建设工程合同先后顺序

建设工程合同先后顺序
一、项目立项与可行性研究
在一切开始之前，项目业主需要对建筑项目进行立项申请，并开展可行性研究。

这一阶段
主要是对项目的经济性、合理性、技术可行性等进行全面评估，为后续工作奠定基础。

二、设计招标或委托
项目可行性研究通过后，业主需进入设计与勘察阶段。

此时，业主可以选择通过招标方式
选定设计单位，或者直接委托有资质的设计单位进行工程设计。

三、签订设计合同
确定设计单位后，业主与设计单位签订设计合同。

合同中应详细列明设计的范围、标准、
进度、费用以及双方的权利和义务等内容。

四、施工图审查
设计完成后，施工图纸需要提交给有关部门进行审查。

审查合格是进行下一步工作的前提
条件。

五、施工招标
施工图审查通过后，业主将进行施工招标，以选定具有相应资质的施工单位来承担建设任务。

六、签订施工合同
中标的施工单位与业主签订施工合同，合同内容通常包括工程概况、工期要求、质量标准、合同价款、支付方式、违约责任等关键条款。

七、监理招标（如有）
在一些项目中，还需要聘请第三方监理单位对施工过程进行监督。

同样，这需要通过招标
程序选择合适的监理单位。

八、签订监理合同
选定监理单位后，业主与之签订监理合同，明确监理的职责范围、服务内容、费用结算等
事项。

九、开工准备
合同签订完成后，业主、设计单位、施工单位和监理单位共同参与开工前的准备工作，包
括施工现场的布置、安全措施的制定等。

十、正式开工
一切准备就绪后，项目正式进入施工阶段。

各参建方需严格按照合同约定履行职责，确保工程顺利推进。

十一、竣工验收
工程建设完成后，进行竣工验收。

这是检验工程质量是否符合约定标准的重要环节。

十二、结算与保修
根据实际完成的工程量进行结算，并按照合同约定执行保修条款。