房地产借款合同范本
房地产抵押借款合同范本8篇
房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房等原因需借款，现根据双方协商达成以下抵押借款合同条款，以兹信守。
一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）__________元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
在此期间，甲方必须按期偿还借款本金及利息。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月______日支付利息。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。
该房地产具体情况为：房产地址：______，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，面积：______，用途：______，价值评估情况：______等。
2. 抵押期限：自抵押登记日起至甲方清偿全部债务为止。
在此期限内，甲方不得擅自处置抵押物。
如需处置，需征得乙方同意。
否则，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 抵押物保管及风险承担：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，由甲方承担相应责任。
在抵押期限内，无论甲方发生何种变故（如破产、被解散等），乙方对抵押物享有优先受偿权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处填写每月还款金额及还款日期）。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金并宣布合同提前到期。
房地产借款合同范本最新整理版6篇
房地产借款合同范本最新整理版6篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要借款用于购置房产，乙方同意向甲方提供借款，为此，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，特制定以下房地产借款合同：一、借款及还款事项1. 借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，共计______个月。
3. 还款方式：（1）利息支付方式：______；（2）本金还款方式：______；（3）还款截止日期：______。
二、房产抵押事项1. 甲方将其所购置的房产作为本次借款的抵押物，详细地址：______________________，产权证明文件编号：______。
2. 甲方需保证抵押房产的权属清晰，无任何争议及法律纠纷。
三、借款利率及费用1. 借款利率：按照年化利率___%计算。
2. 利息支付：甲方需按照约定支付利息，如逾期支付利息或本金，需按照逾期利率支付逾期罚息。
3. 其他费用：甲方需承担与本次借款相关的评估费、登记费等费用。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明：甲方是具有完全民事行为能力的自然人，对本次借款的目的、内容、风险等有充分理解并自愿承担相应责任。
2. 乙方声明：乙方是具有合法放贷资格的企业，对甲方的信用状况、还款能力等进行充分评估后，同意向甲方提供借款。
3. 甲乙双方保证：在本合同履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，如实告知对方影响合同履行的信息。
五、合同违约及救济措施1. 甲方如未按约定还款期限归还本金或支付利息，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。
2. 如因甲方原因导致抵押房产被查封、冻结或发生其他影响乙方权益的情况，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。
六、合同的生效、变更及解除1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
房产抵押借款合同15篇
房产抵押借款合同15篇2023年房产抵押借款合同15篇1甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后____日内支付。
第二条、借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。
如到期后1____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的'范围内按第四条的规定执行。
第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日2023年房产抵押借款合同15篇2借款人(以下简称甲方)：贷款人(即抵押权人，以下简称乙方)：抵押人(以下简称丙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。
房地产抵押典当借款合同范本7篇
房地产抵押典当借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（贷款人）：【金融机构名称】根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向丙方借款事宜，达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币【金额】元整。
2. 借款期限：【借款期限】，自本合同签订之日起计算。
二、抵押物及抵押权登记事项抵押物位于：【抵押房地产详细地址】，权证编号为：【权证编号】，该抵押物的合法权利凭证及相关文件交由丙方保管。
甲方应保证该抵押物享有完全所有权，不存在权属纠纷或权利瑕疵等情况。
乙方作为抵押人同意以其名下该房地产作为本合同项下借款的抵押担保。
各方同意在本合同签订后办理抵押登记手续。
三、借款利率及还款方式1. 借款利率：年利率为【利率百分比】，自借款发放之日起计算利息。
2. 还款方式：【还款方式描述，如等额本息还款等】。
四、借款用途及承诺事项甲方承诺本合同项下的借款用途为：【借款用途描述】。
甲方保证所提供的文件资料真实、合法、有效，承诺按照丙方的要求办理相关手续。
若甲方违反前述承诺或借款用途并非用于约定的用途，丙方有权提前收回全部借款本金及利息。
同时乙方应配合丙方实现抵押权并承担相应责任。
五、声明与保证条款各方在此声明并保证：在本合同履行过程中，严格遵守法律和相关规定，对于本合同所涉事项的合法性承担全部法律责任。
乙方对抵押物享有充分的支配权且该抵押物不存在被司法机关查封、冻结或其他任何权利受限的情况。
如有第三方对抵押物主张权利的情形出现，由甲方与乙方共同承担法律责任。
丙方有权向甲方和乙方追索借款本金及利息等相关费用。
六、违约责任条款七、争议解决方式及管辖法院篇2甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（贷款人）：XX典当有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，就甲方因个人消费需求向丙方借款，并以乙方房地产作为抵押一事达成如下协议：一、借款条件及用途甲方同意以其名下合法拥有的房地产作为抵押物向丙方借款，用于个人消费需求。
房产抵押担保借款合同范本8篇
房产抵押担保借款合同范本8篇篇1借款人（甲方）：________________抵押人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________银行鉴于甲方需要借款，并愿意以其持有的房产作为抵押物提供担保，乙方同意提供贷款，双方经过友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成协议如下：一、借款金额及用途乙方向甲方提供贷款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
甲方应明确借款用途并严格按照约定使用借款。
二、借款期限借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
三、利率及还款方式1. 借款利率为年利率____%。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
3. 还款期限及每期还款金额详见附表。
四、房产抵押1. 甲方将其合法拥有的房产（位于________________，权证号________________）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。
2. 甲方承诺，抵押房产未被其他债权人或司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
3. 乙方对抵押房产享有优先受偿权。
若甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
五、担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间、金额向乙方偿还借款，应按逾期未还金额的千分之______向乙方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项，并有权依法行使其在抵押房产上的优先受偿权。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下任一情形下解除：（1）甲方已按照约定偿还所有借款；（2）甲乙双方书面同意解除本合同；（3）发生法律法规规定的其他情形。
2. 本合同在以下任一情形下终止：（1）乙方实现其全部债权；（2）甲乙双方达成终止本合同的协议；（3）本合同约定的其他终止情形。
房地产抵押按揭借款合同范本5篇
房地产抵押按揭借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人/贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需求向乙方申请借款，为确保乙方贷款权益的安全实现，甲方自愿将其购买的房地产抵押给乙方，为明确双方权益及约定，达成以下借款协议：一、借款条件及用途甲方因购房需求向乙方借款人民币（大写）______元整（￥______元），借款用途仅限于购买位于______的房地产。
甲方承诺不将借款用于非法用途。
二、借款期限借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
甲方应按照约定时间偿还借款。
三、利率及利息支付方式1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。
2. 利息按月支付，每月______日为支付利息日。
四、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
2. 甲方如有提前还款需求，需提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。
五、抵押物条款1. 甲方将其购买的位于______的房地产作为本协议项下借款的抵押物。
2. 甲方应在本协议签订后办理房地产抵押登记手续，并将相关权利证明文件交由乙方保管。
3. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷、不受他人追索，否则应承担由此产生的一切法律责任。
4. 抵押期限自本协议生效之日起至所有借款本金及利息清偿完毕之日止。
六、保证与承诺1. 甲方承诺按时足额偿还借款本息，否则乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。
2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，否则应承担由此产生的一切法律责任。
3. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以配合。
4. 本协议项下的任何变动，须经双方同意并书面约定。
未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
房地产借款抵押合同5篇
房地产借款抵押合同5篇房地产借款抵押合同1合同编号： __________抵押人(下称甲方): 身份证号：_____________________ 抵押权人(下称乙方):鉴于甲方与乙方于_________年_____月_____日签订了《___________________________》(合同编号:____________，下称主合同)，为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房产向乙方作抵押但保。
甲乙双方经协商一致，订立本抵押合同。
第一条本合同设定抵押的房产如下：第二条抵押房产由甲方占用与管理。
甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。
如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在 7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。
第三条本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到烟台市房产管理局办理抵押登记。
第四条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，并按下列第 1种方式执行：1、重新设定抵押房产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续;2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。
第五条1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置;2、甲方将抵押的房产全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房产已经抵押的情况，转让价款须交乙方指定的机构提存。
第六条抵押房产的再抵押按下列第1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房产再进行抵押;2、甲方将抵押房产余额部分再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房产已经抵押的情况，但所担保债权不得超出余额部分的____%。
第七条种方式执行：1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房产对外出租;2、甲方出租抵押房产时，应当将设置抵押的情况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。
房地产抵押借款合同范本参考7篇
房地产抵押借款合同范本参考7篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（借款人）：______________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（抵押人）：______________（若借款人与抵押人非同一人，则需填写）身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其拥有的房地产作为抵押物以保证借款的履行，丙方（如为不同人）同意以其拥有的房地产共同作为抵押物，经各方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，订立本房地产抵押借款合同。
第一条借款内容1. 借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
第二条抵押物1. 乙方（或丙方）以其名下位于__________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。
具体信息如下：房产地址、面积、权证号等。
2. 抵押物已办理抵押登记手续，甲方为抵押权人。
3. 抵押物的保管、使用、出租等事项由乙方负责，甲方不参与日常管理，但有权监督乙方妥善保管抵押物。
第三条借款用途及还款方式1. 借款用途：用于乙方因个人或公司生产经营需要。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。
否则，甲方有权要求乙方提前还款并追究违约责任。
2. 还款方式：乙方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满之日一次性归还本金。
如乙方未能按时还款付息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。
第四条保证与承诺1. 乙方承诺所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷及其他权利瑕疵。
房地产抵押借款合同模板5篇
房地产抵押借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房地产抵押。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其所拥有的位于______的房地产作为抵押物。
2. 抵押期限：自______年______月______日起至借款及利息全部清偿完毕之日止。
3. 抵押物权利凭证：甲方应提供房地产权利凭证，并办理抵押登记手续。
4. 抵押物保管及保险：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修和保养。
乙方有权对抵押物进行监管。
甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应按时支付借款利息和本金；（2）甲方应如实提供有关证明文件及资料；（3）甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查；（4）抵押期间，未经乙方同意，甲方不得转让、出租或再抵押抵押物。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定提供借款；（2）乙方有权了解甲方借款使用情况和要求甲方提供有关证明文件及资料；（3）乙方有权对抵押物进行检查；（4）借款到期，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物实现债权。
热门房地产项目借款合同范本7篇
热门房地产项目借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方因房地产项目开发需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款事项1. 借款用途：本借款仅限于用于房地产项目开发，具体项目为____________________。
2. 借款金额：人民币______万元（大写：______元整）。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
二、还款事项1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
具体还款计划如下：______。
2. 逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息，罚息利率为原利率上浮百分之______%。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，确保乙方贷款安全。
担保方式可以是房产抵押、第三方担保或其他合法担保方式。
2. 甲方提供的抵押物应办理抵押登记，乙方取得抵押物的抵押权。
四、合同变更与解除1. 本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更或解除。
2. 若甲方未能按照约定还款，乙方有权要求甲方提前归还全部借款及利息。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，应支付违约金，违约金为借款金额的百分之______。
2. 若因甲方违约导致乙方产生诉讼、律师费、拍卖费等费用，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
房地产项目贷款借款合同范本8篇
房地产项目贷款借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方因房地产项目所需贷款事宜，特签订本借款合同。
一、贷款事项1. 贷款用途：本合同项下的贷款专用于____________房地产项目的开发与建设。
2. 贷款金额：人民币________万元（大写：____________________元整）。
3. 贷款期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。
4. 贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率__%，具体利息计算及支付方式详见本合同第五条。
二、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供齐全的贷款申请资料及担保措施后，按照约定时间将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按约定时间还本付息，贷款本金的偿还方式、时间等详见本合同第三条。
三、贷款偿还1. 甲方应按照以下方式偿还贷款本金：（1）等额本息还款法：甲方每月偿还______万元（大写：____________________元整），共______期。
（2）到期一次还本法：甲方在贷款到期日一次性偿还全部贷款本金。
2. 甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本金、利息及其他费用。
四、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方应按时足额偿还贷款本息。
（2）甲方应接受乙方对贷款使用情况进行检查与监督。
（3）甲方应按乙方要求提供有关贷款申请资料及担保措施。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按约定发放贷款。
（2）乙方有权了解甲方的经营及财务状况，并要求甲方提供相关资料。
（3）甲方未能按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取措施进行催收。
五、利息计算与支付1. 利息计算：（1）本合同项下的贷款利息按日计算，日利率=年利率/360。
房地产借款合同书范本5篇
房地产借款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（贷款人）：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方需要向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下借款协议：一、借款目的和用途本次借款旨在满足甲方因购置房产而产生的资金需要。
借款必须专款专用，甲方承诺不得将借款用于其他用途。
借款的具体用途需按照乙方要求提供相应证明材料。
二、借款金额和期限1. 借款金额：人民币（大写）________________元整（￥________元）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。
具体起止日期以双方实际放款和还款日期为准。
三、利率和利息支付方式1. 利率：本次借款的年利率为______%（百分之______）。
2. 利息支付方式：按月计息，每月______日前支付当月利息。
借款期满时，甲方应一次性偿还借款本金及最后一个月的利息。
四、还款方式和期限1. 还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和金额，按时足额偿还借款本息。
还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体方式由双方协商确定。
2. 还款期限：甲方应于借款期满之日或之前偿还全部借款本金及利息。
如甲方需要延期还款，应提前与乙方协商并取得乙方同意。
五、保证和担保1. 甲方应提供其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。
2. 甲方应保证所提供的抵押物不存在权属纠纷、不存在其他担保物权等情形。
如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。
3. 甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任和争议解决方式1. 甲方如未能按本协议约定履行还款义务，视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担违约责任。
2. 双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产项目贷款借款合同范本7篇
房地产项目贷款借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方向乙方进行房地产项目贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、贷款基本信息1. 贷款用途：本贷款用于________________（具体房地产项目名称）的开发建设。
2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币____________元。
3. 贷款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。
4. 贷款利率：年利率为______，具体计算方式及还款计划详见本合同附件。
二、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供必要资料并审核通过后，按照本合同约定将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保本合同的履行。
担保方式、担保物及登记事宜等详见本合同附件。
2. 甲方如未能按时足额还款，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明本合同项下的贷款用途真实、合法，并保证按期还款。
2. 乙方声明已充分了解甲方项目情况，愿意按照本合同约定提供贷款。
3. 甲乙双方共同保证本合同的合法性和有效性，并愿意共同遵守本合同的各项约定。
五、违约责任1. 甲方如未能按时足额还款，应按照未还款金额的一定比例向乙方支付违约金。
具体比例及计算方式详见本合同附件。
2. 甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方如未按本合同约定提供贷款，应按照未贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更。
2. 在合同履行过程中，如出现法定或约定的解除情形，双方均有权解除本合同。
房地产公司借款合同书7篇
房地产公司借款合同书7篇篇1甲方（贷款方）：__________房地产公司乙方（借款方）：__________有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用于乙方经营活动的资金周转，具体用途为__________项目的开发建设。
未经甲方书面同意，乙方不得改变借款用途。
二、借款金额及期限1. 借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币_____万元整（￥_____）。
2. 借款期限：自本合同生效之日起至_____年_____月_____日止。
三、利率及支付方式1. 借款利率：年利率为_____%，自借款发放之日起计算。
2. 利息支付方式：按季度支付，乙方应在每季度末的_____日前支付相应的利息。
四、还款方式1. 乙方应按照合同约定的期限，按期偿还借款本金及利息。
2. 还款顺序：先利息后本金。
如乙方提前还款，应提前征得甲方的书面同意。
五、保证条款1. 乙方应提供真实、完整、有效的财务报表及相关资料，以便甲方评估乙方的财务状况和还款能力。
2. 乙方应确保借款用途合法合规，未经甲方书面同意，不得将借款用于高风险投资或非法活动。
3. 乙方应按时足额支付利息和本金，如逾期未还，应按照合同约定的利率加收违约金。
4. 乙方以其名下位于__________的房地产作为本借款的抵押担保。
如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若乙方未按照合同约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方未按期足额支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部借款及利息。
3. 若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面约定。
房地产开发借款合同范本6篇
房地产开发借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：_____________________乙方（贷款人）：_____________________鉴于甲方拟进行房地产项目开发，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款事项1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____元（大写：_____元整）的借款，用于房地产项目开发。
2. 借款期限：借款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。
3. 借款利率：借款利率为年利率_____%，自借款发放之日起计算。
二、借款用途本借款仅限用于房地产项目开发，包括但不限于土地购置、项目建设、运营资金等。
甲方不得将借款用于其他用途。
三、还款方式1. 甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还借款本金。
2. 如甲方需要提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应利息。
四、保证与承诺1. 甲方保证本借款符合国家的法律法规和政策规定，不存在任何违法违规情形。
2. 甲方保证本借款用于约定的用途，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。
3. 甲方应定期向乙方提供项目进展情况报告，确保项目正常进行。
4. 乙方有权对甲方的项目进展情况进行监督和检查。
五、担保措施1. 甲方应提供房地产项目作为本借款的担保。
2. 甲方股东或法定代表人承担连带保证责任。
六、违约责任1. 如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。
2. 如甲方未按约定支付利息或偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利率，并追究甲方的违约责任。
七、争议解决如本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（借款人）：_____________________（签字）乙方（贷款人）：_____________________（签字）日期：_____年___月___日九、附加条款：为确保本合同的履行，双方可进一步约定以下条款：1. 甲方应提供真实的财务报表、项目资料及经营信息，以便乙方了解甲方的财务状况和项目进展。
房地产抵押借款合同范本经典版5篇
房地产抵押借款合同范本经典版5篇篇1借款人（抵押人）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX债权人（抵押权人）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于借款人因购房或其他原因需要借款，抵押人愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，向债权人提供担保并签订此房地产抵押借款合同。
经双方协商一致，达成如下协议条款：第一条合同双方信息、借款金额及用途借款人（抵押人）：姓名XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX，借款金额：人民币（大写）XXX万元整。
借款用途为购房。
债权人（抵押权人）：姓名XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX。
抵押权人同意向借款人提供上述借款。
第二条借款期限及利率借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以借款凭证为准。
第三条抵押物描述及评估价值抵押物位于XXXXX（地址），权属清晰，无争议。
抵押房地产的评估价值为人民币（大写）XXX万元整。
第四条抵押担保范围抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
第五条还款方式及违约条款1. 借款人应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
具体还款计划如下：（此处省略具体还款计划，根据实际需要填写。
）2. 如借款人未按约定时间还款或支付应付利息，则应按逾期未付金额的百分之XX支付违约金。
如逾期超过XX个月，债权人有权处置抵押物以实现其债权。
第六条抵押登记及保险本合同签订后，双方应依法办理房地产抵押登记手续。
抵押期间，抵押人应对抵押物进行保险，并指定债权人为第一受益人。
第七条权利和义务的转让本合同所设定的权利和义务，未经债权人同意，不得转让给第三方。
2024年房地产借款合同参考模板（四篇）
2024年房地产借款合同参考模板贷款人（抵押权人）：__________借款人：__________身份证号：__________抵押人：__________身份证号：__________合同签订履行地点：__________为明确各方权利与责任，贷款人、借款人与抵押人经充分协商，共同订立本合同，以资共同信守：第一条借款金额：人民币____万元整（￥____）。
第二条借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条借款的实际放款日和还款日依据借据确定。
借据作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条借款月利率为____‰，月综合费率为____‰，合计每月为____%。
第五条本合同项下借款自贷款人放款之日起计息，并计算综合费用，实行按月计息方式。
第六条本合同约定的利率和综合费率不受借款期限限制，借款人应按时足额交纳利息和综合费用，直至债务完全清偿。
第七条经贷款人同意，借款人可提前归还借款。
在此情况下，利息和综合费用将按合同约定的利率、综合费率及实际用款月数计算。
第八条借款人应按月交纳利息和综合费用，即每月____日前支付上月利息及当月综合费用。
借款期限在五日内的，利息和综合费用按日计算；期限在十日内的，按半个月计算；期限超过十日的（含十日），按整月计算。
若借款人未能履行此约定，贷款人有权单方面提前终止合同，并向借款人追索借款本金、利息、综合费用及违约金。
第九条对于逾期交纳利息和综合费用或逾期还款的行为，除正常交纳利息和综合费用外，每日还将按借款金额的0.5‰加收违约金。
第十条本合同项下的借款本金、利息、综合费用以及可能产生的违约金、实现债权的费用等，由抵押人以其有权处分的房地产作为抵押物，向贷款人提供连带责任保证。
第十一条抵押房地产信息如下：类别：数量：____平方米有效证件：房屋所有权证房屋所有权证号码：__________国有土地使用证：__________使用权面积：____平方米共用分摊面积：____平方米房地产座落：_________________________抵押部位：全部（____平方米）评估（确认）价值：人民币____万元整（￥____）抵押期限：6个月，与借款期限相同。
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房地产借款合同范本房地产借款合同范本一甲方(贷款方)乙方(借款方)证件号码：乙方为购买甲方所开发项目【】的房屋号楼单元楼号，因资金不足，特向甲方申请借款。
经双方平等协商，根据平等自愿原则达成如下协议：一、借款用途乙方向甲方所借款项仅限于购买【】的房屋号楼单元楼号之用，所借款项全部直接用于支付该房屋首付款，乙方无权要求甲方提供现金用于他途。
二、借款金额乙方向甲方借款金额为人民币元(大写万仟佰拾元整)三、借款期限及方式借款期限自年月日止，乙方保证在借款期限到期之日前全部偿清该笔借款。
乙方在借款期限内有明显违反甲乙双方签订的购买上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响甲方收回借款的情况的，甲方有权单方面要求乙方提前还款。
四、保证条款(一) 乙方所购上述房屋之全款发票由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。
(二) 乙方购买上述房屋需缴纳的各种税费由甲方代收代缴，发票契证等由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。
(三) 乙方未还清所有借款之前，甲方有权拒绝将其所购上述房屋交付乙方，由此所产生的后果由乙方承担。
五、借款利息乙方在本合同约定的借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息。
借款期限到期后乙方逾期未还款的，按逾期尚欠款项的日息千分之一向甲方支付利息，同时计算复利。
六、违约责任乙方未按本合同约定期限偿还借款的，自本合同规定的借款期限到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止，乙方除应按第五天规定的日息向甲方支付利息外，还应承担逾期未付款的违约金，违约金按日万分之五计算，逾期超过30 天，甲方有权向法院提起诉讼。
七、本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
八、本合同一式2份，双方各执1份，经甲乙双方签字盖章后正式生效。
甲方(贷款人) 乙方(借款人)日期：年月日房地产借款合同范本二借款人：________________________贷款人：________________________借款人因________开发项目，向贷款人申请人民币贷款_____ 万元，期限为______年。
根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。
第一条定义与解释1.1 在本合同中，下列术语具有如下含义：1.1.1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。
1.1.2 “信息日”指每季最后一个月的xx日。
1.1.3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。
1.1.4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。
1.1.5 “提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。
1.1.6 “还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。
1.1.7 “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。
1.1.8 “项目”指_______.1.1.9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。
1.1.10 “经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。
1.1.11 “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。
1.1.12 “担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。
第二条借款人陈述与保证2.1 借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同;2.2 所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件;2.3 向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等;2.4 本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位;2.5 向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;2.6 本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外)2.7 在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完整、准确;2.8 目前无重大经济纠纷发生。
第三条贷款3.1 贷款人同意向借款人提供总额为人民币______万元的贷款;3.2 本合同项下的贷款只能用于_______开发项目建设;3.3 在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的组成部分。
第四条利率和利息4.1 本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之______.在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。
4.2 贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。
贷款到期，利随本清。
第五条提款前提条件5.1 首次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项：5.1.1 贷款证交由贷款人审核;5.1.2 本合同项下贷款所建项目的有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金计划安排等;5.1.3 生效的建设承包合同;5.1.4 生效的原材料供应合同;5.1.5 项目财产保险单;5.1.6 所有依法生效的担保性文件;5.2 首次和每次提款前，借款人须满足下列条件：5.2.1 担保合同合法有效;5.2.2 本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;5.2.3 未发生本合同规定的违约事件;5.2.4 出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料;5.2.5 按本合同规定向贷款人办理提款手续;5.2.6 已按第7.3条的规定开立帐户。
第六条提款和还款6.1 本合同项下贷款的提款期，自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止。
6.2 本合同项下贷款分_____次提取;6.3 贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出;6.4 借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推迟提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续，逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款;6.5 本合同项下贷款的还款期为______年_____月____日起至_____年____月____日止，分次还款，还款时间与金额如下：______6.6 借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：______________________________________________________6.7 借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提前还款。
对于提前偿还的款工面，借款人不能重新借用。
6.8 借款人提前还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还。
第七条帐户监管7.1 为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的帐户进行监管。
7.2 帐户监管包括：7.2.1 监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付。
7.2.2 监督借款人按规定的用款顺序支付款项。
7.2.3 有权以偿债基金帐户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。
7.3 借款人应在下述机构开立并保持下述帐户，直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止;7.3.1 开立于_____的项目资金专用帐户，借款人从贷款人处提取的所有款项及项目资金必须存入该帐户，帐户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额;从该帐户提取的款项只能转至基本结算帐户;7.4 贷款人对为实施本合同约定的帐户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担法律责任。
第八条担保8.1 为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿，有关方已向贷款人提供以下担保：8.1.1 在项目建设期间内，__________向贷款人提供资金承诺，保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时，通过各种方式融资、补充资金，直至工程完工(见附件一)8.1.2 当项目不能按期完工时，借款人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人。
8.1.3 贷款人以依法获得的_____项目工程作为清偿本合同项下债务的担保，并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。
8.1.4 项目建成后，还款期内贷款本息的偿还，由______向贷款人提供担保，保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任(见附件二)第九条借款人承诺9.1 所作的陈述与保证真实无误;9.2 承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程;9.3 按照本合同和借据中规定的用途使用贷款;9.4 保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的变化;9.5 本项目的汇率风险由借款人自行承担并采取措施加以防范，不得影响贷款本息的偿还;9.6 借款人应当及时就已经发生或将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报。
第十条贷款人承诺10.1 按照本合同的约定，及时足额拨付应当发放的贷款;10.2 对获悉借款人项目建设、财务收支等情况依法保密。
第十一条变更、解除与转让________________________________________ 第十二条保险___________________________________________________ 第十三条违约责任13.1 借款人逾期未提款的，应按日向贷款人支付未提款金额部分的万分之_____的违约金;13.2 借款人未按合同约定的期限还本付息的，对逾期贷款每日计收万分之______利息，对未支付的利息计收复利;13.3 借款人未按合同规定的用途使用贷款的，贷款人对违约部分按日计收万分之_____的利息;13.4 借款人违反本合同条款的约定，情况严重，致使贷款人认为可能危及贷款安全的，贷款人有权取消尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款。
不能收回的，视为贷款逾期，并按规定计收利息。
第十四条争议解决________________________________________________第十五条通讯____________________________________________________第十六条其他___________________________________________________ 借款人：(签章)__________________贷款人：(签章)__________________签约时间：________________________签约地点：________________________。