二手房购房合同范本8篇

二手房购房合同范本8篇
第1篇示例：
二手房购房合同范本
买受人（买方）：______________________
出卖人（卖方）：______________________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，出卖人同意向买受人出售其拥有所有权的房屋，经双方协商一致，特订立以下购房合同：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地点：______________________
2. 房屋建筑面积：______________________
3. 房屋用途：______________________
4. 房屋产权证号：______________________
二、房屋交付和交易价格
1. 出售房屋的价格为______________________（人民币大写
______________________）。

2. 房屋交割时间为双方签订本合同后__________日内。

3. 买受人应当按照本合同约定的价格向出卖人支付购房款项。

三、权利和义务
1. 出卖人保证其对所售房屋具有完全的所有权，并无任何处分或抵押行为。

2. 出卖人应当保证所售房屋的建筑结构完好，无违法违规建筑情况。

3. 买受人应当按合同规定时间支付购房款项，否则应承担相应违约责任。

4. 买受人应当按照合同规定时间接收所购房屋并履行相关过户手续。

四、房屋过户手续
1. 买受人应当及时进行房屋过户手续，出卖人应当配合完成相关过户手续。

2. 过户费用由买受人承担，具体费用由双方协商一致。

3. 房屋过户后，买受人应当办理相关物业登记手续，并按规定缴纳相关税费。

五、违约责任
1. 若一方未按合同约定时间支付款项或办理过户手续，应当承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因一方原因导致合同无法履行，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，买受人和出卖人各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

签订日期：______________________
以上为二手房购房合同范本，双方应在签订合同时认真阅读并理解合同内容，确保合同的合法有效性。

祝双方购房顺利！
第2篇示例：
二手房购房合同
甲方：（出售方）__________身份证号__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就以下房产买卖事宜签订本合同，并共同遵守合同条款：
一、出售房产情况
1. 房产名称：__________
7. 交易方式：全款/分期
二、购房款支付方式
1. 乙方购房款总额为__________万元，乙方应在签订本合同之日起______个工作日内一次性支付全部购房款。

2. 如乙方选择分期付款方式，首付款为__________万元，在签订本合同之日起______个工作日内支付，余款分____期支付，每期支付金额为__________万元，期限为__________个月。

3. 乙方应按照约定支付时间和金额，逾期未支付的，应承担逾期违约责任。

三、房产交付与验收
1. 房产权证办理工作由双方共同办理，办理过程中产生的费用由甲方承担。

2. 房产交付日期为__________，乙方应于交付日到达指定地点验收房产，确认无误后签署房产交付验收单。

3. 乙方收到房产后发现任何影响实际使用、产权归属及价值的质量问题，均可以向甲方提出书面异议，甲方应在______个工作日内协商解决。

四、税费及其他费用
1. 购房过户税费由乙方承担，具体支付标准按照国家相关规定执行。

2. 房产交付后发现存在其他费用应由甲乙双方协商解决，若争议无法解决，可向相关部门申请协调处理。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定
1. 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。

2. 本合同相关事宜如有争议，甲乙双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

此为二手房购房合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整。

愿双方秉持诚实守信的态度，共同遵守合同，达成交易。

第3篇示例：
二手房购房合同范本
合同编号：___________
甲方：（出卖人）
身份证号码：____________
联系地址：______________
电话：_______________
鉴于甲方是该房产的合法所有人，并有权出售该房产；乙方有意
向购买该房产，双方经过充分协商，就二手房的买卖达成如下协议：
二、房产价格
乙方同意购买该房产的价格为人民币____________（大写）元整。

三、交易方式
1. 甲方承诺该房产无任何法律纠纷，拥有完整的产权证明，并保
证房产的所有权真实有效；
2. 乙方同意以全款方式支付房款，甲方应在签订本合同之日起7
个工作日内提供完整的房产证明文件；
3. 乙方在收到完整房产证明文件后10个工作日内向甲方支付全部房款；
4. 双方应于签订本合同之日起30个工作日内完成过户手续；
5. 过户费用由双方按比例承担。

四、房产交付
1. 甲方应保证在过户完成之日起5个工作日内将房产的产权证书、钥匙等交付给乙方；
2. 乙方应在接收房产后的7个工作日内完成入住手续。

五、违约责任
1. 若乙方未按时支付房款导致交易无法完成的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金；
2. 若甲方未按时提供完整的产权证明文件导致交易无法完成的，甲方应承担赔偿责任；
3. 若因一方违反本合同的规定导致另一方遭受经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并一直有效直至交易完成；
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

以上为二手房购房合同的范本，双方应在签订合同时仔细阅读并确保自己的权益不受侵犯。

如有任何疑问，可向法律人士咨询。

祝双方交易顺利！
第4篇示例：
二手房购房合同范本
甲方（买方）：_______
身份证号码：_______
联系地址：_______
电话：_______
鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成如下约定：
第一条房屋基本情况
1. 乙方是该房屋的合法所有人，该房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积约_______平方米，共有_______间房间，具体房间配置见附件房屋验收清单。

第二条交易价格
1. 乙方同意将该房屋出售给甲方，双方约定该房屋的交易价格为_______元整。

2. 乙方应当将该交易价格按照_______的方式支付给乙方，具体支付时间为_______。

3. 若甲方逾期支付交易价格，甲方应当按照_______的标准向乙方支付违约金。

第三条过户手续
1. 乙方保证该房屋不存在任何纠纷和债务，乙方应当负责办理该房屋的过户手续，包括但不限于产权证、房屋验收等手续。

2. 甲方应当按照双方约定的时间到该房屋所在地的相关部门办理过户手续，并按照规定支付相关过户费用。

第四条房屋交付
1. 自本合同签署之日起，乙方应当保证该房屋的房屋使用权不受到任何限制，应当保证该房屋在甲方到达之日起交付给甲方，并由甲方验收确认。

2. 若该房屋在交付过程中出现任何问题，乙方应当承担相应的责任，并尽快解决问题。

第五条违约责任
1. 若因甲方原因导致不能按时支付交易价格的，甲方应当按照约定支付违约金给乙方。

2. 若因乙方原因导致不能将该房屋及相关产权完整无误地交付给甲方者，乙方应当按照约定支付违约金给甲方。

3. 若因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第六条法律适用及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 双方因本合同履行发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

第七条其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至该房屋过户手续办理完成之日止。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（买方）：_______（签字盖章）
日期：_______
本协议一式两份，于_______年_______月_______日签订。

此为二手房购房合同的范本，以上内容仅供参考，具体合同条款以双方达成的实际合同为准。

在签署任何合同之前，请务必仔细阅读并了解各项条款，确保双方权益得到有效保障。

第5篇示例：
二手房购房合同范本
合同编号：___________
为了明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所持有的房屋事宜，达成如下合同：
一、房屋信息
1. 房屋坐落地址：___________
2. 房屋所有权证号：____________
3. 房屋面积：____________平方米
4. 房屋结构：_______________
5. 房屋用途：_______________（居住、商业等）
二、合同总价及支付方式
1. 房屋总价为____________元整（￥__________）。

2. 乙方需一次性支付全部款项至甲方指定账户。

三、交房时间及交房状况
1. 房屋交房时间为本合同签订之日起______天内。

2. 甲方应将房屋及相关产权证明文件等资料及时移交给乙方。

3. 乙方对房屋进行验收，确认无质量问题后，签署接房文件。

四、房屋权属及风险责任
1. 房屋过户手续办理完毕后，房屋产权及风险由乙方承担。

2. 乙方应自行缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

五、房屋权属保证
1. 甲方保证房屋产权清晰，不存在被查封、拍卖、保留或其他任何纠纷。

2. 若因房屋权属问题导致法律纠纷，甲方承担相应法律责任。

六、违约责任
1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约。

2. 违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决
双方因本合同履行产生争议的，应友好协商解决。

协商不成的，
应向所属人民法院提起诉讼解决。

八、本合同自签署之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止。

乙方签名（或盖章）：___________ 日期：___________
甲方签名（或盖章）：___________ 日期：___________
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

特此确认。

（合同文本如有未尽事宜，经双方协商可以进行补充或修改。

）
以上为二手房购房合同的范本，双方在签署合同之前应仔细阅读
合同内容，确保了解自己的权利和义务。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同履行的正常秩序，保证交易安全顺利进行。

第6篇示例：
二手房购房合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（出卖方）：_____________（以下简称甲方）
证件类型：___________________ 证件号码：___________________
联系地址：____________________
电话号码：____________________
鉴于甲方拥有______（地址）内的房屋所有权，欲将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋包括______室______厅______卫，所在楼层为______层。

房屋的产权证号为_________。

二、交易价格
甲方将该房屋的总价定为人民币________万元整，乙方将于签订本合同之日支付首付款_______万元，余款将在过户当日一次性支付。

三、过户手续
1. 甲方必须向乙方交付该房屋的相关产权证、竣工验收合格证及其他相关证件，并协助乙方进行产权过户手续。

2. 乙方必须承担该房屋的过户费用及相关税费。

四、房屋交付及验收
1. 双方同意在签订本合同之日起____个工作日内办理商品房买卖预告手续，自商品房买卖预告书予以公告之日起____个工作日内，办理商品房交易。

2. 房屋交付时，双方必须共同到场进行验收。

验收合格后，乙方将支付剩余房款并办理过户手续。

3. 若房屋存在质量问题，乙方有权要求退还首付款并解除合同。

五、其他事项
1. 本合同未涉及的事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

六、争议解决
双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
签订日期：_____________
以上为双方共同遵守的二手房购房合同范本，双方在签订合同前应仔细阅读并充分理解合同条款，确保双方权益得到有效保障。

祝双方交易顺利！
第7篇示例：
二手房购房合同范本
合同编号：_______
甲方（卖方）：____________（身份证号码：________）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方所拥有的二手房达成如下合同，共同遵守并承担责任。

一、二手房交易基本情况
甲方系该房屋的合法所有人，该房屋位于______，建筑面积为___平方米，房屋采光通风好，周围环境优美，交通便利，适合居住。

该房屋现为住宅用途，未发现任何权属纠纷和质量问题。

二、交易价格及支付方式
1. 该二手房的成交总价为____万元人民币（￥_______元），具体分项如下：
（1）房屋总价：￥_______元；
（2）其他费用：（如有）_____________；
2. 乙方应当根据本合同约定的支付方式支付对应款项，支付方式如下：
（1）首期款：￥_______元，于双方签订本合同后______日内支付；
（2）中期款：￥_______元，于______日期前支付；
（3）尾款：￥_______元，于房屋过户日当天支付；
（4）其他费用：根据实际情况支付；
3. 甲方应当提供相应的发票、收据等支付凭证予以确认。

三、房屋交付及验收
1. 甲、乙双方应当在______日内办理过户手续，买卖双方应共同
到房管部门办理过户手续，过户费用由买卖双方共同承担；
2. 乙方在房屋交付后应当及时进行验收，如发现房屋及相关设施
设备有瑕疵，应当及时通知甲方协商解决；
3. 甲方应当在房屋过户前将相关房屋产权证书、房屋使用权证书、相关税费完税证明等所有权归属证明交付给乙方，并确认无任何抵押、债务等限制。

四、其他约定
1. 甲、乙双方应当遵守《合同》的约定，如有违约情况应当依法承担相应法律责任；
2. 房屋交付后如产生任何瑕疵问题，乙方应当在合理期限内通知
甲方，双方协商解决；
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、解决争议方式
本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

此合同自双方签字盖章之日起生效。

日期：____ 年____ 月____ 日
附件：房屋产权证书、房屋使用权证书、税费完税证明复印件等。

第8篇示例：
二手房购房合同范本
第一条买卖双方信息确认
甲方（卖方）：______________ 乙方（买方）：______________
身份证号：__________________ 身份证号：
__________________
联系地址：___________________ 联系地址：
___________________
电话号码：___________________ 电话号码：
___________________
第二条房屋基本信息
买卖双方确认，甲方拥有并有权出售以下房屋：
房屋地址：_____________________
房屋面积：_____________________
房屋用途：_____________________
房屋产权证号：__________________
第三条房屋交易价格
1. 本次房屋交易价格为_____________元整（人民币）。

2. 房屋交易价格在签订本合同后的10个工作日内一次性支付完成。

第四条产权交割
1. 产权交割时间为本合同签订之日起______日内完成。

2. 产权交割手续包括但不限于：办理房屋过户手续、签署相关文件等。

第五条房屋状况保证
1. 甲方保证房屋的产权归属清晰，不存在任何纠纷。

2. 甲方保证房屋的结构、外观、管道等设施无任何损坏或隐患。

第六条违约责任
1. 若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任。

第七条纠纷解决
双方协商解决，若协商无果，向有管辖权的法院提起诉讼解决。

第八条其他约定
1. 本合同自双方签字生效。

2. 本合同以一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：______________ 日期：
______________
本合同经双方确认，自签字生效。

愿房屋交易顺利完成。