授权委托书涂销抵押
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授权委托书涂销抵押
尊敬的中华人民共和国XX市XX区不动产登记中心：
我（姓名：XXX，身份证号码：XXX），系位于XX市XX区XX街道XX号的房屋所有权人，该房屋产权证号：XXXXXXXX。因我本人近期因公务繁忙，无法亲自前往贵中心办理关于上述房产的抵押涂销手续，特此授权我妻子（姓名：XXX，身份证号码：XXX）全权代表我办理上述房产的抵押涂销手续。
抵押涂销事由如下：
根据《中华人民共和国物权法》的规定，债务人履行债务后，抵押权人应当向不动产登记机构申请涂销抵押权。我上述房产此前曾设立过抵押权，现债务已清偿完毕，故特向贵中心申请办理抵押涂销手续。
授权范围如下：
1. 我妻子有权代我办理上述房产的抵押涂销手续，包括但不局限于提交相关申请
材料、签署相关文件等。
2. 我妻子有权代我办理与上述房产抵押涂销相关的其他事宜，包括但不限于与抵
押权人、债权人进行沟通、协商等。
3. 我妻子在办理上述事宜过程中，有权委托律师、代理人等协助办理。
4. 我妻子在办理上述事宜过程中，有权代表我行使房屋所有权人的一切权利和义务。
特此授权！
授权期限：自授权委托书签署之日起至上述抵押涂销手续办理完毕之日止。
授权人签名：________________
授权日期：________________
注：本授权委托书内容真实有效，特此声明！
声明人签名：________________
声明日期：________________
上述授权委托书一式两份，授权人和受托人各执一份。
（附：相关证明材料）
中华人民共和国XX市XX区不动产登记中心：请予以认可并办理上述抵押涂销手续，谢谢