商铺出租权转让协议6篇

商铺出租权转让协议6篇
篇1
商铺出租权转让协议
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于：甲方为一商铺的合法所有者，拟将该商铺的出租权转让给乙方，并双方已就有关事项达成一致意见，特订立本协议如下：
一、商铺情况
1.1 甲方同意将其在（商铺所在地）所拥有的商铺（以下简称“该商铺”），转让给乙方，并乙方同意承租该商铺并支付相应租金。

1.2 该商铺的面积为（面积），出租期限为（期限），起租日期为（日期），终止日期为（日期）。

二、转让条件
2.1 甲方同意通过合法渠道，将该商铺出租权转让给乙方，乙方同意自付出价向甲方购买该商铺的出租权。

2.2 双方同意在签订本协议之日起（日期）内完成该商铺出租权的过户手续。

2.3 乙方同意在转让完成之日起对该商铺的财产权承担一切风险。

三、租金及费用
3.1 乙方同意按定金（金额）在签订本协议之日起的三日内支付给甲方。

3.2 乙方同意按每月（或每季度、每年等）在（日期）前支付给甲方租金（金额）。

3.3 乙方同意承担该商铺的使用费用、水电费等业务性质费用。

3.4 乙方同意自行办理该商铺的相关手续，如验收、装修等。

四、保证与约束
4.1 乙方保证购买该商铺的出租权纯属自愿行为，并无任何违法行为。

4.2 乙方承诺按时缴纳租金及费用，否则甲方有权单方解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.3 若乙方提前解除本协议，甲方有权扣除乙方已支付的定金。

4.4 双方同意在因本协议引起的争议，应友好协商解决；若协商无果，均可向当地有管辖权的法院提出诉讼。

五、其他
5.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商铺出租期满终止。

5.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，变更必须经双方协商一致后方可生效。

甲方（签字）：________________ 日期：________
乙方（签字）：________________ 日期：________
（以下为公章）
甲方：_________ 乙方：_________
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上是商铺出租权转让协议的主要内容，希望对您有所帮助。

如果有任何疑问或需要进一步咨询，请随时与我们联系。

祝商铺生意兴隆！
篇2
商铺出租权转让协议
甲方（出让方）：
证件类型：证件号码：
住所（地址）：
联系电话：
乙方（承租方）：
证件类型：证件号码：
住所（地址）：
联系电话：
为明确双方在商铺出租权转让过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，特订立本协议。

一、转让商铺出租权
1.1 甲方为某商铺的出租方，拥有该商铺的出租权。

现甲方同意将该商铺的出租权转让给乙方。

1.2 商铺登记信息如下：
商铺名称：
商铺地址：
商铺面积：
租金标准：
租赁期限：
转让价款：
1.3 乙方同意接受甲方转让的商铺出租权，并支付转让价款。

二、转让价款及支付方式
2.1 转让价款为人民币（大写）__________元整。

2.2 乙方应当自本协议签订之日起______日内向甲方支付转让价款。

支付方式为（现金/银行转账/支票等）。

2.3 甲方收到转让价款后应当向乙方出具商铺出租权转让书面确认。

三、权利和义务
3.1 乙方拥有该商铺的出租权，并有权在商铺内合法经营。

3.2 乙方应按照约定的租金标准按时向甲方支付租金，并按时履
行其他租赁合同约定的义务。

3.3 乙方有权享有商铺出租权带来的相关权益，并拥有依法维护
自己的利益的权利。

3.4 甲方应配合乙方办理商铺出租权转让手续，并协助乙方办理
商铺相关手续。

3.5 甲方保证转让的商铺出租权没有被司法机关查封、担保、抵押，也没有其他影响出租的情形。

四、违约责任
4.1 一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此造成的损失。

4.2 本协议一方未按时支付转让价款的，应当支付迟延履行金。

迟延履行金的计算方式为欠款金额乘以每日_____%的罚金。

五、争议解决
5.1 本协议履行过程中出现的任何争议，由双方友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商铺出租权转让手续完全办理完成之日终止。

6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（出让方）：乙方（承租方）：
签字：
签字：
日期：
日期：
篇3
商铺出租权转让协议
甲方：（出租方名称）
乙方：（承租方姓名）
丙方：（转让方姓名）
鉴于：
1. 甲方是商铺的所有者，拥有商铺的出租权；
2. 乙方希望承租甲方的商铺经营生意；
3. 丙方是拥有甲方商铺出租权的人，现希望将该出租权转让给乙方。

经双方友好协商，就甲方商铺的出租权转让事宜达成如下协议：
第一条商铺出租权转让
1. 丙方自愿将其拥有的甲方商铺出租权转让给乙方；
2. 乙方同意接受转让，并承担商铺租金等相关责任；
3. 甲方同意将商铺的出租合同转让给乙方，在签署本协议后，甲方和乙方签订新的出租合同。

第二条转让条件
1. 丙方将商铺出租权转让给乙方，转让金额为（具体金额）；
2. 乙方须在签订本协议时支付全部转让金额给丙方；
3. 转让金额支付完成后，乙方即享有商铺的出租权；
4. 乙方承诺在承租商铺期间依法经营，如因乙方违约致使商铺受到处罚或索赔，乙方应自行承担责任。

第三条商铺租金
1. 乙方应按照新租赁合同的约定，按时支付商铺租金；
2. 租金支付方式为（具体方式）、支付周期为（具体周期）；
3. 甲方有权随时检查商铺使用情况，如发现乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方追缴，并可根据情况解除出租合同。

第四条商铺维护
1. 乙方承诺将商铺保持清洁、整洁，并对商铺进行日常维护；
2. 如商铺出现损坏或设备故障，乙方应立即通知甲方进行维修或更换；
3. 如商铺因乙方原因造成损失，乙方应赔偿甲方损失。

第五条保密条款
1. 双方承诺在合作中保守商业秘密，不得泄露商铺相关信息给第三方；
2. 任何一方违反保密约定将承担相应法律责任。

第六条争议解决
本协议一经签署，即代表双方同意遵守协议内容。

如因履行本协议产生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，则提交仲裁解决。

第七条协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。

协议有效期届满，如双方无异议可续签。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
丙方（盖章）：日期：
以上为商铺出租权转让协议，甲、乙、丙三方签字生效。

愿合作愉快！
篇4
商铺出租权转让协议
甲方：【出租商铺方】
地址：【商铺地址】
乙方：【租赁商铺方】
地址：【租赁商铺地址】
鉴于甲方是商铺的拥有者，乙方是商铺的承租人，为了双方的合法权益，经过友好协商，达成以下协议：
第一条商铺出租权转让
1. 甲方将位于【商铺地址】的商铺出租权转让给乙方，乙方确认接受该商铺的所有权和使用权，并支付对应的转让费用。

2. 商铺的面积为【具体面积】平方米，使用用途为【商铺用途】，租赁期限为【具体期限】年。

第二条转让费用
1. 乙方需要支付给甲方的商铺出租权转让费为【具体金额】元，支付方式为【支付方式】。

2. 乙方在签订本协议后【具体时间】内将转让费用支付给甲方，否则视为违约。

第三条租金和押金
1. 乙方需要按照每月【具体金额】元的租金支付给甲方，租金支付方式为【支付方式】。

2. 乙方需支付给甲方【具体金额】元的押金作为履行该协议的保证金，租期届满并结清所有费用后由甲方退还。

第四条商铺使用
1. 乙方在商铺内经营时，需遵守相关规定，不得进行违法违规的行为。

2. 商铺装修、更改结构，乙方需提前向甲方提出申请，经甲方同意方可进行。

3. 商铺内设备设施的维护和保修由乙方负责。

第五条协议终止
1. 协议期限届满时，合同自动终止，乙方应在规定时间内将商铺交还给甲方。

2. 乙方提前解除合同需提前【具体时间】通知甲方，并支付相应违约金。

第六条争议解决
1. 双方因该协议引起的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

2. 本协议生效后任何修改或补充应当经双方书面确认。

第七条签订地点与时间
1. 本协议签订地点为【签订地点】，签订时间为【签订时间】。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签章）乙方：（签章）
【签字处】【签字处】
经过详细的协商和确认，双方对以上商铺出租权转让协议内容均表示满意并予以签署。

愿本协议能为双方合作带来顺利和成功！
篇5
商铺出租权转让协议
甲方（转让方）：_____________________
乙方（承接方）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方转让甲方名下位于_____________________商铺的出租权事宜达成如下协议，以兹明确和约定：
一、商铺基本信息
1. 商铺位置：_____________________
2. 商铺面积：_____________________
3. 出租用途：_____________________
4. 租赁期限：起始日期为_____________________,终止日期为
_____________________
5. 租金：每月租金为人民币_____________________元整
二、转让条件
1. 乙方同意承担商铺租赁期限内的所有权利和义务；
2. 乙方同意接受商铺现有的装修和设施，不得随意更改；
3. 乙方在签署本协议后的10个工作日内，向甲方支付人民币_____________________(大写)元整的转让费用；
4. 甲方应在乙方支付转让费用后，协助乙方过户商铺出租权，办理相关手续；
5. 乙方同意按照约定时间每月支付商铺租金，并承担商铺的水、电、物业管理等相关费用。

三、违约责任
1. 任何一方未履行协议规定的义务均构成违约，违约方应向守约方承担违约责任；
2. 若因不可抗力等不可预见的原因导致协议无法履行，一方应及时通知对方，双方协商解决。

四、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满日止；
2. 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 未尽事宜，双方可协商确定。

甲方（转让方）：_____________________
乙方（承接方）：_____________________
签订日期：年月日
篇6
商铺出租权转让协议
甲方（出让方）：______ （单位或个人）、法定代表人：______、职务职称：______。

乙方（承租方）：______（单位或个人）、法定代表人：______、职务职称：______。

鉴于：
（一）甲方是________（商铺位置）的房屋所有权人，并有权出租该商铺；
（二）乙方同意转让、接受该商铺的出租权并承担相应权利和义务。

经甲、乙双方友好协商，就甲方出租给乙方的商铺出租权事宜达成如下协议，以便明确权利和义务，共同遵守：
第一条商铺出租事宜
1.1 甲方同意将其所有的商铺位于______的出租权出租给乙方，租期为______年（月/日）至______年（月/日）。

1.2 租金：乙方同意按照______（具体金额）每月的租金支付给甲方，支付方式为______。

1.3 押金：乙方同意向甲方支付______（押金金额）的押金作为履行租赁协议的保证。

第二条乙方权利和义务
2.1 乙方在租用商铺期间，有权按照租赁协议的约定使用商铺，但不得擅自对商铺进行改建、拆卸或转租。

2.2 乙方应按时支付租金和押金，并自行承担商铺的日常维护、清洁等费用。

2.3 乙方应当根据租赁协议的约定合理使用商铺，不得从事违法活动或违反租赁协议的行为。

第三条甲方权利和义务
3.1 甲方应按照租赁协议的约定将商铺出租给乙方，并保证商铺在租赁期内的合法使用。

3.2 甲方有权收取乙方的租金和押金，并有责任对商铺进行定期检查和维护保养。

3.3 甲方应在租赁期满时按照协议的约定将商铺交还给乙方，并退还押金。

第四条违约责任
4.1 任何一方如违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

4.2 如果乙方逾期支付租金或押金，甲方有权解除租赁协议并要求乙方立即腾空商铺。

第五条协议生效
5.1 本协议经甲、乙双方代表签字盖章后生效，并自________年（月/日）起执行。

5.2 本协议一式两份，甲、乙双方各保存一份，具有同等法律效力。

甲方（单位或个人）：________
乙方（单位或个人）：________
签字盖章日期：________
商铺出租权转让协议
以上是商铺出租权转让协议的内容，希望甲、乙双方能够遵守协议的约定，共同维护租赁关系的稳定性和合法性。

祝双方合作愉快，商铺生意兴隆！。