XX市市辖区住宅小区前期物业服务等级和收费标准报备表【模板】
住宅前期公共性物业服务费申报审批表
申请单位基本情况物业小区基本情况小区占地总面积总建筑面积住宅面积 办公楼面积 商铺面积 会所面积独栋别墅㎡ 户联排别墅㎡ 户多层无电梯住宅㎡ 户物业类别多层带电梯住宅㎡ 户高层住宅㎡ 户办公用房㎡ 户商业用房㎡ 户其它用房㎡户名称法人代表电话资质等级 财务主管电话证书编号地址邮编名称 负责人电话 地址邮编建筑占地面积绿化面积（绿化率）道路面积容积率申报服务项目申报服务等级申报收费标准（元）审核收费备注标准综合管理公共区域清洁卫生服务公共区域秩序维护服务公共区域绿化日常养护服务公共部位供水系统排水系统共用部位，共用设备设施日常运行、保养、维修服务公共照明消防系统避雷系统弱电系统电梯系统水景系统公共性服务收费标准合计二次供电价格二次供水价格价格主管部门审核意见经现场核实，同意公共性物业服务费指导标准为每月每平方米建筑面积独栋别墅元、联排别墅元、多层无电梯住宅元、多层带电梯住宅元、高层住宅元、办公用房元、商业用房元、其它用房元负责人：年月日申请单位基本情况物业小区基本情况小区占地总面积总建筑面积住宅面积 办公楼面积 商铺面积 会所面积配建地下车位配建地面车位 配建地面车库 配建杂屋 其它独栋别墅㎡ 户联排别墅㎡ 户多层无电梯住宅㎡ 户物业类别多层带电梯住宅㎡ 户高层住宅㎡ 户办公用房㎡ 户商业用房㎡ 户其它用房㎡户名称法人代表电话资质等级 财务主管电话证书编号地址邮编名称负责人电话 地址邮编 建筑占地面积绿化面积（绿化率） 道路面积容积率申报服务项目申报服务等级申报收费标准（元）审核收费备注标准综合管理公共区域清洁卫生服务公共区域秩序维护服务公共区域绿化日常养护服务公共部位供水系统排水系统共用部位，共用设备设施日常运行、保养、维修服务公共照明消防系统避雷系统弱电系统电梯系统水景系统公共性服务收费标准合计二次供电价格二次供水价格业主大会或业主委员会意见负责人：年月日房地产主管部门意见负责人：年月日价格主管部门意见负责人：年月日项目内容单位名称单位名称基本情况地址/ 邮编法人代表/ 电话财务主管/ 电话室内停车场/ 面积/ 车位数停车场类别室外固定停车场/ 面积/ 车位数室外固定停车棚/ 面积/ 车位数申报停放费标准价格部门审批标准申请时间：年月日申请单位盖章：业主委员会应不应该向物业收取费用问题补充：如果我不想给业委会这比钱，我该如何处理最佳答案说到应不应该收的问题，当然是不应该。
常州市市区住宅小区物业公共服务费备案表
5、共用部位、共用设备设施日常维护保养服务
其中：共用部位
水电系统
其他设备设施
收费标准合计
普通住宅实行等级收费备案
等级:
收费标准(元/㎡·月):
价格主管
部门意见
备案(盖章)年月日
企业负责人
电话
联系人
电话
备注
普通住宅物业收费(元/㎡·月)
建筑面积(㎡)
非普通住宅物业收费(元/㎡·月)
建筑面积(㎡)
商业用房物业收费(元/㎡·月)
建筑面积(㎡)
其他物业收费(元/㎡·月)
建ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ面积(㎡)
注：此表一式三份
常州市市区住宅小区物业公共服务费备案表
物业服务单位(盖章)：备案编号：
住宅小区名称
总建筑面积(㎡)
坐落位置
所在区域
前期物业
委托方
中标日期
业主委员会
业主大会决议日期
普通住宅分
项目收费备
案(前期或
业委会成立)
服务内容
服务级别（级、类）
收费标准
(元/㎡·月)
1、综合管理服务
2、公共秩序维护服务
3、公共区域清洁卫生服务
住宅小区公共性物业服务费申报登记备案表
住宅小区公共性物业服务费申报登记备案表物业管理单位服务基本情况名 称资质等级证书编号法人代表及电话财务主管及电话申请单位地 址邮 编名 称负 责 人电 话服务物业地 址邮 编小区占地总面积建筑占地面积绿化面积(绿化率)道路面积其他总建筑面积住宅面积办公楼面积商铺面积会所面积多层住宅m 2户级多层带电梯住宅m 2户级高层住宅m 2户级办公使用的多层住宅物业类别办公使用的多层带电梯住宅m 2户级办公使用的高层住宅m2户级商业使用的多层住宅m2户级商业使用的多层带电梯住宅m2户级商业使用的高层住宅m2户级申请公共性服务费标准服务项目收费标准备注多层住宅多层带电梯住宅高层住宅办公使用的住宅加价率和标准商业使用的住宅加价率和标准二次供电价格二次供水价格特约服务项目收费标准备注公共配套设施情况社区文化活动面积提供服务内容注：表中不够位置或新增项目可另纸补充公共性物业服务收费成本构成计算表（单位：元/月）序号收费成本构成及计算金额备注管理服务人员的工资、社会保险和1按规定提取的福利费物业公用部位、共用设施设备日常2运行、维护费用用于物业管理的办公费和固定资产3折旧费用4环境卫生清洁费用5绿化养护费用6秩序维护费用7公用水电费用8其他费用9小计（1+ (8)10共用部位、共用设施经营权益11法定税金12企业利润13公共性物业服务费总额每平方米建筑面积公共性物业服务14费注：序号2-6号均不得重复计入已在序号1反映的员工工资、社会保险和福利费。
附件四××小区物业服务收费公示牌（式样）物业管理企业名称：收费起止时间：年月日至年月日收费项目计费单位收费标准收费对象收费依据服务价格登记编号备注一、二、三、代收费项目一、二、其它应分摊费用的分摊原则及计算方法服务内容及标准益阳市物价局监制价格监督举报电话：12358物业管理单位申报意见负责人：年月日业主大会或业主委员会意见负责人：年月日房地产行政部门审查意见负责人：年月日价格行政部门审查意见负责人：年月日注：机关事业单位物业服务社会化改革过渡期内的公共性物业服务费申报，业主大会或业主委员会意见由同级机关事务管理部门签署。
前期物业管理项目服务标准申报备案表
级差物业服务标准
综合管理
执行（）级标准
公共区域保洁服务
执行（）级标准
公共区域秩序维护
执行（）级标准
公共区域绿化养护
执行（）级标准
清冰雪
执行（）级标准
共用部位设施设备
日常运行保养维修
执行（）级标准
特有物业服务标准
电梯管理
是否提供（）
装修管理
是否提供（）
车辆管理
室内停车位：平面（）立体（）；有无塑胶或环氧树脂地膜（）
认定部门
认定日期
年月日
开发建设单位
市物业办备案意见
（盖章）
年月日
处室意见：办领导意见：
年月日
注：如有超出上述服务标准的内容，需将服务内容及标准附后。
前期物业管理项目服务标准申报备案表
服务标准备案号：哈物服标备（开发）[2015]号
物业管理项目基本情况
开发建设单位
法人姓名
组织机构代码证
项目名称
项目地址
区街（路）号
规划占地面积
平方米
总建筑面积
平方米
规划绿地面积积
平方米
联系人联系电话经区物业办审源自认定的物业服务标准等级服务内容
服务标准等级
基础物业服务
青岛市市南区普通住宅前期物业服务收费备案表填写说明【模板】
青岛市市南区普通住宅前期物业
服务收费备案表
单位：
法人代表：
经办人：
填报日期：
青岛市市南区发展和改革局制
填写说明
一、办理前期物业服务收费备案手续时，应提供以下资料（复印件并加盖公章）：
1、物业服务企业《营业执照》
2、《前期物业服务合同》；
3、《中标通知书》（协议选聘物业服务企业的，可不提供此件）；
4、物业服务成本测算情况；
5、填写《青岛市市南区普通住宅前期物业服务收费备案表》一式三份；
6、其他需要提供的相关资料。
二、物业服务企业或建设单位应如实提供材料，并对其真实性负责。
凡因提供虚假材料进行价格备案后产生相关收费纠纷的，责任由相关行为各方自行承担。
三、经备案后的收费备案表，开发建设单位、物业服务企业、价格主管部门各存一份。
四、凡是前期物业合同中载明的政府定价、政府指导价收
费项目、标准，均应在备案表中体现。
青岛市市南区普通住宅前期物业服务收费备案表
编号：号（备）
申报备案单位（盖章）申报备案时间：年月
日。
物业服务收费备案表(样式)
物业服务收费备案表（样式）
年号
备案回执（样式）
年号
________ 公司：
你公司小区实行政府指导价物业服务收费备案
材料悉。
你单位的申请资料齐全，申请备案的收费标准符合政府指导价管理有关规定，同意备案。
请你公司严格按以下要求执行。
一、实行政府指导价的物业服务收费必须严格按备案标准执行，如需调整，应重新申请备案，未经备案，不得随意调整执行标准。
二、新建商品房销售时，应当按照《广东省物价局关于商品房销售明码标价的规定》（粤价（2011）106）和《》（当地明码标价有关文件）的要求，做好物业服务收费信息的公示工作。
三、物业服务企业应按广东省物价局、广东省建设厅《转发国家发展改革委、建设部〈关于印发物业服务收费明码标价规定〉的通知》（粤价（2004）246号）和《》（当地明码标价有关文件）要求,做好物业服务收费明码标价工作。
附表：物业服务收费备案表（年号）
―物价局（盖章）
年月日
注：本文书一式二份，受理部门、申请单位各一份
受理部门：联系电话：
注：本表一式二份，一份受理部门存档，一份盖章后退申请单位。
住宅前期物业服务收费备案表
住宅前期物业服务收费备案表
编号：
说明：一、此表由物业服务企业负责填写，经物价部门备案后作为物业服务企业收费办证的依据。
二、物业服务企业应依据市物价局、市住房和城乡建设委员会联合下发的《葫芦岛市物业服务收费管理办法》要求上报相关备案所需资料（复印件应注明“与原件相符”字样，并加盖申请单位公章），并确保真实有效，按要求如实填写申请表。
如有变更、增项需重新办理备案登记手续。
三、表中尚未详尽反映的内容和情况，可用书面材料加以说明。
四、此表一式四份，物业服务企业、开发建设单位、物业管理行政主管部门、物价部门各存一份。
上海市住宅物业服务收费标准备案表
上海市住宅物业服务收费标准备案表引言本文档旨在介绍和说明上海市住宅物业服务收费标准备案表，以便为业主和物业公司提供明确的收费依据。
本标准经过上海市住房和城乡建设管理局备案，并在住宅小区内实施。
背景随着上海市住宅小区的不断增加和规模的不断扩大，物业服务的管理与收费问题日益凸显。
为了确保物业服务的公平、合理、透明，上海市住房和城乡建设管理局制定了收费标准备案表。
收费标准备案表内容1. 收费项目收费项目包括但不限于以下几类：•物业管理费•保安服务费•环境卫生费•花园绿化费•停车费•公共设施维修费等。
2. 收费标准每个收费项目都有相应的收费标准，具体标准根据上海市住房和城乡建设管理局的规定并针对不同类型的住宅小区进行制定。
收费标准将根据以下几个方面确定：•小区规模：住宅小区的规模越大，所需物业服务的投入也会增加，因此收费标准会相应提高。
•小区设施和服务：不同住宅小区的设施和服务差异较大，因此收费标准会根据不同小区的具体情况进行调整。
•区域因素：不同区域的物价水平和人工成本也会对收费标准造成影响。
3. 收费周期收费周期一般为月度，即每月一次。
物业公司会在每个月初向业主收取上一月的费用。
4. 透明度和公开性为了确保收费的透明度和公开性，物业公司应将收费标准和收费项目明确告知业主，并及时公示，以便业主了解自己应缴纳的费用。
5. 涉及业主权益保护收费标准制定过程中应充分考虑到业主权益保护。
物业公司不得随意增加或调整收费项目和标准，如需变更，应提前告知业主并征求意见。
审核和备案上海市住房和城乡建设管理局负责对收费标准进行审核和备案。
物业公司需要向上海市住房和城乡建设管理局提交相关材料，并进行备案手续。
结论通过上海市住宅物业服务收费标准备案表的实施，可以确保住宅小区内的物业服务收费公平、合理和透明。
同时，也保护了业主的权益，为物业公司提供了明确的收费依据。
上海市住房和城乡建设管理局将继续加强对收费标准的监管，确保其依法执行，维护公共利益。
前期物业服务收费备案表
住宅物业前期物业服务等级及收费标准申报表编号：住宅物业项目名称：住宅物业项目地址：申报单位名称：资质等级：法定代表人：联系电话：传真或邮箱地址：填报时间：年月日 (填报单位盖章）住宅物业项目主要技术经济指标小区占地面积建筑密度容积率绿化率和绿化面积总建筑面积（平方米）可销售住宅建筑面积多层层数高层层数可销售经营性用房建筑面积公建配套建筑面积1、2、3、4、5、6、7、总幢数多层高层小区房屋套数住宅套数规划配套建设的停车场（库）泊位数地下停车泊位数地上停车泊位数单体车库数拟定前期物业服务等级和收费标准序号项目物业服务等级（或类别）物业服务收费标准（元/月.建筑平方米）1综合管理服务2公共区域清洁卫生服务3公共区域秩序维护服务4公共区域绿化养护服务5共用部位、共用设施设备日常运行、养护服务。
其中：（1）共用部位（2）排水系统（3）公共照明多层高层（4）消防系统多层高层（5）避雷系统（6）弱电系统楼宇对讲系统（可视）（填有或无）住户报警（填有或无）周界报警（填有或无）监视系统（填有或无）电子巡更（填有或无）门锁智能卡（填有或无）电子防盗门多层高层（7）升降系统（电梯）（8）水景（动力）按实分摊（9）保险费用及其他按实分摊6可销售住宅建筑面积建筑平方米（1）多层住宅物业管理面积建筑平方米（2）高层住宅物业管理面积建筑平方米单位面积多层住宅物业服务收费标准合计（不含电梯费）8单位面积高层住宅物业服务收费标准合计（不含电梯费。
物业服务收费备案表样式
西价备[]号
申请单
位情况
名称
法人
企业资质
地址
邮编
联系电话
备案
物业 基本 情况
小区名
负责人
投入使
地址
邮编
联系电话占地面积建筑用 Nhomakorabea绿化
道路
其他
建筑
面积
住宅
办公楼
商铺
其他
车位车库情况
室内汽车位
个
露天汽车位
个
室内摩托车
个
其它
实行政府指导价物业服务收费备案标准（兀/平方米〃月）
类型
原执行
申请单位（盖章）
年 月日
价格主管部门（盖章）
年 月日
注：本表一式三份，一份镇区价格主管部门存档，一份盖章后退申请单位，一份送市 价格主管部门存档。
原执行
申请备案
执行
户数/面积
备注
多层住宅
高层住宅
自有车位
备注：1、2011年1月1日前（以中标签订合同为准）小区有梯灯费分摊的，在未调整物业服务收费标准前，可
仍按原办法按实分摊。已调整物业服务收费标准的小区及2011年1月1日后新建小区梯灯费不再分摊，计入物
业服务成本。
2、不得收取公共水电费分摊。
3、收费标准和服务内容、服务标准详见附件。
XX市物业服务收费标准公示牌
附件一
福州市物业服务企业服务收费标价牌
附件二
福州市物业服务企业服务等级、服务内容公示栏
备注：1、实行政府指导价的必须标注等级，服务内容按有关政策规定公布;
2、实行市场调节价的可不标注等级,服务内容按合同（协议）公布。
附件三
备注：已成立业主大会的物业管理区域，车辆收费标准由业主大会决定，实行市场调节价。
明码标价的内容参考以上格式。
附件四
福州市物业服务企业代收代付及特约服务收费标价牌
备注：特约服务收费可不填收费依据。
物业服务收费备案表1129号附件2
物业服务收费备案表（）年申报小区（楼宇）企业负责人备案日期邮政编码申报单位（盖章）昆明市发展和改革委员会填报须知1．此表上报时，必须使用钢笔填写，不得使用圆珠笔或铅笔。
2．物业管理机构的《资格证书》、《营业执照》复印件（一份）；3．物业服务收费备案表（一份）及书面说明,前期物业服务方案（1）物业服务企业按指导价分类等级的备案的填报1.2.3.4表。
（2）物业服务收费标准备案超过指导价分类等级标准的填报1.2.3.4.5.6表。
4．前期物业服务委托合同或协议（物业公司与开发公司）（一份），已售购房合同书复印件（三份）；5．规划设计总图复印件（一份）；6．车辆（机动、非机动）停放平面图（室内、室外）（一份）；7．物业服务收费公示牌（小样）加盖公司印章（一份）。
8．物业服务收费标准备案审核通过，给予备案回执。
物业企业及物业基本情况（1）小区名称开工时间座落位置竣工交付使用时间企业资质法定代表人公司名称联系人通讯地址联系电话区内房屋类型及配套设施状况（2）房屋类型幢数套数面积项目比率面积多层住宅绿化高层住宅道路写字楼停车场(库)别墅非机动车场(库)商业化粪池幼儿园储水池(罐)小学校地下室值班室物业服务用房区内共用设备状况（3）设备名称规格、功率、功能数量绿化设备公共照明设备住宅电梯发(配)电设备给(配)水设备消防系统监控系统有线电视通讯物业服务企业基本情况表（4）项目数量费用备注一、物业服务企业基本情况1、服务的物业数量2、服务的物业总建筑面积3、物业服务费总收入4、注册资金5、固定资产6、流动资产7、企业净利润8、企业净资产利润率二、申报物业业主入住率三、申报物业应收费面积及收费标准（一）住宅1、多层住宅（含七层以下）2、高层住宅（含八至十六层以上）3、别墅（二）非住宅1、办公2、营业用房四、物业管理用房面积五、电梯数量六、增压水泵数量七、公建配套设施项目1、幼儿园2、小学校3、社区医疗4、社区用房八、物业共用部位共有设施等收益1、车位收益2、娱乐等经营收益3、其他收益九、物业服务收费率（%）十、获得市级级以上荣誉次数物业服务人员薪酬明细表（5）项目数量备注一、年平均从业人员人数（人）1、管理人员2、秩序维护人员3、保洁人员4、工程维修人员5、绿化人员6、其他人员二、年从业人员薪酬支出总额（元）（一）工资支出总额1、管理人员工资总额2、秩序维护人员工资总额3、保洁人员工资总额4、工程维修人员工资总额5、绿化人员工资总额6、其他人员工资总额（二）社会保障支出总额1、基本养老保险2、基本医疗保险3、失业保险4、工伤保险5、生育保险6、住房公积金（三）其他支出三、从业人员薪酬人均支出（元/人.月）(一)人均工资(二)人均社会保障费(三)人均其他支出物业服务费成本情况（6）项目收费标准备注一、人员费用（元）（一）工资（二）社会保障费（三）其他支出二、物业共用部位共用设施日常运行维护费（元）其中（一）电梯日常运行维护费1、电费2、维护费3、设备保险费4、年检费5、其他支出（二）二次供水设施日常运行维护费1、电费2、日常维护费3、其他支出三、园林绿化费（元）四、清洁卫生费（元）五、秩序维护费（元）六、物业共用部位共用设施设备的公众责任保险费（元）七、办公费（元）八、管理费分摊（元）九、固定资产折旧（元）十、其他费用（元）十一、利用区内设施收益（元）十二、平均单位面积物业服务成本（元／平方米、月）十三、电梯设施日常运行维护费平均单位面积物业服务成本（元／平方米、月）十四、二次供水设施日常运行维护费的平均单位面积物业服务成本（元／平方米、月）。
A4普通住宅小区物业管理服务等级标准配备费用测算表
A4普通住宅小区物业管理服务等级标准配备费用测算表普通住宅小区物业管理服务等级标准配备费用测算表(一级)(表一)编号:普通住宅小区物业管理服务等级标准配备费用测算表(一级)普通住宅小区物业管理服务等级标准配备费用测算表(二级)普通住宅小区物业管理服务等级标准配备费用测算表(二级)普通住宅小区物业管理服务等级标准配备费用测算表(三级)普通住宅小区物业管理服务等级标准配备费用测算表(三级)保安工具统计保洁常用工具明细表保洁耗材药剂用量明细表办公用品统计工程专用工具工程维修公用设备服装装备绿化工具以上所列各项根据实际情况更改名称、增减列项住宅小区基本概况与配套设施物业名称:物业类型: 住宅商业 ;座落位置: ;建筑面积: 平方米;占地面积: 亩;物业管理区域四至:东至 ;南至路 ;西至 ;北至 ;用地构成为:物业用地平方米;道路用地平方米;公建用地约平方米;绿化用地约平方米。
本项目总建筑面积平方米。
地下总建筑面积约平方米;本项目的建筑覆盖率为约 %;地上总建筑面积平方米(其中住宅约幢，住宅建筑面积约平方米，非住宅约幢非住宅建筑面积约平方米，其他物业建筑面积约平方米)。
建筑结构为框架、砖混。
本项目规划建设机动停车位约个，其中地上停车位约个，地下停车位约个;按照规划设计建造了非机动车停车位约个。
本项目已于年月开工建设，共分期开发建设。
第一期工程计划于 200年月竣工并交付使用(其中住宅幢，住房套平方米，非住宅建筑幢，面积平方米。
整个建设项目计划于年月全部建成并交付使用。
小区部电梯，箱变个，有(无)二次供水系统。
安防系统中有个摄像头，红外线周界防越系统中有对探头。
注:以上数据以最终竣工验收数据为准。
第二节小区物业用房规划依据国家和沧州市物业管理法律法规相关规定，物业管理用房为小区总面积的2‰。
我公司需配置如下管理用房:1、办公区: ?办公、接待大厅 ? ;经理室(财务室) ?;会议室 ? ;值班休息室 ?2、工作区: ?中央监控室 ?;工程部操作室 ? ; 仓库 ? ;清洁部仓库 ?;管理中心仓库 ?3、休息区: ?男/女更衣室 ?/ ?;保安休息室 ?以上管理用房可依工程进展和物业管理进展情况进行合理配置。
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取得小区物业服务的方式
1.协议（）；2、招标（）
（在相应序号打√）
对照服务等级标准（附件2）报备的服务等级
级
(注：不具备三级可报为“级外”)
对应报备的
收费标准
（元/平方米.月）
高层住宅：
多层住宅：
高标准住宅：
物业服务主体名称：（盖章）填报时间：年月日
说明：1、提供与建设单位签订的前期物业服务合同、建设单位与业主签订的商品房买卖合同（或租赁合同）、工商营业执照、小区物业服务范围平面图、企业法人代表身份证、与业主签订的前期物业服务合同样本等资料（原件供审核、复印件报备案）；2、填报的情况必须客观、真实，否则，将负法律责任。
附件3：:
**市市辖区住宅小区前期物业服务等级和收费标准报备表
物业服务主体概况
办公地址
法定代表人
联系电话
注册资金
住间
总建筑面积
合计：平方米。其中：1.高层住宅平方米（电梯住宅平方米，楼栋号：；2.多层住宅平方米，楼栋号：）；3.高质量住宅平方米
容积率
绿化率
车位数
电子监控