广福城楼书规划
湖南城总体规划制图规定
湖南省城市总体规划制图规定（试行）湖南省住房和城乡建设厅长沙市规划信息服务中心2018年1月目录1 总则- 1 -1.1 编制目的- 1 -1.2 适用范围- 1 -1.3 编制依据- 1 -2 数学基础- 2 -3 AUTO CAD制图规范- 3 -3.1 文件组织- 3 -3.2 图层管理- 3 -3.3 图层规范- 4 -3.4 图形规范- 10 -3.5 扩展属性..................................................................................................................................... - 11 -4 空间数据建库规范 ......................................................................... - 14 - 4.1 数据建库内容 ........................................................................................................................... - 14 -4.2 图层组织与命名规范 ............................................................................................................... - 14 -4.3 空间数据图层构成 ................................................................................................................... - 14 -4.3 GIS图层属性结构...................................................................................................................... - 18 -1 总则1.1 编制目的1.1.1为保证规划数据资源共享，提高规划业务审批效率，提升管理信息化水平，结合《城乡规划法》及《湖南省城乡规划技术管理规定（试行）》，特制定本规定。
梅州市人民政府关于对《梅州城区江北及攀桂坊片区控制性详细规划》的批复
梅州市人民政府关于对《梅州城区江北及攀桂坊片区控制性详细规划》的批复文章属性•【制定机关】梅州市人民政府•【公布日期】2021.06.10•【字号】•【施行日期】2021.06.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文梅州市人民政府关于对《梅州城区江北及攀桂坊片区控制性详细规划》的批复梅州市自然资源局：你局《关于批准〈梅州城区江北及攀桂坊片区控制性详细规划〉的请示》（梅市自然资报〔2021〕172号）收悉。
经研究，批复如下：一、依据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（部令第7号），原则同意《梅州城区江北及攀桂坊片区控制性详细规划》，请纳入梅州市城市总体规划中一并实施。
执行过程中，如确需对规划内容作出调整的，必须认真组织论证，按照规定程序报市人民政府批准。
二、依据《广东省城市控制性详细规划管理条例》，《梅州城区江北及攀桂坊片区控制性详细规划》应当自批准之日起三十日内向社会公告。
附件：《梅州城区江北及攀桂坊片区控制性详细规划》主要内容梅州市人民政府2021年6月10日附件《梅州城区江北及攀桂坊片区控制性详细规划》主要内容一、规划范围江北历史城区及攀桂坊片区东邻教育片区，北依城北片区，西接城西片区，南临梅江，通过剑英大桥、德龙桥、秋云桥、梅江桥和东山大桥与江南片区、梅县新城片区相连，总用地面积约4.05平方公里（包括江北历史城区片区2.05平方公里和攀桂坊片区2.0平方公里）。
《梅州市历史文化名城保护规划》（2015—2030）划定历史城区2.64平方公里，大部分位于本控规规划范围内。
图1 区位图二、规划原则（一）依法规划原则。
控制性详细规划的编制应依据已经批准的城市总体规划或分区规划，并符合国家和地方的相关法律、法规、技术标准等。
（二）公平、公正原则。
规划整体上应有一个通则式控制，即对于规划城市中近似区位、类似性质的片区、街区、地块应提出一致性的控制要求作为基础，再根据开发建设个体的个体差别，做出针对性的控制引导，体现公平、公正性。
襄阳富春山居规划方案公示
立面造型及色彩搭配
立面造型
立面造型将采用简约大气的设计风格，通过虚实对比、线条勾勒等手法，突出建筑的立体感和层次感 。
色彩搭配
色彩搭配将以淡雅、清新的色调为主，运用灰、白、木色等自然色系，营造出宁静、舒适的居住环境 。同时，局部点缀鲜艳的色彩，增加建筑的活力和趣味性。
生态修复
对富春山居周边的受损生态系统进行修复，包括植被恢复 、水土保持等措施，提高生态服务功能。
污染防治
加强富春山居内部及周边环境的污染防治，严格控制废气 、废水、固体废弃物的排放，确保达到国家环保标准。
景观保护
保护富春山居内的自然景观和人文景观，维护历史文化遗 产的完整性和原真性，提升旅游品质。
节能减排技术应用
慢行交通组织
构建安全、便捷的慢行交通系统，包括步行道、 自行车道等，提供舒适的慢行环境，鼓励居民采 用绿色出行方式。
停车设施规划
01
停车需求分析
根据富春山居的用地性质和开发强度，进行停车需求分析，合理确定停
车泊位数量。
02
停车场布局规划
结合用地布局和交通组织设计，合理规划停车场布局，方便居民停车。
社会效益评价及环境效益评价结论
社会效益评价
襄阳富春山居项目的建设将有力推动当地经 济社会发展，提升城市形象和品质。项目将 创造大量就业机会，改善居民生活条件，促 进相关产业发展，实现经济效益和社会效益 的良性循环。
环境效益评价
项目在规划建设中将严格遵守国家和地方环 保法规，采取先进的环保技术和措施，确保 项目建设和运营对环境的影响最小化。同时 ，项目将注重绿化和生态建设，提升城市生 态环境质量。通过项目的实施，将促进当地
(完整)佛山历史文化名城保护规划(禅城部分)修订
（12)《历史文化名城保护规划规范》(GB50357-2005)
（13)《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90)
（14）《城市规划基本术语标准》（GB/T 50280—98）
（15)《城市规划制图标准》（CJJ/T97-2003）
（16)《佛山市城市规划管理技术规定》
城市规划
本规划的规划范围与禅城区行政辖区一致，面积为154.68平方公里，以2。2平方公里的佛山老城为规划重点。
（2）规划期限
本规划的规划期限与佛山市城市总体规划保持一致，规划期限为2008—2020年。
4、规划指导思想
(1）明确佛山市的历史文化名城性质，推动城市文明的可持续发展.
（2）建立以佛山老城为核心的历史文化保护体系，最大限度地保护禅城区历史文化资源。
（2)《华人民共和国文物保护法》,2002年
（3）《中华人民共和国文物保护法实施条例》，2003年
（4）《历史文化名城名镇名村保护条例》，2008年
（5)《城市紫线管理办法》（建设部令第119号)，2003年
（6）《城市规划编制办法》（建设部令第146号）,2005年
政策文件
（7)《国务院批转建设部、国家文物局关于审批第三批国家历史文化名城和加强保护管理请示的通知》（国发［1994]4号文）
《佛山历史文化名城保护规划(禅城部分）修订》简介
1、规划修订的背景
1994年,佛山成为国务院公布的第三批国家历史文化名城之一。此后，历史名城保护与城市建设都取得了显著的进展。佛山市分别于92年﹑96年﹑2004年编制了历史文化名城保护规划,特别是2002年12月根据国务院批复进行了佛山市的行政区划调整以后,佛山提出了新的城市发展目标。2003年9月启动历史文化名城保护规划编制，至2004年9月规划成果完成，并于2006年通过了市人大的审议。2004年编制的《佛山历史文化名城保护规划》完善了名城保护体系，对佛山历史文化名城的保护起到了积极的推动作用。2006年，《佛山历史文化名城保护规划》通过市政府同意，并经市人大常委会审议,报至省政府审批。由于当时包括《佛山市城市总体规划》尚未批准等方面的原因,省政府至今没有批准《佛山历史文化名城保护规划》。
广府古城总体规划
2) 街巷两侧建筑功能应以传统民居和传统商业建筑为主，鼓励发展传统柜台商铺和产 商结合的手工作坊，建筑的门、窗、墙体、屋顶等形式应符合风貌要求，色彩控制为黑色及 暗红色，墙体应为木板Байду номын сангаас或清水砖墙。木板壁线脚装饰以传统的黑、靛蓝色几何纹为主。
保护建筑汇总表编号名称地址建造年代建筑面积占地面积层数武汝清故居囤市街14清中晚期9205250范氏义学李宅北大街清代2501170状元府北大街25清代240295范氏故居北大街24清代228733李氏故居东大街135清代92403东大街137民国8080太和堂西大街15清末民国144820清中晚期54160民国208580私房10天主教堂民国2711100宗教用房11修道院南仓门街10民国365890私房12清末民居彭宅南上坡街19清末74303私房13清末民居唐宅南上坡街23清末281700私房14许氏故居葛家口28清末171335私房15清末民居王宅葛家口4清末308830私房16清末3441475私房17申氏祠堂南大街清代129129私房18游击署旧址北大街西小巷清末民国7171注
3) 传统民居选择相对完整地段成片加以维修恢复，保持原有空间形式及建筑格局，古 井、古树及反映居民生活之特色庭院、应予以保留并清理恢复，不符合风貌要求的建筑应予 以改造或拆除。
4) 对本区内保留的传统民居建筑应加强维修，建筑色彩应取黑色、青灰色、暗红色等 其他广府传统民居的色彩加以统一控制，建筑装饰、建筑形式应采用民居形式的坡顶、青瓦 和青砖屋脊，建筑门、窗、墙体、屋顶、墙体线角及其它细部必须严格按规划管理确定的广 府古城传统民居特色细部做法执行。建筑功能主要为居住建筑或民居旅馆。
湘潭市城市总体规划(XXXX_2020年)
第1条规划目的和指导思想为适应省委、省政府提出的长株潭经济一体化战略和长株潭城市群获批为全国资源节约和环境友好型社会建设综合配套改革试验区的形势需要，深入贯彻落实科学发展观，促进市经济社会又好又快发展，科学指导城乡各项建设活动，依据国务院、建设部文件精神，编制《市城市总体规划》（2009—2020年）（以下简称本规划，“资源节约和环境友好型社会”以下简称“两型社会”）。
第2条规划基本依据1．《中华人民国城乡规划法》（2008年）2．《中华人民国土地管理法》（2004年）3．《中华人民国环境保护法》（1989）及有关环保法律法规4．《中华人民国水土保持法》（1991年）5．建设部《城市规划编制办法》（2006年）6．国务院办公厅转发建设部关于加强城市总体规划工作意见的通知（国办发〔2006〕12号）7．国家发改委《关于批准长株潭城市群和城市圈资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区的通知》(发改经体[2007]3428号) 8．省长株潭城市群区域规划（2008—2020年）（国务院审批稿）和省城镇体系规划（2004—2020年）（送审稿）9．《长株潭城市群区域规划条例》（2007年）和《省湘江株洲段生态经济带建设保护办法(省人民政府省长令)》（〔2003年〕10．国家、省颁布实施的相关法律法规和标准规第3条规划层次本规划分为市域和中心城区两个层次。
市域围为全部行政辖区，包括城区（雨湖区、岳塘区）、县、湘乡市和韶山市，编制城镇体系规划，总面积为5006.5平方公里。
中心城区规划围为市区围的大部分区域（不含楠竹山镇、鹤岭镇和易家湾镇、昭山乡），面积约为220平方公里。
第4条规划期限近期 2009——2010年中期 2011——2015年远期 2016——2020年远景 2020以后第5条城市规划区市城市规划区围确定为：现市城市两区（即岳塘区、雨湖区行政区围，不含楠竹山镇）和现县的易俗河镇、河口镇、梅林桥镇、嘉桥镇、畲镇、响塘乡、响水乡的行政辖区围，规划区总面积约为1069平方公里。
福城东苑a区规划
福城东苑a区规划
福城东苑a区规划以极具创新性和令人极目结舌的空间结构构筑了一个雅观耐
看的城市空间环境。
福城东苑a区规划由著名建筑师和城市规划师共同构思而得，是一种独具特色的、城市环境更新的新型规划类型。
它将传统的城市空间概念“街街道和宅宅庭院”转变为独特的“廊廊和围墙”形式，为精致的城市环境注入了新鲜血液。
福城东苑a区空间环境是以典型中国南北长廊融合欧式建筑院落的概念为主基调，采用“廊院、围墙、集装箱式新建筑”为主题，将市街街道打散，以廊（院）沟通。
在廊外凿出空间、引入树木，以庭院、花园等景观作为脚步拐角，形成活泼的城市景观。
这一空间环境完美的结合了传统的城市景观和现代的技术要求，使城市更加具有历史色彩及时代特质，为城市注入一股新的活力。
此外，福城东苑A区规划旨在通过开发都市资源并实施绿色景观可持续发展战
略来提升城市生活质量。
它采用了智能技术、地形科技以及先进的绿色建筑技术，将都市空间环境转换为低碳、绿色、智慧型、可持续型都市空间，以及利用智能照明系统以提高城市亮度和安全，丰富城市景观。
总而言之，福城东苑A区规划不仅充分体现了传统和现代的构筑理念，同时也
极为充分地借助了新型科技来改善城市空间环境，使城市景观更加美观宜人，为城市开拓者们提供了完美的规划模式，将自然景观与科技景观有机地结合在一起，成功改善了城市景观空间环境，也成功证明了传统的建筑规划理念到底如何与现代技术相结合，穿越时空，实现可持续发展的目标。
文化东路新城规划方案
文化东路新城规划方案1. 引言本文档旨在介绍文化东路新城的规划方案。
文化东路新城位于XX市中心，是一个重要的城市发展项目。
本规划方案将详细介绍文化东路新城的规划原则、空间布局、交通规划、绿化环境等相关内容，以期为该区域的新建和开发提供指导和参考。
2. 规划原则在制定文化东路新城规划方案时，我们遵循了以下原则：•可持续发展：将文化东路新城打造成为一个可持续发展的绿色城市，注重生态环境保护和资源利用。
•人文关怀：注重人文关怀，营造人文城市环境，为居民提供优质的生活和工作条件。
•综合性规划：综合考虑新城的功能布局、交通规划、绿化环境等因素，打造一个功能完善、结构合理的新城。
3. 空间布局文化东路新城规划的空间布局主要包括以下几个方面：3.1 居住区根据预计的人口规模和居住需求，文化东路新城将设置多个居住区。
每个居住区将配置相应的公共设施和服务，包括学校、医院、超市等，以满足居民的各种需求。
居住区将兼顾人车分流，设置公园和休闲娱乐设施，提供良好的居住环境。
3.2 商业区文化东路新城将建设现代化的商业区，提供丰富的购物、娱乐和餐饮等商业服务。
商业区将建设为步行街区，减少机动车辆通行，同时设置公共交通站点，方便市民出行。
商业区还将兼顾绿化环境，提供舒适的休闲空间。
3.3 文化教育区文化东路新城将设立文化教育区，建设图书馆、博物馆、艺术学校等文化教育设施。
文化教育区将以独特的建筑风格和功能设置，吸引人们前来学习和参观。
同时，文化教育区将设置公共广场和活动场所，举办各种文化艺术活动，为市民提供丰富多彩的文化生活。
3.4 公共设施文化东路新城将充分考虑公共设施的设置，包括医院、学校、幼儿园、公园等。
公共设施将分布在各个居住区和商业区，方便市民的日常生活和工作。
4. 交通规划文化东路新城的交通规划主要包括以下几个方面：4.1 道路规划文化东路新城将规划合理的道路网络，包括主干道和支路。
主干道将贯穿整个新城，连接各个居住区和商业区，同时与市中心和周边地区相连。
济南吴家铺2023年规划
济南吴家铺2023年规划
2023年，济南吴家铺将迎来它的华诞，这里有源远流长
的历史、人文荟萃的文化，也有汇聚众多商贸活动的繁华商业区。
在这里，居民可以享受更便捷的生活，企业可以更蓬勃地发展，也能让国家实现更大的经济发展。
首先，我们将加大对吴家铺的基础设施建设的投入，力争将吴家铺打造成“建筑精美、环境优美、交通便利、居民生活
富裕”的现代化城市。
在基础设施建设方面，我们将聚焦改善
市政公共设施，建设更多的公园、体育场馆、艺术中心，以及改善城市环境、绿化市容等。
此外，我们还将加大对交通基础设施建设的投入，全面实施城市交通改造计划，加快修建公路、桥梁、捷运等公共交通系统，提高吴家铺的城市交通效率。
其次，我们将积极推进社会经济发展，大力发展高新技术产业、服务业、旅游业等支柱产业，加快服务业结构升级；积极拥抱科技进步，引进更多高新技术，推进智能制造和智慧城市建设；积极发展教育事业，加大对教育资源配置的投入，改善教育质量；积极发展文化事业，充分发挥文化的活动和传播功能，加强文化的传承和发展；更加注重社会公平正义，促进居民收入和社会保障水平的提高，加强社会管理和服务水平。
最后，我们将加强吴家铺的国际合作，开拓更广阔的国际合作空间，积极参与国际交流与合作，更好地实现经济社会发展的全面协调发展。
2023年，济南吴家铺将实现全新的发展，我们将以更加积极的态度，更加科学的方式，全力推进吴家铺的发展，为居民提供更加优质的生活，也为国家的经济发展作出贡献。
济南宽厚里规划方案 (2)
济南宽厚里规划方案项目简介宽厚里是济南历城区一个新的城市更新项目，总面积约为1300亩。
该项目位于历城区市中心，南侧为泉城路，北侧为龙山大道，东侧为历山路，西侧为西站路。
本规划方案编制的是宽厚里二期住宅区的详细规划，计划用地总面积301.84亩。
规划目标本规划方案旨在实现宽厚里二期住宅区的全面规划，为项目发展提供基础。
具体实现目标及规划要达到的目标如下：•提高居住环境质量，促进城市更新；•风貌、环境与文化特征的保护与传承，创造具有地方特色和人文精神的居住社区和公共空间；•规划设计上充分体现生态、环保、节能及可持续发展等理念；•建设高品质、可靠、安全的基础设施系统。
设计原则宽厚里二期住宅区规划设计遵循以下原则：•生态原则：将生态与城市更新有机结合，建造绿色住宅社区；•人性原则：回归生活本质，设计出适宜人居住的空间环境；•创新原则：吸收国际、国内先进经验，创新设计理念和技术手段；•和谐原则：充分考虑与周围环境和谐共处的方案；•政策原则：严格遵循有关规范和政策法规的要求，积极争取政策支持。
规划内容用地指标用地性质土地面积（亩）容积率住宅用地301.84 2.0道路系统设计宽厚里住宅区基本道路现状为一条南北向的主干道和多条次干道。
二期住宅区道路系统设计遵循以下原则：•提高道路系统设计满足现代城市交通需求的标准，规划基本道路宽度为40m, 积极开展宽厚里二期非机动化交通的设计。
•根据规划区域特点，将道路分为主干道和次干道两种。
•主干道定位为45m路宽，设计速度为60km/h。
次干道定位为30m 路宽，设计速度为40km/h。
•提供完善道路系统的支持设施，包括：低排放交通工具和非机动车道，设置交通标线和交通标志，提高交通效率等。
绿地系统设计住宅区内绿地系统主要包括休闲绿地和庭院绿地。
休闲绿地包括园林绿地等。
庭院绿地设计满足社区居民休闲娱乐和日常活动等需要。
建筑设计•建筑高度：4层以上，最高不超过12层；•建筑层数：地上2-4层，地下1-2层；•建筑用途：住宅、商业用地建筑。
玉带新城拆迁规划方案
玉带新城拆迁规划方案背景介绍玉带新城位于XX市中心，是该市最有发展潜力的地区之一。
然而，由于历史原因，该地区的住房建筑大多为老旧的砖混结构，存在安全隐患，对居民的生命财产安全构成威胁。
因此，XX市政府决定对玉带新城进行重点整治，进行拆迁改造，进而实现城市的可持续发展。
拆迁范围和目标拆迁范围玉带新城拆迁范围涵盖了该地区所有老旧住房建筑，包括市政府认定的危房、违法搭建的居民房屋等。
拆迁目标该拆迁规划的目标是通过改造玉带新城，实现以下目的：1.提升居民的生活品质和居住环境，助力城市建设的可持续发展；2.改善城市的交通拥堵状况，增加城市容量；3.满足土地资源的开发需求，为城市经济和社会发展培育新的发展空间。
拆迁的程序和实施方式拆迁程序如果居民居住在拆迁范围内，需要搬离，并获得以下七项权利的保障：1.政府补偿费用；2.搬迁补偿费用；3.社保等金融优惠；4.教育优惠；5.落户优惠；6.就业优先权；7.房屋交接和物品移交。
实施方式该拆迁规划将分三个阶段进行实施：1.第一阶段为调查评估和规划策划，对拆迁范围内所有房屋进行评估和规划分析；2.第二阶段为提前搬迁，对拆迁范围内居民进行提前搬离的安排，提高拆迁的安全性和顺利性；3.第三阶段为实际拆迁和建设，对拆迁范围内所有建筑进行拆迁，并开始新城建设。
拆迁后的新城改造新城建设将遵循可持续发展的原则，以人为本，充分考虑居民的需求和城市的可持续发展。
新城改造的主要目标是：1.保证新城建设与周边环境的协调性；2.充分利用土地资源，提高城市容量；3.改善交通拥堵状况，提高交通的效率和便捷度；4.提升居民的居住品质和生活水平；5.实现城市可持续和平衡发展。
拆迁后的社会效益1.与周边环境的协调性越来越强；2.城市容量提高，城市发展前景更加广阔；3.交通状况得以改善，城市的发展更加便捷；4.居民生活品质得到充分提升；5.城市可持续发展的水平得到提高。
结论玉带新城的拆迁规划方案旨在通过拆迁改造，充分利用土地资源，提高城市的可持续发展能力。
古城村规划方案-最新版
古城村规划方案背景介绍古城村位于中国南方一个历史悠久的城镇，拥有丰富的文化遗产和自然资源，但随着城市化进程的加快，古城村的规划建设也受到了挑战。
为了保护古城村的文化遗产和生态环境，同时促进经济发展，需要有一个全面的规划方案。
规划目标本规划方案的目标是：1.保护古城村的文化遗产和生态环境，维护其独特的历史文化形态和建筑风貌；2.促进古城村经济发展，提高其产业竞争力；3.改善古城村的居民生活质量。
规划原则在制定古城村规划方案时，需要遵循以下原则：1.以人为本，尊重居民的生活习惯和文化传统；2.保护文化遗产和生态环境，促进可持续发展；3.以功能划分为主，通过区域规划协调各种功能的安排；4.以市场需求为导向，促进村庄经济发展；5.充分调动居民的积极性和创造力，实现共同发展。
规划内容基础设施建设古城村的基础设施建设是规划的基础，包括道路、水电、通讯等设施的建设。
在建设中需要注意保护环境和节约资源，采用可持续发展的方式。
划分功能区古城村的规划中需要对各个区域进行功能划分。
按照不同的功能区进行宏观的规划和设计，以满足不同的需求。
例如，将历史文化区划分为游览区和保护区，将农业区划分为生产区和生态区等。
城市设计和户型规划在设计和规划方面，需要考虑居民的实际需求。
对于建筑的设计，需要尊重当地的文化风格，同时兼顾美观和实用性。
对于住宅的规划，需要注重户型的合理性和人性化。
住宅的建筑材料也需要注意环保和节能。
产业发展规划古城村的产业发展规划应根据当地的资源和市场需求进行建设。
在规划中需要充分考虑当地的特色产业和文化，进行产业引导和扶持。
例如，利用当地的历史文化资源开发旅游产业等。
环境保护与生态修复古城村的环境与生态是其宝贵的资源。
在规划中，需要注重环境保护和生态修复，保持村庄的面貌和自然风光。
例如，加强垃圾处理和噪音污染治理等。
治理机制古城村规划方案需要有一个明确的治理机制，确保方案的实施和有效性。
治理机制包括如下几个方面：1.规划和实施的监督和管理；2.投资和资金的保障；3.信息公开和公众参与。
吴江庞山湖西小区规划
吴江庞山湖西小区规划1、规划结构和布局项目一期的规则性分布，使项目整体有良好的视觉景观。
遵循商业导向原则，将商场，办公、公寓沿项目西侧规划路设置，吸引主城区人流；商场、办公、公寓与住宅功能分区明确，住宅底层设置社区商业，充分利用地块赢得尽可能多的沿街面，创造多样化、亲切的购物环境，满足用地条件要求。
2、交通组织交通组织充分满足“以人为本”和“人车分流”的设计原则。
根据周边交通情况，沿东面规划路设置车行主出入口，南面设置次车行出入口，作为商场、办公及消防出入口，地下车库出入口分为商业及居住，方便物业进行管理。
居住小区通过北面主入口进行小区，小区内人车分流，与北面如意城一期互为呼应。
人行系统以东西为主车车贴，商业人流商场、商业街设置，居住人流通过中心庭院，使住宅有花园式入户的感觉。
3、景观设计因场地用地限制，为最大化提高项目的绿化率，充分利用周边绿化。
商业广场，同时采用立体式绿化系统，在商场、部分社区商业设置屋顶绿化，打造不同维度的绿化花园。
居住区内打造绿化庭院，通过设置首层架空层，使小区组团景观连成整体，结合人文弯曲步道，林荫路，点缀园林小品，观赏植物等，形成丰富的小区景观层次和视线通廊，营造高品质的居家氛围。
4、消防设计项目消防设计依据《建筑设计防火规范》（1）建筑之间的间距均能满足消防安全距离要求；（2）高层建筑均设有一个长边或不小于4周长的消防登高操作场地；（3）小区有设有环形消防车道，满足紧急消防通道的设计要求，消防车道转弯半径不小于12米，住宅小区中景观步道作为隐形消防车道。
（4）高层建筑楼梯均通至屋面，有利于消防疏散，高层建筑均设一台消防电梯，楼梯间为防烟楼梯间；商场及社区商业楼梯为封闭楼梯间，均采用自然通风。
5、配套设施根据《城市规划技术标准与准则》及项目工程规划设计要点，本项目将供电开闭所设置在13栋社区商业首层；文化活动室、老年人活动中心、消防控制中心、公厕及社区管理用房均设置在住宅首层或局部二层，方便管理使用，各配套设计面积均符合要求。
书香水岸拆迁规划方案 (2)
书香水岸拆迁规划方案1. 概述书香水岸小区位于市中心区域，占地面积约100亩，建筑面积约20万平方米，是一座老旧小区，建成时间已有30余年。
尽管在建成之初是高档小区，由于年久失修，设施老化，小区环境日益显得破旧和不卫生。
因此，当前很多业主希望对小区进行整体拆迁重建。
2. 目标在小区整体拆迁重建计划中，主要有以下几个目标：1.提高居住舒适度：改善居住环境，提升小区居住的美观度、舒适度和便利程度。
2.增加公共设施和服务设施：增加公共设施设备，如小区公园、健身房、共享办公室和社区活动中心等，以及商业设施设备，如便利店、餐厅和咖啡厅等。
3.实现充分利用土地的目标：根据市场需要和房地产的市场规律，充分挖掘小区土地的价值，达到良好的收益和目标。
3. 方案在整体拆迁重建计划中，我们提倡实现科技化、智能化和可持续性的设计理念。
我们的设计方案包含以下几个要素：3.1 环保在规划设计中，我们会更加注重环保和可持续性，将区域环保计划、镇中心建设计划和区域管控计划融入到方案中，通过优化设计使得整个项目达到最小污染，最小能耗的标准，并注重人与自然的融合。
3.2 安全在设计方案中会为业主提供安全和便利的功能。
具体来说，我们将安装高清晰度监控和智能化彩色夜视设备，来监管进出小区的车辆和人员。
我们还会考虑设计安全照明系统，便于业主行动和提升安全。
3.3 空间设计空间设计纳入人文设计理念，在一定条件下创造一个具有良好品质的人文空间。
通过使用人性化设计，可以提高在地方居民的身体舒适度和家庭生活质量。
我们将小区中心都市花园进行土建式规划设计，打造已经成为小区标志性景观的绿化环境，以及人性化的堆体放置式规划设计供大家玩耍和运动。
3.4 微观设计重要的微观设计方面包括信息与网络流通方案设计、房地产营销创新方案设计等。
与此同时，我们也考虑到进一步提升小区的管理，如节约资源、整体效应等，从而提升小区的自然卫生条件。
4. 结论书香水岸的拆迁重建方案不仅提高了其居民的生活品质，还可获得良好的投资回报率。
东四街东侧、东十九道北侧地块规划设计条件(王集小区二期)
洪规设〔2011〕号东四街东侧、东十九道北侧地块规划设计条件一、用地范围：西至东四街，东至东五街，北至东十八道，南至东十九道，用地面积127090平方米，折合约190.6亩。
（见1：1000王集小区二期选址红线图）二、用地性质：商住用地。
三、建筑物退让：退让东十八道道路红线≥5米，退让东十九道道路红线≥10米，退让东五街道路红线≥10米，西侧退让与王集小区一期相齐。
四、容积率：≤1.0。
五、建筑密度：≤35%。
六、绿地率：≥30%。
七、建筑物设计：⑴作为郊区农民住房，建议采用砖混结构，主体2-3层，按180㎡、200㎡、220㎡、250㎡左右（含车库）来设计户型，比例为10%、15%、40%、35%。
⑵应充分考虑通风、采光等要求，住宅建筑日照间距系数达1.44 以上。
⑶单体建筑形式采用联排、双拼设计。
建筑风格清灵、简洁、活跃，突出层次感，并考虑造价和施工工艺。
⑷建筑节能：按照建筑节能标准设计。
八、配套设施要求：1、停车位：按规范要求设计。
2、按淮综合[2003]10号文件精神，安全防范设计一并规划设计。
3、市政配套公用：⑴垃圾收集：按规定配置垃圾收集点。
⑵配电房：按规定建设配电房。
⑶公厕：1座，面积不少于80㎡。
4、管线：各类管线需综合规划。
并与周边市政管网衔接。
九、小城镇设计要求：1、建筑体现时代特征，色彩明快，简洁大方，注重室外环境的美化。
2、注意建筑的细部处理,外置设备加以隐蔽处理,不得影响环境景观。
沿街商业用房须使用钢化玻璃地弹门（或材质标准更高）。
十、安全等规定：必须充分考虑交通、消防、安全、人防等需要。
十一、方案报审要求方案报审时需提供以下图件（含dwg格式和jpg格式电子图）：⑴总平面图(需含用地以外30米范围内的现状表达)。
⑵总体鸟瞰图、单体效果图、施工图。
⑶设计说明书(含用地平衡表、技术经济指标)。
⑷规划全貌透视效果图及不少于2张的局部透视彩色效果图。
⑸沿街街景立面图与夜景效果图。
梧州市人民政府关于我市南岸高旺片控制性详细规划调整的批复-梧政函〔2020〕217号
制定机关
公布日期
2020.07.13
施行日期
2020.07.13
文号
梧政函〔2020〕217号主题类别城乡规划源自效力等级地方规范性文件
时效性
现行有效
正文：
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
梧州市人民政府关于我市南岸高旺片控制性详细规划调整的批复
市自然资源局：
你局《关于请求审批〈梧州市南岸高旺片控制性详细规划调整〉的请示》（梧自然资报〔2020〕322号）收悉。经研究，现批复如下：
原则同意《梧州市南岸高旺片控制性详细规划调整》，请依法组织实施。
2020年7月13日
——结束——
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
广福城楼书规划本楼书不是一本纯粹意义上的项目楼书，而是试图将理论与项目结合的具有一定社会价值和收藏价值的读物。
以对‚立体之城‛做一个全面的追踪和探索作为起始，从城市的解构到人类的追寻再落地到项目的开创实践意义。
全面展现项目承接人类不断追求更美好生活和居住环境的梦想，赋予项目更大的社会价值和精神意识。
全书主基调以‚理性探索+感性主张‛为主体，在可阅读性同时，不乏一定程度上的严谨性和权威性。
‚理性探索‛主要针对城市做一个全方位的解构，追寻‚立体之城‛的由来及不断的探索之路。
‚感性主张‛即全面展现项目的系列价值，从对‚立体之城‛的实践意义、对昆明生活居住的全新想象到项目的‚生活片‛，以感性的方式表现项目对于生活和商业模式的更新以及对城市功能的提升。
‚未来‛是贯穿全书的一个核心概念，未来我们的生活想象，未来我们梦想的开始〃〃〃〃〃〃1、结构主要分为四个章节。
⏹首先第一部分以科幻的方式表现出未来可以想象的生活和居住模式，我们人类的未来生活场景。
⏹其次接着对城市做溯源性的探索，城市的由来、城市的梦想、更好的城市、立体城市的提出及不断实践。
⏹第三部分落到项目的核心价值观和生活蓝本，展现出项目对于城市发展的探索性实践和对昆明的意义，项目中的‚生活大片‛模式，项目对于人居生活理念的彻底改观和颠覆。
⏹最后展望篇，梦想一直在继续，我们的实践只是下一个梦想的开始〃〃〃2、设计让本楼书保证品质与性格基础上，较生动表现书内文结构，让理性与感性交融，互为补充。
建议在某些P拉开后，显现出立体效果，与项目的‚立体之城‛理念相契合，在视觉上以直接冲击。
一、未来的漫游世界1，未来的城市——小细胞的城市单元2，未来的建筑——城市的感官世界3，未来的生活——一个空间的多维生活4，未来的消费——空间的体验游戏二、图腾城市1，城市解构1）城市，最原始的梦想2）城市，文明的载体3）城市，梦想的延伸2，立体之城1）世界城市发展梦想与中国城市化2）城市面孔3）立体之城理念4）不尽的世界性探索之路三、游与艺的思想——广福城的立体世界1，我们从这里开始2，广福城，对昆明城市理念的改观3，NOW YOUR CITY，都市物语1）思想构筑世界2）阳光灿烂的日子3）在城市的襁褓中，建筑和文化是一对孪生儿4）方寸间，进行时空转变的夙愿5）24小时都市交响曲6）蓝调夜晚，城市的另一场盛宴7）可以漫游的屋顶8）可以亲水的购物空间9）中央水幕剧场，城市全SHOW台10）城市公园，源于对自然的再造11）家与城市，其实只是喧嚣之别12）成长的不只是屋前的树13）道路的智慧14）绿色的能耗适用15）工程，也是一种艺术16）昆明与世界的距离到底有多远四、梦想一直在继续一、未来的漫游世界内文：以科幻笔法描述对未来城市、生活、消费等的想象，开篇就塑造项目的未来价值和意义。
二、图腾城市内文：一次探索，一次理性思考。
以理性思考探索城市的发展历史及立体城市的理论提出及实践过程。
（一）、城市解构1，城市，最原始的梦想从个体到群居，人类走向了城市文明，追求更美好更极致的生活，物质、精神、居住、享受。
梦想推动着社会的进步。
‚于是，他们收拾起行囊，开始向东部那片广阔的土地迁徙，看到一片草木茂盛的地方，摩西说：‘到了，就是这里。
’于是他们烧砖砌瓦，在阳光最先照耀的土地上建立自己的家园‛。
——《圣经，出埃及记》2，城市，文明的载体文明（Civilization）的拉丁词源是civitas，而civitas是city之意，这表明文明所包含一个重要的因素就是城市生活：城市是文明的一个重要特征，更是文明的载体。
城市的出现，是人类走向成熟和文明的标志，也是人类群居生活的高级形式。
3，城市，梦想的延伸梦想，是世界和人类社会不断前进发展的根本动力。
对宇宙的梦想开始了探索外太空；对地底世界的梦想开始了探索海洋；而对居住的梦想则开始着对城市不断的探索与创新。
（二）、立体城市概念提出及实践未来，从来由现在建构。
未来的我们到底住在哪？我们的未来生活会是什么样子？思想构建着世界的未来无限可能1，世界城市发展梦想与中国城市化高密度土地利用，低碳排放和可持续发展中国城镇人口增长率世界第一；2020年，将有22%的中国总人口迁移到城市2，城市面孔拉丁语有句名言：‚城市愈大，就愈感到孤独‛但在熙攘的城市中，快乐与分享，统一与和谐应是最重要的特征。
城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延，一旦发展，他们要像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。
——帕特里克.格迪斯《进化中的城市》一座城市就像一棵花、一株草或一个动物，它应该在成长的每一个阶段保持统一、和谐、完整。
而且发展的结果决不应该损害统一，而要使之更完美；决不应该损害和谐，而要使之更协调；早期结构上的完整性应该融合在以后建设得更完整的结构之中。
——霍华德《明日的田园城市》3，立体之城理念可持续发展的建筑体系⏹ 绿色理念：集约利用土地本身就是可以持续发展的模式。
通过创新设计形成绿色、低碳的发展模式，将使立体城市成为城市可持续发展的新模板。
⏹ 和谐生活：多元化的居住群体，充分的人际互动，以融合工作生活的新模式，将会持续推动生活质量的提高。
⏹ 经济平衡：这是为适应中国现实状况而创造的模式，经济性是必须要考量的因素。
一定是中国城市大众群体能够负担得起的居住体系，是建筑中的‚无印良品‛。
⏹ 功能齐全：立体城市是一个以城市概念发展的社区，将会包括住宅、办公、商业、酒店、医疗、教育、娱乐、体育等在内的50多种社会功能，也同时能在社区内部提供足够的就业岗位。
⏹ 科技领先：新技术、新材料是推动生活质量改进的重要因素。
因此立体城市的建设以及后期的管理都需要崭新科技的支持，尤其是日新月异的IT技术。
4，不尽的世界性探索之路1989年，日本构思天空之城；2007年，莫斯科开始实践‚水晶岛‛2008年，伦敦设计‚通天塔‛2010年，冯仑阐述‚立体城市‛建设构思三、广福城的立体世界内文：全面展现项目的立体城市的实践思路和理念。
以感性手法表述项目的核心价值点。
在表现项目卖点时，穿插小故事其中，以故事性方式叙述项目的亮点和独创首创性。
在表现项目的规划和建筑时，以背后的故事增加传奇色彩与故事性，增加阅读的欲望。
如：屋顶上的商业空间：灵感来自于怎样将‚宽窄巷子‛搬到屋顶水幕剧场、水系商业区：空间的消费游戏建筑与设计：用建筑师手绘图来展现思考过程1，思想构筑世界我们在居住中思考人与建筑的关系；思考人与自然的关系；思考人与社会的关系……，思考，使我们在这个尘世中保持高贵的姿态。
而只有经过思考的生活才经得起生命一再推敲。
广福城，以思想建造，成就生活理想。
2，阳光灿烂的日子感官体验，私有的心情繁衍，都市热血一代享受时光雕刻的快乐，唱唱怀旧歌曲人生的目标与理想，其实都在这里3，在城市的襁褓中，建筑和文化是一对孪生儿曾经有一个英国男人聊起英文单词的构成元素，关于‚warm‛为什么是温暖之义，他娓娓道来许久，最终根结在于，以‚W‛打头的是母亲，她的怀抱里是最温暖的。
用‚warm‛来演绎城市、建筑、文化的三角关系，无非也是同理城市是母亲，文化是城市的精神内核，建筑就是城市的脸孔她们就象一对孪生儿，生于斯而长于斯。
广福城的建筑立面充满着未来的概念：4，方寸间，进行时空转变的夙愿从居住的机器、一成不变的步伐，到时空转变的浪漫诉求；从生活空间等级的划分、封闭的交流，虚幻的场景到真实的特殊生活，作为一种连续的经验存在，在全新的体验中，为生命衍生预设了新的起点。
5，24小时都市交响曲以感性的方式描述广福城内一天24小时的城市生活状态，可以与其他作对比，更显项目不一样的立体生活。
6，蓝调夜晚，城市的另一场盛宴夜色中的广福城，像极了低迷的蓝调，悠扬而沉静。
当建筑被夜色掩饰，原本清晰的外轮廓，立面，砖石的纹理……，都不那么强烈了，它们随着黄昏的到来，渐渐地在视觉里弱化，消失成不可阅读的文字。
而夜晚，夜晚是城市的另一场盛宴。
7，可以漫游的屋顶形态的空间垂直理念，商业的垂直延伸概念。
屋顶空间的城市第三维度，‚慢生活‛会客厅，办公场所的一种延伸。
8，可以亲水的购物空间购物消费的全新体验，水世界环境体验空间。
以生动的故事描述表现亲水购物空间的体验享受。
9，中央水幕剧场，城市全SHOW台城市发布舞台，全事件焦点。
购物消费的第一体验站。
以叙述性方式表现水幕剧场的城市效应。
10，城市公园，源于对自然的再造远离刻板的秩序，回到原生状态，在城市公园你可以自由选择做一种动物。
主张非理性造景手法，相信偶然性才能带给人惊喜，有你加一点想像，一点创意，在互动中最终形成完满的空间定义。
11，家与城市，其实只是喧嚣之别生活的繁华与幽静自由把控。
喧嚣与心的空灵瞬间切换。
对我来说，我的家是世界上最美丽的地方，家离城市很近，所以我们可以尽享城市的便利，但是只要我们回家，就远离喧嚣——公园前５３９年，波斯驻巴比伦大使的一封家书12，成长的不只是屋前的树城市的成长、生命的成长、家庭的成长、事业的成长13，道路的智慧道路的延伸也体现出一种智慧，城市道路，项目内部道路，联龙船文化传播系着内外部的共融共生〃〃〃14，绿色的能耗适用项目的低碳、环保、节能、绿色、可持续发展的生态型建筑理念。
15，工程，也是一种艺术‚艺术‛与‚工程‛把手言欢。
建筑设计师手记。
用设计师的手绘图纸表现出建筑背后的故事。
16，昆明与世界的距离到底有多远项目代言昆明的未来，商务、商业、居住生活与世界的零距离接触。
上一秒昆明，下一秒世界。
凸显项目的世界空间立体感和繁华的跨越感。
四、梦想一直在继续未来展望篇，项目的实践只是下一个梦想的开始，个人梦想与城市梦想一同成长。