2023物业维修工岗位职责15篇

2023物业维修工岗位职责15篇

物业维修工岗位职责1

1、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。

2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。

3、领导安排的其它物业或制造工作任务。

物业维修工岗位职责2

1、负责设施、设备日常维护及检查，认真做好工作记录，确保运行良好。熟悉操作规程，严格按照规章制度执行；

2、做好综合维修的日常工作，完成部门安排的工作任务；

3、积极参加各类培训，提高自身业务素质。

物业维修工岗位职责3

工作职责

1、负责全院管道、给排水系统的日常维修、维护工作。

2、负责全院各种门锁、钥匙的修配及水泵等设备的维修保养。

3、负责全院铝合金门窗的维修。

4、严格执行各种规章制度和安全操作规程，防止一切设备与人事事故的`发生。

5、厉行节约，降低成本，修旧利废，提高利益。

6、做好物资领用、保管、登记工作，严防丢失。

7、严格使用维修任务回签单并及时回交。

8、完成领导交办的其它任务。

9、节假日加班抢修无加班费。

10、身体健康、有较强的工作责任心和主动性，能按岗位或组织要求保质保量完成任务。

11、具有两门及以上技术操作能力（如修锁、配钥匙，电焊、冷作、铝合金门窗修理，机械设备简单维修等）。

物业维修工岗位职责4

1、负责物业责任区域电梯、空调等机械系统的维修、操作等工作。

2、负责按维修保养计划的要求，实施相应的.维修保养工作。

3、负责电梯设备的应急处理工作，保证电梯设备的安全、正常运行。

4、负责空调系统的应急处理工作，保证中央空调系统的安全运行。

5、负责电梯设备的委外维保工作的检查监督、配合工作，配合做好电梯设备的年检工作。

6、负责空调系统设备的开机、运行工作，保证空调的正常供应。

7、空调系统停用期间，负责对系统设备进行维修保养工作。

8、完成领导交办的其他工作。

物业维修工岗位职责5

1、负责日常工程维修工作。

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录。

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。

4、负责巡查高低压配电房，处理业主夜间突发报修工作。

5、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修工岗位职责6

1、公共设施及消防设备管理维护

（1）对园区公共设备设施、消防设施设备进行定期或不定期的检查；通过检查发现问题要及时予以维护；

（2）建立设施设备档案，做到设施设备的运行、检查、维护、保养等记录齐全

2、供排水设备的.维护

（1）保证供排水设备运行正常，设施完好，无渗漏、无污染

（2）制订停水、停电及事故处理方案

3、供电系统管理与维护

（1）严格执行供电系统（含弱电）管理措施，保证记录完整

（2）保证供电（含弱电）设备运行正常

（3）配电室管理符合规定，公共用电设施设备完好

4、电梯的管理与维护

（1）规定运行时间，安全设施齐全，轿厢井道保持清洁，电梯机房通风、照明良好

（2）根据应急处理方案及时处理发生的故障

（3）配合电梯维保单位，负责电梯年检相关手续的准备并及时跟进电梯年检进度

5、客户服务

客户要求进行工程改造，费用核算准确并及时送达发票

6、日常管理

（1）工具管理有序，完好，执行5S制度

（2）按时完成水电抄表并汇总，并及时送达发票，严查私拉乱接电线

物业维修工岗位职责6

1、负责大厦、公寓所有照明线路及灯具的日常管理和维修工作；

2、负责大厦、公寓所有机房电器设备的维修和保养工作；

3、根据维修巡检计划完成线路设备的巡检工作，并认真填写巡视记录，对发现的问题或隐患及时向领班汇报；

4、完成工程维修单所要求的维修工作；

5、爱护工具及公物，视工具为第二生命；

6、完成上级交办的其它各项工作。

物业维修工岗位职责7

1、负责服务单位设备设施的养护及管理；

2、公共设备年度保养计划和电梯、安防、给排水系统、配电系统等设备设施当年养护计划

3、设备及设备房钥匙，工具的管理；

4、负责配电室，电梯机房，楼层电井的日常运行，维修，保养；

5、负责管辖范围内的所有公共设备的`应急维修

6、对业主报修及时处理并记录；

7、定期对设备设施进行检查，对发现不合格项及时进行修改、上报；

8、配合执行部门领导交代的其他工作。

物业维修工岗位职责8

1、负责项目空调、弱电、电梯、水电等公共设备设施的维修养护和业主及承租户报修维修等日常维修工作。

2、负责巡视公用设备设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养工作，并做好相关质量记录。

3、负责处理公用设施的抢修及由公用设施引起的.突发事故。

4、负责对物业区域内装修工程跟踪检查，发现违章及时做出处理，并主管领导。

5、负责对外包单位维保维保维修维修过程的跟踪与监督检查工作。

7、完成领导交办的其它任务。

物业维修工岗位职责9

1、负责辖区内房屋、公共设施、设备的管理工作，发现问题及时解决，消除安全隐患；

2、负责起草设施、设备的年度检修、保养计划，并组织维修员有效实施计划；

3、负责对项目发生的应急维修事件的现场处理，并及时报告服中心项目经理；

4、负责辖区装修管理工作和工程维修项目的质量监理工作；

5、负责统计、整理年度/季度/月度的设备、设施的运行保养状态，并向直接上级和公司职能部门汇总其运行、维护情况；

6、负责督促维修组日常报修和工程问题的跟进、协调；

7、负责维修员招聘、日常业务培训和考核工作；

8、按期召开班组工作会议，对工作中出现的`问题制定整改方案并完成；

9、负责项目维修组的管理体系文件的管理工作；