常州租房合同范本

常州租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：________________________

一、房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________

1.2 房屋结构及设施：____________________

1.3 房屋面积：____________________平方米

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2 乙方支付租金方式为：现金/银行转账，每期租金支付时间为每月的____日前。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

5.1 甲方应保证出租房屋符合居住要求，具备水、电、气等基本生活设施。

5.2 甲方应保证出租房屋不存在权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。

5.3 甲方负责维修出租房屋及附属设施，保证房屋及设施的正常使用。

5.4 甲方不得随意提高租金，国家政策调整等不可抗力因素除外。

六、乙方权利与义务

6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2 乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

6.3 乙方应遵守物业管理规定，不得扰民，不得从事违法活动。

6.4 乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，没收押金。

七、合同的变更和解除

7.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 发生不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方均有权解除合同。

八、违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

九、争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________________