样板房施工和验收规定

样板房施工和验收规定
合同书
甲方：（委托方的全称或姓名）
乙方：（承包方的全称或姓名）
鉴于甲方拥有指定地点的样板房建设项目，现希望与乙方达成以下合同：
一、项目描述
1.1 样板房施工项目的具体地址是（详细地址），工程预期开始日期为（日期）。

1.2 施工内容包括但不限于地基处理、建筑物结构、墙体装修、水电设施等。

1.3 乙方须确保所提供的人力、物料、设备和技术可以满足施工要求。

二、施工标准与验收要求
2.1 施工标准：乙方需按照国家相关法规和技术标准进行施工，确保工程质量与安全。

2.2 施工计划：乙方需提供详细的施工计划，并与甲方协商确定施工进度。

2.3 进度款：工程按进度付款，验收合格的部分经甲方确认后支付。

2.4 施工材料：乙方需使用合格的材料并按照相关标准检测，确保质量可靠。

2.5 安全措施：乙方负责施工中的安全措施，确保工人和现场的安全。

三、付款方式
3.1 工程款：根据施工进度，甲方按工程完成程度支付相应款项。

3.2 甲方将支付第一笔预付款作为工程开展前的启动资金，金额为合同总款的30%。

3.3 预付款支付后，每到工程相应阶段完成后，甲方将支付相应的进度款。

四、验收规定
4.1 施工完成验收：乙方完成施工后，甲方有权进行验收。

4.2 甲方有权邀请第三方专家参与验收，并由双方共同确认验收结果。

4.3 如果乙方施工质量未达到合同约定的质量要求，甲方有权要求乙方进行整改直至达到验收标准。

4.4 施工质保：甲方收到工程竣工验收报告并确认合格后，乙方需提供12个月的施工质保期。

4.5 验收合格后，甲方应根据合同约定及时支付尾款。

五、合同变更与终止
5.1 双方经协商一致，可以对本合同进行补充、修改或解除。

5.2 合同解除：如有以下情况之一，甲方有权解除本合同：
(1) 乙方未能按合同约定完成施工；
(2) 乙方违反合同约定的其他条款。

六、违约与争议解决
6.1 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签名）
乙方：（签名）
日期：（签署日期）。