物业管理合同书5篇

物业管理合同书5篇
篇1
物业管理合同书
合同编号：***
甲方（业主）：***
乙方（物业管理公司）：***
鉴于甲方为拥有物业所有权的业主，乙方为专业的物业管理公司，为了明确双方的权利和义务，维护物业管理的秩序和正常运转，特订
立本合同。

第一条物业管理范围
1.1乙方负责对甲方所拥有的物业进行全面管理，包括但不限于保洁、保安、维修、绿化等工作。

1.2乙方应当按照国家、地方法律法规的要求，认真履行物业管理工作，确保物业的正常运营。

第二条物业管理费用
2.1甲方应按照约定的时间和标准向乙方支付物业管理费用。

2.2物业管理费用包括但不限于人工费、设备费、材料费等。

2.3甲方应当按时缴纳物业管理费用，如有延迟支付的，甲方应当支付逾期费用。

第三条紧急事件处理
3.1在发生紧急事件时，乙方应当立即采取措施进行处理，并及时向甲方报告情况。

3.2甲方也有权在紧急事件发生时采取措施进行处理，但应及时通知乙方，并在处理完成后向乙方提供相关资料。

第四条违约责任
4.1若一方违反本合同的约定，应向对方承担相应的违约责任。

4.2若因不可抗力导致无法履行本合同的一方，应及时通知对方并协商解决办法。

第五条合同期限及解除
5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为***年。

5.2在合同有效期内，若需要解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。

第六条其他事项
6.1双方同意遵守国家相关法律法规，共同维护良好的业主和物业管理公司关系。

6.2双方同意在合同履行过程中发生争议时，应协商解决。

若协商不成，可向有关部门申请调解。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：物业管理合同生效日期：
篇2
物业管理合同书
甲方：（甲方名称）
乙方：（乙方名称）
经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方为其提供物业管理服务事宜，双方达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1 乙方应当按照甲方的要求，提供以下物业管理服务：
a) 日常保洁：包括大厦、楼梯、过道、公共厕所、电梯等区域的清洁工作；
b) 环境卫生：包括庭院、围墙、草坪的修剪和维护；
c) 安全保障：包括大厦的门禁、监控、消防设施的维护，确保物业安全；
d) 物业维修：包括大厦内部的设施设备维护、维修；
e) 其他：甲方要求的其他物业管理服务。

1.2 乙方应当保证提供的物业管理服务达到甲方的要求，并按照相关法律法规和政策要求，做好物业管理工作。

二、物业管理费用
2.1 甲方应当按照双方协商的费用标准，及时支付乙方物业管理服务费用。

2.2 物业管理费用包括但不限于：人工费用、设备维护费用、清洁用品费用等。

2.3 物业管理费用的支付方式：甲方应当在每月的（具体时间）前将物业管理费用支付至乙方指定的账户。

三、合同期限及解除
3.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间）年。

3.2 若双方需要终止合同，应提前（具体时间）书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

3.3 在合同期内，如果双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁处理。

四、其他事项
4.1 本合同任何一方未按照约定履行义务的，对方有权要求其依法承担相应责任。

4.2 本合同所涉及的具体事项，如有变动，双方应当及时书面通知对方并协商修改合同。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（盖章签字）
乙方：（盖章签字）
签订日期：（具体日期）
篇3
物业管理合同书
甲方（出租人）：_____________
身份证号：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________
乙方（物业管理公司）：_____________
法定代表人：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲方为某物业所有人，欲委托乙方对该物业进行管理，双方经友好协商，订立本合同：
第一条服务内容
1.1 乙方接受甲方委托，负责对物业进行日常管理，包括但不限于保洁、维修、安全保障等服务。

1.2 乙方承诺提供专业的物业管理团队，确保物业的正常运转和居住者的生活品质。

1.3 乙方应及时处理物业出现的紧急问题，保障物业的安全和居住环境。

第二条服务费用
2.1 甲方应按照约定支付乙方的服务费用，具体金额为________元/月，支付方式为每月一次。

2.2 如因乙方原因导致物业发生经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条保密条款
3.1 双方在合作过程中涉及到的商业秘密及个人隐私信息，应当予以保密，不得对外泄露。

3.2 乙方应妥善保管甲方的物业信息，不得擅自利用或转让。

第四条违约责任
4.1 若一方违反合同规定，致使对方受到损失的，应当承担相应的违约责任。

4.2 若因不可抗力等客观原因导致无法履行合同，双方应及时协商解决，如无法解决可协商解除合同。

第五条生效和终止
5.1 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为____年。

5.2 合同期满，如无违约情况发生，双方可协商续签合同。

5.3 若一方提前解除合同，应提前______个月通知对方。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
签订日期：_________ 签订日期：_________
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

特此确认以上内容，并遵循执行。

篇4
物业管理合同
甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）
乙方：业主（以下简称“乙方”）
鉴于甲方具有从事物业管理的资质和能力，乙方拥有物业管理的
需求，双方本着自愿、平等、互利、诚信的原则，经友好协商，就甲
方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条服务内容
1.1 甲方提供的物业管理服务包括但不限于：保安管理、环境卫
生管理、绿化管理、设备设施维护管理、公共设施日常维护等。

1.2 乙方可以根据需要，向甲方提出其他特殊服务要求，甲方将
协助乙方提供相应服务，并另行约定相关费用。

第二条服务费用
2.1 乙方应按约定时间、方式支付服务费用给甲方，包括管理费、保安费、清洁费等。

甲方将提供相应的发票。

2.2 如乙方延误支付服务费用，甲方有权停止提供物业管理服务，直至收取全部欠款为止。

第三条服务质量
3.1 甲方应按照相关法律法规及协议要求，提供高质量的物业管
理服务，确保小区内的环境整洁、安全、和谐。

3.2 如乙方对甲方提供的服务存在异议，可以向甲方提出书面申诉，甲方将在协商解决后及时处理。

第四条保密义务
4.1 双方保证对知悉的对方的商业秘密和个人信息予以保密，并采取合理的措施，防止其泄露给第三方。

第五条违约责任
5.1 任何一方如未遵守合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

第六条合同变更
6.1 任何一方如需修改合同内容，应提前提出书面申请，经对方同意后方可生效。

第七条合同解除
7.1 本合同有效期为一年。

任何一方需解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

7.2 在合同有效期内，如乙方变更物业管理公司或有其他原因需解除合同的，应支付相应的违约金。

第八条其他
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
签订日期：_______________ 签订日期：
_______________
篇5
物业管理合同书
甲方：_______(以下简称“甲方”)
乙方：_______ (以下简称“乙方”)
根据国家相关法律法规，甲、乙双方本着互相尊重、公平合作、共同发展的原则，就甲方委托乙方全权管理的物业的相关事宜，达成如下协议：
第一条物业管理范围
1. 乙方接受甲方委托，负责管理__________(详细地址)的物业，包括但不限于：
（1）做好建筑和设施的日常维护、保养工作；
（2）处理居民的投诉和维修请求；
（3）负责小区环境卫生和安全管理；
（4）协助处理相关执法事务；
（5）其他由甲方委托的管理事务。

第二条管理费用
1. 甲方应每月向乙方支付管理费用，具体数额为__________元，支付方式为__________。

2. 乙方应按照约定时间，向甲方提供相应的管理费用报表和经手资金账目，并接受甲方的监督检查。

第三条协议期限
1. 本合同自__________年__________月__________日起生效，至
__________年__________月__________日终止。

2. 在合同期满前，若任何一方需解除合同，应提前____________通知对方，经协商达成一致意见后，解除本合同。

第四条违约责任
1. 如一方未按约定时间支付管理费用，或未履行其他合同规定的义务，应赔偿对方因此造成的一切损失，并支付相应的违约金。

2. 如一方违反本合同其他条款，应当承担相应的法律责任。

第五条保密条款
1. 双方应妥善保管双方之间的合同内容和相关信息，不得向第三方透露。

2. 如有违反保密协议的情况发生，违约方应支付相应赔偿，并承担法律责任。

第六条其他事宜
1. 本合同未尽事宜，应另行协商确定。

2. 本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字、盖章后生效。

（以下无正文）
甲方：__________(签字) 乙方：____________(签字)
日期：__________年__________月__________日。