建筑商变更三方协议-标准范本

建筑商变更三方协议-标准范本

背景

此建筑商变更三方协议（以下简称“协议”）旨在规定建筑项目中，当原有建筑商无法继续履行合同义务时的变更事项和相关责任，以确保项目顺利进行。

变更事项

根据项目实际情况，以下为建筑商变更时的事项：

1. 建筑商更换：由于特殊原因，原有建筑商无法继续履行合同

义务，在经过各方协商一致后，确认需要更换建筑商。建筑商更换：由于特殊原因，原有建筑商无法继续履行合同义务，在经过各方协

商一致后，确认需要更换建筑商。

2. 变更合同约定：根据实际变更情况，需要对原有合同内容进

行相应调整和变更。具体变更事项包括但不限于：施工进度调整、

设计方案调整、材料配备等。变更合同约定：根据实际变更情况，

需要对原有合同内容进行相应调整和变更。具体变更事项包括但不限于：施工进度调整、设计方案调整、材料配备等。

3. 权益保证：根据变更后的合同约定，保证各方权益得到有效保障，确保项目能够按照原有计划继续进行。权益保证：根据变更后的合同约定，保证各方权益得到有效保障，确保项目能够按照原有计划继续进行。

4. 延期与费用调整：根据建筑商变更所引发的工期延误和造价变动，需要协商确定相关费用调整和项目延期事宜。延期与费用调整：根据建筑商变更所引发的工期延误和造价变动，需要协商确定相关费用调整和项目延期事宜。

变更过程

建筑商变更的具体步骤如下：

1. 鉴定问题：原有建筑商无法继续履行合同义务的原因进行鉴定，并确保双方对问题的认识一致，并达成变更的共识。

2. 协商一致：召开三方会议，各方代表协商并达成一致意见，确定更换建筑商的具体事项，并就变更合同约定进行协商。

3. 调整合同：双方根据协商结果，修改合同相关内容，明确变

更后的事项和责任，并对权益保证进行明确规定。

4. 签署协议：各方代表在协商一致后，签署此建筑商变更三方

协议，并确保协议的合法性和有效性。

5. 实施变更：根据协议约定，实施相关的变更事项，确保项目

按照调整后的计划继续进行，同时进行费用调整和延期安排。

相关责任

在建筑商变更过程中，各方的相关责任如下：

- 原建筑商责任：对于无法继续履行合同义务的原因，原建筑

商需承担相应的责任，并协助顺利进行建筑商更换。原建筑商责任：对于无法继续履行合同义务的原因，原建筑商需承担相应的责任，

并协助顺利进行建筑商更换。

- 新建筑商责任：作为替代的新建筑商，需按照约定的合同条

款对项目进行继续施工，并保证按照调整后的计划完成工程。新建

筑商责任：作为替代的新建筑商，需按照约定的合同条款对项目进

行继续施工，并保证按照调整后的计划完成工程。

- 业主责任：代表业主方，需确保和协助建筑商变更的顺利进行，并按照协议规定配合新建筑商的施工要求。业主责任：代表业主方，需确保和协助建筑商变更的顺利进行，并按照协议规定配合新建筑商的施工要求。

- 监理机构责任：作为项目监理机构，需在建筑商变更过程中提供必要的技术支持和协助，确保项目施工质量和进度符合要求。监理机构责任：作为项目监理机构，需在建筑商变更过程中提供必要的技术支持和协助，确保项目施工质量和进度符合要求。

附则

1. 此建筑商变更三方协议自双方代表签署之日起生效，并具有法律效力。

2. 在协议生效后，任何一方不得擅自变更协议约定的事项，如需变更，应经过三方协商一致并签署书面变更协议后方可生效。

3. 若协议中任何一条被视为违法或无效，不影响其他条款的效力，双方应协商解决或根据相关的法律法规进行解决。

此为建筑商变更三方协议的标准范本，具体内容根据实际情况进行调整和修改，以确保各方权益得到有效保障。

以上文档为建议内容，具体情况需视项目实际情况和法律法规进行调整和修改。