小区停车场承包合同6篇

小区停车场承包合同6篇
篇1
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
鉴于甲方拥有一处小区停车场，乙方具备停车场经营管理的资质和能力，双方经友好协商，就小区停车场的承包事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在小区停车场承包经营过程中的权利与义务，规范双方行为，保障双方利益。

二、承包范围和期限
1. 承包范围：甲方将小区内停车场的经营权承包给乙方，由乙方负责停车场的经营管理。

2. 承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、承包金额及支付方式
1. 承包金额：乙方应支付甲方的承包费用为人民币______元/年。

2. 支付方式：乙方应于每年承包开始前的___个月内一次性支付当年的承包费用。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按约定收取承包费用。

2. 甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保停车场符合相关规定。

3. 甲方应提供停车场的相关资料，协助乙方办理相关手续。

4. 甲方应确保停车场的设施、设备完好，并承担维修、保养责任。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按约定支付承包费用。

2. 乙方应遵守国家法律法规，依法经营，确保停车场秩序井然。

3. 乙方应根据市场需求，制定合理的停车收费标准，并公示收费项目、标准。

4. 乙方应对停车场进行日常维护、管理，确保停车场的设施、设备完好。

5. 乙方应配合甲方进行监督管理，确保停车场的安全、有序。

六、停车场的管理与运营
1. 乙方应根据国家法律法规及行业标准，制定停车场管理制度，确保停车场规范运营。

2. 乙方应在停车场内设置安全警示标志，保障车辆安全。

3. 乙方应负责停车场内的卫生、保洁工作，保持停车场环境整洁。

4. 乙方应积极处理车辆纠纷，维护停车场秩序。

如遇重大纠纷，应及时向甲方及有关部门报告。

5. 乙方应按照环保要求，合理规划停车位，确保停车场的绿化、美化。

如因乙方管理不善导致停车场绿化受损，乙方应承担相应责任。

篇2
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
鉴于甲方拥有一处小区停车场，乙方具备停车场经营管理的资质和能力，为明确双方权益，特订立本合同。

一、承包事项
1. 乙方承包甲方小区停车场的经营管理权。

2. 承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、承包费用及支付方式
1. 承包费用为每年______元人民币（大写：______元整）。

2. 乙方应于每季度末向甲方支付季度承包费用。

3. 甲方需提供合法有效的税务发票，乙方按照约定时间将承包费用汇入甲方指定账户。

三、停车场管理
1. 乙方需遵守国家法律法规，制定并执行停车场管理制度。

2. 乙方需确保停车场安全、有序运营，对停车场内的车辆安全负责。

3. 乙方有权对违反停车场规定的车辆进行管理和处罚。

4. 乙方需在显著位置设置停车场标志、收费标准及投诉电话。

5. 乙方需定期对停车场进行检查、维护，确保停车设施完好。

四、双方权责
1. 甲方有权对乙方承包的停车场进行监督检查，确保乙方履行合同义务。

2. 甲方需提供停车场经营所需的合法证照，保障乙方的正常经营。

3. 乙方有权在承包期限内合法经营停车场，自负盈亏。

4. 乙方需合理使用停车场设施，保持设施完好，如因乙方原因造成设施损坏，乙方需承担修复费用。

5. 合同期满后，乙方应将停车场交还甲方，并确保停车场设施完好无损。

五、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2. 若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，并承担违约责任。

3. 若因乙方管理不善导致停车场发生重大事故，乙方应承担相应法律责任。

4. 双方因合同履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（发包方）：__________（盖章）
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
四、双方权责：
1. 甲方的权责：
（1）甲方有权要求乙方按照合同规定的方式和期限完成停车场的管理任务。

（2）甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方的服务质量和安全管理工作符合法律法规和合同约定。

（3）甲方应提供停车场的土地使用权证明及相关合法证照，确保乙方的正常经营不受干扰。

篇3
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
鉴于甲方拥有一处小区停车场，乙方具备停车场经营管理的资质和能力，双方经友好协商，就小区停车场的承包事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
为规范小区停车场的经营管理，提高服务质量，保障业主及停车者的合法权益，甲方决定将小区停车场承包给乙方进行专业化管理。

二、承包范围
本合同涉及的小区停车场包括但不限于停车位、道路、设施、设备等相关区域。

三、承包期限
本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、承包费用及支付方式
1. 承包费用：乙方应按照每年____元的标准向甲方支付承包费用。

2. 支付方式：每年度开始前支付当年承包费用，如逾期未支付，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。

五、经营管理权
1. 乙方在承包期间享有小区停车场的经营管理权。

2. 乙方可根据市场需求制定收费标准及服务项目，但不得违反国家法律法规及地方政策。

3. 乙方须保证停车场的正常运营秩序，确保停车者的合法权益。

六、双方职责与义务
1. 甲方职责与义务：
（1）甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保停车场符合相关规定。

（2）提供停车场现有设施、设备，并确保其正常运行。

（3）协助乙方处理停车场涉及的重要事项。

2. 乙方职责与义务：
（1）按照法律法规及地方政策对停车场进行经营管理。

（2）制定并执行停车场管理制度，确保停车场的秩序与安全。

（3）负责停车场设施的维修与保养，确保设施的正常运行。

（4）负责处理停车场内的投诉及纠纷，保持良好的公共服务形象。

（5）按时向甲方支付承包费用。

七、合同终止与续签
1. 合同到期后，如双方均有意愿续签，可在合同到期前六个月进行协商。

2. 合同期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权提前终止合同。

3. 合同终止后，乙方应将停车场移交给甲方，并确保设施设备的完好。

八、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2. 违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：__________（盖章）
法定代表人：__________
联系方式：__________
篇4
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
鉴于甲方拥有一处小区停车场，乙方具备停车场经营管理的资质和能力，双方经友好协商，就小区停车场的承包事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
为规范小区停车场的经营管理，提高服务质量，保障业主的合法权益，甲方决定将小区停车场承包给乙方进行专业化管理。

二、承包范围
本合同承包范围包括但不限于以下内容：小区内停车场的经营管理，包括但不限于车辆停放、收费、安全监控、设施维护等。

三、承包期限
本合同承包期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

四、承包费用及支付方式
1. 承包费用：乙方应按照约定的标准向甲方支付承包费用。

具体金额和支付方式详见附件。

2. 支付方式：承包费用按季度支付，乙方应在每个季度末将当季度承包费用汇入甲方指定账户。

五、双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
1. 甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。

2. 甲方应提供停车场相关设施、资料等，协助乙方开展工作。

3. 甲方应配合乙方进行停车场的安全管理，共同维护停车场的秩序。

乙方的权利与义务：
1. 乙方应按照合同约定进行停车场经营管理，确保停车场正常运行。

2. 乙方应根据业主需求，提供优质的停车服务。

3. 乙方应负责停车场设施的维护和保养，确保设施完好。

4. 乙方应对停车场进行安全管理，制定完善的安全制度，确保停车场安全无事故。

5. 乙方应对停车场的收费行为负责，确保收费公开透明，合法合规。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若双方发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除合同。

篇5
甲方（发包方）：__________小区物业管理公司
乙方（承包方）：停车场经营公司
鉴于甲方拥有__________小区停车场的经营权和管理权，乙方有意承包该停车场的管理和运营业务，为明确双方的权利和义务，达成以下合同协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方关于__________小区停车场承包管理的合作关系，规范双方的行为，保障停车场运营秩序，维护业主、住户及停车场使用者的合法权益。

二、承包范围
1. 甲方将位于__________小区的停车场（具体范围见附件一）发包给乙方管理。

2. 承包期间，乙方负责停车场的经营管理，包括但不限于车位出租、收费、安全监控、卫生保洁等。

三、承包期限
本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、经营管理与服务要求
1. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，按照有关规定办理相关证照。

2. 乙方应根据业主和住户需求，制定合理的停车场收费标准，并在停车场显著位置公示。

3. 乙方应确保停车场内的安全秩序，制定安全管理制度，做好防火、防盗等工作。

4. 乙方应保持停车场内的环境卫生，定期清理垃圾，确保停车场内的清洁。

5. 乙方应提供足够的停车指引标识，确保停车场内的行车安全。

6. 对于停车场内发生的纠纷、事故等，乙方应及时处理并报告甲方。

五、费用及支付方式
1. 承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式见附件二。

2. 除承包费用外，乙方还应承担停车场内所有设备设施的维护费用及改造费用。

3. 乙方应按照约定时间向甲方支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

六、甲方权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方的经营行为符合法律法规及本合同约定。

2. 甲方应协助乙方办理停车场相关的证照手续。

3. 甲方有权获得乙方支付的承包费用。

4. 甲方应提供停车场现有的设备设施给乙方使用，并保证其正常运行。

七、乙方权利与义务
1. 乙方在承包期间享有停车场的经营管理权。

2. 乙方应按照本合同约定支付承包费用。

3. 乙方应合法经营，遵守法律法规及本合同约定。

4. 乙方应对停车场内的设备设施进行维护保养，确保其正常运行。

5. 乙方在承包期间因经营需要添置的设备设施，在合同结束后可自行处置。

八、违约责任
1. 甲乙双方任意一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2. 若乙方经营管理不善导致停车场秩序混乱、发生安全事故等，应承担相应的法律责任。

3. 若甲方提供的设备设施无法满足停车场的正常运行，应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，甲乙双方应共同遵守，不得擅自变更。

若需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2. 在承包期间，若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3. 若乙方在承包期间出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

十、争议解决
篇6
甲方（发包方）：_________（物业公司名称）
乙方（承包方）：_________（公司或个人名称）
鉴于甲方对小区停车场拥有经营管理权，乙方具备停车场管理能
力和经验，为明确双方权利义务，保障小区停车秩序，提高服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下停车
场承包合同：
一、承包事项
1. 乙方承包甲方位于_________小区停车场的经营管理权。

2. 承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、承包范围及内容
1. 乙方负责停车场所有车辆的管理和收费工作。

2. 乙方负责停车场设施的维护、保养和更新工作。

3. 乙方负责停车场内的卫生保洁工作。

4. 乙方负责停车场的安全防范工作，确保停车场的正常秩序。

5. 乙方负责按照甲方要求，制定停车场管理制度和实施细则，并
严格执行。

三、承包费用及支付方式
1. 承包费用为每年______元人民币。

2. 支付方式：每年分两次支付，每次支付承包费用的50%。

第一次支付时间为每年的______月______日，第二次支付时间为每年的
______月______日。

3. 甲方收到承包费用后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、双方权利义务
（一）甲方权利义务：
1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保停车场符合相关规定和合同约定。

2. 甲方应提供停车场经营所需的合法手续和文件。

3. 甲方应配合乙方进行停车场的维护和管理工作。

4. 甲方应按时支付乙方合法的承包费用。

（二）乙方权利义务：
1. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，合法经营停车场。

2. 乙方应按照合同约定支付费用给甲方。

3. 乙方应按照合同规定的内容和标准履行停车场管理和服务工作。

4. 乙方应制定并执行停车场管理制度和实施细则。

5. 乙方应接受甲方的监督和管理，确保停车场的服务质量。