委托授权书的行政案例

一、案情简介
甲公司是一家从事房地产开发的企业，因业务拓展需要，欲在乙市投资开发一大型住宅项目。

甲公司考虑到乙市当地政府对房地产开发有着严格的政策要求，且项目涉及多个部门审批，为提高办事效率，决定委托具有丰富经验的丙公司负责办理相关手续。

甲公司于2021年5月向丙公司出具了一份委托授权书，授权丙公司全权代表甲公司在乙市办理房地产开发项目的各项手续。

二、委托授权书内容
委托授权书如下：
兹有甲公司（以下简称“委托方”），因业务拓展需要，现委托丙公司（以下简称“受托方”）全权代表甲公司在乙市办理以下事项：
1. 向乙市相关部门申请房地产开发项目立项；
2. 办理土地征用、规划许可、环评审批等相关手续；
3. 与乙市相关部门进行谈判，争取政策优惠；
4. 代表甲公司签订房地产开发项目相关合同；
5. 协调解决项目开发过程中出现的各类问题；
6. 其他与房地产开发项目相关的事项。

受托方在办理上述事项时，有权以委托方的名义行使权利、承担义务、签署文件。

本委托授权书自签署之日起生效，有效期为一年。

委托方在有效期内可随时撤销本委托授权书。

三、案件经过
1. 丙公司接受委托后，积极与乙市相关部门沟通，办理了项目立项手续。

2. 丙公司在办理土地征用手续时，因土地权属问题与当地村民发生纠纷，导致项目进度受阻。

3. 委托方得知此事后，认为丙公司处理问题不力，遂向丙公司发出撤销委托授权书的书面通知。

4. 丙公司收到撤销委托授权书的书面通知后，继续处理项目事宜，但未取得实质进展。

5. 委托方认为丙公司违反了委托授权书的规定，遂向乙市某行政机关投诉。

四、行政裁决
乙市某行政机关经调查核实，认为丙公司在办理项目手续过程中，存在以下问题：
1. 未严格按照委托授权书的规定履行职责，导致项目进度受阻；
2. 在处理土地权属问题时，未采取有效措施，加剧了与村民的矛盾；
3. 未及时向委托方报告项目进展情况，影响了委托方的决策。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，乙市某行政机关作出如下裁决：
1. 撤销丙公司对甲公司的委托授权；
2. 丙公司应承担因其不当行为给甲公司造成的损失；
3. 丙公司不得再以甲公司的名义办理相关事宜。

五、案例分析
本案中，甲公司向丙公司出具委托授权书，授权其全权代表甲公司办理房地产开发项目的各项手续。

丙公司在接受委托后，未严格按照委托授权书的规定履行职责，导致项目进度受阻，侵犯了甲公司的合法权益。

乙市某行政机关依法撤销了丙公司的委托授权，保护了甲公司的合法权益。

本案提醒我们，委托授权书是委托人与受托人之间的重要法律文件，双方在签订委托授权书时应明确授权范围、职责分工、权利义务等事项，确保委托授权的合法、有效。

同时，受托人在接受委托后，应严格按照委托授权书的规定履行职责，维护委托人的合法权益。