建筑工程工程定额计价法[工程类精品文档]
建筑工程定额计价方案
建筑工程定额计价方案一、引言建筑工程定额计价是指根据国家相关法律法规和标准，通过对建筑工程项目进行综合测算，确定建筑工程的工程量和工程费用，为建筑工程项目的投资决策提供准确的预算依据，并且对于工程实施和后期运营提供参考依据。
建筑工程定额计价方案的制定是工程项目管理的一项重要工作。
在建筑工程领域，定额计价是一个极其复杂的系统工程，需要考虑材料价格、人工成本、机械设备、管理费用等多个因素的影响，因此需要综合考虑项目的特点和实际情况，制定合理的定额计价方案。
二、建筑工程定额计价的基本原则1.公正公平原则建筑工程定额计价方案的制定要遵循公正公平原则，确保能够对项目进行客观、合理的评估，不偏袒任何一方，保证项目的合法权益。
2.科学合理原则定额计价方案应当遵循科学合理原则，结合项目的实际情况制定合理的预算和定额计价标准，对于不同类型的工程项目要进行细致的测算和分析，确保项目的投资决策和后期管理的科学性和合理性。
3.标准规范原则建筑工程定额计价方案的制定需要遵循国家相关法律法规和标准，确保项目的设计、施工和管理符合国家相关要求和标准，保证工程质量和安全。
4.综合考虑原则定额计价方案的制定需要综合考虑工程建设的各个环节，包括项目的规模、地理位置、建筑材料的选择、施工工艺、人力成本、机械设备等多个因素，确保项目的价格和质量能够得到保障。
5.持续改进原则建筑工程定额计价方案的制定需要持续改进，随着国家政策、技术、市场等因素的变化，及时调整和完善定额计价标准，确保项目的投资和运营的合理性和可持续性。
三、建筑工程定额计价方案的制定步骤1.项目资料的收集与整理在制定建筑工程定额计价方案之前，需要对项目的相关资料进行收集和整理，包括土地情况、地质勘察报告、设计图纸、技术规范、材料供应商信息、人工成本、机械设备等相关信息。
2.工程量的细化和测算通过对项目的设计图纸和技术规范进行分析，对工程量进行详细的细化和测算，包括建筑面积、材料需求、人工成本、机械设备的需要等多个方面的测算。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-33294
《2013工程量清单计价规范》GB50500-20131 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
工程类建筑工程计价概述河南城建学院学院杨金义
适用范围：适 用于施工图设 计阶段，计算 建筑工程造价
计算公式：直 接费用=人工 费+材料费+机 械费；间接费 用=管理费+规
费+税金
综合单价法
定义：综合单价法是按照清单项目的综合单价进行计价的方法，包括 人工费、材料费、机械费等。
适用范围：适用于招标控制价、投标报价的编制，以及工程变更和 索赔费用的计算。
建筑工程市场价格信息
定义：建筑工程市场价格信息是指在建筑市场上，与建筑工程相关的各种价格信息的总称。 内容：包括人工费、材料费、机械费、运输费、税费等。 作用：是建筑工程计价的重要依据，直接影响着建筑工程的造价。 获取方式：可以通过市场调查、专业机构发布、行业协会等途径获取。
建筑工程合同及有关法律法规
套用定额：根据工程实际情况，选择相应的定额进行套用。
调整材料价格：根据市场行情调整材料价格，确保计价的准确性。 计算工程费用：根据工程量清单、定额和材料价格等点：提高计价效率，减少人为错误，方便数据管理和分析 缺点：依赖于人工输入数据，可能存在数据安全风险，软件更新和维护成本较高
客观性原则： 以实际工程量 和实际情况为 基础，进行客 观、准确的计 价，不受主观
因素干扰。
及时性原则： 根据工程进度 的需要及时进 行计价，确保 工程款项的及 时支付和结算。
建筑工程计价方法
03
清单计价法
定义：根据工程量清单和相关计价依据进行计价的方法
特点：量价分离，风险共担；强调招标的竞争性，有利于降低成本
建筑工程计价程序
05
确定工程范围和内容
确定建设项目的规模和投资估算 确定建筑工程的施工范围和内容 确定建筑工程的施工图纸和设计要求 确定建筑工程的施工方法和工艺流程
建筑工程定额计价办法
项目二 建筑工程定额计价办法
• 任务一 建筑工程定额计价依据 • 任务二 建筑工程施工图预算书的编制
项目二 建筑工程定额计价办法
任务一 建筑工程定额计价依据
一、经过批准和会审的全部施工图设计文件及相关标准图集； 二、经过批准的工程设计概算文件； 三、经过批准的施工组织设计或施工方案； 四、建筑工程消耗量定额或计价规范
项目二 建筑工程定额计价办法
三、单位工程施工图预算书的编制内容
1.预算书封面 2.编制说明 3.取费程序表 4.单位工程预（结）算表
5.工程量计算表6.工料机分 Nhomakorabea及汇总表 7.人材机差价调查表
项目二 建筑工程定额计价办法
四、单位工程施工图预算书的编制方法和步骤
单价法编制 施工图预算
1.收集编制预算的基础文件和资料。 2.熟悉施工图设计文件。 3.熟悉施工组织设计和施工现场情况。
建筑工程施工图预算书的编制
按建设项目费用组成分类
按专业不同分类
1.建筑工程预算。 2.设备安装工程 预算。 3.设备购置预算。
1.建筑工程 2.装饰装修工程预 算 3.安装工程 4.市政绿化工程 5.园林绿化工程预 算 6.房屋修缮工程预 算
项目二 建筑工程定额计价办法
二、施工预算图的作用
1.施工图预算是落实或调整年度建设计划的依据。 2.施工图预算是签订工程承包合同的依据。 3.施工图预算是办理工程结算的依据。 4.施工图预算是施工单位编制施工准备计划的依据。 5.施工图预算是加强施工企业经济核算的依据。 6.施工图预算是实行招标、投标的参考依据。 7.施工图预算是“两算”对比的依据。
4.划分工程项目与计算工程量。
5.套用预算定额单价。 6.编制工料机分析表。 7.计算各项费用。 8.复核计算。 9.编制说明、填写封面并装订。
2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》说明及费用计算
2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑安装工程费用》说明及费用计算说明一、建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。
二、费用说明（一）分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。
2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。
如房屋建筑与装饰工程的土石方工程、地基处理与基坑支护工程、桩基工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。
（二）措施项目费措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
措施项目费分为总价措施项目费和单价措施项目费。
1.总价措施项目费（1）安全文明施工费①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
④临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。
包括临时设施的搭设、维修、拆除、清运或摊销费等。
除本定额另有规定外，安全文明施工费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费计价按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》实施管理。
（2）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
（3）二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。
（4）冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。
第02章--建筑工程定额计价办法
2.5.2.3 取费程序表
❖ 按工料单价法计算工程费用，需按取费程序计算各项费 用。建筑工程费用定额计价计算程序见表2-7。
2.2.1.2 建筑工程措施项目费
❖ 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前 和施工过程中非工程实体项目的费用，其内容包括以下 各项。
(1) 安全文明施工费 (2) 夜间施工费 (3) 二次搬运费
(4) 冬雨季施工增加费 (5) 大型机械设备进出场及安拆费
(6) 施工排水、降水费
2.2.1.2 建筑工程措施项目费
(5) 工具用具使用费 (7) 工会经费 (9) 财产保险费 (11) 税金
(2) 办公费 (4) 固定资产使用费
(6) 劳动保险费 (8) 职工教育经费(10) 财务费 ( Nhomakorabea2) 其他
2.2 建筑工程费用项目的组成
❖ 2.2.3 利润 ❖ 利润是指施工企业完成承包工程所获得的盈利。
❖ 2.2.4 税金 ❖ 税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业
❖ (1) 经过批准和会审的全部施工图设计文件及相关标准图集。 ❖ (2) 经过批准的工程设计概算文件。 ❖ (3) 经过批准的施工组织设计或施工方案。 ❖ (4) 建筑工程消耗量定额或计价规范。 ❖ (5) 建筑工程估价表或价目表。 ❖ (6) 建筑工程估价。 ❖ (7) 建筑工程费用定额及计算规则。 ❖ (8) 工程承发包合同文件。 ❖ (9) 预算工作手册。
❖ 预算书封面没有统一的表式，但基本的内容见表2-6。
建筑工程预算一般是采用清单计价还是定额计价
请问建筑工程预算一般是采用清单计价还是定额计价首先你要弄清楚什么是工程量清单计价和定额计价按规定，凡使用国有资金投资的工程项目必须采用清单计价模式；其他情况下的工程项目具体是使用清单模式还是定额模式由项目业主即建设单位自己来决定。
但以后的趋势都是鼓励逐步走向清单计价模式，保留定额计价只是考虑到我国实际情况而作出的一种过渡性安排而已。
或者说按工程量清单进行报价时，用工程量清单计价模式。
如按定额计价模式时，就按施工图预算来计价啊。
（这个时候还要考虑让利的。
）招标人不按清单模式来招投标，就得另外想办法了。
有按预算进行报价的。
投标人按招标文件的规定进行报价与计价。
具体按招标文件的规定就是了。
没有规定的。
向招标人咨询，答疑来解决。
（一定要有的，没有是不行的）比如：清单与定额不同部分平整场地不同，清单以底层建筑面积。
定额以底层建筑面积外扩2M。
挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。
内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。
雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。
阳台不同：清单以体积，定额以面积。
相同的也有好多，这里空间不允许，需要的话可以到我空间里看看。
做预算永远要记住的是：一、定额是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。
二、清单则是建设单位（或招标单位）提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参考，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。
如果理解复杂一些的话，复制的这仅供参考：一、计价依据存在的区别：传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。
这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。
建筑工程定额计价
二、 工程量计算方法
一、概述 工程量是按定额的分项工程以物理计量单位或自然 计量单位表示的实物数量。 工程量的计算依据： 施工图纸及设计依据 施工组织设计 预算定额
二、 工程量计算的原则
分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的 基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的 准确性。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原 则： 计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单 位、计算方法、计算规则要一致； 工程量计算精度应统一； 要避免漏算|错算|重复计算； 计算时尺寸取定应准确
三、工程量计算的步骤
（1）熟悉施工图 看图时应注意： ①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高； ②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； ③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～2种构件 1 2 校核； ④了解屋面作法是刚性还是柔性； ⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； ⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工 程量时仍然还要看图； ⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。
﹙3﹚工程量计算的注意事项 ①要根据相应的工程量计算规则来进行计算，其中包括项目 划分的一致、计量单位的一致及计算结果格式的一致等。 ②注意设计图纸和设计说明，能做出准确的项目描述，对图 纸中的错漏、尺寸符号、用料及做法不清等问题应及时由 设计单位解决，计算时应以图示尺寸为依据，不能任意加 大或缩小。 ③注意计算中整体性、相关性。一个工程项目是一个整体， 计算工程量时应从整体出发。例如墙体工程，开始计算时 不论有无门窗洞口先按整体墙体计算，在算到门、窗或其 他相关分部时再在墙体工程中扣除这部分洞口工程量。又 如计算土方工程量时，要注意自然地坪标高与设计地坪标 高的差数，为计算挖、填深度提供可靠依据。
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建筑工程工程定额计价法[工程类精选文档]本文内容极具参照价值,如假定实用,请打赏支持,感谢!【学员问题】建筑工程工程定额计价法？【解答】1、第一阶段：采集资料1〕设计图纸。
在计价前要达成设计交底和图纸会审程序；2〕现行计价依照、资料价钱、人工薪资标准、施工机械台班使用定额以及相关花费调整的文件；3〕工程协议或合同；4〕施工组织设计〔施工方案〕或技术组织举措等；5〕工程计价手册。
如各样资料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各样资料。
2、第二阶段：熟习图纸和现场1〕熟习图纸。
2〕注意施工组织设计相关内容。
3〕联合现场实质状况。
3、第三阶段：计算工程量〔1〕计算工程量一般可按以下详细步骤进行：1〕依据施工图示的工程内容和定额工程，列出需计算工程量的分局部项；2〕依据必定的计算次序和计算规那么，列出计算式；3〕依据施工图示尺寸相关数据，代入计算式进行数学计算；4〕依照定额中的分局部项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整，使之一致。
2〕工程量的计算，要依据图纸所注明的尺寸、数目以及附有的设施明细表、构件明细表来计算。
一般应注意以下几点：1〕要严格依照计价依照的规定和工程量计算规那么，联合图纸尺寸进行计算，不可以随意地加大或减小各部位尺寸；2〕为了便于查对，计算工程量必定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。
3〕尽量采纳图中已经经过计算注明的数目和附表。
如门窗表、预制构件表、钢筋表、设施表、安装主材表等，必需时查阅图纸进行查对。
4〕计算时要防备重复计算和漏算。
一般也可依照施工序次，由上而下，由外而内，由左而右，预先草列分局部项名称，挨次进行计算。
计算工程量，有条件的尽量分层、分段、分部位来计算，最后将同类项加以归并，编制工程量汇总表。
4、第四阶段：套定额单价在计价过程中，假如工程量已经查对无误，工程不漏不重，那么余下的问题就是怎样正确套价，计算直接费。
套价应注意以下是事项：1〕分项工程名称、规格和计算单位一定与定额中所列内容完整一致。
第三章 建筑工程定额计价办法
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相信命运，让自己成长，慢慢的长大 。2020年12月27日星 期日2时 0分25秒Sunday, December 27, 2020
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爱情，亲情，友情，让人无法割舍。20.12.272020年 12月27日星期 日2时0分25秒 20.12.27
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第一节 建筑工程计价依据和步骤
一、建筑工程定额计价的依据
1、经过批准和会审的全部施工图设计文件 2、经过批准的工程设计概算文件 3、经过批准的项目管理实施规划或施工组织设计 4、建筑工程消耗量定额或计价规范 5、单位估价表或价目表 6、人工工资单价、材料价格、施工机械台班单价 7、建筑工程费用定额 及计算规则 8、预算工作手册 9、工程承发包合同文件
外
中
房 内
L中=（3.00×2+3.30）×2=18.60m L外=（6.24+3.54）×2=19.56m或L外=18.60+0.24×4=19.56m L内= 3.30－0.24=3.06m S底= 6.24×3.54=22.09m2 S房=（3.00×2－0.24×2）× 3.06 =16.89m2
6、汇总工程量时，其准确度取值： 立方米、平方米、米取小数点后两位；吨取小数点后三位； 千克、件取整数。
（二）工程量计算的要求
1、工程量计算应采取表格形式，列出定额编号，项目名称， 单位和计算公式。最好用铅笔计算，方便修改。
2、要严格按照定额和规范规定和工程量计算规则，结合施工 图所注位置与尺寸为依据进行计算，应将图纸上标明的毫米数， 换算成米数。各个数据应按宽、高(厚)、长、数量、系数的次序 填写，尺寸一般要取图纸所注的尺寸（可读尺寸），计算式一定 要注明轴线或部位。
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加强自身建设，增强个人的休养。2020年12月27日 下午2时 0分20.12.2720.12.27
建筑工程定额计价标准格式
．建筑工程定额计价标准格式（1）工程总说明（2）工程总价表（3）分部工程费汇总表（4）分项工程费汇总表（5）技术措施项目费汇总表（6）其他措施项目费汇总表（7）人工百了机械价差表（8）补充子目单位估价表（9）工程量计算表2.房屋建筑面积计算规则按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑面积计算规则》，房屋建筑面积的计算规定如下：（1）计算全面面积的范围①单层建筑物；②多层建筑物；③结构、层数不同的同一建筑物④地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站，地下指挥部等及相应出入口；⑤坡地建筑物利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下架空层；其层高超过2.2m时；⑥穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅及回廊；⑦室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等；⑧书库、立体仓库；⑨有围护结构的舞台灯光控制室；⑩建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时；屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等；建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等；建筑物间有顶盖的架空走廊；室外楼梯；建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300㎜以内时。
（2）折算面积的范围①有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等的建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚站台等的建筑面积；②建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊的建筑面积；有盖无柱走廊、檐廊的建筑面积；无围护结构的凹阳台、挑阳台的建筑面积。
（3）不计算建筑面积的范围①突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。
②用于检修、消防等室外爬梯。
③层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用深基架空层及吊脚架空层。
④建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。
⑤独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
⑥单层建筑物内分隔间层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
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建筑工程工程定额计价法[工程类精品文档]
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【学员问题】建筑工程工程定额计价法？
【解答】1、第一阶段：收集资料
（1）设计图纸。
在计价前要完成设计交底和图纸会审程序；
（2）现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件；
（3）工程协议或合同；
（4）施工组织设计（施工方案）或技术组织措施等；
（5）工程计价手册。
如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料。
2、第二阶段：熟悉图纸和现场
（1）熟悉图纸。
（2）注意施工组织设计有关内容。
（3）结合现场实际情况。
3、第三阶段：计算工程量
（1）计算工程量一般可按下列具体步骤进行：
1）根据施工图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项；
2）根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式；
3）根据施工图示尺寸有关数据，代入计算式进行数学计算；
4）按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整，使之一致。
（2）工程量的计算，要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。
一般应注意以下几点：
1）要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，结合图纸尺寸进行计算，不能随意地加大或缩小各部位尺寸；
2）为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。
3）尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。
如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等，必要时查阅图纸进行核对。
4）计算时要防止重复计算和漏算。
一般也可按照施工次序，由上而下，由外而内，由左而右，事先草列分部分项名称，依次进行计算。
计算工程量，有条件的尽量分层、分段、分部位来计算，最后将同类项加以合并，编制工程量汇总表。
4、第四阶段：套定额单价
在计价过程中，如果工程量已经核对无误，项目不漏不重，则余下的问题就是如何正确套价，计算直接费。
套价应注意以下是事项：
（1）分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。
（2）定额换算。
任何定额本身的制定，都是按照一般情况综合考虑的，存在有许多缺项和不完全符合图纸的地方，因此，必须根据定额进行换算，即以某分项定额为基础进行局部调整。
如混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同，使用的施工机具种类型号不同，原定额工日需增加的系数等等。
注：有的项目允许换算，有的项目不允许换算，均按定额
规定执行。
（3）补充定额编制。
当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充定额。
5、第五阶段：编制工料分析表
根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中项目所列的用工工日及材料消耗数量计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加汇总便得出该单位工程所需的人工及材料数量。
6、第六阶段：费用计算
在项目、工程量、单价经复查无误后，将所列项工程实物量全部计算出来后，就可以按所套用的相应定额单价计算直接工程费，进而计算直接费、间接费、利润及税金等各种费用，并汇总得出工程造价。
7、第七阶段；复核
复核时，应对工程量计算公式和结果、套价、各项费用的取费及计算基础和计算结果、材料和人工价格及其调整等方面是否正确进行全面复核。
8、第八阶段：编制说明
编制说明是说明工程计价的有关情况，包括编制依据、工程性质、内容范围、设计图纸号、所用计价依据、有关部门的调价文件号、套用单价或补充定额子目的情况及其他需要说明的问题。
封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量（建筑面积）、工程总造价、编制单位名称、法定代表人、编制人及其资格证号和编制日期等。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。
事实表明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。
在现实生活中，大多数的人，对学习很难做到学而不厌，学习不是一朝一夕的事，需要坚持。
希望大家坚持到底，现在需要沉淀下来，相信将来会有更多更大的发展前景。