住房作为抵押贷款合同6篇

住房作为抵押贷款合同6篇
篇1
合同编号：_________
甲方（借款人）：_________
乙方（贷款人）：_________
鉴于甲方需要一笔贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：
一、贷款用途
本次贷款用于甲方购买住房，具体为：_________。

二、贷款金额
本次贷款金额为人民币_________元整。

三、贷款期限
本次贷款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、贷款利率
本次贷款利率为年利率_________%，自贷款发放之日起计算。

五、还款方式
1. 甲方应按照约定的还款计划，在每月的_________日之前向乙方支付等额的还款本息，直至贷款全部还清。

2. 甲方在还款过程中，如提前偿还部分或全部贷款，应提前通知乙方，并按照乙方的规定办理相关手续。

3. 甲方如未能按时还款，应按照乙方的规定支付逾期罚息。

六、抵押物
1. 甲方将其购买的住房作为本次贷款的抵押物。

2. 甲方应保证抵押物的合法性和完整性，如抵押物发生损坏或灭失，应及时通知乙方，并承担相应的法律责任。

3. 在贷款全部还清之前，甲方不得擅自处置抵押物，如违反此规定，应承担相应的法律责任。

七、保险
1. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。

2. 甲方应将保险单交由乙方保管，直至贷款全部还清。

3. 如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并按照乙方的规定办理相关手续。

八、违约责任
1. 甲方如未能按时还款或违反本合同的其他规定，应承担相应的违约责任。

2. 乙方如未能按约定提供贷款或违反本合同的其他规定，应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：_________（签字或盖章）
乙方（贷款人）：_________（签字或盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇2
本合同由以下当事人签订：
借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]
抵押人（以下简称“丙方”）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，甲乙丙三方经协商一致，签订本合同。

第一条贷款用途
甲方申请贷款用于[贷款用途]，乙方同意提供贷款。

第二条贷款金额及期限
一、贷款金额：人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

二、贷款期限：自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止，共[贷款年数]年。

第三条贷款利率及支付方式
一、贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率XX%，如遇中国人民银行调整贷款利率，则自调整之日起，按新利率执行。

二、支付方式：甲方按月等额本息还款法归还贷款本息。

第四条抵押条款
一、抵押物：丙方提供位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，抵押物的评估价值为人民币[抵押物评估价值]元（大写：[抵押物评估价值汉字大写]）。

二、抵押权的行使：如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处分抵押物，并就处分所得优先受偿。

三、抵押物的保险：丙方应在合同签订之日起XX日内办理抵押物的财产保险，保险受益人为乙方，保险费用由丙方承担。

第五条保证条款
一、保证人：丙方作为甲方的保证人，对甲方在本合同项下的全部债务承担连带保证责任。

二、保证范围：保证范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。

三、保证期间：保证期间自合同生效之日起至合同履行期限届满之日后两年。

第六条违约责任
一、甲方未按期偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方提前归还全部贷款本息，并自逾期之日起，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计收罚息。

二、丙方未履行担保义务的，乙方有权要求丙方承担全部担保责任，并自违约之日起，按担保金额的XX%向乙方支付违约金。

第七条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款
一、本合同自三方签字或盖章之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
乙方（盖章）：[乙方公章]
丙方（签字）：[丙方手写签名]
日期：[签订合同日期]
篇3
本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：
借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
贷款人（以下简称乙方）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]
鉴于甲方因个人住房消费需求，自愿将其所拥有的住房作为抵押，向乙方申请贷款。

乙方经审查，同意向甲方发放贷款。

为此，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条贷款金额与期限
1. 贷款金额：人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

2. 贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条贷款利率与计结息
1. 贷款利率：本合同执行浮动利率，以中国人民银行公布的同期
同档次贷款基准利率为基础，上浮[上浮比例]%。

如遇基准利率调整，贷款利率自调整后的次年起相应调整。

2. 计结息方式：甲方按照按月等额本息还款法偿还贷款本息。

每月还款金额为人民币[每月还款金额]元（大写：[每月还款金额汉字大写]）。

第三条抵押物
1. 抵押物：甲方所有的位于[具体地址]的住房。

2. 抵押物价值：经双方确认，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元（大写：[抵押物价值汉字大写]）。

3. 抵押物评估与登记：甲方应在合同签订后[评估登记时间]内，将抵押物委托具有资质的评估机构进行评估，并办理抵押登记手续。

评估费用和登记费用由甲方承担。

第四条权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定取得贷款，并按照约定用途使用贷款。

2. 甲方应当按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

3. 甲方应当保证抵押物的合法性和完整性，并承担因抵押物引起的任何法律责任。

4. 乙方有权按照本合同约定向甲方发放贷款，并监督贷款的使用情况。

5. 乙方有权在甲方违约时，采取必要的措施维护自身权益，包括但不限于宣布贷款提前到期、要求甲方提前偿还全部贷款本息、处置抵押物等。

6. 乙方应当为甲方提供必要的贷款咨询和服务，确保甲方的合法权益得到保障。

第五条违约责任
1. 甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息的，乙方有权自逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息。

逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收[加收比例]%。

2. 甲方未按照本合同约定使用贷款的，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对甲方加收罚息。

罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收[加收比例]%。

3. 甲方连续三个月或累计六个月未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

4. 甲方违反本合同约定，导致乙方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的律师费、差旅费、诉讼费（或仲裁费）、评估费、拍卖费等全部费用。

5. 乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第六条其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜及特殊情况，可由双方另行协商解决。

协商不成的，按照相关法律法规执行。

4. 本合同解释权归乙方所有。

甲方（签字）：[甲方签字]
乙方（签字）：[乙方签字]
篇4
本合同由以下双方签订：
借款人（以下简称甲方）：
贷款人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，甲乙双方经友好协商，共同订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额、利率及用途
1. 贷款金额：乙方向甲方提供抵押贷款，金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000）。

2. 贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。

如遇利率调整，乙方有权根据调整后的利率进行调整。

3. 贷款用途：本贷款仅限于甲方用于家庭住房购买或装修。

乙方有权监督贷款的使用情况，如发现甲方将贷款挪作他用，乙方有权提前收回贷款。

第二条贷款期限、还款方式
1. 贷款期限：本合同项下贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

2. 还款方式：甲方应按月偿还贷款本息，具体还款金额以乙方出具的还款计划表为准。

甲方如需提前还款，应提前XX个工作日书面通知乙方，并支付剩余贷款本息。

第三条抵押物及抵押登记
1. 抵押物：甲方提供其名下位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号的住房作为抵押物，抵押物的评估价值为人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000）。

2. 抵押登记：甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。

抵押登记费用由甲方承担。

第四条权利义务
1. 甲方的权利义务：甲方应如实提供抵押物的权属证明及其他相关证明材料；甲方应确保抵押物符合法律法规规定的抵押条件；甲方应按时偿还贷款本息，并支付相关费用。

2. 乙方的权利义务：乙方应如实向甲方提供贷款信息；乙方应按时发放贷款；乙方应监督贷款的使用情况，并有权提前收回贷款。

第五条违约责任
1. 甲方违约责任：甲方如未按时偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行有关规定加收罚息；甲方如将贷款挪作他用，乙方有权提前收回贷款。

2. 乙方违约责任：乙方如未按时发放贷款，应承担相应的违约责任；乙方如违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除
1. 合同的变更：甲乙双方如需对本合同内容进行变更，应协商一致，并签订书面补充协议。

2. 合同的解除：在合同履行过程中，如出现法定或约定解除情形，甲乙双方均有权解除本合同。

但解除合同并不免除甲方应承担的违约
责任。

第七条争议解决
甲乙双方因本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商
不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________
篇5
本合同用于证实借款人向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人
发放贷款，双方在平等、自愿的基础上就借款及抵押事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款用途、金额及期限
1. 借款用途：本合同项下借款用途为购买（或维修、装修等）住房。

2. 借款金额：贷款人同意向借款人发放贷款，金额为人民币（大写）壹佰万元整。

3. 借款期限：本合同项下借款期限为20年，自贷款人实际发放贷款之日起计算。

二、利率及还款方式
1. 贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率5%，如遇国家贷款
利率调整，则按调整后的利率执行。

2. 还款方式：借款人应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息，
还款期限至20年止。

三、抵押物及抵押登记
1. 抵押物：借款人自愿将其名下位于（具体地址）的住房作为抵押物，为本合同项下贷款提供担保。

2. 抵押登记：借款人应在签订本合同后及时办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明文件交由贷款人保管。

四、保证条款
1. 保证期间：保证期间自本合同签订之日起至借款人全部债务履
行完毕止。

2. 保证范围：保证范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用等。

3. 保证方式：保证方式为连带责任保证，如借款人未能按约履行
还款义务，贷款人有权要求保证人承担保证责任并有权从保证人的银
行账户中扣划相关款项。

五、违约责任
1. 借款人违约：如借款人未能按约偿还贷款本息，贷款人有权自
逾期之日起按日计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮50%。

2. 贷款人违约：如贷款人未能按约提供贷款或擅自提前收回贷款，借款人可要求贷款人支付违约金，违约金为贷款金额的10%。

六、争议解决
1. 协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过
友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

2. 法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适
用中华人民共和国法律。

七、其他条款
1. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补
充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：[借款人姓名]
身份证号码：[借款人身份证号码]
联系电话：[借款人联系电话]
通讯地址：[借款人通讯地址]
日期：XXXX年XX月XX日
贷款人（签字）：[贷款人名称]
授权代表（签字）：[授权代表姓名]
身份证号码：[授权代表身份证号码]
联系电话：[授权代表联系电话]
通讯地址：[授权代表通讯地址]
日期：XXXX年XX月XX日
篇6
合同编号：XXXX
甲方（借款人）：
姓名：
性别：
年龄：
职业：
住址：
联系方式：
乙方（贷款人）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方需要一笔贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、贷款金额及用途
1. 乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥元）。

2. 该贷款仅用于甲方购买住房，具体为位于的住房。

甲方保证该住房为合法建筑，具有完整的产权证明。

二、贷款期限及还款方式
1. 该贷款期限为年，自乙方实际发放贷款之日起计。

2. 甲方应按照等本等息的方式向乙方还款。

每月还款金额为人民币（大写）元整（￥元），还款日为每月的日。

甲方应将还款金额存入乙方指定的银行账户。

三、利率及逾期利率
1. 该贷款的年利率为%。

甲方应按月支付利息，每月的利息日为每月的日。

利率调整方式按年调整。

2. 如果甲方逾期还款，乙方有权收取逾期利率。

逾期利率为每日万分之五（%）。

甲方应支付逾期利率至还清全部贷款本息之日止。

四、抵押物及抵押登记
1. 甲方以位于的住房作为抵押物，向乙方提供担保。

甲方保证该抵押物具有完整的产权证明，且未设立其他抵押权。

2. 乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续。

抵押登记费用由甲方承担。

甲方应在抵押登记手续办理完毕后，将相关证明文件提交给乙方。

五、保险及费用
1. 甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额为人民币（大写）元整（￥元），保险期限为年。

保险费用由甲方承担。

甲方应将保险单正本提交给乙方保管。

如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并办理相关理赔手续。

如甲方未购买保险或未将保险单正本提交给乙方保管，导致乙方无法及时获得保险赔偿的，甲方应承担全部赔偿责任。