房屋拆迁合同模板3篇

房屋拆迁合同模板3篇
篇1
甲方（拆迁方）：________________
地址：________________
电话：________________
法定代表人：________________
乙方（被拆迁方）：________________
地址：________________
电话：________________
法定代表人（授权代表人）：________________
鉴于甲方需要对特定区域进行改造，需拆除该区域内的房屋，现根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁事宜达成如下协议：
一、拆迁范围及内容
1. 甲方需拆除乙方位于______的房产，具体范围包括但不限于房
屋主体结构、相关附属设施以及与房屋相关的其他设施。

2. 乙方所拥有的房屋用途为______，建筑面积______平方米，产权年限______年。

乙方需提供相关权属证明文件。

二、拆迁补偿与安置方式
1. 甲方应按照当地政策规定给予乙方合理的货币补偿或产权置换。

具体的补偿方式和金额应按照国家相关规定以及当地政府政策确定。

2. 乙方选择______作为补偿方式（货币补偿或产权置换）。

如选择货币补偿，甲方应支付人民币______元作为补偿费用；如选择产权置换，甲方应提供位于______的新房进行置换，并按照相关法规处理房屋产权变更手续。

3. 乙方如果选择产权置换方式，甲方应提供适当的搬迁过渡用房，以保障乙方在拆迁期间的居住需求。

过渡期限不得超过______个月。

过渡期间的租金由______方承担。

三、拆迁期限及搬迁要求
1. 乙方应在协议签订后的______日内完成搬迁，并将房屋及附属设施交予甲方处理。

搬迁过程中不得损坏原有设施，如有损坏需承担赔偿责任。

2. 若因乙方原因未能按时完成搬迁，造成甲方无法按时完成拆迁工作，乙方应承担相应的违约责任。

四、房屋拆除与验收要求
1. 甲方应按照国家相关法规及安全标准实施拆除工作，确保拆除过程中的安全。

2. 拆除工作完成后，甲方应及时通知乙方进行验收。

如乙方对拆除结果有异议，可在接到通知后的______日内提出，甲方应及时处理。

五、双方的权利与义务
1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，确保协议的顺利执行。

2. 甲方有权在约定的期限内完成拆迁工作，并按照约定给予乙方合理的补偿。

乙方有权要求甲方按照约定履行协议。

3. 乙方应配合甲方的拆迁工作，及时办理相关手续，完成搬迁任务。

因乙方原因导致拆迁工作无法按时完成，造成的损失由乙方承担。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲乙双方在执行本协议过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。

如因违约造成对方损失，应依法承担赔偿责任。

2. 若甲乙双方在协议执行过程中发生纠纷，应首先协商解决。

协商无果的，可提交所在地人民法院诉讼解决。

七、其他约定事项
（双方可在此处增加其他与房屋拆迁相关的约定条款）
____________________________________________________________________ ____\n八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：________________
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：________________
篇2
甲方（拆迁方）：____________________
乙方（被拆迁方）：____________________
鉴于甲方需进行城市改造，依据相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：
一、拆迁范围
甲方依法对乙方位于____________（详细地址）的房屋进行拆迁。

具体拆迁范围按照甲方公示的拆迁红线图及政府相关文件执行。

乙方应积极配合，不得阻碍甲方正常的拆迁工作。

二、拆迁补偿
1. 甲方按照政府规定的标准对乙方进行补偿，补偿内容包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

具体补偿金额及支付方式按照政府相关文件及本合同约定执行。

2. 乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁，并完成房屋移交。

搬迁过程中产生的费用由乙方自行承担。

3. 甲方应按照约定时间支付补偿款项。

如因甲方原因导致延迟支付，甲方应按照未支付金额的一定比例支付违约金。

具体比例及支付时间按照合同约定执行。

三、拆迁安置
1. 甲方负责为乙方提供临时安置用房，确保乙方在拆迁过程中的基本生活需求。

临时安置用房应符合国家相关安全、卫生标准。

2. 乙方应按照甲方的安置方案，在规定的时间内搬迁至临时安置用房。

如因乙方原因导致延迟搬迁，乙方应承担相应的违约责任。

3. 甲方应在房屋拆迁完成后，按照政府相关文件及本合同约定，为乙方提供合适的安置房屋或替代房源。

四、产权注销及土地使用权处理
1. 乙方应在本合同签署后，及时办理房屋产权注销手续，将相关产权证明文件交予甲方。

2. 房屋拆迁后，甲方负责办理相关土地使用权变更手续。

如因甲方原因导致延迟办理，甲方应承担相应责任。

五、违约责任
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方原因导致延迟支付补偿款项或提供安置房屋，甲方应
按照未支付金额或市场价值租金的一定比例支付违约金。

具体比例及
计算方式按照合同约定执行。

3. 如因乙方原因导致延迟搬迁或拒绝移交房屋，乙方应承担违约
责任，并支付违约金。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商
解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________ 日期：____________________
篇3
甲方（拆迁方）：____________________
乙方（被拆迁方）：____________________
鉴于甲方需进行城市改造或建设项目，需对乙方的房屋进行拆迁，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋拆
迁事宜达成如下协议：
一、拆迁范围
1. 甲方需对乙方位于____________（详细地址）的房屋进行拆迁。

2. 拆迁范围包括但不限于房屋本身、附属设施以及与房屋相关的
土地使用权等。

二、拆迁补偿
1. 甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。

补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式。

2. 具体补偿金额和方式由双方根据房屋评估价值、市场价格及实际情况进行协商确定。

3. 乙方应在规定期限内完成搬迁，并完成房屋交接手续。

甲方在确认乙方搬迁完毕后，按照约定支付补偿款项。

三、拆迁安置
1. 甲方负责为乙方提供合适的安置房屋，确保乙方的居住条件不低于原房屋标准。

2. 安置房屋的位置、面积、装修标准等具体事项，由双方协商确定。

3. 甲方应在约定时间内完成安置房屋的交付，并为乙方提供必要的搬迁帮助。

四、权利和义务
1. 甲方有权进行拆迁工作，但应依法履行补偿和安置义务。

2. 乙方有权获得合法合理的拆迁补偿，并履行搬迁义务。

3. 双方应共同遵守本协议的各项约定，确保拆迁工作的顺利进行。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时支付补偿款项或未能按时提供安置房屋，应按约定支付违约金。

2. 若乙方未能按时搬迁，应按约定支付违约金。

3. 若因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字盖章）：____________________ 日期：_______年_______月_______日。