房地产项目合作合同4篇

房地产项目合作合同4篇

篇1

房地产项目合作合同

合同编号：【XXXXX】

甲方（甲方名称）：__________________（以下简称“甲方”）

法定代表人/负责人：__________________

乙方（乙方名称）：__________________（以下简称“乙方”）

法定代表人/负责人：__________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方经友好协商，就合作开发具体项目的相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、合作内容及范围

1. 乙方根据甲方提供的房地产项目规划方案、建设图纸等相关资料，按照合作双方确定的合作内容和范围，进行开发建设。

2. 甲乙双方应在合作过程中保持充分的沟通和协调，确保项目的正常进行和顺利完成。

3. 合作主要包括但不限于土地开发、建筑设计、项目管理、销售推广等环节。

二、合作方式

1. 本合作采用合作开发模式，具体分工为甲方提供项目资金、土地资源等，乙方负责项目的具体开发与建设。

2. 合作过程中，甲乙双方应共同承担风险，共同分享项目的成果。

三、项目分工

1. 甲方应按照合同规定提供项目所需的资金、土地等资源。

2. 乙方应按照合同规定进行项目的具体开发与建设。

3. 甲乙双方应根据项目的实际情况，合理分工，共同推动项目的进展。

四、资金分配

1. 项目收益以及开支，甲乙双方按照合同约定的比例进行分配。

2. 甲方应按时提供项目所需的资金，乙方应按规定进行使用，并及时报账。

五、知识产权

1. 甲乙双方应共同尊重对方的知识产权，不得擅自使用或抄袭赋权方的创意。

2. 如有知识产权纠纷，应协商解决，不得擅自采用法律手段解决。

六、保密条款

1. 甲乙双方在合作过程中获悉对方的商业秘密或其他机密信息，应予以保密，不得擅自泄露给第三方。

2. 保密协议的有效期为合同签订之日起至合作结束之日。

七、违约责任

1. 甲方未按时提供项目所需的资金、土地等资源的，应承担违约责任。

2. 乙方未按时完成项目的具体开发与建设的，应承担违约责任。

八、合同变更

1. 凡是对本合同内容的变更或补充，必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 经协商一致，双方可以对本合同内容进行修改或补充，变更后的内容具有同等效力。

九、争议解决

1. 凡因本合同引起的任何争议，应协商解决，协商不成的，双方同意提交仲裁机构裁决。

2. 仲裁裁决是终局的，对双方当事人有法律约束力。

十、特别约定

1. 本合同自双方签订之日起生效，有效期自合作项目完工之日起

至项目验收合格之日止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章及法定代表人/负责人签字）：__________________ 日期：____年___月___日

乙方（盖章及法定代表人/负责人签字）：__________________ 日期：____年___月___日

本合同经双方代表签字盖章之日起生效，自【XXX】项目完工之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。甲乙双方应按照合同约定，

认真履行各自义务，确保合作项目的成功完成。任何一方不得擅自解

除合同，如有争议，应友好协商解决。【XXX】项目的合作仅限于双方之间，不得擅自转让或转包给第三方。合同的签署代表了双方的共同

意愿，是对彼此诚信合作的最好体现。希望通过双方的努力，合作项

目能够取得圆满成功。

以上为房地产项目合作合同的草拟范本，具体内容根据实际情况

可以进行调整和修改。希望甲乙双方能够共同遵守合同约定，保持良

好的合作关系，共同推动项目顺利进行！

篇2

房地产项目合作合同

合同编号：XXXXX

甲方（出资方）：XXX公司

乙方（开发商）：XXX房地产开发有限公司

经过双方友好协商，甲乙双方就合作开发房地产项目达成如下协议：

一、项目名称

本合作项目为XXX项目，地点为XXX省XXX市XXX区。

二、合作内容

1. 甲方与乙方合作开发XXX项目，甲方提供资金，乙方提供劳动力、技术和资源，共同开发项目。

2. 甲方投资额为XXX万元人民币，必须按照合同规定的时间节点按期支付。

3. 乙方负责开发建筑设计、施工、销售等工作，保证项目的开发质量和进度。

4. 乙方应当按照国家相关法律法规和甲方的要求，做好开发过程中的相关手续，确保项目的合法性。

5. 甲方有权对项目的进展进行监督和检查，乙方应积极配合。

三、项目利润分配

1. 项目销售所得减去开发成本和税费后的净利润，按照甲乙双方所占投资比例进行分配。甲方占比为XX%，乙方占比为XX%。

2. 分配比例不包含出资方因项目投资所产生的利息，甲方有权优先收回本金及利息。

四、风险责任

1. 项目开发过程中产生的风险由乙方承担，但如因甲方原因导致的损失，甲方应负有相应责任。

2. 双方应当共同保证项目的安全性，确保项目建设过程顺利进行。

五、合同期限

本合同自双方签字生效起至项目交付乙方完成销售收款后终止，届时双方必须清算所有款项并解除合同关系。

六、争议解决

在履行合同过程中，如有争议应当友好协商解决。若协商不成，应提交所在地有管辖权的仲裁机构解决争议。

七、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。