水平，降低了项目建设过程中的各种风险，保证了项目的顺利实施。

二、建设工程全过程管理合同的内容建设工程全过程管理合同一般包括以下几个方面的内容：1. 项目背景和目标：对项目的背景、目标、范围等进行详细的阐述，明确项目的规模、建设要求、目标达成的指标等。

2. 合同签署方及主要参与方：明确参与这个合同的各方主体，包括建设单位、总承包商、设计单位、施工单位、监理单位等。

3. 项目管理模式和组织结构：具体阐述项目管理的模式和组织结构，包括总体管理机构、各个管理岗位的职责和权利等。

事实建设施工合同关系

事实建设施工合同关系一、前言在我国的建筑市场中，建设施工合同作为一种常见的合同形式，广泛应用于各类建筑工程项目的实施过程中。

建设施工合同是建设单位（甲方）与施工单位（乙方）之间明确双方权利义务关系的法律文件，是保障工程建设顺利进行的重要手段。

然而，在实际操作中，由于各种原因，建设施工合同关系往往会出现一些模糊地带，导致合同纠纷的发生。

本文将从事实建设施工合同关系的角度，对合同纠纷的产生进行分析，并提出相应的解决措施。

二、事实建设施工合同关系的内涵事实建设施工合同关系是指在建筑工程项目实施过程中，建设单位与施工单位之间在实际履行合同过程中所形成的权利义务关系。

这种关系是在合同约定的基础上，通过双方的履行行为、实际操作和实际情况所形成的。

事实建设施工合同关系反映了双方在合同履行过程中的真实状态，是判断合同纠纷的关键。

三、事实建设施工合同关系中存在的问题1. 合同约定的不明确在实际操作中，合同约定往往存在一些不明确、不具体的内容，如工程质量标准、工程量、工程进度等。

这导致在合同履行过程中，双方对合同约定的理解产生分歧，从而引发纠纷。

2. 合同履行过程中的变更由于建筑工程项目的复杂性和不确定性，合同履行过程中经常会出现变更。

而在变更过程中，双方可能就变更内容、变更费用等方面产生分歧，导致纠纷的发生。

3. 合同履行过程中的违约行为在合同履行过程中，双方可能出现违约行为，如施工单位延期交付、质量不符合约定等。

这些违约行为可能导致建设单位损失，进而引发纠纷。

4. 工程款支付问题工程款支付是建设施工合同中的重要内容。

在实际操作中，双方可能就工程款支付时间、支付金额、支付条件等方面产生分歧，导致纠纷的发生。

四、解决事实建设施工合同纠纷的措施1. 明确合同约定为避免合同纠纷，双方应在签订合同时，尽量明确、具体地约定合同条款，包括工程质量标准、工程量、工程进度等。

对于容易产生纠纷的条款，可以附上详细的解释说明，以确保双方在合同履行过程中有明确的依据。

建设工程施工合同GF-2017-0201住建部-gf-2017-0201

建设工程施工合同GF-2017-0201住建部-gf-2017-0201【合同编号】GF-2017-0201【合同名称】建设工程施工合同【起草单位】住房和城乡建设部【合同主要内容】本合同由甲方（承包人）和乙方（建设单位）共同订立，约定了建设工程的施工事项、支付方式、履行期限等基本条款。

【合同附件】本合同所涉及的附件如下：1. 工程规划设计图纸附件包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸等，详细规定了工程的设计要求和施工标准。

2. 施工组织设计方案附件详细阐述了工程施工过程中的组织安排、施工工序、质量控制等内容，为施工工作提供了指导。

3. 施工合同价款支付计划附件规定了工程价款的支付方式及支付进度，确保施工过程中的资金流动。

4. 材料供应合同附件具体约定了施工所需的各类材料供应商、供货时间、供货数量等，确保施工进度的顺利进行。

5. 工程质量验收标准附件详细列出了工程质量的验收标准和测试方法，作为工程验收的依据。

【法律名词及注释】本合同涉及的法律名词以及相应的注释如下：1. 建设工程：根据《中华人民共和国建设法》的规定，指的是按照统一规划有组织地对土地、房屋、市政公用设施和其他用于城市和农村建设的设施进行建设、改建、扩建、修缮、拆除或者进行钢结构、首部动车组及其它高速铁路工程等各项工程活动。

2. 承包人：根据《中华人民共和国合同法》的规定，指的是依法经营建筑安装、市政公用工程等施工活动，并与建设单位签订建设工程施工合同的法人或者其他组织。

3. 建设单位：根据《中华人民共和国建设法》的规定，指的是依法批准或者登记的组织和个人进行建设工程活动，并与承包人签订建设工程施工合同。

4. 工程监理：根据《中华人民共和国建设法》的规定，指的是在建设工程中，由建设单位委托的对施工单位进行监督、管理和检验的组织。

【困难及解决办法】本合同在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下：1. 工期调整困难：若因不可抗力或其他正当原因导致施工工期无法按合同约定完成，双方应及时协商并书面备案，根据实际情况调整工期，并进行相应的工期延长赔偿或追加工期款。

工程建设主要合同关系

工程建设主要合同关系一、引言工程建设是一项复杂的社会生产活动，涉及多个方面和众多参与者。

为了确保工程建设的顺利进行，必须明确各方的权利和义务，规范合同行为。

工程建设主要合同关系包括勘察设计合同、施工合同、监理合同、采购合同等，这些合同关系共同构成了工程建设项目的整体合同体系。

本文将对工程建设主要合同关系进行详细阐述。

二、勘察设计合同关系勘察设计合同是建设单位与勘察、设计单位之间签订的合同，约定勘察、设计单位承担工程建设项目的勘察、设计任务。

勘察设计合同的主体包括建设单位、勘察单位和设计单位。

在勘察设计合同关系中，勘察单位负责对工程建设场地进行地质、地理环境特征和岩土工程条件的调查、分析和评价，编制勘察文件；设计单位负责根据勘察成果和建设单位的要求，进行工程设计，提供设计文件和施工图纸。

三、施工合同关系施工合同是建设单位与施工承包方之间签订的合同，约定施工承包方承担工程建设项目的施工任务。

施工合同的主体包括建设单位、施工承包方和监理单位。

在施工合同关系中，施工承包方负责按照设计文件和施工图纸，进行工程建设的施工；监理单位负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。

四、监理合同关系监理合同是建设单位与监理单位之间签订的合同，约定监理单位承担工程建设项目的监理任务。

监理合同的主体包括建设单位、监理单位和施工承包方。

在监理合同关系中，监理单位负责对工程建设项目的施工过程进行全面监督管理，包括工程质量、安全、进度和投资控制等方面的协调、检查、评价和控制；施工承包方负责按照监理要求，进行施工过程中的整改和调整。

五、采购合同关系采购合同是建设单位与设备设施供应商之间签订的合同，约定设备设施供应商承担工程建设项目的设备设施供应任务。

采购合同的主体包括建设单位和设备设施供应商。

在采购合同关系中，设备设施供应商负责按照合同约定，提供工程建设所需的设备设施；建设单位负责对设备设施供应商的供应行为进行监督和管理，确保设备设施的质量和供应进度。

建设工程合同中项目所有权

建设工程合同中项目所有权建设工程合同是指建设单位与施工单位之间就某项建设工程的实施所订立的协议。

在这份合同中，项目所有权通常指的是工程项目在建设过程中及建成后的归属问题。

项目所有权的界定关系到投资回报、风险分配以及后期的管理运营等多个方面。

我们来了解一下项目所有权的基本概念。

在建设工程合同中，项目所有权通常包括土地使用权、建筑物所有权和相关设施的所有权。

土地使用权是指建设单位依法取得的，在一定期限内使用土地的权利。

建筑物所有权则是指建设完成后的建筑物归谁所有。

相关设施的所有权则涉及到与建筑物配套的设施，如供水、供电、通讯等设施的所有权。

在撰写建设工程合同时，应当对项目所有权的归属进行明确约定。

通常情况下，土地使用权和建筑物所有权归属于建设单位，而相关设施的所有权则根据合同约定来确定。

例如，如果合同约定了某项设施由施工单位负责投资建设并在一定期限内拥有所有权，那么这项设施的所有权在约定期限内属于施工单位。

除了所有权的归属，合同还应当对所有权转移的条件和程序做出规定。

这包括但不限于：工程竣工验收合格后所有权的转移、工程款支付完毕后所有权的转移等。

这些条件和程序的设定，旨在保障双方的权益，确保工程顺利完成。

合同还应当考虑到特殊情况下的所有权处理，例如工程延期、工程质量问题等。

在这些情况下，合同应当明确双方的责任和义务，以及如何处理项目所有权的问题。

例如，如果因为施工单位的原因导致工程延期，那么施工单位可能需要承担相应的违约责任，并且在问题解决之前，项目所有权可能仍然归属于建设单位。

合同还应当对项目所有权的相关税费问题进行约定。

这包括土地使用权的出让金、房产税等相关税费的承担问题。

这些税费的承担通常会影响到项目的总体成本，因此在合同中应当予以明确。

建设工程合同中的项目所有权是一个复杂而重要的问题。

在撰写合同时，双方应当充分考虑各种情况，对项目所有权的归属、转移条件和程序、特殊情况下的处理以及相关税费问题进行明确规定，以保障工程的顺利进行和双方的合法权益。

建筑工程管理中合同管理的常见问题及对策

78摘要：建筑工程具有非常庞大且复杂的工程内容，从而建筑工程的施工合同也较为复杂，会将工程施工中所有环节以及相应工作人员的责任罗列其中，由此可以看出，在整个施工过程中，建筑工程合同有着非常重要的作用和意义。

因此，企业应该加强对施工合同管理工作的重视，加强合同管理的力度，积极分析合同中存在的问题，这样不仅可以降低工程合同履约方面的风险，而且还可为企业获取更大的经济效益奠定基础。

但在合同管理的实际工作中，仍然有一些常见的问题有待解决。

基于此，文章结合笔者工作经验，阐述了当今建筑工程合同管理的重要性和意义，分析了建筑工程合同管理中存在的问题，并提出了相应的解决和防治对策，以供同行们参考。

关键词：建筑工程管理；合同管理；问题；对策［中图分类号］TU723.1 ［文献标识码］ A ［文章编号］1005-1783（2021）03-078-03建筑工程管理中合同管理的常见问题及对策吴云（无锡市五洲建设工程监理有限责任公司，江苏无锡 214000）1 建筑工程合同管理的重要性建筑工程施工工期长，并且会有非常多且复杂的施工环节，导致在工程建设期间出现多种多样的问题。

如果在工程施工前，对这些问题所对应的约束条件没有得到明确，就会在工程施工中或完工后产生很多纠纷，从而对工程进度、整体建筑质量等产生不良影响。

合同不仅是建筑工程中的重要证明，还是对施工双方的责任进行规范、明确的重要文件，当双方签订的合同生效之后，就必须履行合同中所规定的责任和义务，这也是保证整体建筑工程顺利施工的重要法律依据。

因此，在签订建筑工程合同时，双方都必须仔细商榷、探讨、分析合同的内容，明确双方的责任与义务。

2 建筑工程管理中合同管理的重要意义2.1 适应市场发展在我国建筑市场发展过程中，合同管理是顺应市场发展的基础保障，对我国建筑工程管理有着重要作用。

2.2 合同管理规范各建筑主体在建筑合同中，其服务的主要对象包括监理、施工等多个单位，合同中要对整体建筑工程的合同价款、结算方式、标的、付款方式、变更索赔等具有明显实质性特征的条款和合同中所有合同主体的责任、违规处理等条款内容进行明确，这是建筑工程项目管理的主要法律依据和目标，能对合同涉及的各方主体行为进行有效约束和规范。

建设施工合同(集锦15篇)

建设施工合同(集锦15篇)建设施工合同1甲方：__________________乙方：__________________经甲乙双方协商，乙方甲方拟建___栋___层楼房，面积约为______平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

一、双方权利义务1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。

还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。

施工所用的水、电费用由甲方负责。

2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。

由于乙方人员的故意或过失引起的.安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

二、施工及质量要求1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为___层，第___层高___。

___米，第___层高为___。

___米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为___米，按半层计标面积。

2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。

3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的.主体工程，不包括水电、木模、装修。

4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。

三、其他事项1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。

2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用(架树、架板等)，如果违操作规程，谁违、谁负责。

3、施工前，甲方保证___通，即通水通电，道路场地平整。

4、甲方以每平______元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。

5、收方结标：第___层的总长度加上前后桃子长度，雨棚___半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按___层计标。

6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的___%，到好楼面后付每层的___%，房屋盖好瓦后，结清余款。

建设工程施工合同

建设工程施工合同建设工程施工合同(15篇)建设工程施工合同1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》，本着平等、自愿、公平、公正的原则，经甲、乙双方共同协商一致，甲方自愿将位于建筑工程承包给乙方施工，特订立本合同如下：一、工程名称：二、工程地点：三、承包工程内容：除本工程所需的商砼及钢材两项材料由甲方自行采购至工地外，其余所有本工程施工图中包含的内容由乙方包工、包料、包质量、包安全、包卫生承包施工。

(但甲方采购的商砼及钢材质量由甲方负责)。

四、工程造价：本工程建筑面积共计平方米单价元，工程总造价。

五、付款方式：甲方按工程进度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程进度款，余款在本工程全面竣工并做好卫生清理后，再经甲方验收合格后，(除扣留2%的工程质保金外)一次性结清，保修期满后，退还质保金。

六、甲、乙双方的权利和义务：甲方有权监督乙方的工程质量并负责工地上与周边的一切协调工作。

本工程在施工合同签订后，本工程的工伤保险由乙方自行购买，在施工期间，乙方必须做到安全文明施工，如出现任何安全事故，一切后果由乙方承担。

在施工期间，甲方必须保证工程款的按时支付，如果由于工程款的拖欠，造成的一切后果及损失，由甲方承担。

七、合同工期：有效天气为能超出陆个月，如在超期陆个月后再超期，每超期一天，甲方惩罚乙方壹仟元人民币，以此类推。

八、保修责任：按国家规定执行，在保修期内，乙方在接到甲方通知后24小时内，必须派人到场维修，否则甲方有权自行维修，所产生的费用从乙方保修金中扣除，不足部分由乙方补足。

九、未尽事宜，双方协商解决，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：年月日建设工程施工合同2【摘要】建设工程施工合同，是建设过程中发包人和承包人必须共同遵守的法律性文件，也是双方必须履行的技术经济文件，文章根据目前工程施工市场的情况，说明了加强合同管理与应用的必要性和合同管理工作中存在的问题，提出了加强合同管理的有效措施，以提高合同管理与应用水平。