BIM+VR技术在建筑工程造价中的运用探究

BIM+VR技术在建筑工程造价中的运用
探究
摘要：科学技术的快速发展，不仅提高了社会生产力，还在一定程度上改变
了人们的生活方式和工作模式。

这一形势下，各行各业也越来越重视新兴科学技
术的应用。

建筑行业作为带动社会经济稳定发展的支柱型产业，也要积极引入先
进科学技术开展工程造价管理工作，以此来提高自身市场竞争力，在保证工程质
量的同时全面提高资金利用率。

结合大量实践来看，利用BIM技术和VR技术进
行造价管理，既能够发挥可视化、精准化优势，也能够对各类资源进行统筹规划、合理分配，可以最大程度节约成本支出。

所以，本文将对BIM技术和VR技术进
行概述，探索其在建筑工程造价中的具体应用，旨在为相关人员进一步研究提供
参考。

关键词：BIM技术；VR技术；建筑工程；造价管理
引言：
BIM技术是一种3D数字技术，能够通过模拟方式建立工程项目数据模型，对
模型进行精准计算，可以直观的展现建筑物的工程量和造价投入情况，这对于提
高整个工程的造价管理水平而言有积极作用。

而VR技术能够将虚拟现实融入一
个设计场景，可以使虚无的建筑物直接呈现在人们眼前，可以为管理人员开展造
价管理工作提供真实依据。

可以看出，BIM技术和VR技术均具备各自的优势和作用，将二者联合使用，能够达到优势互补的效果，可以有效提高建筑工程造价管
理水平，进而为建筑企业创造最大化经济效益。

一、BIM技术和VR技术概述
（一）BIM技术概述
BIM技术是科学技术不断发展演变而来的建筑信息模型技术，在实际应用中需要基于信息数据构建建筑工程三维立体模型，通过可视化的虚拟结构和虚拟流程，及时发现建筑工程管理存在的不足之处，并采取措施合理调整，进而在保证工程质量的同时节约成本投入[1]。

（二）VR技术概述
VR技术也叫做虚拟现实技术，最早出现于20世纪80年代左右的美国，是一种集人类心理学、生理学、传感器技术和计算机技术于一体的综合技术。

在实际应用中能够通过计算机仿真系统对外界环境进行模拟，进而为用户提供交互式、动态式仿真体验。

二、BIM+VR技术在建筑工程造价管理中的具体应用
（一）BIM+VR技术在投资决策造价管理中的应用
建筑工程本身属于风险与收益并存的投资项目，通常风险越大、收益越高。

在工程项目投资决策阶段引入BIM+VR技术，能够为建设单位必选设计方案提供合理依据，同时可以对造价管理模式进行优化和改进，在对工程项目进行系统分析基础上，通过概预算方式与已经完成的同类型建筑工程对比，能够选择出最佳投资方案[2]。

另外，使用BIM+VR技术还能够提高工程预算信息化水平，可以为工程项目预算管理提供便利，将工程项目相关数据信息保存在计算机系统中，可以实现实时共享目标，在方便各部门查阅的同时尽可能降低投资风险。

（二）BIM+VR技术在设计阶段造价管理中的应用
在BIM技术尚未大面积普及前，设计单位大多采用CAD、SU等专业软件设计建筑工程图纸，虽然这些软件能够代替手绘方式制图，在一定程度上提高了制图效率和质量，但仍然摆脱不了二维平面的束缚，需要设计人员凭借丰富的设计经验和较强的空间想象能力才能够发现设计图纸存在的不足之处。

也正是因为二维平面图纸缺乏直观性，所以在设计环节容易出现纰漏，导致工程施工过程时常出现图纸变更问题。

而使用BIM+VR技术，能够有效规避以上问题，设计人员可以通过数据信息的输入创建建筑工程数字化模型，进而完整展示工程立体结构，便
于及时发现工程设计存在的问题和不足，并针对性调整，整个过程简单、便捷，
并且其中一个数据改变后，其他数据也会自动修改，可以有效提高工程项目设计
水平。

在此基础上，根据建筑工程三维立体模型确定工程量，可以为工程预算方
案编制提供合理依据，这也是提高工程项目造价管理水平的关键所在。

（三）BIM+VR技术在招投标阶段造价管理中的应用
近年来，我国建筑行业法律法规不断完善，促进工程项目管理逐渐向制度化、规范化趋势发展，除了一些需要使用专有或专利技术施工的建筑工程外，大部分
工程项目都采用招投标方式寻求合作伙伴。

在公开招标过程中，无论EPC总承包
模式，还是分招模式，都要有专业评标委员经过科学讨论选出最佳中标候选人，
这也在一定程度上突出了评标环节的重要性。

以往设计评标需要设计单位提供纸
质的效果图或施工图，由于内容缺乏直观性，所以评标专家很难及时发现设计图
纸中存在的问题[3]。

而使用BIM+VR技术，能够使评标专家在虚拟现实空间中观
察图纸，这对于必选设计方案，提高评标准确性来说有积极作用。

众所周知，设
计环节对建筑工程整体造价的影响程度高达70%，在招投标环节选择最优设计图纸，能够从源头降低工程造价。

（四）BIM+VR技术在施工阶段造价管理中的应用
首先，在建筑工程施工中，合理使用VR技术能够提高造价管理人员对工程
项目的感知度，使管理人员在VR体验中对工程项目全貌和施工细节有更加深刻
的了解。

在利用BIM+VR技术建立工程项目三维立体模型后，管理人员可以在仿
真体验中开展预算管理工作，有效提高预算管理综合水平。

实际操作中，管理人
员可以通过观察模型细节、构造及关键部位，对施工过程产生的成本进行计算，
将原始信息数据累积后，制定科学合理的预算方案。

例如：在建筑给排水系统施
工中，管理人员可以利用BIM+VR技术模拟管道安装过程，分析原有设计是否合理，如果发现质量问题或操作失误现象，要及时采取措施纠正，从源头规避返工
重建问题[4]。

可以看出，在建筑工程施工中使用BIM+VR技术，能够充分发挥可
视化优势，实现灵活管理目标，在获取建筑模型造价信息基础上，可以全面提高
数据计算准确性，进而为工程造价管控提供合理依据，最大程度规避工程项目概
算超估算、预算超概算、决算超预算现象。

（五）BIM+VR技术在竣工结算阶段造价管理中的应用
建筑工程竣工结算是造价管控的最终环节，将审计资料与BIM技术有效融合，能够建立与工程项目有关的数据库，数据库中包含工期、变更、合同、造价等数
据信息，既能够实现共享目标，还能够为决算人员查询数据提供便利。

通常情况下，审核人员只需从数据库中抽条竣工结算内容，即可有条不紊完成结算工作，
这对于提高竣工结算质量和效率而言有积极影响，能够最大程度规避错误的发生。

结束语：
综上所述，在建筑工程建设过程中，做好造价管控工作不仅能够提高资源利
用率，还能够为企业创造最大化经济效益。

而使用BIM+VR技术开展造价管理工作，可以在建立工程项目三维立体模型的同时，为管理人员提供虚拟现实体验，
使管理人员在了解建筑工程全貌和细节的基础上，全面提高造价管理效率和质量，进而为工程项目顺利投入使用奠定良好基础。

参考文献：
[1]马文娟.BIM模型技术在建筑工程造价管理中的标准应用研究[J].产业科
技创新,2022,4(06):92-94.
[2]陶涛.BIM技术在智慧建筑工程造价管理中的应用[J].建设科
技,2022(15):111-113.
[3]闫真真.基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理研究[J].散装水
泥,2022(03):64-66+69.
[4]黄丽芬.BIM+VR技术在建筑工程造价中的应用研究[J].绿色环保建
材,2021(06):146-147.。