外商投资企业土地使用合同经典版本6篇

外商投资企业土地使用合同经典版本6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
外商投资企业土地使用合同经典版本
合同编号：__________
甲方（出让方）：____________
乙方（承租方）：____________
经甲、乙双方友好协商，就___________（以下简称“土地”）的使用事宜，达成如下协议，以便确保土地合理利用，并促进行业发展，维护国家和社会公共利益。

一、土地位置、面积及用途
1. 甲方同意将位于____________的土地出租给乙方使用，土地面积为____________（单位：平方米）。

2. 土地的具体用途为____________，乙方不得擅自变更土地用途，如需变更，应提前与甲方协商，并经有关部门审批。

二、土地租赁期限
1. 土地租赁期限为____________（自年月日起至年月日止），租赁期满后，乙方如需继续使用土地，应提前与甲方协商并签订新的土地使用合同。

三、土地租金及支付方式
1. 乙方应按照每年____________（单位：人民币）的价格支付土地租金，租金应在每年的____________（具体时间）前支付至甲方指定账户。

2. 乙方应按照约定时间和方式支付土地租金，逾期未付的，应按照每天____________的标准支付逾期违约金，直至全部清偿。

四、土地使用权及转让
1. 乙方在土地租赁期限内享有土地的合法使用权，但不得将土地转让、出租给第三方。

2. 如乙方需将土地作为抵押物或出租给第三方使用，应提前征得甲方同意，并签订书面协议。

五、土地管理与维护
1. 乙方应合理利用土地资源，不得损坏土地的植被和生态环境，保持土地整洁卫生。

2. 乙方应负责土地的维护和修缮工作，确保土地和土地上建筑物的正常使用。

六、合同解除与违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付土地租金、擅自变更土地用途等，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任，并要求乙方承担由此造成的一切损失。

2. 本合同解除后，乙方应立即停止使用土地，交还土地给甲方，自行承担土地恢复原状的费用。

七、争议解决
1. 本合同的执行涉及的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，应提交____________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方代表签字或盖章后生效，并自____________（签订日期）起正式执行。

甲方（出让方）签章：____________
乙方（承租方）签章：____________
日期：____________
以上为【外商投资企业土地使用合同经典版本】，双方如有异议，请及时协商解决。

祝合作愉快！
篇2
外商投资企业土地使用合同经典版本
合同编号：【XXX】
甲方（出让方）：【地方政府名称】
地址：XXXXXXXX
联系人：XXX
电话：XXX
乙方（承租方）：【外商投资企业名称】
地址：XXXXXXXX
法定代表人：XXX
联系人：XXX
电话：XXX
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方将位于【地理位置】的土地出租给乙方用于【用途】事宜，达成以下协议：
第一条土地基本情况
1.1 出让土地位置：【具体地点、面积】
1.2 出让土地用途：【规划用地性质】
1.3 出让土地使用期限：【年限】
1.4 出让土地年租金：【金额】（大写）
第二条土地使用权
2.1 乙方承租土地后，有权在土地上进行【相关用途】的经营活动，但不得擅自改变土地用途。

2.2 土地使用权期限届满前，乙方有权优先续租，但需重新谈判
租金标准。

第三条租金支付
3.1 乙方应按约定的支付方式和时间向甲方支付土地使用年租金，逾期超过三个月未支付的，甲方有权解除土地使用合同。

3.2 乙方应在合同生效后的【具体日期】之前一次性支付首年租金，之后按【具体时间】为周期支付。

第四条税金和费用
4.1 租金中应包括土地出让金以及相关税费。

如因相关政策调整
而发生变化，须另行协商确定。

4.2 乙方应承担在土地上进行经营活动所需要的水电煤气、税费、维护费等其他相关支出。

第五条土地使用权转让
5.1 任何一方未经对方书面同意，不得将土地使用权转让给他
人。

5.2 如有必要，乙方可向甲方申请转让土地使用权，需支付转让手续费并得到甲方同意后方可转让。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，都应承担相应的法律责任，并赔偿非违约方因此遭受的一切损失。

6.2 乙方如果中途终止合同，应支付相应的违约金，并承担合同提前终止所带来的经济损失。

第七条变更和解决争议
7.1 任何一方在履行本合同过程中如需作出修改或变更，应当经过对方书面同意，并签订书面变更协议。

7.2 本合同如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，应向有关行政部门或司法部门进行申诉或诉讼。

第八条其他
8.1 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至土地使用权期限届满。

8.2 本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签约日期：签约日期：
签约地点：签约地点：
以上是关于外商投资企业土地使用合同的经典版本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性，保证土地使用权的合法性和稳定性，共同发展壮大企业。

篇3
外商投资企业土地使用合同经典版本
合同编号：【直接编号】
签订日期：【具体日期】
甲方（出让方）：【具体名称】
乙方（承租方）：【具体名称】
甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方土地使用事宜达成以下协议：
第一条租赁土地的位置及用途
1.1 甲方同意将位于【具体位置】的土地出租给乙方使用，土地面积为【具体数字】平方米，具体界址标识见附件。

1.2 乙方租赁土地的使用用途为【具体用途】，不得擅自改变土地用途，如需变更，应取得甲方书面同意并签订相关补充协议。

第二条租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为【具体期限】年，自【具体时间】起至【具体时间】止，双方有权在租赁期满前一个月内书面续签合同。

2.2 租赁期限届满，如乙方需要继续使用土地的，应提前一个月通知甲方，双方另行商定续租条件。

第三条土地租金
3.1 乙方应按照本合同约定，按【具体金额】每年支付土地租金，租金支付时间为每年的【具体时间】。

3.2 租金支付方式为【具体支付方式】，在租金支付时应当向甲方提供相关支付凭证，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

第四条土地使用权
4.1 乙方有权在租赁期内对土地进行合法合理的开发、建设和利用，但不得损害土地资源、环境和甲方的利益。

4.2 乙方在使用土地过程中，应当按照相关法律法规和国家政策要求，保持土地清洁整洁，确保土地使用的安全性和环保性。

第五条土地维护
5.1 乙方应当及时对土地进行维护保养，保证土地设施设备的完好无损。

5.2 如土地设施设备出现损坏或需要维修的，乙方应当提前通知甲方并按照约定及时修复或更换。

第六条土地权属
6.1 乙方确认，甲方对出租土地的土地权属合法，拥有土地的出租使用权。

6.2 乙方在租赁期间不得将土地转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第七条违约责任
7.1 乙方违反本合同约定，未按时支付租金或违反土地使用规定的，应当承担相应的违约责任，包括赔偿甲方的损失、支付违约金等。

7.2 对于其他违约行为，双方应当协商解决，协商不成的，应当依法解决，如需提起诉讼的，应当向本土地所在地的法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议需经双方签署确认后生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：【签字】日期：【具体日期】
乙方（承租方）：【签字】日期：【具体日期】
未尽事项，可另行协商补充协议。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

【注】此为外商投资企业土地使用合同的经典版本，具体合同内容可根据实际情况作出适当调整，并遵循国家相关法律法规规定。

篇4
外商投资企业土地使用合同
甲方（出让土地单位）：__________________
乙方（外商投资企业）：__________________
鉴于甲方独立拥有并依法享有__________________地块的使用权；
鉴于乙方为______________注册成立的外商投资企业，拟在甲方的土地上进行__________________项目；
双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就乙方在甲方土地上的项目进行合作，达成如下协议：
一、土地使用方式：
1.甲方将__________________地块的使用权无偿/有偿出让给乙方，供其用于__________________项目；
2.乙方承诺按照国家相关法律法规规定，遵守土地用途规划，不得擅自变更土地用途；
3.乙方承诺在土地上的建设项目过程中，严格遵守环保法律法规，确保环境保护和资源利用；
4.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和检查，乙方应如实提供相关资料和配合工作。

二、土地使用期限：
1.本合同自签订之日起生效，到____________年月日终止；届时，甲方有权重新评估土地使用情况，并根据实际情况决定是否延续合同；
2.若因乙方原因导致土地使用期限提前终止，乙方应在终止之日起______个月内，将土地交还给甲方，并承担因提前终止合同而产生的一切费用。

三、土地使用费用：
1.乙方应按照约定的土地使用期限，按年/季/月向甲方支付土地使用费；土地使用费标准为______________元/㎡/年/季/月；
2.地块交付后的第一个年度内，土地使用费应在签订本合同之日起的________日内一次性支付；以后的每年度/季度/月，在每年/季/月的___日前将当年度土地使用费一次性支付。

四、违约责任：
1.若乙方未能按合同约定支付土地使用费，超过____天不支付或不支付完整的，视为严重违约，甲方有权解除合同，收回土地使用权，并可以要求乙方支付违约金；
2.乙方未能按合同约定使用土地，超过____天未开工或停工的，甲方有权要求乙方退出土地，并收回土地使用权。

五、其他约定：
1.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
签署日期：______________签署地点：______________
（附：本合同经双方代表签字盖章确认后生效，合同一式两份，双方各执一份为证）。

篇5
外商投资企业土地使用合同经典版本
合同编号：XXXXX
甲方：外商投资企业（以下简称甲方）
统一社会信用代码：XXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXX
签约人：XXX
乙方：土地出让方（以下简称乙方）
统一社会信用代码：XXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXX
签约人：XXX
鉴于，甲方为外商投资企业，拟在乙方处租赁土地用于建设生产厂房/办公楼/其他用途，双方经友好协商一致，达成以下土地使用合同：
第一条租赁土地描述
1. 乙方同意将位于（具体地址）一块面积约为（平方米/亩）的土地出租给甲方使用。

2. 土地使用期限为（年/月/日）至（年/月/日）止。

第二条土地使用目的
甲方承诺在租赁期内，依法使用土地建设生产厂房/办公楼/其他用途，并进行经营活动。

第三条租金支付
1. 甲方应在签订本合同后（一次性付清/按季度/年度）支付土地使用租金。

2. 租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），支付账户为：
户名：XXXXXXXXX
账号：XXXXXXXXX
开户行：XXXXXXXXX
第四条土地使用权
1. 甲方有权在土地上进行建筑施工，实行规划设计，协调开发，逐步完善。

2. 甲方应按照国家法律法规和相关政策规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条环境保护
1. 甲方应按照环境保护法律法规，对土地资源进行有效利用，并保持环境清洁和生态平衡。

第六条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。

2. 违约方应承担（违约金/赔偿金/补偿金额等）的责任。

第七条争议解决
1. 双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满之日止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签约人：XXX 签约人：XXX
签订日期：年月日签订日期：年月
日
以上为甲方与乙方签订的外商投资企业土地使用合同经典版本，
双方应认真遵守合同内容，共同维护合同权益，确保合作顺利进行。

篇6
外商投资企业土地使用合同经典版本
土地使用合同是外商投资企业在中国境内开展业务时不可或缺的关键文件之一。

合同中规定了外商投资企业与土地使用单位之间的权责义务，为双方的合作关系提供
了法律保障。

下面是一份经典版本的外商投资企业土地使用合同范本，供读者参考。

第一条合同目的
为了规范外商投资企业与土地使用单位之间的土地使用关系，保障双方的合法权益，达成本合同。

第二条土地使用范围
1. 土地使用单位同意将其位于（具体地址）的土地面积为（具体面积）亩（或者平方米）出租（或者出让）给外商投资企业使用。

2. 外商投资企业仅能将土地用于建设生产厂房、仓储设施等生产设施，不得用于其他用途。

第三条租金（或者价款）支付方式
1. 外商投资企业应当根据合同约定的租金（或者价款）支付方式，按时足额向土地使用单位支付租金（或者价款）。

2. 租金（或者价款）支付时间为（具体时间），逾期支付的，应当按照（具体比例）支付逾期款。

第四条土地使用期限
1. 本合同自（具体日期）生效，土地使用期限为（具体年限）年（或者月）。

2. 土地使用期限届满前，外商投资企业须提前（具体期限）向土地使用单位提出续租申请。

第五条土地使用单位的义务
1. 确保外商投资企业依法享有土地使用权。

2. 在合同约定的时间内将土地面积完好无损地交付给外商投资企业。

第六条外商投资企业的义务
1. 按照合同约定的用途和用地范围使用土地。

2. 维护土地环境，不得随意改变土地用途。

第七条合同解除
1. 若因一方违反合同规定，影响了对方的正常使用权益，对方有权解除本合同。

2. 解除合同后，应当将土地面积返还给土地使用单位，对已支付的费用不予退还。

第八条争议解决
若因本合同引发争议，应当友好协商解决，无法解决的，应当向有关部门申请仲裁解决。

第九条其他
1. 本合同未尽事宜，按照有关法律法规处理。

2. 本合同自双方签字盖章之日生效。

土地使用单位：（盖章）外商投资企业：（盖章）签字日期：签字日期：
以上是一份经典版本的外商投资企业土地使用合同范本，希望可以为外商投资企业在中国境内开展业务提供参考。

希望双方能够遵守合同规定，共同发展合作，实现互利共赢。