动迁房房屋买卖合同5篇

动迁房房屋买卖合同5篇
篇1
甲方（出卖人）：___________
身份证号码：_________________
乙方（买受人）：___________
身份证号码：_________________
鉴于甲方为动迁房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：_________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________（如公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋所有权证号：_______________。

5. 其他相关情况：_______________（如房屋结构、装修情况等）。

二、交易条款
1. 房屋价格：总价为人民币______元整（大写：
_________________________元整）。

2. 付款方式：双方约定采用以下______种付款方式。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全款。

（2）分期付款：乙方按约定比例在合同签订后______日内支付首付款，余款在______期限内支付完毕。

（3）贷款支付：双方按照银行相关规定办理贷款手续。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、声明与保证
1. 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证已如实陈述该房屋的所有情况，无隐瞒或虚假陈述。

3. 乙方声明已了解该房屋的所有情况，自愿购买。

四、违约责任
1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，
甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元整。

2. 若乙方违反本合同规定，未按时支付款项，则每逾期一日，支
付违约金______元整。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如协商不成，可向所在地
人民法院提起诉讼。

4. 本合同的所有附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

六、补充条款（如有时填写）
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
（以下为签字部分）
甲方（签字）：_________________
日期：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_________________
见证人（签字）：_______________
篇2
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲方拥有特定动迁房的所有权，并有意出售给乙方，双方经
过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址
__________________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

4. 房屋状况：该房屋已经动迁安置，具备居住条件。

二、交易条款
1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，余款______元整在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

3. 税费承担：买卖双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的
税费。

4. 交付时间：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属变更
1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋权属变更手续。

2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，提交相关材料，办理房屋权属变更登记。

3. 房屋权属变更登记完成后，甲方将该房屋的所有权证书交付给乙方。

四、违约责任
1. 若甲方在约定的时间内未能办理房屋权属变更手续或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的____%。

2. 若乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如协商不成，任何一方均
可向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同中的货币单位均为人民币。

5. 本合同的附件包括：甲方的房产证、身份证等有效证件复印件；乙方的身份证复印件等。

双方需保证这些附件的真实性、有效性。

如
因附件问题导致合同无法履行，相关责任由提供方承担。

篇3
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是位于____________（地点）的动迁房合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________。

2. 房屋结构：
______________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积
____________平方米。

4. 房屋权属证明：动迁房证书编号
____________________________________。

5. 房屋配套设施及物品：
__________________________________________。

二、交易条款
1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币________元整。

3. 房屋交付时间：双方应于乙方支付完所有房款后的____日内办理房屋交付手续。

4. 过户费用：过户费用由______方承担。

三、甲方的保证与承诺
1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的限制或负担；未设立抵押、担保等权利负担。

如因此产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2. 甲方承诺在房屋交付前，结清水、电、煤气、有线电视、电话等费用，并办理相关设施的过户手续。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方的合法权益。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按约定支付房款，如有违约，应承担违约责任。

2. 乙方应按时办理房屋交付手续，接收房屋及相关设施。

3. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或存在欺诈行为，应返还乙方已
支付的款项并支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权
追究乙方的违约责任。

3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但
应及时通知对方，并协商解决。

篇4
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是位于__________（地址）的动迁房合法所有者，现欲将此房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：具体位于__________（地址）。

2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：__________平方米。

4. 房屋权属证明文件：__________（提供具体证明文件）。

5. 动迁房的相关证明文件：甲方需出具动迁安置协议等相关文件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币__________元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；
（2）过户手续办理完成后____日内支付尾款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完购房款项后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

2. 甲方应如实告知乙方有关房屋的所有情况，包括房屋的使用状况、损坏情况等。

3. 甲方应协助乙方办理产权过户手续。

4. 若甲方未能履行上述义务，应承担违约责任。

第五条乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定支付购房款项。

1. 法律专业知识：这是法律顾问最核心的能力，需要具备扎实的法律基础知识和实践经验，以便能够为客户提供准确的法律建议和解决方案。

2. 分析判断能力：法律顾问需要具备出色的分析判断能力，能够准确把握客户的情况和需求，并根据法律、法规和政策进行分析和判断，提出合理的法律意见。

3. 沟通能力：良好的沟通技巧对于法律顾问来说非常重要，需要
能够与客户进行有效沟通，理解客户的业务需求，并能够清晰地向客
户解释法律问题及其解决方案。

4. 团队协作能力：法律顾问需要与团队成员紧密合作，协同工作，共同完成任务，因此需要具备良好的团队协作能力。

5. 学习能力：法律顾问需要不断学习新知识、新技能和新法规，
以适应不断变化的市场和法律环境，因此需要具备强大的学习能力。

6. 职业操守和道德素质：法律顾问需要保持高度的职业操守和道
德素质，保守客户的机密信息，为客户提供合法合规的法律服务。

7. 商业意识：法律顾问需要具备商业意识，了解商业运作和市场
环境，以便更好地为客户提供法律服务，帮助客户实现商业目标。

8. 解决问题的能力：法律顾问需要具备解决问题的能力，能够在
面对复杂的法律问题或纠纷时迅速反应，提出有效的解决方案或应对
策略。

9. 抗压能力：法律顾问需要在高压力的环境下工作，因此需要有
较好的抗压能力，能够处理复杂、紧急的法律问题。

10. 服务意识：法律顾问需要以客户为中心，提供高质量的法律
服务，满足客户的需求和期望。

篇5
合同编号：[合同编号]
甲方（出售人）：[甲方名称]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（购买人）：[乙方名称]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方是动迁房合法所有人，现同意将其动迁房出售给乙方，乙方同意购买该动迁房。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次动迁房买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所出售的动迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋产权情况：[产权证明文件及其他相关证明材料]。

3. 房屋配套设施及设备情况：[详细列举房屋内外设施及附属物]。

4. 房屋质量情况：[描述房屋质量状况及是否存在瑕疵]。

第二条交易价格及支付方式
1. 动迁房总价为人民币大写：[房款总额汉字大写]，小写：[房款总额数字小写]。

2. 乙方按以下方式支付房款：
（1）签订本合同之日起[时间]内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]。

（2）交易过户完成后，支付剩余房款人民币大写：[剩余房款金额汉字大写]。

第三条房屋交付及过户
1. 甲方在收到全额房款后的[时间]内将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方须在合同签订后的[时间]内办理房屋过户手续。

3. 过户费用由[双方中的哪一方承担或共同承担过户费用]。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支
付违约金人民币大写：[违约金金额汉字大写]。

2. 若乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金人民币大写：[违约金金额汉字大写]。

3. 若甲乙双方任意一方违反本合同其他条款，违约方需向另一方
支付相应的违约金并赔偿损失。

若违约行为构成根本违约导致合同无
法继续履行，则守约方有权解除本合同。

第五条其他约定事项
1. 动迁房相关的拆迁补偿、安置等权益归属甲方所有。

乙方购买
后仅享有房屋所有权。

若日后发生动迁等与房屋相关的事宜，双方按
此约定执行。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方
各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3. [其他需要约定的内容或条款]。

任何附加条款应以书面形式经双方签字确认后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

如本
合同内容或附件内容中出现矛盾或不一致的情况，以时间在后的约定为准。