闲置土地租赁合同模板（4篇）

闲置土地租赁合同模板
甲方（出租方）：[甲方名称]
乙方（承租方）：[乙方名称]
鉴于：
1. 甲方是合法拥有并具备出租权的土地的业主。

2. 乙方有意租赁甲方的土地并用于特定目的。

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿、诚实信用的原则，达成以下协议，并共同遵守：
第一条：租赁土地
1.1 甲方同意将其名下的位于[土地地址]的土地出租给乙方使用，土地面积为[面积]平方米。

1.2 该土地目前属于闲置状态，乙方租赁后可自行利用，不能用于非法或违规用途。

第二条：租赁期限
2.1 租赁期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限]年。

2.2 若双方同意延长租赁期限，应在租赁期满[提前通知期限]前书面通知对方，且需重新协商租金和其他相关事项。

第三条：租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式支付租金：
(1) 租金总额为人民币[租金总额]元。

(2) 租金每[付款周期]支付一次，每次支付人民币[每次租金]元，并于每次付款日期前将该金额支付给甲方。

(3) 租金支付方式：[支付方式]。

3.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金按照未支付租金金额的百分之[滞纳金比例]计算，并从逾期之日起直至租金全部支付为止。

第四条：土地使用要求
4.1 乙方承诺合法使用甲方出租的土地，并保证不会违反法律法规规定、社会公共利益和公序良俗。

4.2 乙方应当按照当地规定办理相应的行政审批手续，并承担由此产生的费用。

第五条：租赁土地的权益转让
在租赁期内，乙方不得将其在本合同项下的权益转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同且不退还任何已支付的租金。

第六条：维护与修缮
6.1 甲方应当保证所出租土地的结构完好，并负责维护土地的基本状况和设施设备。

6.2 乙方应负责以合理的方式使用土地，并保持土地及其周边环境的整洁与安静。

6.3 乙方有权对土地进行适当的改建和装修，但需提前征得甲方书面许可，并确保改建和装修符合相关法律法规的要求。

第七条：违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付对方因此产生的一切费用、损失和经济补偿。

第八条：争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交[仲裁机构名称]仲裁。

第九条：其他
9.1 合同生效后，未尽事宜由甲乙双方协商解决并作出补充合同。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（出租方）：[甲方签字]
乙方（承租方）：[乙方签字]
日期：____年____月____日
闲置土地租赁合同模板（二）
合同编号：[编号]
甲方：____________________（以下简称甲方）
身份证号码：_______________
乙方：____________________（以下简称乙方）
身份证号码：_______________
鉴于甲方拥有并合法经营位于____________________（以下简称土地）的土地所有权，
乙方有意将该土地用于____________________（以下简称租赁用途），
甲、乙双方经友好协商一致，达成如下协议：
第一条租赁土地基本信息
1.1 租赁面积：甲方出租给乙方的土地面积为_______________（以甲方提供的正式测量报告为准），约占甲方总土地面积的
________%。

1.2 租赁地址：甲方出租的土地位于_______________（以下简称土地位置）。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限：本次租赁期限为____（以正式签署的合同为准），自____年____月____日（以下简称起租日）起至____年____月____日（以下简称终止日）止，共计____年（注：以租赁期为准）。

2.2 甲方将于起租日交付给乙方实际使用，并办理土地使用权变更手续。

2.3 若甲方需要收回土地，应提前______天以书面形式通知乙方，双方友好协商处理。

第三条租赁用途与约定
3.1 租赁用途：乙方承诺将此次租赁土地用于
____________________（以租赁目的的具体描述为准）。

3.2 乙方在使用土地期间，应严格遵守国家法律法规、环境保护要求等相关规定，并不得将该土地用于违法、违规或有损社会公共利益的活动。

如有违反，乙方应承担相应的责任。

3.3 乙方不得擅自改变土地用途，如有需要，应提前与甲方协商并得到书面许可。

第四条租金及支付方式
4.1 租金金额：本次租赁的土地租金为人民币_________（大写
____________________）元/年（以下称租金）。

4.2 租金支付方式：乙方应在每年的____月____日前缴纳下一年度租金（乙方入住后的第一个年度租金于起租日起计算）。

乙方可选择一次性支付全部租金或按年支付。

4.3 租金支付地点：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条保证金
5.1 为保证租赁期间的履约，乙方应向甲方支付保证金。

保证金金额为人民币_________（大写____________________）元。

5.2 保证金支付方式：乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金。

5.3 租赁期满且乙方履行合同义务无违约情况下，甲方应在收到乙方书面申请后七个工作日内将保证金返还给乙方，不得以任何理由扣留。

第六条土地维护及设施修缮
6.1 甲方负责土地的日常维护工作，乙方应自行承担土地的改造及维护费用。

6.2 对于因乙方不善于保护土地而导致的损坏，乙方应负责修缮、赔偿等相关责任。

6.3 对于因意外或自然灾害不可抗力因素导致的损坏，双方应友好协商解决。

第七条合同终止
7.1 本合同终止的情况包括：租赁期届满、双方协商一致解除、甲方收回土地等。

7.2 在本合同终止时，租赁期内乙方无论是否归还土地，已支付的租金和保证金甲方不退还。

第八条争议解决
8.1 本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 如因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

9.2 该合同正本一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

9.3 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商处理，补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方：乙方：
法定代表人/签字：法定代表人/签字：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
闲置土地租赁合同模板（三）
出租方(以下简称甲方)：星子县华林镇华林村黄垅林场承租方(以下简称乙方)：九江市龙源工程机械有限公司
鉴于甲方以通过村民大会表决同意出租本合同项下的闲臵荒山、荒地，并以获得政府的行政许可。

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，订立如下合同条款，供双方共同遵守。

第一条转让土地概况
转让使用土地坐落于。

星子县华林镇华林村黄垅林场，该宗土地名称为。

该宗土地主要系荒山闲地，转让土地的四至范围以乙方现场查勘边线为准，面积约亩(具体以实地测量为准，详见附页)。

转让土地范围甲方应准确确定权属、界线到组到户。

第二条转让期限
转让期限从____年____月____日起至____年____月____日止，租期为：年。

第三条转让用途
乙方租甲方该宗土地设立生产基地，主要建设九江市信和道路工程有限公司。

第四条转让价格
1、转让价格：荒山闲地基价为每亩每年____元。

按国家指导价格为准、荒山闲地及旱土、转让及山塘价格以后每五年调整一次，调整方式在基价上以，五年后的GDP为准按GDP增减来调整价格计算。

2、支付方式：以上转让金每____年支付一次，在转让合同鉴定之日起柒个工作日内一次性支付。

第五条付款方式及时间
1、付款方式：荒山闲地及旱土、水田租金每五年一次性付清。

2、付款时间：在转让合同生效之日起柒个工作日，由甲方搞好分配方案(组内户主会议签字纪要为附件)，并报星子县华林镇华林村黄垅林场，由乙方按照甲方方案提供的发放明细，一次性发放，同时交付土地给乙方。

每五年的第一年为付款时间，具体日期为合同生效日期，以后依次类推。

第六条甲、乙双方的权利义务
一、甲方的权利义务
1、甲方有按合同规定收取转让价款的权利。

2、甲方应在本合同生效后依据国土部门测绘所确定的四至范围将租赁土地全部交付给乙方
3、转让期内甲方负责协调处理企业周边矛盾，不得影响乙方正常施工和生产经营，甲方村民不得已任何理由强揽工程及强行参工参运。

二、乙方的权利义务
1、乙方有在转让土地范围内依法办厂、建房、植树、修路、取水、取土等权利。

2、乙方有自主生产经营、安排员工、安排运输、安排工程建设队伍的权利。

3、乙方在转让期内，如遇特殊情况，本企业不能正常生产经营，有转租转让或办其他企业的权利。

第七条续约、解约、终止合同
1、转让期满三个月前甲方通知乙方，转让期满在转让同等的价格上乙方享有优先承租权。

2、转让期内，甲方无权解除合同，乙方因不可抗力或其他原因导致合同目的无法实现的，有权解除合同。

第八条其他规定
1、转让期内若遇国家征收，租赁范围内土地补偿费、安臵补偿费归甲方所有，其它构建物以及设备、补偿费归乙方所有。

2、财产处理
转让期满后，乙方投入的机械设备、电力设施等动产归乙方所有，并由乙方在合理期限内搬出;乙方在转让土地内所建的房屋等不动产归乙方所有。

第九条违约责任
合同一经签订，甲乙双方必须共同守信，如有违约，则由违约方向守约方赔偿因违约造成的一切经济损失，并承担相应的法律责任。

第十条特别规定
本合同约定的乙方权利、义务在合同生效后由新设立的公司(名称为九江市信和道路工程有限公司)承担。

第十一条本合同未尽事宜，双方协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条争议的解决
在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。

第十三条本合同壹式二份，甲、乙双方各执壹份，签字或盖章生效。

甲方(盖章)：_____ 乙方(盖章)：_____
组长(签字)：法定代表人(签字)：
代表(签字)：
户主(签字)：
村民委员会(盖章)
____年____月____日
闲置土地租赁合同模板（四）
出租方(以下简称甲方)：湘潭县锦石乡碧泉村碧龙村民小组承租方(以下简称乙方)：湖南碧泉农产品发展有限公司
鉴于甲方以通过村民大会表决同意出租本合同项下的
闲臵荒山，并以获得政府的行政许可。

乙方系湘潭县锦石乡人民政府引进的农产品生产企业，所开发的项目符合国家环保及产业政策。

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，订立如下合同条款，供双方共同遵守。

第一条转让土地概况
转让使用土地坐落于湘潭县锦石乡碧泉村村民小组。

该宗土地名称为。

该宗土地主要系荒山闲地，转让土地的四至范围以乙方现场查勘边线为准，面积约亩(具体以实地测量为准)。

转让土地范围甲方应准确确定权属、界线到组到户。

第二条转让期限
转让期限从____年____月____日起至____年____月____日止，租期为年。

第三条转让用途
乙方转让甲方该宗土地设立生产基地，主要建设碧泉农产品发展有限公司。

第四条转让价格
1、转让价格：荒山闲地基价为每亩每年____元，水田基价每亩每年____斤∕亩。

按国家指导价格为准、荒山闲地及旱土、转让及山塘价格以后每五年调整一次，调整方式在基价上增加____%。

山塘按____元/亩价格计算。

2、支付方式：以上转让金每____年支付一次，在转让合同鉴定之日起十日内一次性支付。