商业中心物业管理服务合同

商业中心物业管理服务合同
甲方：（物业管理公司名称）
乙方：（商业中心管理人/业主）
第一条合同目的
甲方提供商业中心物业管理服务，具体内容包括但不限于房屋维修、安全管理、环境卫生、设备维护等，以确保商业中心的正常运营和租户的满意度等。

第二条服务期限
本合同的服务期限为（具体期限），自（日期）起至（日期）止。

第三条服务内容
1.房屋维修：甲方将负责商业中心内各房屋、公共区域的维修工作，包括但不限于水电设施、空调系统、排水系统、照明设备等的日常维护、保养和故障修复。

2.安全管理：甲方将负责商业中心的安全管理工作，制定安全管理制度，监控系统的运行，配备安全人员，确保商业中心的安全。

对于紧急情况的处理，甲方将及时报告乙方。

3.环境卫生：甲方将负责商业中心的环境卫生工作，包括但不限于垃圾清理、清洁卫生等，保持商业中心的整洁和卫生。

4.设备维护：甲方将负责商业中心的设备维护及管理工作，对设备进行定期维护、检查和保养，并及时修复故障，确保设备的正常运行。

第四条服务标准
甲方提供的物业管理服务应符合相关法律、法规和技术标准的要求，以保证商业中心的正常运营和租户的满意度。

第五条服务费用及支付方式
1.服务费用：乙方应按照合同约定向甲方支付物业管理服务费用。

具体费用为（金额），费用由甲方出具正式的发票。

2.支付方式：乙方每月于（日期）前支付上一月物业管理服务费用。

第六条服务保证金
乙方应按照合同约定向甲方支付（金额）的服务保证金，保证金由甲方保管并向乙方支付利息。

第七条违约责任
1.若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，致使商业中心损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照合同约定支付物业管理服务费用的，乙方应承担相应的违约责任，并按照合同约定支付违约金。

第八条争议解决
第九条合同变更和解除
1.双方一致同意变更或解除本合同的，应以书面形式达成一致意见。

2.如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第十条合同生效
本合同自双方代表签字之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司名称）：乙方（商业中心管理人/业主）：签字：签字：。