年租赁房屋合同范本.doc

年租赁房屋合同范本.doc
出租方：XXX（以下简称甲方）身份证号：XXXX
承租方：XXX（以下简称乙方）身份证号：XXXX
为明确甲、乙双方的权利和义务，双方依据平等、自愿的原则，经友好协商一致，特订立本合同。

一、租赁房地情况
1. 甲方将位于XXX的房屋（以下简称“房地”），建筑面积为XX平方米，出租给乙方作为使用。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期届满前，乙方如需续租，须提前一个月书面通知甲方，经甲乙双方协商一致后，续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每年XX元人民币（XX元），租金于本合同签订之日一次性支付给甲方。

四、其他费用
租赁期内，乙方使用的水费、电费等费用由乙方承担。

所有费用由乙方每月自行向相关机构缴纳。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

2. 甲方有权在租赁期届满后收回房屋及附属物品。

3. 甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合安全使用条件，并符合国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

4. 甲方应对房屋进行定期维修，保证房屋处于良好状态。

5. 甲方应协助乙方办理相关手续（如暂住证等）。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用甲方提供的房屋及其附属物品。

2. 乙方应按时支付租金及其他费用。

3. 乙方应遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，并不得进行违法活动。

4. 乙方应妥善保管房屋及附属物品，如有损坏或丢失，应按照本市有关房屋损坏修理责任的规定进行赔偿。

5. 乙方不得将房屋转租或分租给他人。

6. 租赁期届满后，如乙方要求继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，经甲乙双方协商一致后，续签租赁合同。

七、违约责任及处理
1. 本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违反本合同的规定均应承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3. 若甲方未按合同约定向乙方交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

4. 若甲乙双方在合同执行中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、补充条款：XXXXXXX
甲方（签字）：_____________ 日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：_____________ 日期：XXXX年XX月XX日
以上为房屋租赁合同范本，仅供参考，具体条款内容应根据实际情况和相关法律法规进行修改补充。

在签订合同时，请务必仔细阅读条款，确保自己的权益得到充分保障。