土地租赁建厂房合同书(精选3篇)

土地租赁建厂房合同书（第一篇）

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出租方：********(简称甲方)

承租方：********(简称乙方)

依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。

一、甲方将位于*，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。

二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设，租金形式按年度定时支付。

三、租赁期年，即：********自*年***月***日起至*年***月***日至。

四、租金及兑付方法：********

本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方应于每年***月***日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。

五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定赐予一次性折价补偿。

六、双方的权利和义务

1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。

2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方全部。

3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应听从国家需要。

4、本合同期内如遇不行抗拒的自然灾难造成的损失，双方互不担当责任。

七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再连续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。

八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。

九、本合同未尽事宜，由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：********(盖章)

乙方：********(盖章)

****年***月**日

土地租赁建厂房合同书（第二篇）

标题：土地租赁建厂房合同书

摘要：

本合同由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）达成，就租赁出租方位于【地点】的土地建厂房一事，经友好协商，订立如下合同：

正文：

第一条合同目的

本合同的目的是为了约定出租方向承租方租赁土地和建厂房，并确立双方权利

和义务。

第二条出租方的义务

1.出租方应向承租方提供土地，确保土地使用权合法有效，并属于出租方所有。出租方应在签署本合同后的【时间】内将土地交付给承租方。

2.出租方应确保土地没有处于未解决的法律和财务争议之中，并能按照约定的

时间和方式将土地清除及准备好用于建厂房使用。

第三条承租方的义务

1.承租方应按照约定的时间和方式支付租金，并履行其他的费用和义务。

2.承租方应按照相关法律法规和出租方的要求进行土地使用，并不得违反租赁

土地的合法用途。同时，承租方需保证不侵犯他人的合法权益。

3.承租方应按时对建厂房进行维护和修复，确保其正常使用，合理使用土地资源，并保持土地的整洁和环境卫生。

4.承租方应在租约期满或终止时按照约定的要求归还土地及建筑物，并保持其

完整性和适当的维修状态。

第四条租金及费用

1.租金的支付方式、金额和支付时间由双方友好协商，并写明在本合同附表

中。

2.租金支付方式为【一次性支付/分期支付】，支付周期为【月/季/年】。若逾期支付租金，承租方应支付滞纳金。

第五条合同期限

本合同自【开始日期】起生效，有效期为【合同期限】。期满后双方另行协商

决定是否续租或终止合同。

第六条违约责任

1.任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给

对方造成的损失。

2.若出租方违约，承租方有权要求返还已支付的租金及其他费用，并要求赔偿

相应的损失。

3.若承租方违约，出租方有权要求支付未支付的租金及其他费用，并要求赔偿

相应的损失。

第七条争议解决

本合同的解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国相关法律法规。如双方不能友好协商解决争议的，应提交【争议解决方式】解决。

第八条其他事项

1.本合同的附件包括但不限于租金支付明细、土地图纸等内容，为本合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.本合同未约定的事项，双方可在友好协商的基础上签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同生效

本合同经双方当事人签字盖章后生效，正本一式【数字】份，双方各自持有一份。

甲方（出租方）：承租方：

签字：签字：

日期：日期：

土地租赁建厂房合同书（第三篇）

土地租赁建厂房合同书

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：

姓名/名称：[甲方姓名/机构名称]

住所/地址：[甲方住所/机构地址]

乙方（承租方）：

姓名/名称：[乙方姓名/机构名称]

住所/地址：[乙方住所/机构地址]

鉴于甲方为合法土地使用权人，拥有[土地使用权证/产权证]，并同意出租土地建厂房给乙方使用；乙方愿意承租该土地并建造工厂房进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1 租赁物：甲方同意将其拥有的位于[土地所在地]的土地面积为[土地面积]的土地以及上面建立的[建筑面积]的厂房租予乙方使用。

1.2 用途：乙方可以将土地及厂房用于[用途]的生产经营活动，须符合法律法规和相关规定。

二、租赁期限及租金

2.1 租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2 租金：乙方每年应向甲方支付租金[租金金额]，租金以人民币为单位，按年支付。

三、双方权利和义务

3.1 甲方权利和义务：

3.1.1 甲方有权要求乙方按时支付租金，并提供相关证明文件。

3.1.2 甲方有权随时检查乙方对土地及厂房的使用情况，对违规行为提出合理要求和建议。

3.1.3 甲方有权在合同期满时要求乙方归还土地及厂房，保证土地和厂房的完整性和安全性。

3.1.4 甲方应保证提供的土地使用权合法有效，并配合乙方办理相关手续。

3.2 乙方权利和义务：

3.2.1 乙方有权按照合同约定使用土地及厂房，并进行生产经营活动。

3.2.2 乙方有权要求甲方提供土地使用权证明，并配合甲方办理相关手续。

3.2.3 乙方应按时支付租金，并如实向甲方提供财务报表等相关证明文件。

3.2.4 乙方有义务妥善使用土地和厂房，按照相关规定保证土地及厂房的完整和安全。

四、违约及解除

4.1 若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并按照法律法规和相关规定承担相应的法律责任。

4.2 若甲方在租赁期限内存在重大违约行为，乙方有权解除本合同。

4.3 若乙方在租赁期限内存在重大违约行为，甲方有权追究其法律责任，并解除本合同。