住宅性能认定协议书范本推荐5篇

住宅性能认定协议书范本推荐5篇
篇1
甲方（住宅建设单位）：____________________
乙方（认定机构）：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障住宅质量，提高住宅性能认定工作的效率和质量，甲乙双方经友好协商，达成以下住宅性能认定协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在住宅性能认定工作中的职责、权利
和义务，确保住宅性能认定工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

本协议涉及的住宅性能认定包括但不限于以下几个方面：建筑结构、建筑节能、室内环境、设备设施、安全性能等。

三、甲方职责
1. 提供完整的住宅性能认定所需资料，确保资料的真实性和准确性。

2. 按照国家相关标准和规范进行住宅建设，确保住宅质量。

3. 根据乙方要求，对住宅性能进行整改和优化，提高住宅性能。

4. 按时支付乙方住宅性能认定的相关费用。

四、乙方职责
1. 依照国家相关法规、标准和本协议，对甲方提交的住宅进行性能认定。

2. 对甲方提供的资料进行审查，确保资料的真实性和完整性。

3. 对住宅性能进行现场检测，出具检测报告。

4. 根据检测报告，对住宅性能进行评价，并提出改进建议。

5. 保守甲方商业秘密，不得泄露或非法使用。

五、认定程序
1. 甲方提交住宅性能认定申请及相关资料。

2. 乙方对甲方提交的资料进行审查。

3. 乙方进行现场检测，出具检测报告。

4. 乙方根据检测报告，对住宅性能进行评价，并出具认定报告。

5. 双方对认定结果产生异议的，可协商解决或提交有关部门处理。

六、费用及支付方式
1. 甲方需支付乙方住宅性能认定的相关费用，具体金额及支付方式详见附件。

2. 甲方应在本协议签订后XX日内支付认定费用。

七、违约责任
1. 甲方如提供虚假资料，应承担相应的法律责任。

2. 乙方如未按本协议履行住宅性能认定职责，应承担违约责任。

3. 若因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决
如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

九、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
篇2
甲方（住宅建设单位）：____________________
乙方（认定机构）：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方就住宅性能认定事宜达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在住宅性能认定过程中的权利和义务，保障住宅性能认定的公正、公平、公开，提高住宅建设质量，维护消
费者权益。

本协议涉及的住宅性能认定范围包括但不限于住宅的建筑设计、
结构安全、设备设施、节能环保、使用功能等方面。

三、甲方的义务
1. 甲方应提供完整的住宅性能认定资料，确保资料的真实性和准
确性。

2. 甲方应按照国家和地方的相关标准、规范进行住宅建设，确保
住宅的性能和质量。

3. 甲方应对乙方的住宅性能认定工作给予必要的支持和协助。

4. 甲方应对乙方提出的住宅性能改进建议进行整改和优化。

四、乙方的义务
1. 乙方应依据相关法律法规、标准规范，对甲方的住宅进行性能
认定。

2. 乙方应在约定时间内完成住宅性能认定工作，并出具书面认定报告。

3. 乙方应对认定结果负责，确保认定结果的公正、公平、公开。

4. 乙方应对甲方提出的疑问或异议进行解答或处理。

5. 乙方应向甲方提出住宅性能改进的建议或意见。

五、住宅性能认定流程
1. 甲方提交住宅性能认定申请及相关资料。

2. 乙方对提交的资料进行初步审查。

3. 乙方进行现场勘察和测试。

4. 乙方出具住宅性能认定报告。

5. 甲方对认定结果提出异议（如有）。

6. 乙方对异议进行解答或处理。

7. 双方签署本协议并盖章生效。

六、协议生效与履行
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议履行过程中，如有一方违反协议约定，应承担违约责任。

3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

4. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
1. 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 甲方应支付乙方住宅性能认定的相关费用，具体金额及支付方式另行约定。

2. 本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

篇3
甲方（购房方）：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
地址：___________
乙方（开发商）：___________
统一社会信用代码：___________
联系电话：___________
地址：___________
鉴于甲方购买乙方开发的住宅，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就住宅
性能认定事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方通过签订本协议，明确住宅的性能标准和质量要求，保
障购房方的合法权益，提高住宅建设质量和居住环境。

二、住宅性能认定标准
根据国家和地方相关法规、规范及标准，结合实际情况，甲乙双
方共同认定本住宅的性能标准如下：
1. 建筑结构性能；
2. 建筑材料及装修标准；
3. 供暖、通风与空调性能；
4. 电气系统性能；
5. 给水、排水及消防设施性能；
6. 环境保护与节能要求；
7. 其他约定性能。

具体标准详见附件《住宅性能认定标准细表》。

三、双方责任与义务
1. 甲方应按照约定的付款方式及时支付购房款项。

2. 乙方应确保住宅性能符合国家、地方相关标准及本协议约定的
性能认定标准，并承担相应责任。

3. 乙方应向甲方提供真实、准确的住宅性能信息，不得隐瞒或虚
假宣传。

4. 甲方有权对住宅性能进行验收，对不符合协议约定的性能标准，可要求乙方按照约定进行整改。

5. 甲乙双方应共同配合，协商解决住宅性能认定过程中的问题。

四、整改与争议解决
1. 住宅交付后，如甲方发现住宅性能不符合本协议约定，有权要
求乙方进行整改。

乙方应按照甲方的要求及时进行整改。

2. 如甲乙双方在住宅性能认定过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，可向有关部门投诉或依法向人民法院起诉。

五、其他约定
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4. 本协议附件与正文具有同等法律效力。

六、违约责任
1. 甲方未按照约定支付购房款项的，应承担违约责任，支付违约
金并赔偿乙方相应损失。

2. 乙方未按本协议约定履行住宅性能要求的，应承担违约责任，
并按照相关法律规定赔偿甲方损失。

七、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗
力致使协议目的无法实现的；国家法律法规政策调整导致本协议无法
继续履行的。

2. 本协议解除后，乙方应按照实际情况退还甲方已支付的购房款
项并承担相应责任。

因甲方原因导致解除的除外。

本协议终止后不影
响双方在本协议终止前已产生的权利和义务的履行。

具体条款详见附
件《协议解除与终止细则》。

甲乙双方签字盖章：__________ 签订日期：_______年______月______日附件一：《住宅性能认定标准细表》附件二：《协议解除与终止细则》以上为《住宅性能认定协议书范本推荐》的全部内容。

本协议的格式清晰、美观且完整，字数控于一千字以上，旨
在保障购房者和开发商的权益，提高住宅建设质量和居住环境。

篇4
甲方（认定机构）：_________________________
乙方（开发商/建设单位）：_________________________
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方所开发的住宅项目进行性认定达成如下协议：
一、协议目的
为了保障住宅的质量，提高住宅的适用性、安全性、耐久性和环
境性能，维护购房者的合法权益，甲乙双方同意对乙方开发的住宅进
行性认定。

二、认定范围
本协议认定的住宅项目为：_________________________（具体项目名称）。

项目地址：_________________________（详细地址）。

认定范围包括但不限于该项目的规划、设计、施工、材料、设备、配套设施等。

三、双方职责与义务
（一）甲方职责与义务：
1. 按照相关法律法规和标准对乙方开发的住宅进行性认定；
2. 对认定过程中发现的问题提出整改意见；
3. 根据认定结果出具住宅性能认定书。

（二）乙方职责与义务：
1. 保证所提供的资料真实、准确、完整；
2. 按照相关法律法规和标准进行住宅项目的开发、建设和销售；
3. 对甲方提出的整改意见进行及时整改；
4. 按时支付甲方认定的相关费用。

四、认定流程与内容
1. 乙方提交住宅性能认定申请及相关资料；
2. 甲方对申请进行审查，确定认定范围和具体安排；
3. 甲方组织专家进行现场勘查和评估；
4. 甲方根据评估结果出具住宅性能认定书；
5. 乙方对认定书结果进行反馈，并按要求进行整改；
6. 甲方对整改结果进行复查并出具复查报告。

五、费用与支付
1. 乙方需支付甲方住宅性能认定的相关费用，具体金额和支付方式由双方另行商定；
2. 乙方应按照约定时间支付费用，逾期未支付的，甲方有权终止认定服务。

六、保密条款
1. 甲乙双方应对本协议内容及相关资料保密，未经对方同意，不得泄露给第三方；
2. 甲方在认定过程中获取的商业秘密和技术秘密，应妥善保管，不得擅自使用或泄露。

七、违约责任
1. 甲乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；
2. 因乙方原因导致住宅性能认定无法进行的，乙方应承担全部责任；
3. 因甲方原因导致住宅性能认定延误的，甲方应承担相应的责任。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；
2. 协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
篇5
甲方（住宅建设单位）：____________________
乙方（认定机构）：_______________________
丙方（业主或使用人代表）：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《住宅性能管理办法》和相关法律法规的规定，为确保住宅性能认定工作的顺利进行，明确各方的权
利和义务，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在通过科学规范的住宅性能认定工作，保障丙方购买或
使用住宅的质量安全，维护甲乙丙三方的合法权益。

二、住宅性能认定的范围与要求
（一）本协议涉及的住宅位于____________（地址），建筑规模______平方米。

住宅类型包括住宅楼、公寓等居住用房。

本次性能认定的内
容主要包括建筑结构、保温隔热性能、隔音性能、防水性能等。

（二）甲方应按照国家和地方的相关标准和技术规范进行住宅建设，确保住宅质量符合要求。

乙方负责进行住宅性能的认定工作，按照国
家规定的程序和标准进行现场检测和评估。

丙方有权参与认定过程，
并对认定结果提出意见和建议。

三、各方的职责与义务
（一）甲方的职责与义务：
1. 保证所建住宅符合国家和地方相关标准和规范；
2. 提供完整的住宅设计、施工文件和相关证明材料；
3. 配合乙方进行现场检测和评估工作；
4. 对认定结果中存在的问题进行整改。

（二）乙方的职责与义务：
1. 按照本协议和国家规定的程序和标准进行现场检测和评估；
2. 保证检测结果的客观公正；
3. 及时向甲方和丙方反馈检测结果和评估意见；
4. 对甲方整改情况进行跟踪检查。

（三）丙方的职责与义务：
1. 参与住宅性能认定工作，对认定结果提出意见和建议；
2. 监督甲方和乙方的行为，确保其履行各自的职责和义务；
3. 根据认定结果，合理使用住宅，做好日常维护和保养工作。

四、认定程序与时间安排
（一）本协议签订后，乙方组织现场检测和评估工作，时间预计为______天。

（二）乙方完成现场检测和评估后，应当在______日内向甲方和丙方提交检测报告和评估意见。

（三）甲方收到检测报告和评估意见后，应当在______日内完成整改工作。

乙方负责跟踪检查整改情况。