共同出资购房协议

共同出资购房协议

协议双方

本协议由以下双方签署：

甲方（购房人）：

【姓名】【身份证号】【联系方式】

乙方（共同出资人）：

【姓名】【身份证号】【联系方式】

丙方（购房顾问）：

【姓名/机构名称】【联系方式】

协议内容

甲方在购买房屋时需要乙方提供共同出资，并与乙方签订此协议。

1.共同出资

1.1 共同购买房屋总价为【价格】元人民币，甲方提供【比例】的资金，乙方提供【比例】的资金。

1.2 甲方与乙方各自出资的比例确定后，不得进行调整。

1.3 甲方将自己的出资资金划入指定账户，由【交易平台/银行名称】监管。

1.4 乙方将自己的出资资金划入指定账户，由【交易平台/银行名称】监管。

1.5 丙方作为购房顾问，不参与出资，但负责协调和监管本协议的执行。

2.房屋产权

2.1 房屋购买后，房屋的产权证书上仅写明甲、乙双方的姓名。

2.2 如果房屋使用权发生变更，应在【N】天内通知乙方。

2.3 甲方违反协议购买住房用途发生变更，应当及时与乙方进行沟通协商，并按照协商结果进行修订本协议。

3.买卖款项的支付

3.1 经由【交易平台/银行名称】审核确认，由甲、乙双方各自承担作出的出资次数。

3.2 买卖款项各自支付时限各为【N】天，如超过时限未支付购房出资，应由出资方再次进行确认，确认后再次支付。

3.3 购房款项应在【N】天内结清。

4.买卖的有效性和权利的转移

4.1 甲方买卖的合同是依照《中华人民共和国合同法》的规定确立的。

4.2 甲方买房后的房屋权利除了依照《中华人民共和国物权法》可转让的条件外，不能再转让给第三方。

4.3 如果乙方要求退回已出资的款项，甲方应在【N】日内根据实际情况进行处理。

5.违约责任

5.1 在购房过程中，任何一方违反协议，造成经济损失时，应承担赔偿责任。

5.2 如果违约行为没有造成经济损失，违约方应当承担违约金。

5.3 本协议不属于采取仲裁的范畴。

其他

1.本协议用途以购房所属国家的法律为准。

2.甲方与乙方不得借助本协议从事任何违法或违反国家规定的行为。

3.在本协议生效下，本协议成为甲、乙双方之间共同出资的法律基础。

4.本协议生效后，甲、乙双方和丙方都应保密有关协议的内容。