房屋购销合同范本（3篇）
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一、标的房屋具体信息及价格详情
1、甲方所售房屋位于_____，铺面面积为____平方米，楼层_____层，楼房套房____平方米，车库____平方米，单房____平方米，车库、一楼门面为框架结构，二楼以上为倒置砖混结构，平面图见本合同附件。
2、房屋价格及其他费用，甲、乙双方协商一致，每平方米____元，甲方所售房屋总金额为人民币_____。（大写：_____）
5、甲方未付齐货款全款（____%）之前，货物所有权归乙方所有。
6、定金：__________________________________________。
风险提示：
三、房屋交付及验收
（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起_____工作日内将该房屋交付给乙方。
（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。
其他附属设施（如：车位，储藏室等）：______________
1.2 房屋现状：
房屋现状：______________
房屋是否涉及任何纠纷争议（包括但不限于抵押、查封、税务等）：______________（是/否）
房屋是否尚未集体土地使用权划转为国有土地使用权：______________（是/否）
其他需要特别说明的事项：______________
第二条 交易价格及支付方式
2.1 交易价格：
房屋的交易价格为人民币______________元整（大写：______________）。
2.2 交易方式：
乙方应当在签署本合同时向甲方支付定金______________元（大写：______________）作为确认本次交易的诚意金，并于______________（日期）前将房屋全款支付至甲方指定的账户上。甲方收到全部购房款项后，应当交付房屋的物权。
签字：___________
日期：___________
房屋购销合同范本（二）
房屋购销合同
合同编号：______________
甲方（卖方）：
姓名/名称：______________
身份证号/统一社会信用代码：______________
住所/营业地址：______________
联系电话：______________
房屋购销合同范本
甲方：（买方）
姓名（名称）：___________
身份证号码（注册号码）：___________
地址：___________
联系电话：___________
乙方：（卖方）
姓名（名称）：___________
身份证号码（注册号码）：___________
地址：___________
联系电话：___________
四、其他注意事项
1、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
2、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
五、免责条款
1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任。
（1）乙方代购物业产权证书后的第三天，甲方立即按照合同约定的总价款支付给乙方。
（2）支付方式：___________（一次性/分期支付）。
（3）分期付款方式及期限：___________
三、交付时间与交付形式：
1. 房屋交付时间：__________
2. 房屋交付形式：__________
（1）房屋所有权变更手续办理完毕后，通过公证处将房屋产权证书办理完毕并交付给甲方。
（2）具体交付方式及要求：__________
四、房屋使用权及产权交接：
1. 房屋使用权的交接时间：___________
2. 产权交接时间：___________
3. 具体交接方式及要求：___________
五、房屋质量及维修责任：
1. 卖方保证所出售的房屋是合法的、真实的房房屋权属，不存在任何纠纷；
买卖房屋的有关事宜，乙方按照以下条件与甲方达成一致意见：
一、房屋基本情况：
1. 房屋地址：___________
2. 房屋面积：___________
3. 房屋所有权归属情况：___________
二、房屋价格：
1. 房屋总价款：___________（大写：___________）
2. 支付方式：
4.2 房屋验源自文库：
乙方应在接到房屋交付通知的五个工作日内进行房屋验收。如乙方对房屋及附属设施有异议，应及时书面通知甲方，并要求甲方及时进行整改。
第五条 违约责任
5.1 如因甲方原因导致本合同无法履行或不能按期履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易总额的______________%。
5.2 如因乙方原因导致本合同无法履行或不能按期履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易总额的______________%。
七、争议解决的方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担律师费，交通费等相关合理费用。
八、其他
1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。
2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应五个工作日内回函，否则视为无效。
乙方（买方）：
姓名/名称：______________
身份证号/统一社会信用代码：______________
住所/营业地址：______________
联系电话：______________
鉴于甲方系合法拥有并有权处分位于______________（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”），为保障双方的合法权益，双方依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行。
风险提示：
合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。
7.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜由双方协商解决，经双方签字确认后成为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
以上为房屋购销合同的范本，仅供参考，请根据实际情况进行合同的修改和签署。
二、收款事项
1、本合同设备的到货日期为：合同生效起____个工作日内。
2、本合同实际支付金额为人民币（大写）_________________。
3、甲方给乙方的付款方式：（_____）支票；（_____）电汇；（_____）银行汇票；（_____）ＬＣ；（_____）Ｔ/Ｔ。
4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：_____________。
1. 买卖房屋的一方未按合同约定履行其义务的，应支付相应的违约金；
2. 任何一方因违约应承担的损失，应由违约方承担。
七、争议解决：
1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国现行的法律法规；
2. 发生争议时，双方应友好协商解决；
3. 如果无法协商，争议交由合同签订地的人民法院解决。
八、其他约定事项：
___________
乙方确认并保证自己是该房屋的合法房屋权属人，完全有权签署本合同，并保证房屋没有设定任何异议、抵押、查封、赠与等限制性约定。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方支付全部款项并办理完房屋过户手续之日止。
甲方：（买方）
签字：___________
日期：___________
乙方：（卖方）
（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。
（五）甲方发现收到的货物与规定的不符，应在货物到达之后____个工作日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的具体情况协助甲方解决，直至验收合格。甲方怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格。
（六）该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第三条 过户及税费
3.1 过户手续：
甲方应当协助乙方办理过户手续，包括但不限于将房屋的产权证书过户至乙方名下，并协助乙方办理相关税费清缴事宜。
3.2 过户费用：
过户费用由乙方承担，具体费用按照当地规定执行。
第四条 房屋交付及验收
4.1 房屋交付：
甲方应于乙方付清房屋款项后，办理房屋交付手续。交付房屋时，甲方应当将房屋及附属设施的全部权益移交给乙方，并向乙方提供房屋及附属设施的相关证明文件。
第六条 法律适用与争议解决
6.1 本合同的成立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方付清房款并办理房屋交付手续之日终止。
风险提示：
质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的____%向守约方支付违约金。违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润，约定的预期利润可以得到法院的支持。根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，既主张违约金又主张赔偿损失的一般不会得到法院的支持。
3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）
委托代理人：
乙方：（盖章）
委托代理人：
签订地点：
签订时间：
第一条 房屋信息
1.1 房屋基本信息：
房屋地址：______________
房屋面积：______________ 平方米
房屋户型：______________
房屋朝向：______________
房屋楼层：______________ 层
建筑年代：______________
产权证号：______________
房屋购销合同范本（三）
合同编号：
卖方（甲方）：_____ ，身份证号码：_____
买方（乙方）：_____ ，身份证号码：_____
风险提示：
仔细审查合同相对方是否具有签约资格和履约能力，避免相对方恶意欺诈或无力履行合同而导致损失。在签约前应保留对方的营业执照复印件并尽量通过工商部门查询了解其真实情况，还可以通过电话、网络查询，最好亲自上门察看一下，尽可能多地了解对方的资格、信用状况、留意对方的营业执照是否年检，是否是假执照、单位经营(办公)场所和登记的是否一致，股东构成如何，是否有不良记录，要求提供经审计的财务报告来判断经营状况等。
2、受到上述免责事项影响的一方，应在____天内通知另一方。
3、如果受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过____天，则任何一方均有权接触合同而不承担任何后果，也可有双方协议采取其他补救措施。
六、违约责任
1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额____的违约金。
2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额____的违约金。
（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。
2. 卖方保证房屋的主体结构以及各项设备设施完好，并保证房屋符合规划、设计、建筑、安装和技术标准；
3. 在买卖房屋的履行过程中，如果发生房屋质量问题，买方有权要求卖方承担相应的修理、更换、退还或赔偿责任；
4. 房屋质量问题出现后，买方应立即通知卖方，并要求卖方按照约定进行维修或其他协商解决方法。
六、违约责任：
1、甲方所售房屋位于_____，铺面面积为____平方米，楼层_____层，楼房套房____平方米，车库____平方米，单房____平方米，车库、一楼门面为框架结构，二楼以上为倒置砖混结构，平面图见本合同附件。
2、房屋价格及其他费用，甲、乙双方协商一致，每平方米____元，甲方所售房屋总金额为人民币_____。（大写：_____）
5、甲方未付齐货款全款（____%）之前，货物所有权归乙方所有。
6、定金：__________________________________________。
风险提示：
三、房屋交付及验收
（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起_____工作日内将该房屋交付给乙方。
（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。
其他附属设施（如：车位，储藏室等）：______________
1.2 房屋现状：
房屋现状：______________
房屋是否涉及任何纠纷争议（包括但不限于抵押、查封、税务等）：______________（是/否）
房屋是否尚未集体土地使用权划转为国有土地使用权：______________（是/否）
其他需要特别说明的事项：______________
第二条 交易价格及支付方式
2.1 交易价格：
房屋的交易价格为人民币______________元整（大写：______________）。
2.2 交易方式：
乙方应当在签署本合同时向甲方支付定金______________元（大写：______________）作为确认本次交易的诚意金，并于______________（日期）前将房屋全款支付至甲方指定的账户上。甲方收到全部购房款项后，应当交付房屋的物权。
签字：___________
日期：___________
房屋购销合同范本（二）
房屋购销合同
合同编号：______________
甲方（卖方）：
姓名/名称：______________
身份证号/统一社会信用代码：______________
住所/营业地址：______________
联系电话：______________
房屋购销合同范本
甲方：（买方）
姓名（名称）：___________
身份证号码（注册号码）：___________
地址：___________
联系电话：___________
乙方：（卖方）
姓名（名称）：___________
身份证号码（注册号码）：___________
地址：___________
联系电话：___________
四、其他注意事项
1、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
2、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
五、免责条款
1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任。
（1）乙方代购物业产权证书后的第三天，甲方立即按照合同约定的总价款支付给乙方。
（2）支付方式：___________（一次性/分期支付）。
（3）分期付款方式及期限：___________
三、交付时间与交付形式：
1. 房屋交付时间：__________
2. 房屋交付形式：__________
（1）房屋所有权变更手续办理完毕后，通过公证处将房屋产权证书办理完毕并交付给甲方。
（2）具体交付方式及要求：__________
四、房屋使用权及产权交接：
1. 房屋使用权的交接时间：___________
2. 产权交接时间：___________
3. 具体交接方式及要求：___________
五、房屋质量及维修责任：
1. 卖方保证所出售的房屋是合法的、真实的房房屋权属，不存在任何纠纷；
买卖房屋的有关事宜，乙方按照以下条件与甲方达成一致意见：
一、房屋基本情况：
1. 房屋地址：___________
2. 房屋面积：___________
3. 房屋所有权归属情况：___________
二、房屋价格：
1. 房屋总价款：___________（大写：___________）
2. 支付方式：
4.2 房屋验源自文库：
乙方应在接到房屋交付通知的五个工作日内进行房屋验收。如乙方对房屋及附属设施有异议，应及时书面通知甲方，并要求甲方及时进行整改。
第五条 违约责任
5.1 如因甲方原因导致本合同无法履行或不能按期履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易总额的______________%。
5.2 如因乙方原因导致本合同无法履行或不能按期履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易总额的______________%。
七、争议解决的方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担律师费，交通费等相关合理费用。
八、其他
1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。
2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应五个工作日内回函，否则视为无效。
乙方（买方）：
姓名/名称：______________
身份证号/统一社会信用代码：______________
住所/营业地址：______________
联系电话：______________
鉴于甲方系合法拥有并有权处分位于______________（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”），为保障双方的合法权益，双方依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行。
风险提示：
合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。
7.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜由双方协商解决，经双方签字确认后成为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
以上为房屋购销合同的范本，仅供参考，请根据实际情况进行合同的修改和签署。
二、收款事项
1、本合同设备的到货日期为：合同生效起____个工作日内。
2、本合同实际支付金额为人民币（大写）_________________。
3、甲方给乙方的付款方式：（_____）支票；（_____）电汇；（_____）银行汇票；（_____）ＬＣ；（_____）Ｔ/Ｔ。
4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：_____________。
1. 买卖房屋的一方未按合同约定履行其义务的，应支付相应的违约金；
2. 任何一方因违约应承担的损失，应由违约方承担。
七、争议解决：
1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国现行的法律法规；
2. 发生争议时，双方应友好协商解决；
3. 如果无法协商，争议交由合同签订地的人民法院解决。
八、其他约定事项：
___________
乙方确认并保证自己是该房屋的合法房屋权属人，完全有权签署本合同，并保证房屋没有设定任何异议、抵押、查封、赠与等限制性约定。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方支付全部款项并办理完房屋过户手续之日止。
甲方：（买方）
签字：___________
日期：___________
乙方：（卖方）
（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。
（五）甲方发现收到的货物与规定的不符，应在货物到达之后____个工作日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的具体情况协助甲方解决，直至验收合格。甲方怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格。
（六）该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第三条 过户及税费
3.1 过户手续：
甲方应当协助乙方办理过户手续，包括但不限于将房屋的产权证书过户至乙方名下，并协助乙方办理相关税费清缴事宜。
3.2 过户费用：
过户费用由乙方承担，具体费用按照当地规定执行。
第四条 房屋交付及验收
4.1 房屋交付：
甲方应于乙方付清房屋款项后，办理房屋交付手续。交付房屋时，甲方应当将房屋及附属设施的全部权益移交给乙方，并向乙方提供房屋及附属设施的相关证明文件。
第六条 法律适用与争议解决
6.1 本合同的成立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方付清房款并办理房屋交付手续之日终止。
风险提示：
质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的____%向守约方支付违约金。违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润，约定的预期利润可以得到法院的支持。根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，既主张违约金又主张赔偿损失的一般不会得到法院的支持。
3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）
委托代理人：
乙方：（盖章）
委托代理人：
签订地点：
签订时间：
第一条 房屋信息
1.1 房屋基本信息：
房屋地址：______________
房屋面积：______________ 平方米
房屋户型：______________
房屋朝向：______________
房屋楼层：______________ 层
建筑年代：______________
产权证号：______________
房屋购销合同范本（三）
合同编号：
卖方（甲方）：_____ ，身份证号码：_____
买方（乙方）：_____ ，身份证号码：_____
风险提示：
仔细审查合同相对方是否具有签约资格和履约能力，避免相对方恶意欺诈或无力履行合同而导致损失。在签约前应保留对方的营业执照复印件并尽量通过工商部门查询了解其真实情况，还可以通过电话、网络查询，最好亲自上门察看一下，尽可能多地了解对方的资格、信用状况、留意对方的营业执照是否年检，是否是假执照、单位经营(办公)场所和登记的是否一致，股东构成如何，是否有不良记录，要求提供经审计的财务报告来判断经营状况等。
2、受到上述免责事项影响的一方，应在____天内通知另一方。
3、如果受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过____天，则任何一方均有权接触合同而不承担任何后果，也可有双方协议采取其他补救措施。
六、违约责任
1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额____的违约金。
2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额____的违约金。
（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。
2. 卖方保证房屋的主体结构以及各项设备设施完好，并保证房屋符合规划、设计、建筑、安装和技术标准；
3. 在买卖房屋的履行过程中，如果发生房屋质量问题，买方有权要求卖方承担相应的修理、更换、退还或赔偿责任；
4. 房屋质量问题出现后，买方应立即通知卖方，并要求卖方按照约定进行维修或其他协商解决方法。
六、违约责任：