法律物业服务合同范本

法律物业服务合同范本

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位及相关场地的清洁卫生、垃圾清运；

（4）公共绿化的养护和管理；

（5）车辆停放管理；

（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（7）装饰装修管理服务；

（8）甲方委托的其他物业管理服务事项。

二、物业管理服务期限

2.1 本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、物业管理服务费用

（1）物业管理服务费：_______元/平方米·月；

（2）停车管理费：_______元/车位·月；

（3）其他服务费用：_______元/项。

四、甲方的权利和义务

（1）配合乙方进行物业管理服务；

（2）按照约定向乙方支付物业管理服务费用；

（3）不得擅自改变物业的用途和结构；

（4）不得损坏物业共用部位和设施设备；

（5）遵守物业管理相关规定，维护公共秩序。

五、乙方的权利和义务

（1）按照约定向甲方收取物业管理服务费用；

（2）制定物业管理规章制度，并报甲方备案；

（3）及时维修、养护物业共用部位和设施设备；

（4）确保物业管理服务质量符合约定标准；

（5）对甲方提供的物业资料保密。

六、违约责任

6.1 甲方违反合同约定，导致乙方无法履行物业管理服务职责的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。

6.2 乙方违反合同约定，未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________