房地产借款合同参考范文(2篇)
房地产抵押借款合同范本8篇
房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房等原因需借款，现根据双方协商达成以下抵押借款合同条款，以兹信守。
一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）__________元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
在此期间，甲方必须按期偿还借款本金及利息。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月______日支付利息。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。
该房地产具体情况为：房产地址：______，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，面积：______，用途：______，价值评估情况：______等。
2. 抵押期限：自抵押登记日起至甲方清偿全部债务为止。
在此期限内，甲方不得擅自处置抵押物。
如需处置，需征得乙方同意。
否则，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 抵押物保管及风险承担：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，由甲方承担相应责任。
在抵押期限内，无论甲方发生何种变故（如破产、被解散等），乙方对抵押物享有优先受偿权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处填写每月还款金额及还款日期）。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金并宣布合同提前到期。
房产抵押借款合同5篇
房产抵押借款合同5篇篇1房产抵押借款合同一、甲方：（出借人）：____________（身份证号码：_______________）乙方：（借款人）：____________（身份证号码：_______________）鉴于：为满足乙方经营、生活和其他合法需要，甲方同意向乙方放贷，乙方同意按照以下约定还款，双方遵守以下约定，达成如下合同：二、贷款金额：1、甲方向乙方贷款金额为人民币（大写）____________________（￥_____________），（小写）____________（￥_____________）。
2、贷款用途：________________________________________________；贷款期限：_____月。
三、借款利率：1、本次借款利率为__________%/月，逾期每日增加______%/日。
2、借款利息还款方式：等额本息/等额本金/到期还本付息。
四、还款期限：1、甲方向乙方放款之日起____日内，乙方应还款本金和利息。
2、还款方式：分期还款/一次性还款（具体明确还款日期）。
3、还款账户：_______________（账号）、开户行：______________。
五、保证方式：1、乙方应出具保证人签字的保证并提供抵押物等。
2、乙方应妥善保管抵押物，不得私自处置。
六、违约责任：1、如发生逾期还款，乙方需支付违约金______%。
2、如发生借款不还情况，甲方有权追索担保人并解除合同并要求乙方赔偿损失。
七、其他条款：1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
2、本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
3、本合同有效期自签订之日起至还款完毕之日止。
甲方（签字、盖章）：____________________乙方（签字、盖章）：____________________见证人（签字、盖章）：____________________日期：__________________篇2房产抵押借款合同是指借款人向贷款机构抵押房产以获取贷款的一种合同形式。
房产抵押借款合同书通用范本8篇
房产抵押借款合同书通用范本8篇篇1借款人（甲方）：___________________出借人（乙方）：___________________鉴于甲方需要借款用于个人或企业经营之目的，并愿意将其拥有的房产作为抵押物以保证乙方的借款权益，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款及抵押物基本情况1. 借款金额：人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，期限共计______个月。
具体还款计划按照双方约定执行。
3. 利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际支付为准。
4. 抵押物：甲方位于___________________的房产，产权明晰，无任何争议。
房产证号码为___________________。
二、借款用途甲方借款用途为___________________，并保证不违反国家法律法规及相关政策。
乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
三、借款发放与还款方式1. 乙方在协议签订后______个工作日内将借款金额支付至甲方指定账户。
2. 甲方应按照约定的期限准时还款，具体还款方式如下：（1）按月付息，到期还本；（2）其他方式：___________________。
四、抵押物登记与保险1. 甲方应于本协议签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交予乙方保管。
2. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或到期未能归还本金，乙方有权要求甲方按照未还金额每日____%的标准支付违约金。
2. 若甲方违反本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物不能办理登记或保险手续，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并追究甲方的违约责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）甲方按照约定提前还款。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房产抵押借款合同样书6篇
房产抵押借款合同样书6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（贷款人）：姓名：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）___________________ 元整。
2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_______%，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按约定时间，按期足额偿还借款本金及利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的位于___________________ 的房产作为本借款的抵押物。
2. 抵押物价值：经甲乙双方共同认定，抵押物价值为人民币（大写）___________________ 元整。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清借款本金及利息为止。
三、保证条款1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷，并已清偿完毕与抵押物相关的所有税费。
2. 甲方保证在借款期限内按期足额支付利息，并在借款期满之日一次性偿还借款本金。
3. 如甲方未能按期足额偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任条款1. 若甲方未能按期足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
房地产公司借款合同5篇
房地产公司借款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方需要资金进行房地产项目开发，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权益，特订立本合同。
一、借款条件1. 借款用途：甲方借款用于____________________房地产项目的开发。
2. 借款金额：乙方向甲方提供的借款总额为人民币________元。
3. 借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日。
二、利息与还款1. 利息：借款年利率为______，自借款发放之日起计算。
2. 还款方式：（1）甲方应按季度支付利息，每个季度末的最后一日为付息日。
（2）借款期限届满时，甲方应一次性偿还借款本金。
三、保证与担保1. 甲方应提供与借款金额相等的房地产作为借款的抵押。
2. 甲方保证所抵押的房地产权属清晰，无争议。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押的房地产以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨借款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。
2. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
六、合同的生效及效力1. 本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章后生效。
这些修改和补充与本合同具有同等法律效力。
房地产借款合同书范本5篇
房地产借款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（贷款人）：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方需要向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下借款协议：一、借款目的和用途本次借款旨在满足甲方因购置房产而产生的资金需要。
借款必须专款专用，甲方承诺不得将借款用于其他用途。
借款的具体用途需按照乙方要求提供相应证明材料。
二、借款金额和期限1. 借款金额：人民币（大写）________________元整（￥________元）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。
具体起止日期以双方实际放款和还款日期为准。
三、利率和利息支付方式1. 利率：本次借款的年利率为______%（百分之______）。
2. 利息支付方式：按月计息，每月______日前支付当月利息。
借款期满时，甲方应一次性偿还借款本金及最后一个月的利息。
四、还款方式和期限1. 还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和金额，按时足额偿还借款本息。
还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体方式由双方协商确定。
2. 还款期限：甲方应于借款期满之日或之前偿还全部借款本金及利息。
如甲方需要延期还款，应提前与乙方协商并取得乙方同意。
五、保证和担保1. 甲方应提供其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。
2. 甲方应保证所提供的抵押物不存在权属纠纷、不存在其他担保物权等情形。
如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。
3. 甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任和争议解决方式1. 甲方如未能按本协议约定履行还款义务，视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担违约责任。
2. 双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产借款合同范本(5篇)
房地产借款合同范本借款单位（简称甲方）：贷款单位（简称乙方）：签订日期：____年____月____日甲方为_____需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。
为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币（大写）_____，保证用于_____。
借款期限为____年____月，即从____年____月____日至____年____月____日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：____年____月____日____元；____年____月____日____元。
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日____元；____年____月____日____元。
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率____‰计算，按季结息。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。
甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。
采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、甲方法人变更时，应提前____天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
九、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。
乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。
变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
房地产借款合同范本5篇
房地产借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要购买房地产，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房地产借款合同。
第一条借款事项1. 借款金额：人民币（大写）__________元整。
2. 借款用途：用于购买房地产。
3. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
4. 利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
第二条抵押物条款1. 甲方将购买的房地产作为本借款的抵押物。
2. 抵押期限自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。
3. 甲方必须妥善保管抵押物，不得转移、变卖、毁损等，否则乙方有权提前收回借款。
第三条还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方还款人民币（大写）__________元整。
2. 如甲方未能按时还款，乙方有权对逾期借款收取罚息，罚息利率为原利率上浮____%。
3. 甲方需在借款到期日前偿还全部借款本息。
第四条保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物真实有效，无任何权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的资料真实、完整、合法、有效，如因资料不实引发纠纷，由甲方承担全部责任。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合乙方进行必要的查询和了解。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时还款或违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。
2. 如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
3. 如因甲方违约导致诉讼，甲方应承担乙方的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。
第六条其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产抵押典当借款合同范本5篇
房地产抵押典当借款合同范本5篇第1篇示例：房地产抵押典当借款合同范本甲方：（借款人）身份证号码：_______________________联系地址：_________________________电话号码：_______________________经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款金额1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（￥_______）整。
1.2 借款期限为______（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、借款利率2.1 甲方向乙方借款利率为_____%，计_____（月/年）。
2.2 利息支付方式为（一次性付清/分期支付），具体如下：_______。
三、抵押物及权利担保3.1 甲方作为借款担保，将位于（房产地址）的房地产作为抵押物，权属证明号为_______。
3.2 抵押物评估价值为人民币（￥_______）整，评估机构为_______。
3.3 如甲方无法按期偿还借款及利息，乙方有权处置抵押物，以清偿债务。
四、还款方式4.1 甲方应按照约定的还款方式按时足额偿还借款及利息。
4.2 还款方式为（等额本金/等额本息/其他），具体如下：_________。
五、提前还款5.1 如甲方提前还款，应提前_____日书面通知乙方，并支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的_____ %。
5.2 乙方同意甲方提前还款，并不影响借款合同的有效性。
六、违约责任6.1 如甲方逾期未按约定还款，应支付逾期利息，逾期利率为借款利率的_____ %。
6.2 如甲方逾期还款超过______日，乙方有权向法院起诉要求甲方承担违约责任。
七、其他事项7.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（签字）：________________日期：____年____月____日本合同自双方签字生效，有效期至还清全部借款及利息后终止。
借款合同房屋房产抵押借款合同5篇
借款合同房屋房产抵押借款合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意以其房屋房产作为抵押物进行担保，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥_________）的借款。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月的______日为结息日。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。
还款方式为__________。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其位于________________的房屋房产作为本次借款的抵押物。
房产证号码为____________。
2. 抵押期限：自本次借款起始之日起至全部借款本息清偿完毕之日止。
3. 抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定的用途使用借款。
（2）甲方应按约定日期偿还借款本金及利息。
（3）甲方应接受乙方对借款使用情况的检查。
（4）甲方应妥善保管抵押物，承担因自身过错导致的抵押物价值减少的责任。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按期还本付息。
（2）乙方应对甲方的借款用途进行监管。
（3）乙方在收到甲方按期支付的利息时，应当向甲方出具收据。
（4）乙方在借款期限内不得擅自处置抵押物。
四、违约责任1. 若甲方未按约定日期偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。
房屋借款协议书参考5篇
房屋借款协议书参考5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需要向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款目的及用途本次借款用于甲方购买位于____________的房产。
甲方应确保专款专用，不得挪作他用。
第二条借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币（大写）________________元整（￥________）。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后五个工作日内将借款全额支付至甲方指定账户。
第三条借款期限及利率1. 借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
2. 利率：本次借款的年利率为______%，自借款之日起计算。
第四条还款方式及计划1. 甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：每月向乙方支付本息，具体还款计划如下：______。
2. 甲方应确保按时足额还款，如逾期未还，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。
第五条保证事项及担保措施1. 甲方应提供其合法拥有的位于____________的房产作为本次借款的抵押物。
2. 在借款期限内，甲方应维持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。
3. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第六条违约责任及争议解决方式1. 若甲方未按照本协议约定的期限和金额偿还借款，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。
2. 若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产项目借款合同范本5篇
房地产项目借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：_____________________乙方（贷款人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方因房地产项目向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用于_____________________房地产项目的开发、建设和运营。
二、借款金额乙方向甲方提供的借款金额为人民币________元（大写：_____________________元整）。
三、借款期限借款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。
四、利率与利息支付1. 借款利率为年利率____%。
2. 利息按季度支付，每季度末的_____日之前支付。
3. 甲方应按时足额支付利息，否则乙方有权要求甲方提前偿还借款本金并追究违约责任。
五、还款方式1. 甲方应按照约定的期限，分期偿还借款本金。
具体还款计划如下：_____________________。
2. 甲方在还清所有借款本金和利息之前，不得将本项目下的资产进行处置或设立其他形式的担保。
六、保证与担保1. 甲方应以本项目下的房地产产权作为借款的担保。
2. 甲方应保证本项目的合法性和可行性，确保项目的正常运营和收益。
3. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权处置担保物以实现其债权。
七、违约责任1. 甲方未能按照约定时间还款的，应按照逾期未还款金额的____%向乙方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并追究甲方的违约责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的任何变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。
2. 在本合同有效期内，如发生不可抗力因素导致项目无法继续运营，甲乙双方可协商解除本合同。
九、争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产开发借款合同范本5篇
房地产开发借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：_____________________乙方（贷款人）：_____________________鉴于甲方拟进行房地产项目开发，为推进项目进展，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应借款。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次借款事宜达成如下协议：一、借款基本信息1. 借款金额：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款用途：用于甲方房地产项目的开发、建设和运营。
3. 借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
二、利率与还款方式1. 借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。
2. 利息支付方式：按季度支付，每个季度末的______日为利息支付日。
3. 还款方式：甲方应于借款期限届满之日一次性归还全部借款本金。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方满意的担保措施，确保乙方借款安全。
担保方式可以是房产抵押、股权质押或其他合法担保方式。
2. 甲方提供的抵押物或质押物应依法办理登记手续，并将相关权利证书交由乙方保管。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方按照逾期还款金额每日千分之______的比例支付逾期罚息。
2. 若甲方未按照约定支付利息或罚息，乙方有权从甲方账户中直接扣除相应款项。
五、合同变更与解除1. 甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后，书面变更或解除本合同。
2. 在合同有效期内，甲方如发生项目转让、股权变更等重大事项，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。
否则，乙方有权解除本合同并要求甲方提前归还借款。
六、争议解决与法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产抵押借款合同5篇
房地产抵押借款合同5篇篇1借款人（抵押人）：____________贷款人（抵押权人）：____________鉴于借款人因购房需要向贷款人申请借款，为保障贷款人的合法权益，同时明确双方的权利和义务，双方本着诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房地产抵押借款合同。
第一条借款及抵押物1. 借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币______元整的借款。
2. 借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。
3. 抵押物：为确保借款人履行本合同项下的还款义务，借款人同意将其所购买的房地产（详见附件《抵押物清单》）抵押给贷款人。
第二条借款利率及还款方式1. 借款利率：本合同的借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。
2. 还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
第三条抵押物登记1. 借款人应于本合同签署后______日内办理房地产抵押登记手续，并将相关权利证书交由贷款人保管。
2. 抵押登记完成后，贷款人取得抵押物的抵押权，并对抵押物享有优先受偿权。
第四条借款人的义务1. 借款人应按时足额还款，如未能按时还款，应按照逾期利率向贷款人支付逾期利息。
2. 借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。
3. 借款人应接受贷款人对借款使用情况进行监督、检查。
第五条贷款人的权利与义务1. 贷款人有权要求借款人提供与借款有关的文件资料，并有权对借款人进行资信审查。
2. 贷款人有权对借款使用情况进行监督、检查。
3. 贷款人有义务按照合同约定向借款人发放借款。
第六条违约责任1. 借款人如未能按时足额还款，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。
2. 借款人如擅自处分抵押物，贷款人有权要求借款人立即提前偿还全部借款，并要求借款人承担违约责任。
第七条合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
房屋借款协议书（通用3篇）
房屋借款协议书（通用3篇）房屋借款篇1债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。
双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本协议：第一条借款内容1、借款总金额：十万元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。
4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。
乙方保证在协议规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。
3、抵押期限：自本借款协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二) 乙方的义务：1、应严格按照协议规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本协议借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按协议规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止协议并收回相应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
房地产公司借款合同
房地产公司借款合同
房地产公司借款合同
一、借款主体
1. 借款人：房地产有限公司
2. 出借人：银行
二、借款金额及借款用途
1. 借款金额：X元
2. 借款用途：用于房地产开发项目X的资金周转
三、借款利率和还款方式
1. 借款利率：按%年利率计算
2. 还款方式：分期偿还，每月偿还X元，共期
四、借款期限
1. 借款期限：X年
五、借款担保
1. 借款担保方式：担保公司提供担保
六、借款违约责任
1. 借款违约责任：借款人逾期未按约定归还本金和利息，每逾期一天，需支付违约金%
七、其他约定
1.
八、补充条款
1.
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房地产借款合同参考范文委托方：_____（甲方）地址：_____代理方：_____（乙方）地址：_____甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。
经双方协商，就甲方委托乙方代理_____项目的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议：一、代理内容及期限1、甲方委托乙方为甲方在____区域开发的_____项目（以下简称该项目）的营销策划、广告策划和销售总代理。
2、代理期限____年，自____年____月____日至____年____月____日，由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将代理期限续延，另行签订补充协议。
3、在代理期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。
二、双方权利与职责（一）甲方权利与职责1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。
2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。
3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。
4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的____%。
5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。
6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。
并于该项目对外销售前____日可完全进场使用，积累客源。
7、保证于该项目对外销售前____日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位_____套，供客户参观参考，指导消费。
8、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。
9、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。
（二）乙方权利和职责1、本合同签订之日起_____工作日内完成该项目的策划总案。
2、作好该项目的前期策划工作（含该项目的整体规划、户型设计，环境绿化建议和售楼部设计装修建议等）。
3、全权负责售楼部的运作和管理工作。
4、及时向甲方反馈营销工作信息，每月____日向甲方呈报销售情况明细报表，针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。
5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投放工作，销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高于市场价格。
6、保证该项目住宅、车库等的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准的成交均价。
7、负责代甲方与客户签订《认购书》和《商品房买卖合同》，签署内容双方可进行协商;指导客户将购房款交付甲方账户。
8、负责客户的售后跟进工作，及时提示、催促欠款，合理耐心解释客户投诉，同时完成甲方交办的客户资料调查统计工作。
9、必须严格执行甲乙双方确认的销售政策，不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
10、收到甲方支付的代理费时，向甲方提供税务部门的正式发票。
（三）共同责任1、乙方协助甲方对该项目的推广策略、销售价格及付款方式的建议，经由甲方确认后，由乙方负责具体执行。
如推销过程中需变动金额或销售资料中的条款，乙方须得到甲方同意，方可作出修改。
甲方工程进度的变化或设计上的修改应及时书面通知乙方。
2、甲方同意该项目的住宅、车库等的实际成交均价以乙方呈甲方批准的价格为核算标准。
甲方同意乙方在推广中可按既定的内部折扣给予客户一定的折扣优惠，超出内部折扣范围的优惠必须征得甲方同意并附上甲方总经理的批条。
3、双方同意代理期限内所有交易均定为乙方业绩，并按约定支付乙方营销代理费。
（四）双方应达到的工作目标1、甲方按时按质完成上述甲方权利与职责中规定的工作。
2、乙方销售目标：第一阶段：于该项目预售证办妥、正式开盘后____个月内，工程形象全面封顶时，完成该项目可售总金额的____%。
第二阶段：于该项目完全达到进户标准并完成小区整体基础设施和园林建设时，累计完成该项目可售总金额的____%。
第三阶段：代理期内，累计完成该项目可售总金额的____%。
3、如该项目建设进度有变化，销售目标也应相应调整，双方可另行约定。
三、代理费的计算、支付（一）策划费乙方为该项目进行营销策划及广告策划，甲方同意在签署本合同之日支付乙方策划费人民币____元整。
（二）代理服务费1、计算及支付方式（1）双方同意，该项目的代理服务费按实际成交额的____%收取，并按月结算。
（2）选择银行按揭成交的客户和甲方总经理同意客户缓交房款的，客户累计缴交房款的____%即视为全额回款，按成交总额计提代理服务费。
（3）由于甲方原因打折成交的，乙方视同期实际销售价格为实际成交额并按本条（1）款结算代理服务费。
（4）每月____日，乙方按当月销售回款总额向甲方呈交请款单，甲方在接到乙方请款单后____日内向乙方支付当月全额代理服务费。
四、违约责任1、乙方不得以乙方名义与买受人签订商品房买卖合同，不得自行收取房款。
发生上述违约行为的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付其擅自签约金额或收取房款金额____%的违约金，且该套商品房不予计算代理费。
2、甲方逾期支付应付销售代理费的，每延迟一天，须按逾期应付款的____%的比例支付滞纳金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同。
3、乙方不得向客户作虚假承诺、宣传，因此而引发客户投诉或退房的，该套商品房代理费不予计算，且乙方应向甲方支付相当于该套房销售代理费金额的违约金。
4、因甲方原因或甲方违约而导致本合同无法履行的，乙方有权解除合同并要求甲方支付应结算而未结算的代理费。
5、任何一方根据法律规定及合同约定解除合同的，乙方应在合同解除之日起____个工作日内撤场，向甲方交接相关资料，并在撤场前完成对已售房源未结事项的办理，甲方将按合同支付相应代理费，如到期仍未到达结算标准的，甲方不再予以结算代理费，因乙方延迟撤场影响甲方销售计划给甲方造成损失的，该损失由乙方承担。
五、合同终止事由本合同除在法律规定情形下终止外，还可因下列情形而终止：1、甲方未能按时支付代理费逾期____日，乙方有权向甲方发出书面解除合同通知书，该通知于乙方发出通知之日起____日后生效，乙方有权向甲方追索欠款及滞付违约金。
2、乙方因自身原因不能按阶段完成销售目标，甲方有权发出书面解除合同通知，该通知于甲方发出之日起____日后生效。
在此期间成交的单位，甲方需付给乙方全额代理服务费。
六、争议的解决在合同履行的过程中，如双方产生争议，可协商解决，如协商不成时，可向合同签订地法院提出诉讼。
七、其它本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，于双方法人代表签字、公司盖章之日起生效，均具同等法律效力。
甲方：_____法定代表人：_____开户银行：_____账户：_____签订时间：_____乙方：_____法定代表人：_____开户银行：_____账户：_____签订时间：_____房地产借款合同参考范文（二）借款人：_____贷款人：_____借款人因_____开发项目，向贷款人申请人民币贷款____万元，期限为____年。
根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。
第一条定义与解释1.1在本合同中，下列术语具有如下含义：1.1.1“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。
1.1.2“信息日”指每季最后一个月的____日。
1.1.3“借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。
1.1.4“贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。
1.1.5“提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。
1.1.6“还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。
1.1.7“宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。
1.1.8“项目”指_____。
1.1.9“建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。
1.1.10“经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。
1.1.11“完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。
1.1.12“担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。
第二条借款人陈述与保证2.1借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同;2.2所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件;2.3向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等;2.4本合同项下____万元的项目资金按期、足额到位;2.5向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;2.6本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位（法律另有规定的除外）。
2.7在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完整、准确;2.8目前无重大经济纠纷发生。
第三条贷款3.1贷款人同意向借款人提供总额为人民币____万元的贷款;3.2本合同项下的贷款只能用于_____开发项目建设;3.3在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的组成部分。
第四条利率和利息4.1本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之_____。
在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。
4.2贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。
贷款到期，利随本清。
第五条提款前提条件5.1首次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项：5.1.1贷款证交由贷款人审核;5.1.2本合同项下贷款所建项目的有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金计划安排等;5.1.3生效的建设承包合同;5.1.4生效的原材料供应合同;5.1.5项目财产保险单;5.1.6所有依法生效的担保性文件;5.2首次和每次提款前，借款人须满足下列条件：5.2.1担保合同合法有效;5.2.2本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;5.2.3未发生本合同规定的违约事件;5.2.4出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料;5.2.5按本合同规定向贷款人办理提款手续;5.2.6已按第7.3条的规定开立帐户。
第六条提款和还款6.1本合同项下贷款的提款期，自____年____月____日起至____年____月____日止。
6.2本合同项下贷款分____次提取;6.3贷款人应在借款人办理借款手续后____个银行营业日内将贷款放出;6.4借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推迟提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续，逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款;6.5本合同项下贷款的还款期为____年____月____日起至____年____月____日止，分次还款，还款时间与金额如下：_____6.6借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：_____6.7借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日____个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提前还款。