商品房买卖合同样本(最新标准版)8篇

商品房买卖合同样本（最新标准版）8篇
第1篇示例：
商品房买卖合同是指购买商品房时双方签订的合同，是保障双方权益的重要法律文件。

下面是一份最新标准版的商品房买卖合同样本。

商品房买卖合同
甲方：（买方）
证件类型：身份证
证件号码：详情请查询买卖双方合同
鉴于甲方同意购买乙方位于（详细地址）的商品房一套，乙方同意出售该商品房给甲方，双方本着自愿、平等、诚实原则，经协商一致，于（日期）签订以下买卖合同：
一、商品房信息
1. 商品房坐落于（详细地址），为（房屋类型），建筑面积为（面积），共有（几室几厅几卫几阳台）。

2. 商品房产权证号为（证号），土地证号为（证号）。

3. 商品房建筑年代为（年份），建筑结构为（结构类型）。

4. 商品房交付标准为（交付标准），装修标准为（装修标准）。

二、交易价格及支付方式
1. 乙方同意将商品房出售给甲方，总价为（总价格）。

2. 甲方需支付的首付款为（首付款），在签订本合同后（几天）内支付。

3. 甲方剩余支付金额为（剩余金额），在交房时一次性支付。

4. 支付方式为（支付方式），具体支付时间及账号以银行支付凭证为准。

三、交房与验房
1. 商品房的交房时间为（时间），具体时间由双方另行协商确定。

2. 甲方在收房时有权对商品房进行验房，如发现质量问题可拒收，退还首付款。

3. 商品房的质量问题，以《商品房销售合同》为准。

四、违约责任
1. 如甲方逾期付款或擅自解除本合同，应支付违约金（金额），并赔偿乙方因此造成的一切损失。

2. 如乙方无法按时交房，应支付违约金（金额）给甲方。

五、其他事项
1. 本合同经双方签字盖章生效，一式两份，双方各持一份。

2. 本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成，提交甲地法院诉讼解决。

3. 本合同于签署后生效，自交房之日起终止。

甲方（签字）：乙方（签字）：
以上就是最新标准版的商品房买卖合同样本，希望双方能够遵守合同规定，顺利完成
房屋买卖。

祝双方合作愉快，谢谢！
第2篇示例：
商品房买卖合同是购买商品房时必不可少的法律文件，它规定了双方的权利和义务，
保护了双方的合法权益。

下面是一份最新标准版的商品房买卖合同样本，供大家参考：
商品房买卖合同
甲方（卖方）：__________（身份证号：______________）；
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下
协议：
第一条房屋基本情况
1、房屋坐落于____________，房屋面积为______平方米，房屋产权证号为
____________，属于________小区/楼盘。

2、房屋权属清晰，无产权纠纷，可以正常过户。

第二条交易价格及付款方式
1、本次商品房的交易价格为__________万元。

2、乙方应在签订本合同之日起三日内，支付定金________万元至甲方指定账户，乙
方未按时支付的，视为违约。

3、房屋过户时，乙方应支付房屋的尾款________万元至甲方指定账户。

第三条过户手续
1、甲方应提交齐全的产权证明及房屋相关证件，乙方应亲自到当地房管局进行过户
手续。

2、乙方应自丙方收到不动产权证之日起三日内办理相关税费及过户手续，费用由乙
方承担。

第四条交割时间及标准
1、双方约定房屋交割时间为__________年____月____日。

第五条评估及维修
1、本协议项下房屋未经评估，但买卖各方了解房屋基本状况并确认满意，买方自行
承担风险。

2、如房屋发生质量问题，买卖双方应协商解决，若无法协商解决，可通过相关法律
途径解决。

第六条违约责任
1、任何一方未按照本合同规定履行义务，应承担相应违约责任，如给对方造成损失，应当赔偿损失。

2、若违约方逾期未履行义务，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第七条法律适用及争议解决
1、本合同受中华人民共和国法律管辖。

2、因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人
民法院进行诉讼解决。

第八条其他约定
1、本合同未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同经双方确认后生效，自签订之日起至交易完成之日止有效。

以上是本次交易的商品房买卖合同样本，双方应互相遵守并履行合同约定，确保交易
顺利进行，保护各自合法权益。

愿双方能够通过本次房屋买卖交易，获得自己心仪的房屋，实现自己的理想和愿望。

感谢双方的配合和信任，祝本次交易成功！
第3篇示例：
商品房买卖合同样本（最新标准版）
甲方：（出售方）___________________
乙方：（购买方）___________________
鉴于甲方是合法拥有____（商品房地址）___房屋所有权的合法拥有者，并有权处置该房屋的情况，双方本着平等、自愿和公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方处置的该
房屋事宜，达成如下合同：
一、商品房基本信息
1. 房屋位置：____（商品房地址）___
2. 房屋的具体面积：___________（平方米）
3. 房屋使用情况：该房屋目前为新房/二手房（选择其一，划去不适用的选项）
4. 房屋现状：该房屋已办理房地产权证/暂未办理房地产权证（选择其一，划去不适
用的选项）
二、商品房交易价格
1. 商品房总价款为：____________（大写）人民币_______元整（￥_______元）
2. 付款方式：乙方于签署本合同之日支付定金_______（大写）人民币_______元整（￥_______元），剩余_______（大写）人民币_______元整（￥_______元）在房屋过户
当日支付。

3. 本合同的总价款包括乙方支付的定金。

三、商品房权属交割时间
1. 甲方应当保证房屋的权属、面积和使用权的真实性，并在___________（具体时间）内保证归乙方办理该房屋的产权过户手续，确保乙方合法享有该房屋的所有权。

2. 房屋产权过户的费用由________（选择其一，划去不适用的选项）支付。

四、商品房的附属设施
1. 房屋附属设施包括但不限于：___________（列明具体设施，如停车位、地下室等）
2. 附属设施的权属归属应在过户手续办理时一并办理，否则，甲方应在___________（具体时间）之内办理相关过户手续。

五、商品房的屋内设备清单
1. 房屋内设备清单包括但不限于：___________（列明具体设备，如空调、热水器等）
2. 房屋内设备的状态应保证正常使用，如出现故障，应当由___________（选择其一，划去不适用的选项）承担维修费用。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字生效，至双方交割该房屋并完成产权过户手续之日终止。

2. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决，如发生争议，可通过司法途径解决。

3. 甲、乙双方均确认已经阅读本合同的全部内容，对合同的各项约定和义务均已理
解并接受。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上是关于商品房买卖合同样本的最新标准版内容，希望双方能够遵守合同约定，共
同遵守，顺利完成房屋的交易。

祝愿双方合作愉快，事业成功！
第4篇示例：
商品房买卖合同样本
买卖双方经友好协商，就买卖如下房产达成一致意见，特订立本合同，以资明确。

一、出卖人：（卖方名称）、住址：（卖方地址）
二、受卖人：（买方名称）、住址：（买方地址）
三、房产情况：
（一）该房源位于（楼盘名称、具体地址、房产证号等具体信息）。

（二）该房源（建设性质、面积、户型、朝向等具体信息）。

（三）交房情况：该房源已经验收合格，能够正常交付给买方。

四、成交价格：
（一）该房源的成交价格为人民币（数字），以大写（金额）整数圆为单位。

（二）双方约定的支付方式为：（详细付款方式，如一次性付清、按揭付款等）。

五、交房时间：
（一）买卖双方约定的交房时间为（具体时间）。

（二）在该交房时间之前，出卖人应确保该房源的基本设施完好无损，能够正常使用。

六、房产权证办理：
（一）买卖双方约定，在签署本合同之日起，出卖人应协助买方办理该房源的产权证书。

（二）产权证书相关费用由买方承担。

七、违约责任：
（一）买卖双方如有一方违反本合同规定，应按照约定承担相应的违约责任。

（二）违约责任包括但不限于赔偿损失、承担责任、解除合同等。

八、争议解决：
（一）本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

（二）本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向法院提起诉讼。

九、其他约定：
（一）本合同，一式两份，受卖双方各执一份。

（二）本合同正本具有效力，承印单位为（出卖人单位名称）。

出卖人：（签字盖章）买方：（签字盖章）
日期：年月日日期：年月日
本合同于签订日生效，壹厘米以上附加横线作底线，无空白、涂改，本合同不得异议。

以上为商品房买卖合同样本，供参考。

愿买卖双方能够遵守约定，合作愉快，实现双赢。

第5篇示例：
商品房买卖合同是一种法律文件，用于规范商品房的买卖行为。

良好的商品房买卖合同能够保护双方的权益，防止诸多争议的发生。

以下是一份关于商品房买卖合同的样本（最新标准版）：
商品房买卖合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________________（统一社会信用代码/身份证号：_______________）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，达成如下协议，并共同遵守：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：___________________
4. 房屋总价款：_____________万元
注：以上信息应以商品房预售许可证为准。

二、交易条件
1. 乙方应按照合同约定，向甲方支付房屋总价款。

甲方应凭本合同向乙方交付该房
屋的产权证书等相关证件。

3. 乙方在签订本合应向甲方支付定金____________元，作为认购本房屋的证明。

如
乙方未按时履约，该定金将不予退还。

4. 房屋的交付时间：_____________
乙方应在__________之前将房屋的产权过户手续办理完毕。

三、其他约定
1. 若因乙方原因导致交易不能完成，乙方应承担相应的违约责任。

3. 本合同经甲、乙双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。

如有争议，双方可协
商解决；协商不成的，提交_______________仲裁委员会仲裁。

注：甲、乙双方在签订本合主动要求出示了各自的身份证明、企业执照等相关证件，以确保双方身份的真实性。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
以上是一份关于商品房买卖合同的样本（最新标准版），希望买卖双方签订合仔细阅读并遵守其中的内容，以确保交易的顺利进行。

祝购房顺利！
第6篇示例：
商品房买卖合同是买卖双方就商品房交易达成一致共识的法律文件，具有法律效力。

如今，购房是许多人生活中的一件大事，而商品房买卖合同则成为这一大事的关键文书之一。

以下是一份关于商品房买卖合同的样本，旨在帮助买卖双方更好地了解和遵守相关法律规定。

商品房买卖合同
甲方（卖方）：__________________________
为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方自愿在平等协商的基础上，达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 交易物业：位于__________小区__________号楼__________单元__________号，建筑面积__________平方米（以下简称“物业”）。

3. 用途：住宅/商业/办公（请勾选）。

4. 产权情况：产权所有权/有无抵押权/有无查封等情况（请在此列明）。

5. 其他情况：____________（可根据实际情况增加）。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：合计人民币__________元整，现详细分解如下：
（1）房屋总价：人民币__________元。

2. 支付方式：买方于合同签订之日支付定金人民币__________元；房屋过户当日，买方支付尾款人民币__________元。

（可根据实际情况增加分期支付等方式）
三、过户手续及日期
1. 买卖双方在签订本合同之日起__________天内办理房产过户手续。

3. 过户费用由买方承担。

四、附加条款
1. 本合同自双方签字生效，各方按约定履行义务。

双方均有权保留一份原件，公证处备案。

2. 若房产出现质量问题，由卖方承担维修责任。

五、违约责任
任何一方未履行本合同约定的，应根据约定支付违约金。

如给对方造成损失，应如实承担相应赔偿责任。

六、争议解决
本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。

2. 本合同未尽事宜，应按有关法律法规或双方事先约定办理。

甲方（卖方）：
双方见证人：
以上是一份标准的商品房买卖合同样本，希望买卖双方在签订合同前认真阅读，并遵守相关法律规定，以确保双方权益得到保障。

祝愿双方的房产交易顺利完成，买卖双方生活愉快！
第7篇示例：
商品房买卖合同是双方达成的具有法律效应的协议，也是保障双方权益的重要文件。

以下为最新标准版的商品房买卖合同样本，详细解释了合同的各项条款及相关注意事项。

商品房买卖合同
甲方（卖方）:
姓名（名称）：
住所（地址）：
身份证号码（法人登记号）：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
住所：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋的相关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），产权所属为（产权单位）。

第二条房屋价格
1. 乙方同意以人民币（具体价格）元的价格购买该房屋，该价格包括房屋本体及相关设施，具体清单见附件（房屋清单）。

2. 乙方应当在签订本合同后（具体时间）内一次性支付房款给甲方，否则视作乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第三条房屋交付及验收
1. 房屋的交付和验收以具体的房屋交付手续为准，交付时间为双方同意的时间。

2. 乙方应当在收到房屋后尽快进行验收，如无质量问题应立即签字确认，并一并交还给甲方。

第四条房屋权属转移
1. 房屋权属转移程序由双方共同协商办理，乙方应配合甲方完成相关手续。

2. 房屋权属转移前，乙方不得在该房屋上进行任何形式的处置，如需进行装修等必须征得甲方同意。

第五条其他事宜
1. 任何一方如需解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致解除合同。

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，任何一方可向相关主管部门申请调解或仲裁。

第六条合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同项下义务后终止。

2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日
以上为最新标准版的商品房买卖合同样本，双方在签署合同时应仔细查阅、理解其中的各项条款，并保证签字盖章的真实性和有效性。

商品房买卖是一项重大交易，双方应谨慎对待，以免在合同履行中发生纠纷。

希望本合同能够为双方购房交易带来诚信、和谐和平安。

第8篇示例：
商品房买卖合同是房地产交易中非常重要的法律文件，它记录了买卖双方的权利和义务，保障了双方的合法利益。

本文将为大家介绍一份关于商品房买卖合同的样本（最新标准版），希望能对大家有所帮助。

商品房买卖合同
甲方（卖方）：
姓名（统一社会信用代码）：
住所：
甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就商品房买卖事宜订立合同，以兹证明。

第一条房屋情况
1.1 房地产项目名称：________
1.4 房屋用途：居住用途
1.6 房屋权属性质：商品房
第二条买卖价格及支付方式
2.1 买卖价格为人民币________元整（￥_______元整）
2.2 乙方应当自本合同签订之日起____天内一次性付清全部款项。

第三条交房时间
3.1 房屋交付标准按房屋销售合同约定办理。

3.2 甲方应在交房时保障房屋结构完好，主体结构稳固，房屋在规定期限内取得竣工验收合格证，并准备相关手续和资料。

第四条房屋交付手续
4.1 买方在收房时，应和甲方一同进行交付手续的验收，确保双方达成一致意见。

4.2 如买方对交付的房屋有异议，应当在收房之日起____个工作日内向甲方书面反馈，甲方应及时处理。

第五条买卖风险及责任
5.1 房屋自交房之日起，买方承担相应的风险和责任。

5.2 如因不可抗力等原因无法按期交付房屋的，双方应友好协商解决，并延期交付。

第六条合同解释与纠纷解决
6.1 本合同自签订之日起生效，至双方履行完毕义务止。

6.2 本合同的解释权归双方共同享有。

6.3 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖
权的法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________
签订日期：________
以上就是一份关于商品房买卖合同的样本（最新标准版）。

希望买卖双方在签订合同
前认真阅读条款，确保双方权益得到有效保障。

房地产交易是一项重要的财产交易，合同
的签订对双方都具有重要意义，希望大家能够慎重对待。