厦门商铺租赁合同范本专业版

厦门商铺租赁合同范本专业版

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于厦门市某处的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1. 甲方同意将其合法拥有的位于厦门市__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天支付租金。

四、商铺的使用

1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

五、商铺的交付与返还

1. 甲方应于乙方支付首期租金后，将商铺交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、保证金

1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金______元人民币。

2. 保证金用于保证乙方履行本合同义务，合同期满或终止后，若

乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

七、合同的变更与解除

1. 双方可以协商变更或解除合同。

2. 如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2. 乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3. 乙方有其他违约行为的，应根据实际情况承担相应的违约责任。

九、不可抗力

1. 如因不可抗力导致商铺损坏或无法正常使用的，双方应协商解决。

2. 不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。

十、争议的解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________ 联系电话：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日