在全市土地开发整理中心主任座谈会上的发言
土地整理中心主任工作汇报演讲稿范文
土地整理中心主任工作汇报演讲稿范文尊敬的各位领导,各位同行:我叫王祥,来自澧县国土资源局。
今天,能够参加这个大会,向领导和同志们汇报,使我倍受鼓舞。
我是1994年10月从县人大机关调到县局工作的,先后从事执法监察、规划区国土管理、矿产资源征稽、土地开发整理等工作。
我真切地感受到,国土资源部门是一个直接为经济、社会发展与为百姓办实事的服务部门,责任重于泰山。
所以不论组织上把我安排到什么岗位,我都把岗位成才、岗位建功立业作为自己的最大追求。
在我恪尽职守、默默奉献的过程中,自己也经受了磨砺的综合素质也得到了显著提高。
一、执法监察工作让我领会了维护法律尊严的神圣职责。
从事土地执法监察工作是我进入国土部门的起点,当时,由于国土部门成立时间较短,基层群众依法用地的意识十分淡薄,违法用地的现象屡见不鲜,而我初入这一行,对土地管理的法律法规也十分陌生,一个“门外汉”充当土地执法者,困难可想而知。
但我并不气馁,暗下决心,一定要把工作干好,一面认真向书本学习,一面虚心向领导和同事请教,边学边干。
功夫不负有心人,较短的时间内,我基本掌握了土地管理的有关法律、法规和政策,以及办案程序。
1998年3月,我被提拨为土地执法大队副大队长。
1995年-,我每年经办的土地违法案件不下50宗,从调查取证、立案、听证、下达处罚决定到结案,我都一丝不苟,生怕有遗漏有失误,力争把自己经手的每件土地违法案都办成“铁案”。
为降低土地违法案件的发案率,我和执法人员一起每天坚持动态巡查,及时制止土地违法的苗头。
由于土地执法监察是与土地违法行为作斗争,当事人不理解,与我们发生冲突的事时有发生。
但我始终坚持规范执法、严格执法,软的不吃、硬的不怕,忠实地履行了土地卫士的职责。
,澧阳镇珍珠村一个何姓村民违规占基本农田建房,我带领2名工作人员上门劝阻,何某十分不理解大声叫嚷道“我一个村民建房,不关国土局什么事,你敢管老子闲事!”我耐心地给他讲有关法律、法规和政策,可他就是不肯自行拆除,还鼓动不明真象的群众围攻办案人员,我没有被他的嚣张气焰吓倒,坚持按法律程序拆除了其违法建筑的房屋。
2024年市长在土地整理促进会发言
2024年市长在土地整理促进会发言尊敬的土地整理促进会的各位成员、各位专家学者、各位市民朋友们:大家好!首先,我要感谢土地整理促进会为我们提供了这次发言的机会。
土地整理是一个非常重要的议题,它关系到城市的发展、环境的保护以及市民的生活质量。
作为市长,我对土地整理问题有着特殊的关注,衷心希望通过这次发言,能够与大家分享一下我对于未来发展方向的思考和计划。
首先,我想强调的是,土地整理必须以可持续发展为出发点。
我们现在正处于一个快速发展的时代,经济的增长使得城市扩张的需要变得刻不容缓。
然而,我们不能仅仅满足于简单地拓展城市的边界,而忽略了环境保护和生态平衡。
土地整理的过程中,我们必须注重保护自然资源、保护生态环境,同时还要注重历史文化的保护。
只有在这样的基础上,城市的发展才能够具有可持续性,在未来的岁月里为人民创造更好的生活条件。
其次,我想提出的是土地整理要注重规划和管理。
规划是城市发展的基础工作,也是土地整理的前提。
我们必须制定科学合理的规划方案,将城市的发展定位、发展目标有机融入到土地整理的过程中。
这要求我们加强与各相关部门的沟通与协作,建立起科学的决策机制和管理体系,确保土地整理工作的顺利进行。
同时,我们还要加强对土地的监管,防止土地资源过度浪费和滥用,确保土地资源的合理配置和有效利用。
第三,我认为土地整理应该注重社会参与和民主治理。
土地整理涉及到各方利益的博弈,因此,在整理工作的决策和实施过程中,我们必须重视广泛征求市民群众的意见和建议,倾听市民的诉求和关切。
只有通过广泛的社会参与和民主治理,才能够保证土地整理工作的民主、公正和公开。
同时,我们还应该注重加强对土地整理工作的监督和评估,确保整理工作的质量和效果。
最后,我想谈谈对于未来发展的展望和计划。
作为市长,我深知土地整理是一个长期的任务,需要持续不断地努力和改进。
未来,我们将继续加大对土地整理工作的投入,完善土地整理的制度和机制,进一步加强对土地资源的管理和保护,促进土地资源的合理利用和优化配置。
2023年土地利用交流会领导发言稿模板
2023年土地利用交流会领导发言稿模板尊敬的各位领导、各位嘉宾、各位专家学者、各位来宾:大家好!首先,我谨代表2023年土地利用交流会组委会,向各位领导、各位嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢!感谢您们的光临和关注,为本次交流会增添了崭新的活力和重要的意义!土地是我们生存和发展的基础,土地利用是涉及社会经济发展、生态环境保护和人民群众福祉的重大问题。
土地利用交流会的召开,旨在促进各方面的交流和合作,推动土地利用领域的创新发展,为经济社会可持续发展和生态文明建设贡献力量。
回顾过去的几十年,我国土地资源利用面临着严峻的挑战和问题。
城市化进程加快,农地与建设用地矛盾日益突出,土地利用效率亟待提高,土地资源浪费问题依然突出。
同时,环境污染、生态破坏等问题也给土地资源带来了巨大的压力。
这些问题的存在,既是对我们工作的督促,也是对我们创新发展的机遇。
面对这些问题,我们必须坚持绿色发展理念,加快推进土地利用制度创新。
我们要深化土地利用规划管理,优化土地利用结构,提高土地利用效率。
要积极推进农地与建设用地合理布局,实现城乡统筹发展,促进农业现代化和农民持续增收。
要加强农田水利基础设施建设,提高农业发展质量和效益。
要加大生态保护力度,推动绿色发展和生态文明建设,打造生态优先的美丽中国。
此外,我们还要深化土地制度改革,完善土地管理政策。
要强化土地使用权确权登记颁证工作,保障农民土地权益。
要加强土地市场监管,促进土地资源优化配置,防止土地市场泡沫。
要创新土地集约利用方式,推广先进的农业生产模式和土地经营方式,增强土地系列经营的可持续性。
同时,我们还要加强土地监测和评估,健全土地利用监管体系,维护国家土地资源安全。
最后,我要感谢各位参会嘉宾和专家学者对本次交流会的支持和贡献。
希望大家在本次交流会中,畅所欲言,积极交流,共同研究土地利用领域的重大问题,寻找创新发展的路径。
相信通过各方面的共同努力,我们一定能够实现生态文明建设和经济社会可持续发展的目标。
在全市土地管理工作会议上的讲话要点
在全市土地管理工作会议上的讲话要点尊敬的各位领导、各位同志:大家好!今天,我很高兴能在这次全市土地管理工作会议上与大家见面,与大家共同探讨城市土地管理方面的问题。
首先,我想介绍一下今年我市土地管理工作的主要情况。
今年,我市土地管理工作取得了一定的进展,但是也存在一些问题需要解决。
具体情况如下:一、土地供应今年前三季度,我市土地供应总量较去年同期略有增加,其中商品住宅土地供应增加明显,成交均价上升。
同时,商业、办公、工业用地供应有所减少,且成交均价较去年同期下降。
此外,今年前三季度新出让土地的使用年限大多为70年,说明我市对土地使用周期的管理更加严格。
二、土地收益今年前三季度,我市土地出让收益较去年同期仍有增长,但增长速度有所减缓。
其中,商品住宅用地出让收益占据了主要位置,而商业、办公、工业用地出让收益则有所下降。
对于土地收益的管理,我们应该更加注重市场化运作,避免过分依赖土地供应收益。
三、土地利用今年前三季度,我市土地利用率比去年同期有所提高,但提高幅度不大。
现有土地资源利用率较低,大量土地资源闲置,对城市建设产生了一定的阻碍。
因此,我们需要着重解决土地利用方面的问题,尤其是要加强对闲置土地的监管,合理利用土地资源,实现资源优化配置。
四、土地管理我市的土地管理工作已经基本形成了以规划引领、管理主导、市场激活为主要特征的工作模式。
在土地管理方面,我们应该加强管理创新,完善法规体系建设,确保土地管理规范有序、效率高效。
在未来的发展中,我们需要进一步加强土地管理工作,完善土地管理相关制度,优化土地空间格局,注重土地资源的保护和合理利用,实现土地管理的新发展。
最后,我想强调,土地管理是一个复杂的系统工程,需要政府部门、企业和居民群众一起参与,各方要加强合作、协调配合,共同推动我市土地管理工作健康快速发展。
谢谢大家!。
土地利用交流会领导发言稿模板
土地利用交流会领导发言稿模板尊敬的各位嘉宾、亲爱的同事们:大家下午好!非常高兴能够在这里与大家共同参加土地利用交流会。
作为土地管理部门的领导,我感到非常荣幸能够发表这次演讲,并与大家一起探讨土地利用问题。
首先,我想借此机会说一声感谢。
感谢各位嘉宾对本次交流会的关注与支持,感谢各位同仁的辛勤工作与付出。
正是大家的共同努力,才有了今天这样一个盛况,才有了我们可以相互交流、共同学习的平台。
土地利用是一个与人类生活密切相关的重要课题。
它涉及到食品安全、环境保护、经济发展等多个领域的问题。
如何合理规划和利用土地资源,成为我们必须解决的难题。
此次交流会的目的,就是要通过分享各地土地管理的经验和做法,相互借鉴、共同进步,为推动土地资源的科学利用和可持续发展贡献力量。
对于土地利用而言,我认为有以下几点是我们应该重点关注的:首先,要加强土地调查和评估工作。
只有了解土地的实际状况,才能更好地进行规划和管理。
因此,我们应该加大对土地调查和评估的投入,不断完善土地信息系统。
只有数据的支撑,我们才能做出科学决策,提高土地利用的效率和质量。
其次,要注重生态环境保护。
土地是大自然赐予我们的宝贵资源,我们要善于保护、爱惜。
在进行土地开发利用的同时,不能忽视对生态环境的影响。
我们应该积极推动绿色发展理念,加强对生态环境的监测和治理,确保土地利用和生态环境保护的协调发展。
再次,要加强土地利用的规划和管理。
规划是土地利用工作的基础,管理是规划实施的保障。
我们要加强对土地利用规划的研究和制定,结合实际情况,制定科学的利用方案。
同时,要建立健全土地利用管理制度,完善相关法规和政策,加强对各项工作的监督和检查。
最后,要加强国际交流与合作。
土地利用是一个全球性的问题,各国之间应该加强合作,共同应对挑战。
我们要通过多形式、多渠道,与其他国家和地区加强交流,借鉴各国的经验和做法,不断提高我国土地利用的水平和效益。
在今天的演讲中,我简要概括了几个我们应该关注的土地利用问题。
2024年领导在土地开发整理通报会发言模板
2024年领导在土地开发整理通报会发言模板尊敬的各位领导、各位同事:大家好!首先,我想表达对全体员工的感谢和肯定。
在过去的时间里,大家辛勤的工作和扎实的努力,确保了土地开发整理工作的顺利进行。
同时,也要感谢各位领导的关心和支持,使我们能够在工作中充分发挥自己的能力和潜力。
今天,我很荣幸能够站在这里向大家汇报我对土地开发整理工作的看法和建议。
首先,我认为土地开发整理工作具有重要的战略意义。
随着我国经济的快速发展,土地开发整理的工作变得尤为重要。
土地是国家的重要资源,合理开发和利用土地资源,可以有效推动经济的发展和社会的进步。
因此,我们要高度重视土地开发整理工作,将其放在国家发展的战略高度上来思考和推进。
其次,我认为土地开发整理工作需要注重可持续发展。
可持续发展是当今世界发展的主题,而土地开发整理工作也需要与之相适应。
我们要在开发土地的同时,考虑生态环境的保护和资源的持续利用。
只有实现了可持续发展,我们的土地开发整理工作才能够真正为人民群众造福,为社会经济发展做出积极贡献。
再次,我认为土地开发整理工作需要充分考虑社会公平和公正。
土地是国有资源,应该由国家统一管理和分配。
在土地开发整理工作中,我们要依法依规,按照公开、公平、公正的原则进行土地的划拨和利用。
只有这样,才能够确保土地资源的公平分配,维护社会的公平正义。
最后,我认为土地开发整理工作需要注重科技创新。
随着科技的不断进步,我们要充分利用先进的科技手段和方法,提高土地开发整理的效率和质量。
同时,我们还要加大对科技创新的投入,推动土地开发整理工作的科学化、智能化和可持续发展。
总之,土地开发整理工作对于国家的经济发展和社会进步具有重要意义。
我们要深入贯彻落实党的十九大精神,坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,进一步加强组织领导和政策支持,加大力度推进土地开发整理工作。
相信在各位领导和全体员工的共同努力下,我们一定能够取得更加显著的成绩,为实现中华民族伟大复兴的中国梦作出新的更大的贡献!谢谢大家!。
领导在土地开发整理通报会发言模板
领导在土地开发整理通报会发言模板尊敬的各位领导、同事们:大家好!首先,我感到非常荣幸能够在这个土地开发整理通报会上发表演讲。
土地开发整理是国家现代化建设中的重要一环,也是推动我国经济发展的重要举措。
在过去的一年里,我们经历了许多挑战和困难,但也取得了一定的成绩。
今天,我想和大家分享一下我们的工作经验和思考。
首先,关于土地开发整理的重要性。
土地是国家的重要资源,也是维持经济社会稳定发展的基础。
土地开发整理是将零散、碎片化的土地整合成大块、高效利用的土地资源,进而提高土地的利用效率和经济效益。
通过土地开发整理,可以实现土地资源的最优配置、推动城市化进程、改善生活环境等多重效益。
其次,我想分享一下我们在土地开发整理方面的工作经验。
在过去的一年里,我们采取了多种措施,深入推进土地开发整理工作。
首先,我们加大了政策宣传力度,提高了各级政府和企事业单位对土地开发整理工作的重视程度。
其次,我们加强了组织协调,建立了多部门联动协作机制,提高了工作效率和协同效应。
同时,我们注重科技创新,引进了先进的土地开发整理技术和装备,提高了工作的精确度和效率。
最后,我们注重培养和引进专业人才,提高了工作的专业水平和素质。
当然,我们也面临着一些挑战和问题。
首先,土地开发整理涉及到多个方面的利益,存在一些矛盾和纠纷。
如何协调各方的利益,保证土地开发整理工作的顺利进行,是我们亟待解决的问题。
其次,土地开发整理需要耗费大量的资金和人力,资金来源和投入问题也是我们需要思考的问题。
最后,土地开发整理工作需要各个部门的配合和支持,如何加强协同工作,提高工作的整体效能,也是我们需要思考的问题。
为了解决这些问题,我们将继续加大政策支持力度,制定更加完善的法规和政策,明确各方的权利和义务,保证土地开发整理工作的公正和公平。
同时,我们还将加强沟通协调,建立健全的沟通机制和工作流程,加强各方间的合作和协同。
此外,我们还将加强人才培养和引进工作,提高工作人员的专业水平和素质,促进土地开发整理工作的科技创新和发展。
领导在土地整理促进会发言
领导在土地整理促进会发言尊敬的各位领导,亲爱的同仁们:大家好!作为土地整理促进会的负责人,我非常荣幸能在这里向大家发言。
首先,我想感谢大家对土地整理促进工作一直以来的支持和关注。
同时,我也想借此机会,向大家汇报一下我所负责的工作进展和未来的发展方向。
土地整理是一个非常重要的工作,它直接关系到农业生产的发展,关系到农民的生活水平,也关系到国家的粮食安全和农村经济的繁荣。
在过去的几年里,我们土地整理促进会一直致力于推动土地整理工作的顺利进行,并取得了一些成绩。
但是,我们也清楚地意识到,土地整理工作还存在一些问题和挑战,需要我们加倍努力才能取得更好的效果。
首先,我们需要加强对土地整理工作的组织和管理。
土地整理是一项复杂的工作,涉及到政府、农民、专业人员等多方面的利益关系。
我们需要建立起一个科学、高效的组织体系,加强对土地整理工作的统筹规划和协调。
同时,我们还需要加强对土地整理工作的监督和管理,确保工作的顺利进行。
其次,我们要进一步做好土地整理工作的宣传和推广。
目前,对土地整理工作的认识还存在一些误区和不清楚的地方,一些农民和干部对土地整理的重要性和好处存在一定程度的认识不足。
我们要加强对土地整理工作的宣传和推广,让更多的人了解土地整理的意义和目标,使其成为大家共同参与的事业。
同时,我们还要加大对土地整理技术和设备的研发和应用。
土地整理工作需要借助先进的技术和设备来完成,只有不断创新和改进,才能提高工作的效率和质量。
我们要鼓励科研单位和企业加大对土地整理技术和设备的研发投入,推动科技创新在土地整理工作中的应用,提高工作的水平和质量。
此外,我们还要注重培养和引进人才。
土地整理工作需要各类专业人才的支持和参与,只有提高人才队伍的素质和水平,才能有效地推动工作的进行。
我们要注重培养农村土地整理技术人员和管理人员,加大对土地整理相关专业的教育培养力度。
同时,我们还要积极引进国内外的专业人才,在人才的支持下,提升土地整理工作的水平和质量。
最新-在全市土地开发整理中心主任座谈会上的发言 精品
在全市土地开发整理中心主任座谈会上的发言同志们:这次座谈会是市中心经请示市局领导同意召开的,目的是专题研究和探讨全市土地开发整理项目实施管理问题。
市局领导对这次会议非常重视,副局长亲临会议听取大家的发言,并作重要讲话,相关科室负责人到会进行指导,给我们以极大的鞭策和鼓励。
县区土地开发整理中心是项目实施的主体,对实施项目有直接、深刻、全面的理解,今天围绕如何提高项目实施质量,加快项目实施进度,请各县区中心主任座谈了自己的经验和体会,形式比较自由,内容有很多值得借鉴和推广的地方,是大家交流学习的一次好机会。
借这个机会我代表市中心做个发言,不对之处,请领导和同志们批评指正。
一、近几年来实施土地开发整理项目存在的主要问题据统计,2019-2019年5年来,全市共计划组织实施各类土地开发整理项目个,建设规划公顷,项目资金万元。
其中国家、省项目个,建设规模公顷,项目资金万元;市项目个(市新增费项目个,开垦费项目个,农土资金项目个,复垦项目个,邵永高速公路补充耕地项目个),项目资金万元。
在各级领导和政府的重视下,在相关部门的支持下,在各位土整工作人员的努力下,到目前为止,省以上投资个项目省厅已验收个,省中心已工程验收和资金审计个,委托市局验收项目个。
市投资个项目经市局验收的项目个。
总体讲成绩还是主要的。
一是工程未出现大的事故;二是资金未发现大的问题;三是省以上投资项目未验收数越来越少,且实施完成了一些高质量的项目;四是初步形成了市级项目的申报、管理、实施和验收模式;五是占补平衡项目和储备耕地指标项目纳入了规范化的管理。
用省中心领导的话讲,全省实施项目进了一步,进了一大步。
本着成绩不讲少不了,问题不讲不得了的观点出发,这里我想重点分析过去实施的项目存在的一些问题:(一)项目实施的质量存在的主要问题1、土地平整搞得太少,与设计比相差很远;2、新增耕地达不到设计要求;3、施工工序不明确,合理性差;4、不合格的建筑材料未得到有效控制;5、隐蔽工程、重要工程管理不到位;6、变更随意性;7、质量控制不到位等。
土地交流座谈会发言稿
今天,我们在这里召开土地交流座谈会,共同探讨土地资源保护和开发利用的问题。
首先,我谨代表主办方向各位领导和来宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢!近年来,随着我国经济的快速发展,土地资源的重要性日益凸显。
然而,在土地开发利用过程中,我们也面临着一系列挑战和问题。
为了更好地推动土地资源的合理利用,提高土地利用效率,我们有必要加强交流与合作,共同探讨解决之道。
以下是我对土地交流座谈会的几点发言:一、充分认识土地资源的重要性土地是人类生存和发展的基础,是经济社会发展的载体。
我国土地资源总量丰富,但人均占有量少,耕地资源尤为紧张。
因此,我们必须充分认识土地资源的重要性,切实加强土地资源的保护和合理开发利用。
二、明确土地资源保护和开发利用的目标(1)坚持节约集约用地。
在土地开发利用过程中,要牢固树立节约集约用地观念,提高土地利用效率,降低土地资源消耗。
(2)优化土地利用结构。
按照国土空间规划,合理安排各类用地,确保耕地、生态用地、城镇建设用地等比例协调,实现土地资源可持续发展。
(3)加强土地生态保护。
坚持绿色发展理念,加强土地生态修复,提高土地生态系统服务功能。
(4)推进土地制度改革。
深化土地产权制度改革,完善土地市场体系,促进土地要素市场化配置。
三、加强土地资源保护和开发利用的措施(1)完善土地规划体系。
加强国土空间规划编制,明确土地利用总体布局,为土地资源保护和开发利用提供科学依据。
(2)严格土地用途管制。
按照法律法规,加强土地用途管制,确保土地资源合理利用。
(3)加强耕地保护。
严格落实耕地保护制度,确保耕地数量不减少、质量不下降。
(4)推进土地整治。
加大土地整治力度,提高土地资源利用效率,改善生态环境。
(5)加强土地市场监管。
完善土地市场体系,规范土地交易行为,促进土地要素市场化配置。
(6)强化土地执法监督。
严厉打击违法用地行为,维护土地市场秩序。
四、加强交流与合作,共同推动土地资源保护和开发利用(1)加强政策宣传。
在全市土地整理工作会议上的讲话要点
在全市土地整理工作会议上的讲话要点(二○○x年十一月十二日)一、充分认识今冬明春及今后一个时期我市土地整理工作的重要性和艰巨性土地整理和标准农田建设,是省委、省政府确定的农业农村工作的一项重要任务。
我市的土地整理工作在市委、市政府的正确领导下,经过各级干部和广大农民群众连续七年的共同努力,到今年6月,全市已累计完成土地整理197万余亩,建成标准农田151.2万亩,提前超额完成了省政府下达的第二轮标准农田建设任务,并通过土地整理,累计取得建设用地折抵指标21.12万亩。
多年来的实践表明,开展土地整理和标准农田建设,是改善农业基础设施和生产条件,保护耕地特别是基本农田,提高和保护粮食生产能力,确保粮食安全的一项重要举措;是农业产业结构调整,发展效益农业,提高农业产业化水平的基本保障;是推动农村康庄工程、村庄环境整治等农村社会事业发展的重要基础;是盘活土地存量、取得建设用地折抵指标,确保耕地占补平衡的重要途径,也是推动农业农村工作、加快城乡一体化进程,促进我市经济社会的协调、和谐发展的重要保证。
因此,我们必须要从全面贯彻落实科学发展观和树立正确的政绩观的高度,充分认识深入开展土地整理和标准农田建设的重要性和迫切性。
我们也应当看到,今冬明春和今后我市土地整理工作任务是十分艰巨的。
前几年我市大规模土地整理和标准农田建设,大部分在经济比较发达和实施条件较好的地区开展的,投入少,见效快。
但余下来需要整理的土地不仅面积数量少,而且多数处在经济欠发达或立地条件较差的地区,实施土地整理和标准农田建设的相对工程量大,整理成本高,工作难度大。
然而,在这些地区开展土地整理和标准农田建设,无论是对于改善那里的生产生活条件,推动农村小康建设,还是对于全市整个经济社会的协调发展,都十分迫切。
因此,我们必须充分认识今冬明春以及今后我市土地整理工作的艰巨性和紧迫性,把开展土地整理和标准农田建设,作为对我们执政能力的一次考验,按照新形势下赋予土地整理和标准农田建设的更新内容与更高要求,树立信心,迎难而上,务必把这项工作认真抓实、抓好。
在全市土地开发整理中心主任座谈会上的发言
在全市土地开发整理中心主任座谈会上的发言在全市土地开发整理中心主任座谈会上的发言同志们:这次座谈会是市中心经请示市局领导同意召开的,目的是专题研究和探讨全市土地开发整理项目实施管理问题。
市局领导对这次会议非常重视,xxx副局长亲临会议听取大家的发言,并作重要讲话,相关科室负责人到会进行指导,给我们以极大的鞭策和鼓励。
县区土地开发整理中心是项目实施的主体,对实施项目有直接、深刻、全面的理解,今天围绕如何提高项目实施质量,加快项目实施进度,请各县区中心主任座谈了自己的经验和体会,形式比较自由,内容有很多值得借鉴和推广的地方,是大家交流学习的一次好机会。
借这个机会我代表市中心做个发言,不对之处,请领导和同志们批评指正。
一、近几年来实施土地开发整理项目存在的主要问题据统计,20xx-20xx年5年来,全市共计划组织实施各类土地开发整理项目xx个,建设规划xx公顷,项目资金xx万元。
其中国家、省项目xx个,建设规模xx公顷,项目资金xx万元;市项目xx个(市新增费项目xx个,开垦费项目xx个,农土资金项目xx个,复垦项目xx个,邵永高速公路补充耕地项目xx个),项目资金xx万元。
在各级领导和政府的重视下,在相关部门的支持下,在各位土整工作人员的努力下,到目前为止,省以上投资xx个项目省厅已验收xx个,省中心已工程验收和资金审计xx个,委托市局验收项目xx个。
市投资xxx个项目经市局验收的项目xx个。
总体讲成绩还是主要的。
一是工程未出现大的事故;二是资金未发现大的问题;三是省以上投资项目未验收数越来越少,且实施完成了一些高质量的项目;四是初步形成了市级项目的申报、管理、实施和验收模式;五是占补平衡项目和储备耕地指标项目纳入了规范化的管理。
用省中心领导的话讲,全省实施项目进了一步,xx进了一大步。
本着成绩不讲少不了,问题不讲不得了的观点出发,这里我想重点分析过去实施的项目存在的一些问题:(一)项目实施的质量存在的主要问题1、土地平整搞得太少,与设计比相差很远;2、新增耕地达不到设计要求;3、施工工序不明确,合理性差;4、不合格的建筑材料未得到有效控制;5、隐蔽工程、重要工程管理不到位;6、变更随意性;7、质量控制不到位等。
全市国土资源管理工作座谈会议上的领导讲话
全市国土资源管理工作座谈会议上的领导讲话同志们:一、千方百计多造地,保障发展之用地所需二、坚决清理处置闲置用地,切实做到节约集约用地面对日益趋紧的土地宏观调控形势,全市每年只有8000余亩用地计划,远远满足不了经济社会发展的需要。
个人简历在用地计划指标分配“过紧日子”的时候,一些地方却“大手大脚”地用地。
去年全市报批的1.6万亩土地供应率不到XX%,大量的土地没有供应出去,即便供应出去也没有发挥应有的效益,土地低效利用现象比较普遍。
因此,加快清理处置闲置土地已经刻不容缓。
一要制定硬措施。
各地要加强清理闲置土地工作领导,形成主要领导亲自抓,分管领导具体抓,组织队伍专职抓的格局。
各县市区政府应积极谋划、认真研究、精心操作,制定切实可行的工作方案,积极稳妥予以推进,做到有目标、有进度、有措施。
国土资源部门要强化责任意识,多想办法、多出主意,为党委、政府当好参谋。
发改委、建设、税务、纪检监察等相关部门要充分履行职能作用,密切配合,形成工作合力,共同推进闲置土地处置利用工作。
二要下达硬任务。
各地要对近年来报批和供应的建设用地进行一次“拉网”式全面清理,摸清土地批而未供、供而未建、建而未用、用而未尽和土地粗放经营等情况,分门别类,逐宗登记,心得体会建立台帐。
在摸清底数的基础上,市政府将向各县市区政府下达具体的目标任务,这些都是刚性任务,必须不折不扣完成。
市国土资源局要对各县市区闲置土地清理处置情况进行全面检查,冻结两年批而未用土地。
市、县(市、区)国土资源局要建立工作定期报告制度,健全闲置土地清理相关台账,对所有清理的项目要求逐个落实“一地一策”的处置方案。
同时,强化对建设用地的批后监管,完善批、供、用环节和土地使用权出让合同监管制度,从源头上遏制产生闲置土地。
三要推行硬举措。
各地在清理闲置土地过程中,要坚持“以用为先”的原则,针对部分圈而不建、圈大建小、建而不投产等三种类型企业,在依法依规的前提下,可以按照“一地一策、一企一议”的原则,分类处置盘活闲置土地:一是以帮带促。
土地整理项目交流会发言稿
大家好!今天,我们在这里召开土地整理项目交流会,共同探讨土地整理项目的发展趋势、政策法规以及实践经验。
首先,我谨代表主办单位,向各位领导和专家的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!土地整理是推动我国土地资源合理利用、优化土地利用结构、提高土地利用效率的重要手段。
近年来,随着我国经济的快速发展,土地整理工作取得了显著成效。
在此,我想就以下几个方面与大家进行交流:一、土地整理项目的发展趋势1. 政策法规不断完善。
我国政府高度重视土地整理工作,出台了一系列政策法规,为土地整理提供了有力保障。
未来,政策法规将更加注重土地整理的生态效益、社会效益和经济效益的统一。
2. 技术手段不断创新。
随着科技的进步,土地整理技术手段不断更新,如遥感、地理信息系统、大数据等技术在土地整理中的应用越来越广泛。
3. 土地整理与乡村振兴战略紧密结合。
土地整理项目将更加注重与乡村振兴战略的融合,助力农村产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕。
4. 土地整理与新型城镇化建设相协调。
土地整理项目将更加注重与新型城镇化建设的协调,优化城市空间布局,提高城市品质。
二、土地整理项目的政策法规1. 土地整理项目审批流程。
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,土地整理项目需经当地人民政府审批,并报上级主管部门备案。
2. 土地整理项目资金筹措。
土地整理项目资金来源包括政府投资、社会资本、金融机构贷款等。
政府投资应优先保障土地整理项目。
3. 土地整理项目效益评估。
土地整理项目效益评估应从经济效益、社会效益、生态效益等方面进行综合评价。
4. 土地整理项目后期管护。
土地整理项目完成后,需建立健全后期管护机制,确保项目长期发挥效益。
三、土地整理项目的实践经验1. 加强组织领导。
成立土地整理项目领导小组,明确责任分工,确保项目顺利实施。
2. 严格项目设计。
根据土地整理项目实际情况,制定科学合理的设计方案,确保项目质量。
3. 强化项目管理。
城市土地资源开发座谈会发言稿
城市土地资源开发座谈会发言稿尊敬的各位领导、各位尊敬的嘉宾,亲爱的各位朋友:首先,我要感谢主办方邀请我来参加这次城市土地资源开发座谈会,并充分展示我的观点和思考。
今天,我想与大家分享一些关于城市土地资源开发的思考和建议。
城市土地资源是我们建设现代城市的重要基础,也是推动经济社会发展的重要支撑。
然而,随着城市化进程的加速,土地资源的日益紧缺已经成为我们面临的现实问题。
因此,我们需要探讨如何更有效地开发和利用城市土地资源,以满足城市发展的需要。
首先,我认为我们需要建立更加科学合理的土地资源开发和利用规划体系。
当前,许多城市的土地利用规划存在着片面追求经济效益、不合理的布局和粗放式的开发问题。
因此,我们应该以人民群众的需求和生态环境的保护为出发点,制定科学的土地利用规划,合理划定各类用地功能区,优化土地利用结构,实现城市经济、社会和生态的可持续发展。
其次,我认为要加强土地资源的保护与节约。
土地资源是有限的,我们要想实现可持续发展,就必须加强对土地资源的保护,避免滥用和浪费。
我们应该加强土地整治,推动城市土地的复垦和恢复,改善土壤质量,提高土地的利用效率。
此外,我们还应该推动节约型城市的建设,提倡绿色、低碳的生活方式,减少土地资源的消耗。
第三,我认为要推动土地资源的创新开发。
城市土地资源的开发不仅包括传统的建设项目,还包括创新的用地形态,如城市农业、旅游业等。
我们应该鼓励创新思维,引进新技术、新模式,推动土地资源的多元化利用。
同时,要注重发挥土地资源在促进科技创新和创业就业中的作用,为创新创业提供更多的土地资源支持。
最后,我认为要加强土地资源开发的公平公正。
在城市土地资源开发过程中,我们应该坚持公开、公平、公正的原则,加强土地供应的透明度和监管,防止利益输送和权力滥用。
同时,要加强对土地征收和拆迁的制度保障,保护农民和其他弱势群体的合法权益,确保土地资源开发的公平利益分配。
总而言之,城市土地资源开发是一个复杂而重要的议题。
在全县土地整理开发工作会议上的典型发言
在全县土地整理开发工作会议上的典型发言尊敬的领导、各位专家、各位代表:大家好,我是某村党委书记。
今天我来到这里,主要是为了交流和分享我们村的一些经验和心得,希望能够给全县土地整理和开发工作带来一些启示和帮助。
首先,我想谈一下我们村在土地整理方面的经验。
我们村的土地整理工作主要是采取了政府、村委会和农民三方合作的模式。
具体来说,政府提供政策支持和财政扶持,村委会负责组织实施,农民则参与整理工作。
我认为这种模式的优势在于可以发挥三方的力量,形成合力,进而提高整理效率和质量。
其次,我想谈一下我们村在土地开发方面的经验。
我们村的土地开发工作主要是采取了“产权明晰、多元开发、集约利用”的模式。
具体来说,我们先制定了产权流转政策,明确了土地属于农民集体所有,可以流转给农民个体或企业进行开发。
然后,我们鼓励农民开展多元化经营,不仅仅是传统的种植业,还有养殖业、旅游业、物流业等等。
最后,我们提倡集约利用,尽可能保留耕地面积,同时提高产出效益。
我认为这种模式的优势在于可以充分激发土地资源的潜力,实现从传统的农业经济向多元化经济转型。
最后,我想谈一下我对全县土地整理和开发工作的建议。
首先,政府部门应更好地理解农村实际情况,精准制定政策,加强政策宣传和落实。
其次,要加强村委会的组织管理和动员、培训农民的能力,提高农民的积极性和创造性。
最后,要加强对土地开发的规划和管理,避免滥用土地资源,保护生态环境,实现可持续发展。
总之,土地整理和开发工作是一个系统工程,需要政府、村委会和农民的共同努力。
我相信,在各位的共同努力下,全县的土地整理和开发工作一定会取得更好的成果。
谢谢大家!。
土地开发整理交流发言材料
土地开发整理交流发言材料尊敬的领导、各位嘉宾、各位专家、女士们、先生们:大家好!我很荣幸有机会在这里向大家介绍土地开发整理方面的问题,并交流一下我的看法和经验。
土地开发整理是一个非常重要的课题,它涉及到社会、经济和环境的诸多因素。
在城市快速发展的背景下,对土地资源的合理利用和开发整理显得尤为重要。
我将从三个方面谈谈土地开发整理的意义和挑战。
首先,土地开发整理对于促进经济发展具有重要意义。
土地是国家最重要的资源之一,它直接影响着国家的经济发展。
通过科学的土地开发整理,可以提高土地利用效率,优化土地空间结构,增加土地的经济价值。
合理的土地开发方式可以促进产业升级和城市化进程,吸引国内外的投资和资源流入,带动就业和增加税收收入。
同时,土地开发整理也可以促进农村现代化进程,提高农民收入,改善农民生活质量。
其次,土地开发整理对于解决城市问题具有重要意义。
随着城市人口的快速增长,城市面临着诸多挑战,如住房需求、基础设施建设、环境污染等问题。
通过土地开发整理,可以合理规划城市土地使用,优化城市布局,提高城市空间利用效率。
同时,积极推进土地开发整理还可以改善城市交通、供水及城市绿化等基础设施,提升城市的宜居性。
此外,土地开发整理还可以改善环境质量,加强生态保护,提高生态环境质量,为人们创造更健康、舒适的居住环境。
最后,土地开发整理对于实现可持续发展具有重要意义。
随着社会的发展,人们对土地资源的需求越来越大,土地利用的方式必须与可持续发展相一致。
土地开发整理需要考虑到社会、经济和环境的协调发展,遵循可持续发展的原则,即经济效益、社会效益和环境效益相互促进、相互协调。
只有在这样的基础上,才能实现土地资源的可持续利用,并确保子孙后代能够分享到优质的土地资源。
然而,土地开发整理也面临着一些挑战和困难。
首先,土地资源有限,需求旺盛,如何在有限的土地上满足不断增长的需求是一个极其复杂的问题。
其次,土地开发整理需要大量的资金和技术支持。
在全市国土系统办公室主任会议上的发言
在全市国土系统办公室主任会议上的发言尊敬的各位领导、同事们:大家好!我是××部门的××,今天非常荣幸能够在全市国土系统办公室主任会议上发言。
首先,我想对这次会议的组织者表示感谢和赞赏,感谢各位领导给予我们这个平台,让我们在这里交流、学习和共同进步。
回顾过去一年,我们全市国土系统取得了丰硕的成果。
我们在国土资源管理、土地规划、房地产市场监管等方面,取得了显著的成绩。
这离不开各位领导的正确指导和全体员工的辛勤付出。
同时,我们也要认识到,面对当前的形势和任务,我们还面临着一些挑战和问题。
首先,我想谈一下我对国土资源管理的一些思考。
如今,随着城市化进程的加快,国土资源的供需矛盾日益凸显。
我认为,我们在管理国土资源时,要注重科学规划和合理利用。
要将资源配置与保护相结合,实现资源的可持续利用。
我们要加强对土地承载力、资源环境容量等指标的研究,确保国土资源的合理利用和可持续发展。
其次,土地规划是国土资源管理的重要环节。
当前,我市的土地规划工作已经取得了一定的成果,但仍存在一些问题。
例如,规划实施不到位,土地利用效率低下,土地闲置和荒芜现象较为严重。
因此,我们要加强对土地规划的监督和督促,推动规划的精确执行,确保土地资源的有效利用。
另外,房地产市场监管也是当前国土系统面临的重要任务。
过去一年,我市的房地产市场依然存在着一些乱象,例如虚假宣传、捂盘惜售、楼市波动等问题。
这些问题严重影响了市场秩序和公平交易,也不利于楼市的稳定发展。
因此,我们要加强监管力度,加大执法力度,打击违法违规行为,维护正常的房地产市场秩序。
此外,我还想强调一下信息化建设在国土系统中的重要性。
在现代社会,信息化已经成为各行各业的发展趋势。
国土系统也不能例外。
我们要加强信息化建设,提高信息化水平,推动国土资源管理的现代化。
我们要发挥好信息化的优势,利用大数据、云计算等技术手段,提高工作效率和管理水平。
最后,我想呼吁大家要加强学习和团队合作。
最新-领导在土地开发整理通报会发言 精品
领导在土地开发整理通报会发言同志们刚才,同志通报了有关工作情况,市、县两级政府签订了工作目标责任状。
总体上看,项目区的工作已经取得一个良好开局,目前,一期工程正稳步推进,二期工程也已全面启动,这标志着大规模项目区工程建设即将掀起高潮。
各地、各有关部门要站在讲政治的高度,认真履行职责,充分发挥作用,主动做好相关工作。
下面,我强调三点意见。
一、认清形势,增强做好土地开发整理工作的责任感和紧迫感省西部土地开发整理重大项目工程是建国以来,国家投资最多、规模最大的土地开发整理工程,是我省增产百亿斤粮食的重点工程。
一从政治角度看,它是一项国家粮食生产安全工程。
俗话说,无农不稳、无工不富,始终重视农业的基础地位,保证粮食安全是加快经济发展、保持社会稳定的必然要求。
我国是一个农业大国,仅用全球7的耕地养活了世界21的人口,土地对于人口的承载能力已近极限。
但是,随着我国人口不断增长,粮食需求也在不断加大。
而水土流失和耕地沙化退化还没有得到有效的遏制,工业化和城镇化建设的提速也在不断占用耕地资源;受贸易保护、自然灾害等各种不确定因素影响,导致我国农业压力越来越大。
因此,国家实行最严格的耕地保护制度,把保护耕地总量、提高粮食产量作为战略任务,而且,中央连续七年下发一号文件对农业问题进行全面部署。
在省提出增产百亿斤粮食的目标之后,国家又提出增产千亿斤更大规模的粮食工程,这都是落实国家确保粮食安全战略的重要举措。
项目区可开发整理土地278万亩,新增耕地118万亩,每年可增产粮食177亿斤,相当于500万人一年的口粮,是国家粮食安全工程的重要组成部分。
二从经济角度看,它是造福百姓的利民惠民工程。
省西部土地开发整理重大项目,不仅是保障粮食安全的战略工程,更将有效地拉动地方经济社会的发展。
一是将有效带动我市金融、建筑、加工、交通、服务等诸多行业的发展;二是土地整理项目更是农业增产、农民增收的惠农工程,项目区内将有50万人受益,每年增收10亿元以上,项目区人均增收超过2000元年;三是将实现我市耕地占补平衡有余,对于保证城乡建设用地,特别是大项目落地提供了指标,对拓宽我市经济发展空间提供了保障。
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在全市土地开发整理中心主任座谈会上的发言同志们:这次座谈会是市中心经请示市局领导同意召开的,目的是专题研究和探讨全市土地开发整理项目实施管理问题。
市局领导对这次会议非常重视,xxx副局长亲临会议听取大家的发言,并作重要讲话,相关科室负责人到会进行指导,给我们以极大的鞭策和鼓励。
县区土地开发整理中心是项目实施的主体,对实施项目有直接、深刻、全面的理解,今天围绕如何提高项目实施质量,加快项目实施进度,请各县区中心主任座谈了自己的经验和体会,形式比较自由,内容有很多值得借鉴和推广的地方,是大家交流学习的一次好机会。
借这个机会我代表市中心做个发言,不对之处,请领导和同志们批评指正。
一、近几年来实施土地开发整理项目存在的主要问题据统计,20xx-20xx年5年来,全市共计划组织实施各类土地开发整理项目xx个,建设规划xx公顷,项目资金xx 万元。
其中国家、省项目xx个,建设规模xx公顷,项目资金xx万元;市项目xx个(市新增费项目xx个,开垦费项目xx个,农土资金项目xx个,复垦项目xx个,邵永高速公路补充耕地项目xx个),项目资金xx万元。
在各级领导和政府的重视下,在相关部门的支持下,在各位土整工作人员的努力下,到目前为止,省以上投资xx个项目省厅已验收xx个,省中心已工程验收和资金审计xx个,委托市局验收项目xx个。
市投资xxx个项目经市局验收的项目xx个。
总体讲成绩还是主要的。
一是工程未出现大的事故;二是资金未发现大的问题;三是省以上投资项目未验收数越来越少,且实施完成了一些高质量的项目;四是初步形成了市级项目的申报、管理、实施和验收模式;五是占补平衡项目和储备耕地指标项目纳入了规范化的管理。
用省中心领导的话讲,全省实施项目进了一步,xx进了一大步。
本着成绩不讲少不了,问题不讲不得了的观点出发,这里我想重点分析过去实施的项目存在的一些问题:(一)项目实施的质量存在的主要问题1、土地平整搞得太少,与设计比相差很远;2、新增耕地达不到设计要求;3、施工工序不明确,合理性差;4、不合格的建筑材料未得到有效控制;5、隐蔽工程、重要工程管理不到位;6、变更随意性;7、质量控制不到位等。
(二)项目实施进度存在的主要问题1、项目施工组织计划控制不严;2、标段施工无进度计划;3、管理好施工单位的措施不多,手段不硬等。
(三)资料整理存在的主要问题1、不及时;2、真实性和逻辑性不强;3、速度慢等。
这些问题的存在,客观上机构不健全、人手少是其根本,但主观上工作努力不够,体制理顺不够,认识高度不够,政策把握不够,关系协调不够也是重要的方面。
二、明确各级土地开发整理中心的职责和任务根据《湖南省土地开发整理条例》和依条例修改的《湖南省土地开发整理项目管理办法》及目前所作的工作,省、市、县土地开发整理中心都有各自的职责和任务。
(一)省中心是省以上投资项目的承担单位,是代表省厅进行项目的计划管理、工程管理、资金管理,以计划安排为主,从事相关的事务性和技术性工作。
具体的事务是:项目申报计划的下达,项目申报的可研、规划设计、预算评审,项目经费预算的下达,项目实施组织会议,拨付项目资金,组织项目中期检查和日常调度,组织项目工程验收、资金审计等。
(二)市中心是省以上投资项目的监管单位,市投资项目的承担单位,对省以上投资项目代表市国土资源局进行项目计划、工程、资金管理中的监管工作,主要以组织为主,以及相关的事务性、技术性工作有:计划分解,选址踏勘、组织设计单位进行科研和规划设计,对项目可研和规划设计进行评审,送审申报项目,组织召开项目实施会议,审查招投标方案,审查资金拨付,进行中期检查和日常调度,完成项目初验,申报工程验收等,对市级投资项目肩负省中心和市中心双重责任。
(三)县区中心是项目的建设单位,代表县区国土资源局对项目计划、工程、资金管理做具体工作,主要以完成落实为主,从事相关的事务性、技术性工作有:进行项目选址踏勘,参与项目测量、可研、规划设计预算编制工作,对项目测量、科研、规划设计成果进行审查,组织申报,从事项目实施前准备工作,制定项目实施方案、招投标方案,组织工程招投标,确定施工队伍,召开项目实施会议,进行施工过程中的质量、进度、资金、权属、合同管理,搜集、整理相关资料。
进行分项、分部工程的验收,完成工程自验,进行工程结算及工程结算审计,申报项目工程验收等。
县区土地开发整理中心承担县市中心双重责任。
三、齐心协力,圆满完成项目建设任务土地开发整理项目是一种复合型的项目,项目的实施涉及领域广,层次多,内容杂,环节多,时间性强,我们要切实按照省厅下达实现“四个转变”的要求,做好各自工作,全面完成省厅下达的工作任务。
这就要求我们必须分工合作,齐抓共管。
同时,要积极主动争取各级党委、人大、政府及相关部门的支持,有条件的地方要争取建立多部门联合协作机制,共同实施好项目。
(一)市中心将进一步加大项目实施监管力度。
市中心把项目实施管理作为一个重要的日常工作和一项重要的职责,按照市局与县区局签订责任状的要求,进一步抓好落实。
为加强对全市土地开发整理项目的实施工作的联络和管理,市中心将进一步完善项目联络责任制度,将所有项目分责任到人,由联络人负责掌握项目实施的具体情况,全程参与项目管理、调度,监督项目的组织实施和资金使用,做好服务、指导、监督和检查工作。
切实加强对各县区项目实施的监督检查,严格项目实施进度和质量管理,不定期的检查、调度实施建设单位施工进度,防范、化解项目实施过程中的各种矛盾,加强对设计、管理单位的管理确保项目顺利实施。
(二)县、区中心要加大实施管理力度。
县、区中心是项目实施工作的主体,务必抓好项目选址、设计、实施、验收等工作的每一个环节。
1、做活项目选址,县区中心要把项目选址当作日常工作来抓,经常留意能做项目的地方,有的放矢引导当地政府为争取项目先作些实在的工作,真正把项目实施条件好、群众基础好、乡镇村干部得力的地方选作项目区,有计划地组织申报实施。
2、做细项目测量、设计和预算工作。
项目测量、规划设计、可研是项目基础数据和法律文书,工作上一定要做细,细到有根有据,要参与工作中去,要对成果进行把关,要知道“通过专家评审的事就能做,通过专家评审的预算就是钱”。
3、做实项目实施工作。
第一,要严格执行项目“五制”,尤其是项目的招投标制度,重点是把有能力、重信誉的施工单位选进项目的施工队伍,可以采取一些措施稳定一些优秀的施工队伍。
第二,要严肃项目规划设计变更。
原则上应严格按照经批准的规划设计进行实施,若确需变更,应严格按照《湖南省土地开发整理项目规划设计变更管理暂行办法》,遵循因地制宜,科学合理的原则,不得擅自变更,不得出现“先斩后奏”的情况。
第三,要加强项目财务管理,规范项目资金使用,建立健全内部会计制度,做到专款专用,专户储存,专帐核算,确保项目资金安全有效运行。
第四,加强项目实施进度和质量管理。
在推行项目质量、进度控制管理的同时派专门的施工管理人员常驻现场,及时了解和控制项目工程施工质量和进度,出现问题及时处理,重大问题要及时上报。
第五,加强项目档案资料的收集整理工作。
各县、区中心要指派专人按照湖南省土地开发整理项目竣工验收资料的要求及时进行资料收集和整理,特别是影像资料要在项目实施过程中注意及时采集和整理。
第六,加强项目土地权属调整管理工作。
县、区中心要会同项目所在乡镇、村组及时做好项目区内土地权属工作,及时将整理后的土地分配给农户,确保项目实施不误农时。
第七,推行分项分部工程验收制度。
第八,工程扫尾和资料整理同时推进。
4、加强对监理人员的管理和协作。
督促监督理人员严格按照“守法、诚心、公正、科学”的职业准则,严格按照有关规定和程序开展监理工作,认真履行职责,切实加强对工程进度、建设质量、资金使用的监控。
务必要督促监理人员常驻施工现场,严格把好施工材料质量关,材料不合格不准施工;严格把好施工工序关,工序不合理不准施工;认真、及时、详细地做好监理日志;按规定要求,严格执行签字、签章程序;按照上报施工进度,及时上报施工中出现的重大问题。
5、加强对施工单位的管理。
采取措施督促施工单位在承建项目工程后,必须严格按照经批准的规划设计或变更设计进行施工,不得违规转让建设工程,着重要把握以下几点:第一,施工单位技术负责人应详细了解所在项目的工程内容及其相互关系,详细把握所承包的工程内容的建设标准,做好施工日志、质量检查等工作。
第二,施工单位应严格遵守施工合同,科学施工,按质按量如期完成工程建设任务。
重点推行标段实施方案管理制度。
第三,施工单位应接受所在项目监理人员的合法监督。
严格实施分项分部工程验收制度,及时整理施工资料,逐步达到项目工程完工,资料整理完成。
四、需要强调的几个问题针对我市实施项目的现状,在这里我还要强调五个方面的问题:(一)机构和人员的问题市中心已升格为副处级单位,定编xx人,内设综合科、资金管理科、项目管理科等xx个科,还打算面向社会招一些技术骨干,县区中心目前要比照市中心的做法,一是要喊,多汇报,争取定编定人;二是要请,请人做事,可以请1-2个懂施工、懂管理的技术人员、监理人员从事项目实施管理中技术性工作。
(二)土地平整和新增耕地问题。
这是我们实施项目的出发点和落脚点,也是实施项目的难点,省里对这项工作强调过多次,也是对我市实施项目最不满意的地方。
仿照xxxx项目的做法,有条件的地方,一是要进行土地平整,二是要确保新增耕地面积。
(三)规划设计变更问题规划设计的变更始终是困扰我们的一个重要问题,这有土地开发整理项目实施本身复杂性的原因,同时,也有项目前期工作中存在许多不足的因素。
20xx年实施的项目至目前为止还没有一个县区上报变更设计申请,这将严重影响工程施工和竣工验收。
请县、区中心务必引起高度重视,根据实际需要和规定迅速上报变更设计申请,以便市中心及时审查批复,确保工程实施进度。
(四)项目的验收问题项目验收是项目实施的最后环节,各县区务必要按照《项目工程验收办法》和《项目资料目录》,扎实做好项目验收的各项准备工作。
今年6月17日,胡厅长在全省耕地占补平衡工作座谈会上指出:年底前,20xx年以前实施的项目不能通过省厅验收将暂停相关县、区的项目申报。
当前,我市20xx年前实施的项目还有xx个未进行工程初验,这些项目未验收是因县区工作跟不上造成的。
为此,请县、区中心抓紧工程施工扫尾,完善档案资料,及时上报工程初验申请,需要进行工程结算审计的项目抓紧完成工程结算审计,便于市中心安排时间迅速进行工程初验,报请市局和省中心进行项目初验和工程验收。
(五)抓紧实施市级项目市级项目资金由于走财政那条线,请各县区中心一方面积极向局领导做好汇报,另一方面要主动与县区财政衔接,全力抓好实施,使项目资金尽早发挥效益。