旧房屋翻新合同范本

旧房屋翻新合同范本

甲方（发包方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

为明确双方在旧房屋翻新工程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：旧房屋翻新工程。

2. 工程地点：__________________。

3. 工程内容：（具体描述翻新的范围和内容）。

二、工程期限

开工日期：______年____月____日

竣工日期：______年____月____日

总工期：______天。

三、工程价款及支付方式

1. 工程总价款为人民币（大写）：__________________元整（小写：￥______元）。

2. 支付方式：

（1）合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；

（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

（3）工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

（4）剩余工程总价款的______%作为质保金，在质保期满后______日内无息退还。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利义务

（1）提供施工所需的水、电等基础设施；

（2）按合同约定支付工程价款；

（3）协助乙方办理施工所需的相关手续；

（4）对工程质量、进度进行监督和检查。

2. 乙方权利义务

（1）按合同约定的时间、质量要求完成工程施工任务；

（2）严格按照施工规范和安全操作规程进行施工，确保施工安全；

（3）负责施工现场的清洁和垃圾清运；

（4）在质保期内对工程质量问题承担保修责任。

五、工程质量与验收

1. 工程质量应符合国家和行业相关标准。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，如甲方未按时验收视为验收合格。

3. 验收合格后，双方应签署工程验收报告。

六、违约责任

1. 甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按合同约定的时间完成工程施工的，每逾期一日，按工程总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款。

3. 乙方施工质量不符合合同约定的，应负责无偿返修或返工，直至达到合同约定的质量标准。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日